Cho Thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T4/2024

Cho Thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng Giá Rẻ, Mặt Tiền, Gần Trung Tâm

Quận Hai Bà Trưng với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều khu đô thị và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong thị trường shophouse. Tính đa năng của shophouse mang lại những lợi ích kinh doanh lớn, chính vì thế mà thị trường cho thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng đang ngày càng được nhiều người quan tâm đến. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý

Quận Hai bà Trưng là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, Việt Nam có vị trí địa lý thuận lợi như sau:

• Phía Đông giáp với quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.
• Phía Tây giáp với quận Đống Đa với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
• Phía Tây Nam giáp với quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Nam giáp với quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc giáp với quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Vạn Kiếp, Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.

Quận Hai Bà Trưng sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, kết nối, lưu thông dễ dàng với các quận trung tâm thành phố. Đây chính là một trong những yếu tố làm cho việc thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng luôn được tìm kiếm rất nhiều.

Diện tích và dân số Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có diện tích​​ đất tự nhiên là 9,2 km². Dân số khoảng 221.893 người. Mật độ dân số đạt 33.420 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có 18 phường trực thuộc, bao gồm: phường Bách Khoa, phường Bạch Đằng, phường Bạch Mai, phường Cầu Dền, phường Đống Mác, phường Đồng Nhân, phường Đồng Tâm, phường Lê Đại Hành, phường Minh Khai, phường Nguyễn Du, phường Phạm Đình Hổ, phường Phố Huế, phường Quỳnh Lôi, phường Quỳnh Mai, phường Thanh Lương, phường Thanh Nhàn, phường Trương Định, phường Vĩnh Tuy.

Giao thông khu vực Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực tại thủ đô Hà Nội có hệ thống giao thông hoàn thiện và phát triển bậc nhất. Nhờ đó người dân có thể dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa qua lại các khu vực một cách dễ dàng.

Thành phố cũng khởi công xây dựng thêm nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch khác. Tiêu biểu là kế hoạch mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh có chiều dài 3,6km nối đường Minh Khai với đường vành đai 3. Bên cạnh đó dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên cũng được triển khai thực hiện có chiều dài 1,6km.

Đặc biệt, Quận Hai Bà Trưng sở hữu một số truyền đường trọng điểm dẫn tới các khu công nghiệp lớn như đường Trần Đại Nghĩa, đường Trần Hưng Đạo, đường Trần Khánh Dư, đường Trần Khát Chân, đường Trần Nhân Tông, đường Trần Thánh Tông, đường Trần Xuân Soạn, đường Triệu Việt Vương,...

Giao thông ngày càng được nâng cấp và hoàn thiện, phục vụ tốt nhu cầu đi lại và luân chuyển hàng hóa của người dân Quận Hai Bà Trưng. Nhờ đó thúc đẩy thị trường cho thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng Hà Nội càng ngày càng phát triển hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng luôn chú trọng đầu tư cơ sở vật chất và hạ tầng nhằm mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho người dân, cụ thể như sau:

• Về địa điểm vui chơi - giải trí: Quận Hai Bà Trưng sở hữu nhiều địa điểm nổi tiếng như Vincom City Towers, Hồ Thiền Quang, Công viên Thống Nhất, Công viên Tuổi Trẻ,...
• Về hệ thống giáo dục: Quận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống giáo dục hoàn thiện với đầy đủ các cấp học và trường học lớn nhỏ khác nhau như Trường Đại Học Kinh Tế - Kỹ thuật Công nghiệp, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân,... Nơi đây ​​tập trung nhiều sinh viên, điều này đã góp phần thúc đẩy việc tìm thuê phòng trọ Quận Hai Bà Trưng nhiều hơn.
• Về hệ thống y tế: Nhằm đảm bảo nhu cầu khám sức khỏe của người dân, Quận Hai Bà Trưng đã không ngừng đầu tư nhiều hệ thống bệnh viện lớn nhỏ trên địa bàn như: Bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô, Bệnh viện Mắt Trung Ương, Bệnh viện Đa khoa Hà Nội, Bệnh Viện Dệt May,...
• Về hệ thống khu đô thị: Với mục tiêu mang đến chất lượng cuộc sống tốt hơn cho người dân trong khu vực, Quận Hai Bà Trưng đã quy hoạch và xây dựng nhiều khu đô thị lớn như: khu đô thị Đầm Trấu (phường Bạch Đằng), khu đô thị cao cấp Times City, khu đô thị Green Pearl 378 Minh Khai (đều nằm trên địa bàn phường Vĩnh Tuy).

Những cơ sở hạ tầng lớn và tiện ích khu vực tại Quận Hai Bà Trưng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho du khách khi đến thăm. Đó cũng chính là bàn đạp giúp cho thị trường Shophouse Quận Hai Bà Trưng phát triển.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một quận phát triển về kinh tế và có nhiều hoạt động kinh tế đa dạng, góp phần phát triển thị trường bất động sản:

• Giá trị sản xuất ngành thương mại - dịch vụ (giá so sánh) ước đạt 56 tỷ đồng, tăng 42,9%.
• Giá trị sản xuất công nghiệp và xây dựng (giá so sánh) đạt 17.9 tỷ đồng, tăng 21.5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Qua đó có thể thấy kinh tế Quận Hai Bà Trưng vẫn đang có nhiều bước phát triển ổn định và dần đạt được nhiều thành tựu hơn, từ đó cải thiện đời sống của người dân trong khu vực. Đồng thời phát triển thị trường cho thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng.

Vì sao nên chọn thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng

Thuê shophouse Quận Hai Bà Trưng Hà Nội có nhiều lợi ích mà bạn cần phải biết đến như:

• Shophouse là hình thức kết hợp giữa mặt bằng thương mại và không gian sống. Vì vậy, bạn có thể sử dụng nó để kinh doanh, mở cửa hàng, quán ăn, văn phòng,...
• Khả năng quảng cáo: Mặt tiền rộng của shophouse là nền tảng tốt cho các hoạt động quảng cáo và trưng bày sản phẩm, tạo thuận lợi cho việc tăng hiệu suất bán hàng.
• Dễ dàng kết nối xã hội: Sống và kinh doanh tại cùng một địa điểm giúp tạo cơ hội kết nối xã hội và mở rộng mạng lưới kinh doanh.
• Shophouse thường được thiết kế sang trọng và đẳng cấp, tạo nên ấn tượng và sự chuyên nghiệp đối với khách hàng. Đây cũng là một yếu tố quan trọng trong việc xây dựng thương hiệu và thu hút khách hàng khi bạn muốn đầu tư kinh doanh.

Những lưu ý khi mua Shophouse Quận Hai Bà Trưng

• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu kỹ thị trường shophouse Quận Hai Bà Trưng để biết về mức giá trung bình và sự biến đổi của giá thuê trong khu vực bạn quan tâm.
• Chọn vị trí phù hợp: Tìm kiếm các khu vực có tiềm năng phát triển, gần các trung tâm thương mại hoặc khu dân cư sầm uất. Đôi khi, việc chọn một vị trí tốt có thể giúp giảm giá thuê.
• Tranh thủ thời điểm: Cân nhắc thuê Shophouse trong khoảng thời gian mà thị trường bất động sản đang không quá sôi động, thường là vào cuối năm hoặc thời điểm dịch vụ.
• Đàm phán giá thuê: Thường thì giá thuê có thể đàm phán được. Hãy thử thảo luận với chủ sở hữu để đạt được mức giá tốt nhất cho bạn.
• Chọn shophouse cần sửa chữa: Nếu bạn có khả năng và nguồn tài chính, chọn một Shophouse cần sửa chữa nhẹ hoặc có tình trạng không hoàn hảo để đàm phán giá thuê thấp hơn.
• Thời gian thuê dài hạn: Nếu bạn định ở lâu dài và có ý định kinh doanh ổn định, hỏi về khả năng thuê lâu hơn để có cơ hội nhận ưu đãi về giá.
• Tìm hiểu pháp lý: Xem xét các điều khoản hợp đồng và các quyền của bạn khi thuê Shophouse, để tránh các ràng buộc không mong muốn trong tương lai.

Giá thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng

Giá cho thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích,... Bạn có thể tham khảo bảng giá sau của Mogi:

Hy vọng với những thông tin chi tiết được Mogi tổng hợp ở bài viết trên về thị trường cho thuê Shophouse Quận Hai Bà Trưng sẽ giúp ích cho bạn. Nếu bạn còn có nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hai Bà Trưng, thuê Shophouse tại Hà Nội để kinh doanh thì đừng ngại ngần truy cập ngay Mogi.vn với hàng ngàn tin đăng cực kỳ đầy đủ và chi tiết để tìm được sự lựa chọn tốt nhất.