Cho Thuê Mặt Bằng Mở Quán Cafe Quận Hoàn Kiếm Vị Trí Đẹp Giá Rẻ T4/2024

Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Mở Quán Cafe Quận Hoàn Kiếm T4/2024

Cho thuê mặt bằng mở quán cafe quận Hoàn Kiếm luôn là một trong những thị trường được tìm kiếm nhiều nhất tại Hà Nội nói chung. Nơi đây sở hữu tiềm năng kinh doanh thương mại và dịch vụ cực lớn khiến nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đổ bộ đến và khai thác. Hãy cùng Mogi tìm hiểu qua một số thông tin và lưu ý khi thuê mặt bằng mở quán cafe Quận Hoàn Kiếm ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

Là trung tâm của kinh thành Thăng Long xưa, cũng như là một trong những quận trung tâm của thủ đô Quận Hoàn Kiếm có vị trí địa lý đắc địa:

• Phía bắc và tây bắc giáp quận Ba Đình với ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng
• Phía tây giáp các quận Ba Đình và Đống Đa với ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn
• Phía nam giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du
• Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng

Với vị trí trung tâm thủ đô Hà Nội, Quận Hoàn Kiếm là nơi thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước cũng như các hoạt động vui chơi tại thành phố nói chung. Thị trường cho thuê mặt bằng mở quán cafe quận Hoàn Kiếm cũng theo đó được săn đón ráo riết nhờ tiềm năng kinh doanh sinh lời mạnh mẽ.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm có diện tích 5,29 km², là quận có diện tích nhỏ nhất tại thành phố Hà Nội. Quận có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm 18 phường: Chương Dương, Cửa Đông, Cửa Nam, Đồng Xuân, Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, Hàng Bông, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh, Phúc Tân, Trần Hưng Đạo và Tràng Tiền.

Giao thông khu vực Quận Hoàn Kiếm

• Phố Hàng Điếu - Phố Cổ - Phố Gia Ngư - Phố Hàng Đào: Đây là các con phố nằm ở trung tâm của phố cổ Hà Nội. Chúng nối liền các khu vực quan trọng như chợ Đồng Xuân, hồ Hoàn Kiếm và đặc biệt là phố Hàng Đào nối với phố Lê Thái Tổ, tạo thành một trục giao thông quan trọng.
• Phố Lê Thái Tổ - Phố Lê Ngọc Hân - Phố Lê Thái Tổ (vòng qua Hồ Hoàn Kiếm): Đây là một con đường bao quanh hồ Hoàn Kiếm, tạo nên một vòng xoay quan trọng tại Quận Hoàn Kiếm.
• Phố Đinh Tiên Hoàng - Phố Hàng Khay: Nằm bên cạnh hồ Hoàn Kiếm, đây là con đường quan trọng kết nối phố cổ với khu vực khác tại Quận Hoàn Kiếm.
• Phố Hàng Bài - Phố Tràng Tiền - Phố Hàm Long - Phố Điện Biên Phủ: Đây là một tuyến đường quan trọng nối liền phố cổ với các khu vực phía Tây của thành phố Hà Nội và dẫn đến khu vực chợ Đồng Xuân.
• Phố Hàng Gai - Phố Hàng Trống - Phố Tràng Tiền: Đây là tuyến phố mua sắm và giải trí chính tại Quận Hoàn Kiếm. Chúng nối liền với các khách sạn và nhà hàng nổi tiếng và khu vực sân bay quốc tế Nội Bài.
• Phố Hàng Khay - Phố Hàng Bạc - Phố Lương Ngọc Quyến: Đây là con đường nằm ở phía Bắc của hồ Hoàn Kiếm, nơi tập trung nhiều cửa hàng, quán cà phê và tiệm hàng lớn nhỏ.
• Phố Hàng Trống - Phố Hàng Khay - Phố Hàng Vải: Các con phố này nối với nhau và tạo nên một trục quan trọng ở phía Đông của hồ Hoàn Kiếm.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàn Kiếm

• Giáo dục và Y tế được đánh giá cao tại Quận Hoàn Kiếm. Hệ thống giáo dục ở đây được đầu tư và phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu học tập và trí thức của người dân. Các trường học cấp 2 và 3 như THPT Việt Đức, THPT Marie Curie, THPT Trần Phú - Hoàn Kiếm, đều tập trung vào việc hoàn thiện giáo dục phổ cập. Ngoài ra, Quận Hoàn Kiếm còn có nhiều trường đại học nổi tiếng như ĐH Dược Hà Nội, ĐH Công nghệ giao thông vận tải, ĐH Mỹ thuật Việt Nam, ĐH Quốc gia Hà Nội, để tạo điều kiện cho sinh viên tiếp cận kiến thức và nghiên cứu.
• Về lĩnh vực y tế, có nhiều bệnh viện lớn như BV Hữu Nghị Việt Đức, BH Mắt Hà Nội, BV Công an TP. Hà Nội, BV Răng Hàm Mặt Trung Ương Hà Nội, đảm bảo cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho người dân. Hệ thống y tế ở quận còn trải dài từ các phòng khám, trung tâm y tế đến trạm xá, đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Ngoài ra, Quận Hoàn Kiếm còn là nơi tập trung nhiều trung tâm mua sắm và thương mại lớn như Tràng Tiền Plaza, chợ Hàng Đà, chợ Đồng Xuân. Quận cũng có nhiều khách sạn 5 sao nổi tiếng như Sofitel Legend Metropole Hanoi, Meliá Hanoi, The Oriental Jade Hotel, Hilton Hanoi Opera, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách và người dân trong việc mua sắm và tham quan.
• Nơi này còn có nhiều di tích lịch sử quan trọng như Quần thể di tích Hồ Gươm, Nhà hát lớn Hà Nội, Nhà tù Hỏa Lò, Nhà thờ lớn, Bảo tàng lịch sử Việt Nam, Bảo tàng cách mạng Việt Nam,...

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là nơi tập trung của nhiều ngân hàng, công ty tài chính, và tổ chức tài chính quốc tế. Phố Lý Thường Kiệt và các con phố xung quanh là trung tâm tài chính với nhiều tòa nhà chọc trời, trụ sở của các tập đoàn tài chính lớn. Phố cổ Hà Nội với các phố Hàng Gai, Hàng Đào, Hàng Bông, và nhiều con phố khác là trung tâm mua sắm và thương mại quan trọng của quận. Nơi đây có nhiều cửa hàng, cửa hiệu, quán cà phê, nhà hàng, và khách sạn phục vụ cả người dân địa phương lẫn du khách. Khu vực quanh hồ Hoàn Kiếm cũng là nơi tập trung nhiều quán cà phê, nhà hàng, và các cơ sở giải trí. Các sự kiện văn hóa và nghệ thuật thường được tổ chức ở Quận Hoàn Kiếm. Với lợi thế trung tâm của thủ đô, Quận Hoàn Kiếm chắc chắn là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư để mắt đến cũng như khao khát mở quán cafe tại đây để kinh doanh.

Vì sao nên thuê mặt bằng mở quán cafe Quận Hoàn Kiếm?

• Vị trí đắc địa: Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm của thủ đô Hà Nội và có vị trí đắc địa gần các điểm du lịch nổi tiếng như hồ Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội và nhiều bảo tàng, di tích lịch sử. Đây là yếu tố tạo điều kiện thuận lợi cho quán cafe của bạn thu hút nhiều khách du lịch và người dân địa phương.
• Khách hàng đa dạng: Với sự hiện diện của nhiều khách du lịch quốc tế, sinh viên, doanh nhân và người dân địa phương, quán cafe tại Quận Hoàn Kiếm có thể phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Bạn có thể thiết kế thực đơn và không gian phù hợp để thu hút mọi người.
• Sự phát triển của ngành du lịch: Hà Nội là một điểm đến du lịch ngày càng phổ biến, và Quận Hoàn Kiếm chính là tâm điểm của hoạt động du lịch. Sự phát triển của ngành du lịch tạo cơ hội kinh doanh lớn cho các quán cafe và quán cà phê.
• Mạng lưới kinh doanh và giải trí: Quận Hoàn Kiếm cũng là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan chính phủ, và cơ sở văn hóa. Điều này tạo cơ hội hợp tác và phát triển mối quan hệ kinh doanh với các đối tác tiềm năng. Hơn nữa, quận cũng có nhiều quán bar, nhà hàng, và điểm giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết hợp kinh doanh cafe với các hoạt động giải trí.
• Thị trường dịch vụ ẩm thực và cafe đang phát triển: Vào buổi sáng, chiều hoặc tối, người dân Hà Nội thường tìm kiếm quán cafe để thư giãn, làm việc hoặc gặp gỡ bạn bè. Ngành dịch vụ ẩm thực và cafe đang phát triển mạnh ở đây, và sự cạnh tranh sẽ thúc đẩy bạn phải cải tiến và nâng cao chất lượng dịch vụ của mình.

Lưu ý khi cho thuê mặt bằng mở quán cafe Quận Hoàn Kiếm

• Khi thuê mặt bằng để mở quán cafe, cần lưu ý một số điểm quan trọng. Đầu tiên, vị trí là yếu tố then chốt. Chọn một vị trí đắc địa, có nhiều người qua lại, gần các trung tâm thương mại, văn phòng, hoặc các khu vực đông dân cư. Ngoài ra, cân nhắc kỹ về diện tích mặt bằng để đảm bảo rằng bạn có đủ không gian cho thiết kế quán, khu vực ngồi, và trang thiết bị.
• Thứ hai, xem xét mức giá thuê. Đảm bảo rằng mức giá thuê hợp lý với ngân sách của bạn và rằng bạn có khả năng trả mức giá đó trong thời gian dài. Thường thì giá thuê sẽ chiếm một phần lớn trong chi phí vận hành quán.
• Thứ ba, xem xét quyền sử dụng mặt bằng và thời hạn hợp đồng. Đảm bảo bạn có đủ thời gian để phát triển kinh doanh và không gặp tình huống thu hồi mặt bằng đột ngột hoặc tranh chấp.
• Thứ tư, nắm rõ các quy định về việc xây dựng, sửa chữa, và trang trí mặt bằng. Bạn cần tuân theo các quy định của chính quyền địa phương và đảm bảo rằng bạn có giấy phép cần thiết khi tiến hành các hoạt động xây dựng.
• Cuối cùng, hãy thảo luận cẩn thận về điều khoản về giá thuê, bảo trì, và bất kỳ cam kết nào trong hợp đồng thuê để tránh xảy ra những hiểu lầm không cần thiết sau này.

Giá cho thuê mặt bằng mở quán cafe Quận Hoàn Kiếm

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng mở quán cafe quận Hoàn Kiếm do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê mặt bằng mở quán cafe Hà Nội, thuê mặt bằng quận Hoàn Kiếm, thuê mặt bằng mở quán ăn quận Hoàn Kiếm, thuê shophouse quận Hoàn Kiếm,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.