Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Cầu Giấy Giá Tốt, An Ninh, Thủ Tục Nhanh Chóng T11/2024

Thông Tin Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Cầu Giấy Dễ Dàng, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Hiện tại loại hình mua bán nhà trong ngõ quận Cầu Giấy đang rất sôi động trong những năm gần đây. Nhu cầu mua bán, trao đổi nhà ở trong các quận trung tâm của thủ đô Hà Nội luôn nằm ở mức cao. Sau đây Mogi xin chia sẻ cho bạn một số thông tin mua bán nhà trong ngõ tại Quận Cầu Giấy để bạn có thể dễ dàng mua tìm mua một căn nhà phù hợp.

Tổng quan về Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, quận được xem là một trong những quận trung tâm tại thủ đô và có vị trí giáp ranh với những quận sau đây:

• Quận Cầu Giấy ở phía Đông tiếp giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa
• Quận Cầu Giấy ở phía Tây tiếp giáp quận Nam Từ Liêm
• Quận Cầu Giấy ở phía Nam tiếp giáp quận Thanh Xuân
• Quận Cầu Giấy ở phía Bắc tiếp giáp quận Bắc Từ Liêm và quận Tây Hồ

Diện tích và dân số Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có tổng diện tích toàn quận là 12,44 km² và dân số toàn quận là 292.536 người, mật độ dân số khoản 23.516 người/km² được thống kê vào năm 2020.

Đơn vị hành chính Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy hiện tại đang có 8 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc trong đó có phường: Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Yên Hòa, Trung Hòa, Dịch Vọng.

Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy

• Hệ thống đường bộ: Quận Cầu Giấy có một số tuyến đường trọng điểm để kết nối các quận huyện của Hà Nội tiêu biểu như là đại lộ Thăng Long, đường Cầu Giấy, đường Vành đai 3, đường Hồ Tùng Mậu, đường Võ Chí Công, đường Phạm Hùng, tuyến đường Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu, đường Xuân Thủy, ...
• Hệ thống đường hàng không: Với ưu điểm về vị trí địa lý thì quận chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20km.
• Hệ thống đường sắt đô thị: Quận Cầu Giấy được Hà Nội đầu tư vào bốn tuyến đường sắt đô thị chạy qua. Cụ thể là dọc các tuyến đường trọng điểm như là Hoàng Quốc Việt – Phú Diễn, Láng – Hoà Lạc, Thủ Lệ – Nguyễn Văn Huyên, đường Vành đai 3.
• Hệ thống xe buýt: Quận Cầu Giấy có đầy đủ các tuyến xe buýt để người dân thuận tiện di chuyển trong thành phố. Ở bến xe Cầu Giấy có các tuyến 07, 20A, 24, 26, 27, 34, 38, 49, CNG 05, 55A, 55B, 90, 105. Bến xe Mỹ Đình có các tuyến 09B, 16, 21B, 22B, CNG 01, E01, 30, 34, 44, 46, 53B, 64, 103A, 103B, 109, ĐTC Hoàng Quốc Việt 53A.

Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy

• Hạ tầng cho giáo dục: là quận trung tâm của thủ đô Hà Nội thì Quận Cầu Giấy đang có hơn 80 cơ sở đào tạo cũng như nghiên cứu khoa học. Bên cạnh đó quận cũng có đủ trường ở các cấp đào tạo từ mầm non đến các trường THPT và đại học. Sau đây là một số trường trường THPT nổi tiếng toàn quốc như là Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường THPT Lương Thế Vinh,... và một số các trường nổi tiếng khác.
• Hạ tầng cho y tế: Quận Cầu Giấy là quận được Hà Nội đặt nhiều bệnh viện lớn cũng như quan trọng nhất của toàn miền Bắc như là Bệnh viện E, bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an,...
• Hạ tầng của khu đô thị: Quận Cầu Giấy là nơi tập trung các khu đô thị lớn như là khu đô thị Dịch Vọng, khu đô thị Trung Yên, khu tập thể Nghĩa Tân, khu đô thị Nam Trung Yên, khu đô thị Cầu Giấy, khu đô thị Yên Hòa,...
• Hạ tầng cho tiện ích: Quận Cầu Giấy đầu tư cũng như xây dựng đầy đủ các trung tâm thương mại, chợ, rạp chiếu phim, khu phố ẩm thực, công viên, khu vui chơi, cửa hàng tiện lợi phân bổ đều khắp quận để đảm bảo nhu cầu sinh sống, vui chơi giải trí cho người dân trên địa bàn.

Hoạt động kinh tế tại Quận Cầu Giấy

Hiện tại hoạt động kinh tế của Quận Cầu Giấy đã đạt được những thành tựu nhất định đang ngưỡng mộ như giá trị sản xuất trên toàn quận đạt 190.228 tỷ đồng, tăng 10,6% so với năm ngoái. Trong đó, giá trị của ngành sản xuất công nghiệp và xây dựng đạt 74.142 tỷ đồng, tăng 11,5% so với năm ngoái. Giá trị sản xuất ngành thương mại và du lịch đạt 111.086 tỷ đồng, tăng 9,2% so với năm ngoái. Trong năm 2022 quận ước tính đã thu ngân sách lên đến 9.528 tỷ đồng, đạt 103,5% so với chỉ tiêu. Chi ngân sách của Quận Cầu Giấy đạt 102,6% so với kế hoạch.

Một số loại hình mua bán nhà trong ngõ Quận Cầu Giấy

• Mua bán nhà mặt tiền, phố Cầu Giấy: đây là loại hình có giá nhà cao nhất trong tất cả các loại hình. Bạn nên chuẩn bị thật kỹ tài chính trước khi quyết định mua loại hình này, nhà mặt tiền Quận Cầu Giấy được xem là một trong những nhà mắc nhất trong thị trường nhà đất. Nếu bạn có nhu cầu mua nhà để cùng với kết hợp kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng để lấy lời thì bạn có thể lựa chọn loại hình nhà này sẽ đem lại lợi nhuận tốt nhất cho bạn.
• Mua bán nhà biệt thự, liền kề Cầu Giấy: nếu bạn có tài chính mạnh và có nhu cầu mua nhà biệt thự để tận hưởng đời sống đầy đủ tiện nghi, an ninh thì hãy lựa chọn loại hình này. Biệt thự tại Quận Cầu Giấy cũng có giá tương đối cao, mua biệt thự tại Quận Cầu Giấy được xem là xa xỉ và chỉ phù hợp với những đối tượng đại gia, chủ doanh nghiệp lớn.
• Mua bán nhà đường nội bộ Cầu Giấy: nhà đường nội bộ là loại hình có giá thành tương đối thấp hơn so với hai loại hình nhà ở trên. Nhà đường nội bộ còn có điểm mạnh là an ninh rất tốt, thường thì những khu nội bộ luôn có bảo vệ 24/24 mà bạn không phải lo bị trộm, cướp hoặc kẻ gian vào nhà. Nhược điểm của loại hình này là sẽ hơi bất cập nếu nhà của bạn thường xuyên phải đón tiếp khách, người thân tới thăm vì bị bảo vệ kiểm tra khi ra vào khu vực nội bộ.
• Mua bán nhà hẻm, ngõ Cầu Giấy: loại hình nhà hẻm, ngõ thường là loại hình đường đông đảo người dân đón nhận cũng như là săn đón nhất. Đây là loại hình có nhiều sự lựa chọn cho bạn nhất trong tất cả các loại hình kể trên. Dựa vào tài chính của bạn cũng như là nhu cầu mua nhà hẻm để ở thực tế thì bạn có thể lựa chọn nhà theo diện tích, số tầng, vị trí cũng như cơ sở hạ tầng của nhà sao cho đúng với nhu cầu của bạn nhất.

Bên cạnh những loại hình tiêu biểu trên thị hiện nay thị trường mua bán nhà tại Quận Cầu Giấy đang có một số loại hình được nhiều người quan tâm như là bán nhà Quận Cầu Giấy dưới 4 tỷ, bán nhà Quận Cầu Giấy 5 tỷ, mua nhà Quận Cầu Giấy dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Cầu Giấy 7 tỷ, bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ, bán nhà chính chủ Cầu Giấy.

Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Cầu Giấy

Dưới đây là một số lưu ý mà Mogi cung cấp cho bạn cũng như cần thiết nhất khi đi mua nhà:

• Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà. Trước khi ra quyết định mua nhà thì bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về thông tin về quy hoạch, kiểm tra xem căn nhà có đang bị tranh chấp hay bị thế chấp để vay ngân hàng hay có bất kỳ vấn đề pháp lý nào không. Ngoài ra bạn cũng cần xem xét thật kỹ sổ hồng của căn nhà để tránh mua phải những căn nhà đang có vấn đề.
• Kiểm tra thật ký giá của căn nhà trước khi mua. Tốt nhất bạn nên chắc chắn là căn nhà bạn mua là đúng giá và không bị hớ bằng cách dò giá của các căn nhà xung quanh khu vực bạn muốn mua. Ngoài ra bạn cũng có thể nhờ các công ty chuyên thẩm định giá bất động sản đến và định giá để tránh mua nhà với mức giá quá cao.
• Kiểm tra thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà xem có rõ ràng, đầy đủ không. Tốt nhất bạn và chủ nhà nên ngồi lại bàn bạc với nhau về các điều khoản trong hợp đồng sau đó thì đưa đến thống nhất rồi mới ký kết. Tiếp đến mới nên tiến hành đặt cọc, thanh toán theo số tiền ghi trên hợp đồng cũng như tiến hành bàn giao giấy tờ, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu.
• Kiểm tra toàn bộ cơ sở hạ tầng của căn nhà trước khi mua. Để đảm bảo khi dọn vào nhà sống một cách tốt nhất thì bạn nên kiểm tra thật kỹ toàn bộ hệ thống trần, tường, sàn cũng như hệ thống điện, nước xem có còn hoạt động tốt hay không. Tránh những xui xẻo khi bạn vừa chuyển tới sống thì lại gặp trục trặc, vấn đề.

Giá mua bán nhà trong ngõ Quận Cầu Giấy

Trong bài viết trên Mogi đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mua bán nhà trong ngõ Quận Cầu Giấy. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp cho bạn để bạn dễ dàng tìm mua một căn nhà trong hẻm, ngõ phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để biết thêm những thông tin về mua bán nhà trong ngõ Hà Nội, mua bán nhà Cầu Giấy và mua bán nhà trong ngõ toàn quốc.