Cho Thuê Nhà Đất Huyện Thanh Trì Giá Rẻ, Mới Nhất T4/2024

Những Điều Cần Biết Về Cho Thuê Nhà Đất Huyện Thanh Trì

Thị trường cho thuê nhà đất Huyện Thanh Trì đang phát triển mạnh mẽ. Với địa thế thuận lợi, gần trung tâm thành phố Hà Nội và các khu công nghiệp lớn, huyện này thu hút nhiều người tìm kiếm nhà đất để sinh sống và kinh doanh. Các loại hình cho thuê như nhà ở, căn hộ chung cư, khách sạn và nhà xưởng đều có sự tăng trưởng. Giá thuê dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích khu vực. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Huyện Thanh Trì

Vị trí địa lý Huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì nằm ở phía nam ngoại thành của thủ đô Hà Nội, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10km về phía nam. Huyện có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp huyện Gia Lâm và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Phía tây giáp quận Hà Đông và huyện Thanh Oai
• Phía nam giáp huyện Thường Tín
• Phía bắc giáp quận Hoàng Mai và quận Thanh Xuân

Với vị trí nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, Huyện Thanh Trì có lợi thế về giao thông, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Hơn nữa Huyện Thanh Trì còn giáp ranh với nhiều khu công nghiệp, thu hút công nhân và nhân viên văn phòng cần tìm nhà trọ hoặc căn hộ cho thuê. Cuối cùng, với sự đa dạng về loại hình nhà đất cho thuê như nhà phố, căn hộ, khách sạn và nhà xưởng, Huyện Thanh Trì đáng được xem xét là một thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Diện tích, dân số và hành chính Huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì có diện tích tự nhiên khoảng 63,17 km², tổng dân số năm 2021 là 289.500 người, mật độ dân số đạt 4.587 người/km².

Huyện Thanh Trì có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Văn Điển (huyện lỵ) và 15 xã: Đại Áng, Đông Mỹ, Duyên Hà, Hữu Hòa, Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Tam Hiệp, Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Vạn Phúc, Vĩnh Quỳnh, Yên Mỹ.

Giao thông khu vực Huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì nằm ở vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm thành phố Hà Nội và các vùng phụ cận, và có một số tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng, đóng vai trò quan trọng trong việc nối liền khu vực này với trung tâm và các vùng lân cận. Dưới đây là một số tuyến đường chính tại Huyện Thanh Trì:

• Đường Ngọc Hồi - Thanh Trì: Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền quận Hoàng Mai và Huyện Thanh Trì. Được nâng cấp và mở rộng thường xuyên, đường này giúp cải thiện giao thông và kết nối giữa hai khu vực.
• Đường Quốc lộ 1A: Là tuyến đường quốc lộ quan trọng, chạy qua Huyện Thanh Trì, nối Hà Nội với các tỉnh phía nam. Đường này đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển hàng hóa và người dân.
• Đường Vành đai 3 (Cầu Thanh Trì): Cầu Thanh Trì, nằm trên đường Vành đai 3, giúp kết nối Huyện Thanh Trì với các quận và huyện khác của Hà Nội. Đây là một tuyến đường quan trọng để giảm áp lực giao thông trên các cầu cũ và cải thiện kết nối vùng.
• Đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 1B): Tuyến đường nối liền Huyện Thanh Trì với quận Hai Bà Trưng và các quận trung tâm khác của Hà Nội. Được mở rộng và cải thiện để giảm tắc nghẽn giao thông.

Cơ sở hạ tầng Huyện Thanh Trì

Huyện Thanh Trì đã tập trung phát triển và cải thiện cơ sở hạ tầng để cung cấp môi trường sống và làm việc thuận tiện cho cư dân. Cụ thể như sau:

• Cơ sở y tế: Huyện Thanh Trì đã xây dựng và nâng cấp nhiều cơ sở y tế quan trọng. Nổi bật là Bệnh viện Đa khoa Thanh Trì, bệnh viện được trang bị các thiết bị y tế tiên tiến và cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng. Trên địa bàn huyện còn sở hữu trạm y tế xã và các phòng khám địa phương đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
• Giáo dục: Huyện có mạng lưới các trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, cũng như các trường cao đẳng và đại học. Một số trường học nổi bật tại Huyện Thanh Trì có thể kể đến như Trường Trung học phổ thông Thanh Trì, Trường Tiểu học Thanh Trì, Trường Trung học cơ sở và trường Tiểu học Cẩm Đình, Trường Đại học Văn hóa Hà Nội - Phân hiệu Thanh Trì,...
• Cơ sở thể thao và giải trí: Huyện Thanh Trì đã xây dựng nhiều sân vận động, trung tâm thể dục, và khu vực giải trí. Nổi bật là Cung thể thao đa năng Huyện Thanh Trì là một cơ sở thể thao quan trọng, nơi tổ chức nhiều sự kiện thể thao và văn hóa.
• Trung tâm thương mại: Huyện Thanh Trì có nhiều trung tâm thương mại, bao gồm Vincom Thanh Trì và Aeon Mall Long Biên. Vincom Thanh Trì là một trung tâm mua sắm lớn với nhiều cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim và tiện ích khác. Aeon Mall Long Biên cũng nằm trong vùng lân cận, cung cấp một loạt sản phẩm và dịch vụ đa dạng.

Với cơ sở hạ tầng hiện đại, cư dân tại Huyện Thanh Trì được hưởng một môi trường sống hoàn hảo và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư nhà đất trong khu vực này.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Thanh Trì

Hoạt động kinh tế tại Huyện Thanh Trì đang được phát triển đáng kể. Huyện có một số khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Nam Thăng Long và Khu chế xuất Thăng Long, thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư và sản xuất. Các khu công nghiệp này cung cấp nhiều cơ hội việc làm và tạo thu nhập cho người dân, góp phần giảm tình trạng thất nghiệp trong khu vực.

Ngoài ra, Huyện Thanh Trì cũng có một số khu vực nông nghiệp và chăn nuôi, đặc biệt là trồng lúa và nuôi gia cầm. Nông nghiệp và chăn nuôi là ngành nghề truyền thống và đáng chú trọng của huyện về xuất khẩu và cung cấp lương thực cho khu vực lân cận.

Huyện cũng có một số dịch vụ như nhà hàng, khách sạn và các cửa hàng bán lẻ, phục vụ cả người dân địa phương và du khách. Sự phát triển của các dịch vụ này góp phần vào đa dạng hóa nền kinh tế địa phương và tạo nhiều công việc trong lĩnh vực dịch vụ.

Vì sao nên chọn thuê nhà đất tại Huyện Thanh Trì

Thị trường cho thuê nhà đất Thanh Trì được nhiều người quan tâm đến chủ yếu vì các lý do sau:

• Khu đô thị mới và dự án phát triển: Huyện Thanh Trì đang trở thành trung tâm của các khu đô thị mới và dự án phát triển. Các dự án này mang lại nhiều cơ hội cho việc cho thuê nhà, cho thuê phòng trọ, cho thuê căn hộ,... với tiềm năng tăng giá và sinh lời lớn.
• Môi trường sống yên bình: Ngoài tiện ích của thành phố, Huyện Thanh Trì vẫn giữ được môi trường sống yên bình, với không gian xanh, công viên và hồ nước. Điều này thu hút người muốn sống gần thiên nhiên mà vẫn tiếp cận tiện ích thành thị.
• Chính sách ưu đãi địa phương: Chính quyền địa phương Huyện Thanh Trì thường có các chính sách ưu đãi và hỗ trợ cho các nhà đầu tư và người thuê nhà đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và thuê mặt bằng.
• Cơ hội đầu tư và kinh doanh: Với sự phát triển nhanh chóng của huyện, có nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản và dịch vụ.

Những lưu ý khi thuê nhà đất tại Huyện Thanh Trì

• Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các yêu cầu tài chính của mình và có kế hoạch ngân sách cụ thể cho việc thuê nhà đất. Hãy tính toán một cách cẩn thận chi phí thuê hàng tháng cùng với các khoản tiền đặt cọc và phí khác.
• Trước khi ký kết hợp đồng thuê, hãy kiểm tra một cách cẩn thận tình trạng của nhà đất mà bạn muốn thuê. Ví dụ như muốn thuê nhà thì bạn cần phải kiểm tra kết cấu ngôi nhà, tiện nghi và hệ thống điện nước,... có đang trong trạng thái tốt nhất.
• Nên thuê nhà đất từ những nguồn tin đáng tin cậy như bạn bè, người thân, nhà môi giới,... nhằm đảm bảo an toàn cho bản thân.
• Trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê, hãy cân nhắc đưa ra đề xuất về giá thuê và các điều khoản khác như việc sửa chữa và bảo trì, thời hạn thuê, và mức tăng giá thuê trong tương lai. Điều này sẽ có lợi rất nhiều cho bạn nếu bạn thoả thuận thành công với người cho thuê nhà đất.

Giá thuê nhà đất tại Huyện Thanh Trì

Trên đây là những thông tin mới nhất về hoạt động cho thuê nhà đất Huyện Thanh Trì mà Mogi muốn thông tin đến bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất trên toàn quốc nhé!