Tổng Quan Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Đan Phượng
Sau Hoài Đức, Đông Anh thì Huyện Đan Phượng đang là thị trường được giới đầu tư bất động sản chú ý trong thời gian gần đây. Nhờ những dự án đô thị, dự án mở đường mà giá nhà đất Đan Phượng đã tăng vọt và hứa hẹn mang đến khả năng sinh lời tốt cho người mua.
Tổng quan về Huyện Đan Phượng
Vị trí địa lý Huyện Đan Phượng
Huyện Đan Phượng là huyện nằm ở phía Tây Bắc của khu vực trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông tiếp giáp với huyện Đông Anh và quận Bắc Từ Liêm
- Phía nam tiếp giáp với huyện Hoài Đức
- Phía tây tiếp giáp với huyện Phúc Thọ
- Phía Bắc tiếp giáp với huyện Mê Linh
Nhờ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự quan tâm của chính quyền địa phương đã giúp cho Huyện Đan Phượng ngày càng phát triển. Mỗi năm Huyện Đan Phượng lại đón thêm một lượng lớn người tới đây để sinh sống và làm việc. Cũng chính vì sức hút đó mà thị trường nhà đất Đan Phượng luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Đan Phượng
Huyện Đan Phượng có tổng diện tích là 78 km² và được phân chia thành 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phùng và 15 xã: Đồng Tháp, Đan Phượng, Hồng Hà, Hạ Mỗ, Liên Hồng, Liên Hà, Tân Hội, Song Phượng, Liên Trung, Phương Đình, Tân Lập, Thượng Mỗ, Thọ An, Thọ Xuân, Trung Châu.
Giao thông khu vực Huyện Đan Phượng
Để khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông, chính quyền Huyện Đan Phượng đã triển khai nhiều dự án để cải tạo, nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường liên tỉnh, tỉnh lộ để đáp ứng được nhu cầu đi lại của người dân, giúp cho các hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa diễn ra một cách thông suốt. Một vài tuyến đường giao thông trọng điểm tại Huyện Đan Phượng có thể kể đến như: đường Tây Thăng Long, đường Phùng, đường Tân Hội, đường Vạn Xuân, đường Nguyễn Thái Học, đường Tây Sơn…
Cơ sở hạ tầng Huyện Đan Phượng
Ngoài việc đầu tư nâng cấp các tuyến đường giao thông, chính quyền Huyện Đan Phượng còn xây dựng nhiều cơ sở hạ tầng khác với mục đích phục vụ cho cư dân tại đây có một môi trường sống đầy đủ tiện nghi nhất có thể. Cụ thể là sự xuất hiện của nhiều dịch vụ tiện ích như khu đô thị, các khu công nghiệp, bệnh viện, hệ thống trường học,... có thể kể đến như:
- Khu đô thị: khu đô thị Tân Lập, khu đô thị mới Tân Tây Đô, CIENCO 5, khu đô thị Nam Hồng, khu đô thị Kiến Hưng.
- Cơ sở y tế: Bệnh viện đa khoa Đan Phượng, bệnh viện Phùng, phòng khám đa khoa quân y Đan Phương và nhiều trung tâm y tế khác.
- Khu vui chơi giải trí: Huyện Đan Phượng nổi tiếng với 2 địa điểm du lịch đó là khu sinh thái The Phoenix Garden và Chùa Đại Từ Ân, nhờ đó mang lại lượng khách du lịch ổn định đến địa phương.
Một số loại hình mua bán nhà đất tiềm năng tại Huyện Đan Phượng
- Mua bán nhà Đan Phượng: Sống và làm việc tại Huyện Đan Phượng đang là niềm ao ước của bất cứ ai mong muốn có cuộc sống đầy đủ và ổn định hơn, từ đó việc mua nhà sẽ là một nhu cầu không thể thiếu. Đó cũng chính là lý do khiến cho nhiều nhà đầu tư rót vốn vào loại hình nhà đất này để kiếm lời.
- Mua bán đất Đan Phượng: Hiện nay, đất ở Huyện Đan Phượng ngày càng khan hiếm, vì thế các nhà đầu tư luôn quan tâm loại hình này. Sở hữu một mảnh đất tại Huyện Đan Phượng sẽ mang lại lợi nhuận vô cùng to lớn trong tương lai.
- Mua bán căn hộ Đan Phương: Dù căn hộ là một loại hình bất động sản còn khá mới tại Huyện Đan Phượng, thế nhưng loại hình này sẽ rất phù hợp với những ai chưa có đủ khả năng mua nhà nhưng vẫn muốn ổn định cuộc sống tại đây.
Cách chọn mua nhà đất Huyện Đan Phượng hợp phong thủy
Khi mua nhà đất Huyện Đan Phượng bạn cần phải chú ý đến phong thuỷ để gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong cuộc sống. Dưới đây sẽ là một số lưu ý về phong thuỷ mà bạn cần nhớ:
- Hình dáng mảnh đất là một trong những yếu tố quan trọng, theo phong thuỷ bạn nên chọn những mảnh đất có hình vuông hoặc chữ nhật là biểu hiện sự vuông vắn, chắc chắn cho sự nghiệp của gia chủ.
- Một mảnh đất tốt là mảnh đất có không khí trong lành, có cây cối phát triển tươi tốt nhưng không quá um tùm, các mảnh đất cao ở phía sau và thấp ở phía trước, xung quanh có hồ nước, ánh nắng chiều vào vừa phải sẽ giúp cho mảnh đất thu hút những khí tốt, từ đó giúp cho gia chủ gặp nhiều may mắn và dễ thu hút tài lộc.
- Tuyệt đối nên tránh mua những loại hình nhà đất gần bãi tha ma, bãi rác, nơi thường xuyên xảy ra tai nạn. Vì đó là những nơi bị ô nhiễm bởi khí xấu, gia chủ có thể gặp xui xẻo, bệnh tật khi sống tại đây.
- Khi mua nhà đất cần tránh những căn nhà có cửa chính thông với cửa hậu, theo phong thuỷ đây được coi là hướng rất xấu, sinh khí vào nhà sẽ bị phân tán gây thất thoát tiền bạc, không được may mắn,...
- Ngoài ra những căn nhà bị che bởi toà nhà cũng gây ảnh hưởng cho gia chủ. Những căn nhà bị che khuất bởi các toà nhà cao tầng sẽ bị áp chế, dễ thu hút âm khí.
Kinh nghiệm mua nhà đất Huyện Đan Phượng
- Chỉ mua nhà Huyện Đan Phượng, mua đất Huyện Đan Phượng,... Khi đã có đủ kinh phí, kiểm tra thật kỹ lưỡng các thông tin về người bán, những thông tin về nhà đất, giá bán nhà đất, an ninh có được đảm bảo, có đủ các loại giấy tờ khi giao dịch,...
- Bạn cần phải đi khảo sát thực tế để kiểm tra tình trạng nhà đất xem có bị hư hỏng, hạn chế gì hay không. Nên đi vào buổi sáng vì đây là lúc có ánh nắng, bạn có thể nhìn thấy rõ hơn điểm mạnh và điểm yếu của căn nhà dễ lộ ra bởi ánh nắng.
- Kiểm tra thật kỹ các loại giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sổ hồng, sổ đỏ,...
- Nắm rõ được sở thích, cách nói chuyện của người bán, sẽ giúp cho bạn có nhiều cơ hội có được giá nhà ưng ý cũng như tránh gặp các trường hợp lừa đảo.
- Trong quá trình ký kết hợp đồng, bạn phải cẩn thận và xem thật kỹ các điều khoản có trong hợp đồng như thông tin người mua, người bán, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao, chi phí bồi thường, thuế, giá bán bất động sản,...
- Đặc biệt, tránh mua những loại nhà đất Huyện Đan Phượng có hình thức dùng chung sổ đỏ vì sẽ gây ra nhiều vấn đề như tranh chấp giữa các bên nếu sau này muốn tách sổ.
Giá mua bán nhà đất Huyện Đan Phượng
Hiện nay giá nhà đất Huyện Đan Phượng đang khá tốt so với những khu vực lân cận và là cơ hội sinh lời của các nhà đầu tư. Sau đây là một vài tin đăng mới nhất về nhà đất Huyện Đan Phượng giá rẻ, được cập nhập liên tục tại Mogi:
- Nhà đất Huyện Đan Phượng giá dưới 10 tỷ
- Nhà đất Tân Hội Huyện Đan Phượng giá từ 10 đến 15 tỷ
- Nhà đất Đồng Ông Huyện Đan Phượng giá dưới 5 tỷ
- Nhà đất Đồng Sậy Huyện Đan Phượng giá 7 đến 9 tỷ
- Nhà đất Phương Đình Huyện Đan Phượng giá 2 đến 6 tỷ
Hy vọng những thông tin trên về mua bán nhà đất Đan Phượng sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật những thông tin về nhà đất Hà Nội, mua bán nhà đất nhanh chóng và chính xác nhất nhé!
