Thông Tin Dự Án Chung Cư Park Hill Time City Cập Nhật Mới Nhất T11/2024
Chung cư Park Hill Time City lấy ý tưởng thiết kế trong một khu đô thị sinh thái đẳng cấp, theo phong cách thiết kế của Singapore cùng tiêu chí về phong cách sống “Resort” trong lòng đô thị Hà Nội”. Nếu bạn đang quan tâm đến loại hình bất động sản này thì hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về giá mua bán cũng như những tiện ích khi sở hữu căn hộ tại Time City Park Hill ngay bài viết sau đây.
Giá mua bán chung cư Park Hill Time City mới nhất
Mức giá cho thuê căn hộ Park Hill Time City rất khó để có thể xác định chính xác. Khi giá thuê còn tùy thuộc vào tình hình kinh tế trong thời điểm đó. Bên cạnh đó, giá cho thuê còn phụ thuộc vào mong muốn từ chủ cho thuê và người đi thuê. Do đó, để có mức giá phù hợp nhất, cả người thuê và người cho thuê cần phải có những cuộc thương thảo để tìm ra mức giá cho thuê phù hợp với cả hai.
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về mức giá mua bán căn hộ chung cư Park Hill Time City, Mogi.vn đã tổng hợp giá thuê của một số loại căn hộ dưới đây:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1PN | 47.9 – 57.3 m2 | 2.2 tỷ - 2,4 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 63.4 – 87.5 m2 | 2,55 tỷ - 3,8 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 87.9 – 128 m2 | 4 tỷ - 5,5 tỷ |
| Căn hộ 4PN | 132.2 – 151.4 m2 | 5,5 - 8,6 tỷ |
Lưu ý: Trên đây là mức giá tham khảo và giá có thể thay đổi tùy theo thời gian. Truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin giá chính xác trước khi quyết định đầu tư vào căn hộ tại dự án này.Giá các căn hộ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Tổng quan dự án chung cư Park Hill Time City
Hiện nay, Times City là một mô hình khu đô thị tiêu biểu tại Hà Nội và đứng đầu trong việc thiết lập xu hướng đô thị thông minh tại Việt Nam. Tổng quan thông tin chung và quy mô dự án chung cư Park Hill Time City như sau:
Thông tin chung về dự án chung cư Park Hill Time City
- Loại dự án: Chung cư căn hộ
- Chủ đầu tư: VinHomes (thuộc VinGroup)
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến Trúc ACT Việt Nam và CTCP PCM
- Đơn vị thi công: Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta
- Địa chỉ: Số 458 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Tp.Hà Nội
- Hiện trạng pháp lý: Đã bàn giao nhà
- Ngày khởi công: Tháng 3/2012
- Ngày hoàn thành: Tháng 11/2014
Quy mô dự án chung cư Park Hill Time City
Quy mô diện tích:
- Diện tích tổng: 36 Hecta.
- Mật độ xây dựng: Chỉ chiếm khoảng 20% diện tích đất.
- Không gian xanh: Hơn 100.000m2 với cây xanh và mặt nước.
Kiến trúc và số lượng:
- Căn hộ: Bao gồm 23 tòa căn hộ cao cấp.
- Nhà ở thấp tầng: 10 căn nhà ở.
Loại hình và tiện ích:
- Căn hộ: Chủ yếu là căn hộ cao cấp.
- Shophouse: Các cửa hàng nhà phố.
- Tiện ích thương mại: Siêu thị và dịch vụ thương mại.
Phân khu:
- Times City: Phân khu 1 của dự án.
- Park Hill: Phân khu 2 của dự án.
- Park Hill Premium: Phân khu cao cấp nhất trong dự án.
Hạ tầng:
- Vinhomes Times City được thiết kế với lối kiến trúc Tây Âu, nổi bật với màu trắng sáng và không gian xanh bao gồm hồ nước, cây xanh và vườn hoa. Tạo ra một không gian tiện nghi và thẩm mỹ, phù hợp với chuẩn sống xa hoa giữa lòng thủ đô.
Hạ tầng và tiện ích chung cư Park Hill Time City
Park Hill Time City một phần của Vinhomes, kết hợp kiến trúc sinh thái của Singapore trong một khu đô thị hiện đại, đem đến không gian sống tiện nghi và đa tiện ích, cụ thể như sau:
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Times City là biểu tượng của đô thị thông minh tại Hà Nội, kết hợp các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Nơi đây hội tụ các hạng mục tiện ích không những đồng bộ mà còn có quy mô đẳng cấp vượt trội như bệnh viện Quốc Tế Vinmec, trường học chất lượng Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và các tiện ích giải trí độc đáo như thủy cung, rạp chiếu phim và sân khấu nhạc nước.
Không chỉ vậy, Times City còn có bể bơi trong nhà lớn nhất Việt Nam, hệ thống thể thao hiện đại và khu vui chơi trẻ em. Tất cả được thiết kế hài hòa trong một không gian kiến trúc trẻ trung, năng động với hệ thống cây xanh và mặt nước rộng lớn đến 100.000m2.
Cơ sở hạ tầng
Chung cư Vinhomes Park Hill Time City thừa hưởng kiến trúc hiện đại với diện tích căn hộ từ 47.9 – 151.4 m2, bao gồm các loại 1PN, 2PN, 3PN và 4PN. Park Hill ngày càng nâng tầm thiết kế bằng việc áp dụng công nghệ tường chịu lực tiên tiến, thay thế cho cột truyền thống. Các căn hộ mang lại không gian rộng rãi hơn với 100% phòng khách và phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ lớn, đảm bảo mọi phòng đều được tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Nội thất của căn hộ Park Hill được nâng cấp với tiêu chuẩn liền tường cao cấp, gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh Toto, hệ thống điều hòa âm trần Daikin, tủ bếp và tủ quần áo. Đặc biệt, an ninh được đảm bảo với cửa công nghiệp chống cháy và khóa vân tay tiên tiến. Trong thị trường mua bán chung cư Hà Nội, nơi đây đã tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và mang đậm chất "resort" cho cư dân.
Giao thông khu vực
Địa chỉ chung cư Park Hill Time City tại số 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng. Đây là vị trí đắc địa ở cửa ngõ Đông Hà Nội dễ dàng kết nối với mạng lưới giao thông hiện của khu vực. Cư dân sống tại đây dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng thông qua các tuyến đường như Minh Khai, Kim Ngưu và Nguyễn Khoái.
- Hồ Hoàn Kiếm: Cách khoảng 4 km.
- Cầu Vĩnh Tuy: Chỉ từ 200 m.
- Quốc lộ 5 và quốc lộ 1A: Khoảng 7 km.
- Đường Giải Phóng: Chỉ khoảng 2,5 km.
- Ngã Tư Sở: Khoảng 6 km.
H3: Vì sao nên mua bán chung cư Park Hill Time City?
Mua căn hộ tại Park Hill Time City không chỉ là việc đầu tư vào nơi ở mà còn là sự đầu tư vào một lối sống hiện đại và tiện nghi. Dưới đây là những lý do tại sao bạn nên xem xét việc mua bán chung cư tại dự án này:
- Tiện ích đa dạng và hạ tầng hoàn thiện: Vinhomes Times City Park Hill là một trong những dự án căn hộ có quy mô lớn tại Hà Nội, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng như siêu thị, nhà hàng, quán cafe, khu vui chơi, bệnh viện và trường học mang lại sự thuận tiện cho mọi cư dân.
- An ninh 24/7: Khả năng đảm bảo an ninh là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ. Tại chung cư Park Hill Time City, hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
- Không gian sống thoáng đãng: Với không gian xanh mát và thiết kế căn hộ tối ưu hóa ánh sáng và không gian, Park Hill mang lại cho cư dân một nơi sống thoải mái và thư giãn.
- Môi trường sống sạch sẽ: Một điểm nổi bật khác là sự chăm sóc và duy trì vệ sinh công cộng tại Park Hill. Đội ngũ nhân viên chăm sóc khu vực chung sẽ giữ cho môi trường sống luôn sạch sẽ và gọn gàng.
- Môi trường lý tưởng cho trẻ: Park Hill không chỉ là nơi ở lý tưởng cho người lớn mà còn là môi trường cho trẻ em phát triển toàn diện với các tiện ích như khu vui chơi, trường học và bệnh viện,...
- Dự án được đầu tư bài bản: bởi chủ đầu tư VinHomes thuộc tập đoàn Vingroup, nổi tiếng về sự uy tín trong ngành bất động sản nên người dân hoàn toàn có thể yên tâm khi giao dịch mua bán căn hộ.
- Vị trí đắc địa và thuận lợi giao thông: Park Hill Time City nằm gần trung tâm, trên các khu vực với dân cư đông đúc và trí thức, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Tiềm năng sinh lời từ cho thuê và đầu tư: Nhà đầu tư có thể dùng căn hộ để cho thuê lại hoặc kinh doanh bán lại sẽ mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
H3: Lưu ý khi mua bán chung cư Park Hill Time City
Để đảm bảo quá trình mua bán chung cư Times City chính chủ diễn ra suôn sẻ, người mua cần chú ý những điểm sau:
- Kiểm tra tình trạng pháp lý: Trước khi quyết định mua bán chung cư Park Hill Time City, khách hàng nên thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý của dự án. Đầu tiên, cần tìm hiểu lịch sử khu đất và đảm bảo dự án không gặp vấn đề thế chấp. Nếu có dấu hiệu thế chấp, khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ xác nhận đã giải chấp trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.
- Xem xét hợp đồng mua bán: Bên cạnh việc kiểm tra tính hợp lệ về pháp lý của dự án, việc xem xét hợp đồng mua bán nhà đất là bước không thể bỏ qua. Hợp đồng cần được trình bày rõ ràng, dễ hiểu và phải có sự đồng lòng về chi phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, cũng như quyền lực của hai bên. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán mà còn đảm bảo bảo vệ quyền lợi của người mua trong suốt quá trình giao dịch.
- Thương lượng giá cả và tài chính: Khách hàng nên tham khảo mức giá chung trên thị trường thông qua các trang tin tức hoặc sàn giao dịch để có cái nhìn rõ ràng. Nếu người bán đưa ra mức giá cao hơn thực tế, khách hàng có cơ hội tăng lợi thế trong quá trình đàm phán. Đối với khả năng tài chính, khách hàng nên tận dụng các chính sách hỗ trợ trả góp hoặc thanh toán theo đợt từ chủ đầu tư. Việc lựa chọn gói vay cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng thanh toán để gánh nặng hàng tháng không quá lớn.
- Chú ý đến các chi phí phát sinh: Khi mua chung cư Park Hill Time City, cần lưu ý đến các chi phí phát sinh như giá mua bán, thuế VAT (nếu có), phí bảo trì và quản lý, phí chuyển nhượng, chi phí pháp lý và chi phí nộp thuế. Việc tính toán chính xác các khoản chi phí giúp khách hàng có kế hoạch tài chính hợp lý và tránh các rủi ro không mong muốn trong quá trình mua bán.
Với những thông tin về chung cư Park Hill Time City, Mogi.vn hy vọng đã mang lại cho bạn những kiến thức hữu ích để có những quyết định đúng đắn khi mua bán căn hộ. Mogi.vn luôn đồng hành cùng bạn mỗi khi có nhu cầu mua bán nhà đất, mua bán nhà đất Hà Nội, mua căn hộ quận Hai Bà Trưng,.... mua theo dõi website để cập nhật những tin tức bất động sản mới nhất nhé!
Tham khảo các dự án căn hộ chung cư khác đang được rao bán tại Hà Nội:
