Cho Thuê Phòng Trọ Quận Đống Đa Tiện Nghi, Giá Rẻ, An Ninh T4/2024

Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ Quận Đống Đa Giá Rẻ, Nhanh Chóng Tại Mogi

Thuê phòng trọ Đống Đa luôn là một trong những thị trường có sức hút cao và nhu cầu luôn trong xu hướng tăng mạnh. Chính vì thế mà nơi đây phát triển rất nhiều loại hình cho thuê phòng trọ và lượng thông tin cũng vì thế mà dễ bị nhiễu loạn, khiến người thuê khó chọn lọc. Cùng Mogi tìm hiểu ngay những kinh nghiệm thuê phòng trọ Quận Đống Đa giá tốt ngay qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Đống Đa

Vị trí địa lý Quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Quận nổi tiếng với sự trù phú về kinh tế, văn hóa và dịch vụ. Quận Đống Đa có vị trí địa lý:

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Ba Đình
• Phía Đông Bắc giáp ranh với quận Hoàn Kiếm
• Phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng
• Phía Nam tiếp giáp quận Thanh Xuân
• Phía Tây giáp với quận Cầu Giấy

Với vị trí đắc địa và thuận lợi kể trên, thị trường thuê phòng trọ Đống Đa trở nên có sức hút mạnh mẽ với những ai có nhu cầu sinh sống và làm việc tại thủ đô nói chung và khu vực trung tâm thành phố nói riêng.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Đống Đa

• Quận Đống Đa hiện có 21 phường, tổng diện tích là 9,95 km² với số dân 378.100 người.
• Cụ thể, quận có các phường: Cát Linh, Hàng Bột, Láng Hạ, Láng Thượng, Nam Đồng, Ngã Tư Sở, Khâm Thiên, Khương Thượng, Kim Liên, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Thổ Quan, Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Quang Trung, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Văn Chương và Văn Miếu.

Giao thông khu vực Quận Đống Đa

• Tuyến đường sắt đô thị: Quận Đống Đalà nơi có 3/6 ga tàu điện ngầm trên tuyến đường sắt đô thị Hà Nội, bao gồm ga Đống Đa, ga Hà Đông và ga Thường Tín.
• Tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ: Tuyến đường đang được mở rộng và kết nối tới trung tâm Hà Nội thông qua Đường phố Chùa Bộc.
• Hệ thống xe buýt: Quận Đống Đa có nhiều tuyến xe buýt đi lại đến các quận huyện trong thành phố và các vùng lân cận như 21, 22, 23, 25, 30, 31, 34, 36...
• Các tuyến đường nội thành: Quận Đống Đa có hàng loạt tuyến đường nội thành như đường Láng, đường Xã Đàn, đường Trần Quốc Vượng, đường Trần Huy Liệu,.... Tất cả các tuyến đường nội thành này đều có tính kết nối cao, nối liền với các khu vực lân cận của quận, giúp cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn.
• Các tuyến đường dẫn vào Quận Đống Đa: Quận Đống Đa cũng có các tuyến đường chính dẫn vào quận như đường Lê Đại Hành, đường Giải Phóng, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Chùa Bộc. Tất cả các tuyến đường này đều kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố.
• Các tuyến phố đi bộ: Quận Đống Đa có các tuyến phố đi bộ như Phố Vọng, Giải Phóng, Trung tâm đi bộ của khu phố Hàng Mã - Hàng Bài - Đinh Tien Hoàng - Lãn Ông, giúp cho người dân và khách du lịch tham quan, mua sắm, giải trí thuận tiện hơn, không gây tắc đường và không ô nhiễm.
• Hệ thống giao thông công cộng: Quận Đống Đa có hệ thống giao thông công cộng khá phát triển với các tuyến xe bus liên quận, đi các tuyến đường nội thành và các khu vực lân cận, kết nối với các trung tâm bán lẻ, trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, thể thao, giải trí,...

Cơ sở hạ tầng Quận Đống Đa

• Bệnh viện và phòng khám: Quận Đống Đa có nhiều bệnh viện và phòng khám lớn như Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương, Bệnh viện Hữu nghị, Bệnh viện Sản Nhi, Phòng khám Đa khoa Hà Thành, nhằm đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.
• Trường học: Quận Đống Đa có hệ thống giáo dục phát triển, với nhiều trường học từ cấp 1 đến cấp 3, cao đẳng, đại học lớn như Trường Đại Học Khoa Học Xã Hội và Nhân Văn, Trường Đại Học Ngoại Thương, Trường Đại Học Xây Dựng, Đại học Y, Đại học Giao thông vận tải, Cao đẳng nghề Công nghiệp, Cao đẳng Y tế, Cao đẳng nghề Kỹ thuật thiết bị y tế, học viện Thanh thiếu niên Việt Nam, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp,...
• Khu vực thương mại: Quận Đống Đa có nhiều cửa hàng, siêu thị, chợ truyền thống và các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Lotte Center, Thái Hà, trung tâm thương mại Hapulico, trung tâm thương mại Tân Mỹ,...
• Công viên và khu vui chơi giải trí: Quận Đống Đa có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Hòa Bình, khu vui chơi trẻ em Tiên Dương, trung tâm giải trí Royal City, Time City, Vinschool The Harmony...
• Các địa điểm văn hóa và du lịch: Quận Đống Đa còn có nhiều địa điểm văn hóa và du lịch như Khu phố cổ Hà Nội, Chùa Bái Đính, Nhà hát lớn Hà Nội, Viện Bảo Tàng Hà Nội, Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô,...
• Khu vực ẩm thực: Quận Đống Đa còn có nhiều địa điểm ẩm thực nổi tiếng như phố Tô Hiến Thành, phố Hồ Đắc Di, phố Nguyễn Trãi,...

Kinh tế ảnh hưởng ra sao đến thị trường phòng trọ Quận Đống Đa?

• Trong những năm gần đây, Quận Đống Đa đã có sự phát triển kinh tế khá tích cực, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của thành phố Hà Nội. Với nhiều tiện ích về giáo dục, y tế, công nghiệp, thương mại và du lịch, Quận Đống Đa thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư và mở rộng hoạt động kinh doanh tại đây.
• Theo số liệu thống kê của UBND Quận Đống Đa, GDP của quận từ năm 2015 đến năm 2019 đều tăng trưởng trên 7% mỗi năm và hiện đang là một trong những quận có GDP cao nhất tại Hà Nội. Tăng trưởng GDP của quận đến từ các ngành kinh tế chính như dịch vụ, thương mại, công nghiệp và xây dựng.
• Hơn nữa, Quận Đống Đa cũng chú trọng vào phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch văn hóa và lịch sử, bằng cách tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động du lịch và phát triển các sản phẩm du lịch. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp tăng trưởng kinh tế của quận.
• Quận Đống Đa sở hữu tiềm lực kinh tế về lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là thị trường phòng trọ Quận Đống Đa. Dân số tại Quận Đống Đa tăng nhanh, đặc biệt là doanh nhân, sinh viên và người lao động từ các tỉnh lân cận đến Hà Nội làm việc hoặc học tập. Đây là nhóm khách hàng tiềm năng cho thị trường phòng trọ Quận Đống Đa giá rẻ.
• Thị trường phòng trọ Quận Đống Đa phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, với nhiều dự án căn hộ, nhà trọ được xây dựng. Hơn nữa, Quận Đống Đa còn có nhiều trường đại học lớn nên nhu cầu về phòng trọ cho sinh viên cũng rất lớn.

Tình hình cho thuê phòng trọ Quận Đống Đa

• Tìm phòng trọ chính chủ Quận Đống Đa là nhu cầu của rất nhiều người. Trong đó chiếm số đông là sinh viên và dân tỉnh lẻ. Mỗi ngày, hoạt động cho thuê và tìm thuê phòng diễn ra rất tấp nập. Bởi lẽ Quận Đống Đa là nơi có rất nhiều các trường đại học lớn như: đại học Luật Hà Nội, đại học Công Đoàn, đại học Văn hóa, đại học Thuỷ Lợi, học viện Ngân Hàng, học viện Hành chính quốc gia, học viện Ngoại Giao, học viện Âm nhạc Quốc gia,... Thế nên số lượng sinh viên có nhu cầu tìm thuê phòng luôn lớn.
• Cũng vì có số lượng trường đại học lớn nên Quận Đống Đa đã tạo công ăn việc làm cho rất nhiều dân cư xung quanh. Tại đây có những tuyến đường được gọi là "thiên đường mua sắm". Và nhu cầu ở trọ, thuê trọ của những người đi làm như thế này cũng không hề kém cạnh sinh viên.
• Mặc dù số lượng cung - cầu lớn, xong mức giá cho thuê phòng ở Quận Đống Đa vẫn nhỉnh hơn so với các quận khác. Trung bình, mức giá cho từng phòng sẽ từ 3 triệu đồng/ tháng trở lên. Tuy nhiên đổi lại, người thuê được hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích với chất lượng phòng khá tốt. Hầu hết, các căn phòng đều có nội thất cơ bản như giường, tủ, điều hoà, quạt, bếp, vệ sinh khép kín,...

Một số loại hình cho thuê phòng trọ tại Quận Đống Đa

• Phòng trọ ở ghép Đống Đa: Đây là loại hình khá được ưa thích do ưu điểm vượt trội là tiết kiệm chi phí cho người thuê. Bởi những người thuê phòng trọ phần lớn đến từ công nhân viên, sinh viên nên thu nhập có phần hạn chế, do đó mà phòng trọ ở ghép rất được săn đón.
• Phòng trọ chung chủ Đống Đa: Loại hình này đem lại sự tiện nghi và an ninh cho người thuê vì phòng trọ chung chủ phần lớn là ở chung với dân địa phương. Do đó mà tiện ích và kinh nghiệm cũng như tính an ninh được đảm bảo.
• Phòng trọ có lối đi riêng Đống Đa: Đây là loại hình giúp người thuê phòng trọ giữ được tính riêng tư do hạn chế được người lạ ra vào khu trọ. Loại hình này cũng tránh được những rắc rối không cần thiết với những hàng xóm xung quanh và mang lại sự thoải mái cho người thuê.

Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Đống Đa giá rẻ

• Tìm hiểu kỹ về địa chỉ, vị trí và môi trường xung quanh phòng trọ để xác định độ an ninh, tiện nghi và gần các tiện ích cho cuộc sống.
• Đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng thuê trọ trước khi ký kết, đảm bảo các điều khoản, chi phí, thời hạn và cam kết của hai bên được đảm bảo và phù hợp.
• Kiểm tra kỹ phòng trọ trước khi thuê, đảm bảo an toàn, sạch sẽ, tiện nghi và đầy đủ trang thiết bị, thiết bị vệ sinh.
• Xem xét chia sẻ phòng trọ với người khác và phân quyền sử dụng, đảm bảo tôn trọng lẫn nhau và giữ gìn vệ sinh.
• Thông báo cho chủ nhà và các người liên quan về các vấn đề phát sinh trong việc sử dụng phòng trọ, bao gồm cả hỏa hoạn, mất mát tài sản hoặc sự cố với trang thiết bị.
• Giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà hoặc người quản lý để được hỗ trợ kịp thời và giải quyết các vấn đề liên quan đến việc thuê phòng trọ.
• Tôn trọng và giữ gìn không gian chung và giúp đỡ nhau nếu cần thiết để có được một môi trường sống tốt.

Giá cho thuê phòng trọ Quận Đống Đa

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường phòng trọ Đống Đa do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm các tin đăng về thuê phòng trọ như thuê phòng trọ Hà Nội, thuê nhà đất quận Đống Đa,...và nhiều thông tin hấp dẫn khác.