Huyện Thanh Oai là một huyện nằm cách trung tâm Hà Nội không xa, vì vậy thị trường bất động sản nơi đây được nhiều người quan tâm và đầu tư. Đặc biệt là phân khúc mua bán đất nền Thanh Oai. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán đất này trong bài viết sau đây.
Thanh Oai nằm ở phía nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội 15km, có vị trí địa lý:
Huyện Thanh Oai sở hữu vị trí thuận lợi khi cách không xa thủ đô Hà Nội. Vì vậy nơi đây được nhiều nhà đầu tư lớn chọn là vị trí xây dựng nhiều dự án bất động sản lớn của khu vực, từ đó thúc đẩy thị trường mua bán đất Huyện Thanh Oai phát triển mạnh mẽ.
Huyện Thanh Oai có diện tích tự nhiên 142,31km2, dân số tính đến năm 2019: trên 185.400 người trong đó có 13% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Huyện Thanh Oai có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Kim Bài (huyện lỵ) và 20 xã: xã Bích Hòa, xã Bình Minh, xã Tân Ước, xã Cao Dương, xã Cao Viên, xã Cự Khê, xã Dân Hòa, xã Đỗ Động, xã Hồng Dương, xã Kim An, xã Liên Châu, xã Mỹ Hưng, xã Kim Thư,xã Phương Trung, xã Tam Hưng, xã Thanh Cao, xã Thanh Mai, xã Thanh Thùy, xã Thanh Văn, xã Xuân Dương.
Huyện Thanh Oai có vị trí chỉ cách thủ đô Hà Nội 19km và sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi. Nổi bật trong đó là tuyến quốc lộ 21B bắt đầu đoạn từ cầu Thạch Bích đến nút giao đường tỉnh 427 và đoạn từ nút giao Ngã Tư Vác đến hết địa phận Huyện Thanh Oai. Việc sở hữu tuyến quốc lộ này đã tạo điều kiện cho người dân trong và ngoài khu vực dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa hơn.
Bên cạnh tuyến quốc lộ nêu trên, Huyện Thanh Oai còn sở hữu nhiều tỉnh lộ và quốc lộ quan trọng như đường Đường Bờ, đường Hoàng Trung, Tỉnh lộ 427B, tỉnh lộ 71. Các tuyến đường này cũng thường xuyên được nâng cấp và cải thiện. Điều này đã giúp cho bất động sản trong khu vực cũng phát triển theo, đặc biệt là phân khúc mua bán đất Kim Bài, Huyện Thanh Oai.
Cơ sở hạ tầng là một trong những lĩnh vực được Huyện Thanh Oai đặc biệt quan tâm và đầu tư mạnh mẽ, cụ thể như sau:
Qua đó có thể thấy cơ sở hạ tầng tại Huyện Thanh Oai đang từng bước phát triển và ngày càng hoàn thiện hơn. Từ đó cuộc sống người dân ngày càng được cải thiện tốt đẹp, ấm no và hạnh phúc.
Trong năm 2022,Huyện Thanh Oai đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận với tổng giá trị sản xuất đạt 103,1% kế hoạch, tăng 13,74% so với năm 2021. Trong đó:
Đặc biệt, Huyện Thanh Oai có vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội không xa nên sẽ tiếp tục phát triển theo hướng Đô thị hóa nhanh chóng. Hiện nay, đang triển khai xây dựng nhiều dự án trên địa bàn Huyện Thanh Oai như: trục đường phát triển phía nam với các khu đô thị như Mỹ Hưng, Thanh Hà A, Thanh Hà B...; dự án đường vành đai 4, cụm công nghiệp Cao Viên - Bình Đà… Nhờ đó kinh tế nơi đây càng phát triển, kéo theo những cơn sốt đất Huyện Thanh Oai.
Huyện Thanh Oai là một trong những thị trường bất động sản đáng đầu tư nhất hiện nay. Đặc biệt là phân khúc mua bán đất nền Thanh Oai. Sau đây là một số lý do bạn nên xuống tiền cho thị trường này:
Giá mua bán đất Huyện Thanh Oai thường dao động từ 14 - 50 triệu đồng/m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, vị trí, dự án,... Tuy nhiên bạn không nên ham rẻ mà chọn những khu đất xấu không có tiềm năng phát triển. Bảng giá dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về thị trường bất động sản nơi đây:
| Khu vực | Giá mua bán đất nền |
| Bích Hoà | 38.71 triệu đồng/m2 |
| Phương Trung | 16.1 triệu đồng/m2 |
| Kim Thư | 46 triệu đồng/m2 |
| Sinh Quả | 39.9 triệu đồng/m2 |
| Kim An | 14 triệu đồng/m2 |
Bảng giá mua bán đất nền tại Huyện Thanh Oai
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá mua bán đất thực tế sẽ có nhiều chênh lệch phụ thuộc vào kinh tế thị trường. Do đó, bạn cần tham khảo nhiều nguồn uy tín để có thể định giá chính xác nhất.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán đất nền Thanh Oai. Hy vọng bạn đã hiểu hơn về thị trường bất động sản nơi đây. Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua bán đất nền Hà Nội, đất Thanh Oai và mua bán đất nền toàn quốc, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.
