Kinh Nghiệm Mua Bán Chung Cư Quận Hà Đông Giá Rẻ, Uy Tín Cùng Mogi.vn
Chung cư Hà Đông hiện nay đang là một trong những phân khúc được săn đón nhất tại thị trường mua chung cư Hà Nội nói chung và mua căn hộ Quận Hà Đông nói riêng. Bởi lẽ Quận Hà Đông đang nổi lên với hàng loạt dự án quy hoạch, tiện ích và giao thông được đầu tư chỉnh chu và quy mô. Ở thời điểm mà hàng loạt thông tin và tin đăng về mua chung cư Quận Hà Đông giá rẻ mọc lên khắp nơi, làm thế nào để bạn tìm được cho mình căn hộ chung cư phù hợp? Cùng Mogi xem ngay bài viết sau.
Tổng quan về Quận Hà Đông
Vị trí địa lý Quận Hà Đông
- Phía đông Quận Hà Đông giáp quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì (Hà Nội)
- Phía tây Quận Hà Đông giáp huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ (Hà Nội) qua ranh giới tự nhiên là sông Đáy
- Phía nam Quận Hà Đông giáp ranh với huyện Thanh Oai thuộc thành phố Hà Nội
- Phía bắc Quận Hà Đông giáp với quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức (Hà Nội)
Với vị trí thuận lợi với lợi thế là quận nội thành thành phố thủ đô, Quận Hà Đông chính là nơi nhiều người muốn định cư và sinh sống. Và lựa chọn mua nhà chung cư tại đây chính là một trong những lựa chọn ổn định và hợp lý nhất.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hà Đông
Quận Hà Đông được chia thành 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, cụ thể là 17 phường: Yên Nghĩa, Dương Nội, La Khê, Mộ Lao, Biên Giang, Phú La, Nguyễn Trãi, Hà Cầu, Phú Lãm, Phú Lương, Kiến Hưng, Quang Trung, Vạn Phúc, Yết Kiêu, Phúc La, Văn Quán và Đồng Mai. Hiện Quận Hà Đông sở hữu 49,64 km² tổng diện tích tự nhiên với dân số là 397.854 người (theo thống kê từ năm 2019).
Giao thông khu vực Quận Hà Đông
Hiện tại, hệ thống giao thông tại Quận Hà Đông chủ yếu hoạt động dựa trên các trục đường chính như: Đinh Tiên Hoàng, Hoàng Diệu, Bà Triệu, Bùi Bằng Đoàn, Chiến Thắng, Chu Văn An, Hoàng Văn Thụ, Lê Lai, Lê Lợi, Nguyễn Du, Phan Bội Châu, Võ Thị Sáu, Quang Trung, Trương Công Định, Hoàng Hoa Thám,... Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến tuyến đường sắt nổi bật là tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông thuộc dự án đường sắt đô thị Hà Nội. Về tuyến đường hàng không, Quận Hà Đông cách sân bay quốc tế Nội Bài tại Sóc Sơn chỉ 30km. Cuối cùng là các tuyến giao thông công cộng như bus, taxi, xe ôm truyền thống, xe ôm công nghệ,... Luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.
Nhìn chung, hệ thống giao thông tại Quận Hà Đông hiện tại đã được nâng cấp, hoàn thiện ở mức độ khá đến tốt nhằm phục vụ nhu cầu lưu thông, giao thương của người dân và phát triển kinh tế, du lịch. Sự thuận lợi đó cũng chính là một trong những điểm thu hút cá nhân và nhà đầu tư đến mua bán chung cư Hà Đông.
Cơ sở hạ tầng Quận Hà Đông
- Giáo dục: Là một quận nội thành thành phố thủ đô, Quận Hà Đông sở hữu hệ thống giáo dục, đặc biệt là giáo dục từ Tiểu học cho đến THPT cực kỳ vững mạnh và không ngừng phát triển. Đặc biệt phải kể đến các trường lớn như Học viện Quân y, Học viện Chính trị Quân sự, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam, Học viện An ninh Nhân dân,... Hiện đang có cơ sở tại Quận Hà Đông là điểm thu hút cực lớn sinh viên đến đây sinh sống, học tập.
- Y tế: Bệnh viện Y học Cổ truyền Hà Đông, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện Đa khoa Quận Hà Đông, Bệnh viện Công an Hà Nội, Viện Quân y 103,... Và các trung tâm y tế, phòng khám, trạm y tế phường,... Luôn đảm bảo cho nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương cũng như lân cận.
- Khu dân cư, đô thị: Khu đô thị Thanh Hà, khu đô thị Văn Khê, Khu đô thị Mỗ Lao, khu đô thị Đồng Mai, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Xa La, khu đô thị Yên Nghĩa, khu đô thị Văn La - Văn Khê, khu đô thị Park City, khu đô thị Phú Lương, khu đô thị Geleximco, khu đô thị Kiến Hưng,...
- Thương mại, mua sắm: Aeon Mall Hà Đông, MAC Plaza, Melinh Plaza Hà Đông, Thiên Sơn Plaza,... Cùng các siêu thị bán lẻ, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi,...
Với những tiện ích như trên, khi mua bán chung cư Quận Hà Đông và đầu tư hay sinh sống thì bạn sẽ không cần lo lắng đến sự thuận lợi của nơi đây.
Các loại hình mua bán căn hộ chung cư Quận Hà Đông
- Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Hà Đông: Căn hộ tập thể, cư xá là loại hình chung cư rất phù hợp cho các gia đình nhỏ, cặp đôi hoặc nhân viên có thu nhập trung bình.
- Mua bán căn hộ dịch vụ Hà Đông: Căn hộ dịch vụ hiện đang rất được yêu thích trong phân khúc căn hộ vì tính tiện lợi của nó. Khi sử dụng căn hộ dịch vụ, bạn có thể tích hợp các tiện ích như khi ở khách sạn có là các dịch vụ dọn dẹp phòng, nấu ăn,...
- Mua bán căn hộ Officetel Hà Đông: Thay vì tốn chi phí đắt đỏ để xây dựng một căn officetel, bạn có thể mua căn hộ officetel tại các căn hộ chung cư với mức giá rẻ hơn. Bù lại, thời gian sở hữu officetel tối đa là 50 năm, và sau đó bạn phải ký hợp đồng mua bán mới với mức giá chênh lệch.
- Mua bán Penthouse Hà Đông: Penthouse là loại hình tượng trưng cho sự sang trọng, tinh tế và cũng là biểu tượng của giới thượng lưu. Với không gian đẳng cấp, view toàn cảnh xa xỉ và đảm bảo sự riêng tư cực cao, tích hợp các dịch vụ phòng chu đáo,...
Ngoài ra bạn có thể tham khảo một số lựa chọn như: bán chung cư Mỗ Lao, Hà Đông, mua chung cư Hà Đông giá rẻ Meeyland, chung cư giá 1,5 tỷ ở Hà Đông,...
Lưu ý khi mua bán chung cư Quận Hà Đông
- Xem xét kỹ nội ngoại thất thực tế: Trước khi quyết định mua chung cư, bạn hãy đến tận nơi xem tình trạng thực tế của căn hộ. Chú ý và xác định tình trạng của ngoại thất bên ngoài lẫn nội thất bên trong để đưa ra quyết định đúng đắn và có lợi khi giao dịch mua bán.
- Xác định tài chính: Xác định tài chính phù hợp chính là một trong những lưu ý cực quan trọng để mua được căn hộ chung cư đúng ý. Nếu xác định sai và mua chung cư đắt hơn so với khả năng tài chính của bạn thì căn hộ sẽ trở thành gánh nặng cho bạn trong vấn đề chi trả.
- Ưu tiên chung cư tại trung tâm: Mặc dù các khu dân cư thường được tích hợp các tiện ích nội khu nhưng nếu ở quá xa trung tâm sẽ khiến bạn đi lại cực bất tiện. Nên việc ưu tiên cho các căn chung cư ở vị trí thuận tiện như trung tâm sẽ tiết kiệm cho bạn nhiều thời gian và dễ dàng tận hưởng cuộc sống hơn.
- Xem kỹ các tiện ích và giao thông xung quanh chung cư: Thường các khu dân cư sẽ có các tiện ích ngoại khu và nội khu như công viên, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hồ bơi, sân thể thao,... Cho dân cư thoải mái sinh sống, sinh hoạt. Nên bạn hãy xem xét các yếu tố đó để cân nhắc có nên phù hợp và nên mua chung cư hay không.
- Đọc kỹ hợp đồng: Hợp đồng mua bán cần phải rõ ràng, minh bạch. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc hay điều khoản nào chưa đồng thuận hãy làm rõ và thương lượng để có bản hợp đồng ưng ý nhất, tránh tranh chấp rắc rối về sau. Nên nhớ tuyệt đối không nên mua chung cư qua giấy viết tay.
Giá mua chung cư tại Quận Hà Đông
- Mua bán penthouse Rainbow Hà Đông: Giá dao động ở mức 25 triệu/ m2.
- Mua bán căn hộ Terra An Hưng Hà Đông: Giá dao động từ 39 triệu/ m2.
- Mua bán căn hộ Grand Sunlake Hồ Văn Quán Hà Đông: Từ 36 triệu/ m2.
- Mua bán căn hộ chung cư Hemisco: Dao động từ 25 triệu/ m2.
- Mua bán chung cư Seasons Avenue: Dao động từ 37 triệu/ m2.
- Mua bán chung cư khu vực Kiến Hưng Hà Đông: Dao động từ 21 triệu/ m2.
Trên đây là một số giá tham khảo khi mua chung cư Quận Hà Đông. Tuy nhiên, mức giá có thể chênh lệch tuỳ thuộc vào thời điểm, tình trạng thị trường bất động sản, diện tích, hướng nhà chung cư, số lượng phòng, tiện ích,...
Vậy là Mogi đã gửi đến bạn tất tần tật thông tin về chung cư Hà Đông. Đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật tin đăng về mua bán chung cư toàn quốc nói chung và mua bán căn hộ Hà Đông nói riêng nhé.
