Cách Mua Bán Đất Huyện Đan Phượng T11/2024 Nhanh, Giá Tốt, Chất Lượng
Tọa lạc ở phía Tây Bắc trung tâm TP Hà Nội, Huyện Đan Phượng đang bắt đầu thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang có ý định mua bán đất Huyện Đan Phượng, những thông tin dưới đây có thể sẽ hữu ích.
Tổng quan về Huyện Đan Phượng
Vị trí địa lý Huyện Đan Phượng
Huyện Đan Phượng là huyện nằm ở phía Tây Bắc, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km. Có vị trí địa lý:
- Phía đông: Giáp với quận Bắc Từ Liêm và huyện Đông Anh
- Phía tây: Giáp huyện Phúc Thọ
- Phía nam: Giáp huyện Hoài Đức
- Phía bắc: Giáp huyện Mê Linh
Là huyện thuộc ngoại thành của Hà Nội với nền kinh tế ngày càng có bước đột phá thì Huyện Đan Phượng đem đến tiềm năng cao về bất động sản. Đặc biệt đối với thị trường mua bán đất Đan Phượng để đầu tư, kinh doanh hoặc để ở.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Đan Phượng
Huyện Đan Phượng có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, cụ thể:
- 1 thị trấn: Thị trấn Phùng
- 15 xã: Đan Phượng, Đồng Tháp, Hồng Hà, Hạ Mỗ, Liên Hồng, Liên Hà, Liên Trung, Song Phượng, Phương Đình, Tân Lập, Thọ Xuân, Thọ An, Trung Châu và Thượng Mỗ.
Về diện tích, Huyện Đan Phượng là huyện có diện tích tự nhiên nhỏ nhất Hà Nội, chỉ với 78km2. Mật độ dân số đạt mức trung bình, ở khoảng 2.2335 người/km2. Tuy nhiên, đây cũng chính là điều kiện thuận lợi để đầu tư bất động sản. Bởi giá mua bán đất Huyện Đan Phượng rẻ hơn.
Giao thông khu vực Huyện Đan Phượng
Huyện Đan Phượng là huyện nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội với giao thông hạ tầng thuận tiện. Các quy hoạch nổi bật như: tuyến đường sắt trên cao từ Nhổn - Ga Hà Nội, đường vành đai 3, 5, Quốc lộ 70, Quốc lộ 32,... Nhờ sự đầu tư giao thông giúp cho việc di chuyển, giao lưu kết nối giữa Huyện Đan Phượng và các quận, tỉnh thành lân cận trở nên dễ dàng hơn. Giúp thúc đẩy nền kinh tế của Huyện Đan Phượng và thị trường bất động sản cũng tăng trưởng mạnh mẽ, nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng Huyện Đan Phượng
Hiện nay, Huyện Đan Phượng đang được đầu tư quy hoạch phát triển hiện đại. Bao gồm:
- Huyện Đan Phượng sở hữu các khu đô thị hiện đại như: khu cô thị Tân Tây Đô, khu đô thị Vinhome Wonderpark, khu đô thị sinh thái The Phoenix,...
- Về giáo dục thì Huyện Đan Phượng nổi bật với 55/58 trường được công nhận đạt chuẩn Quốc gia. Ví dụ như: THPT Đan Phượng, THCS Lương Thế Vinh, THCS Liên Hồng,...
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa huyện Đan Phượng, phòng khám chuyên khoa nội tổng hợp,... Đáp ứng nhu cầu thăm khám về sức khỏe của người dân trong khu vực.
Sự thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng đã giúp cho Huyện Đan Phượng trở thành mảnh đất màu mỡ, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Huyện Đan Phượng - điểm đến đầu tư BĐS mới
Huyện Đan Phượng nằm trên tuyến Quốc lộ 32 từ Hà Nội đi Sơn Tây, giáp với quận Bắc Từ Liêm và các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Mê Linh. Trong bối cảnh vùng trung tâm thủ đô không còn quỹ đất nền thì các huyện ngoại thành như Huyện Đan Phượng chính là điểm ngắm của nhiều dự án bất động sản. Có thể kể tới các lý do khiến địa phương này ngày càng thu hút đầu tư như:
- Quỹ đất còn rộng, mật độ dân cư thoáng nên thích hợp để an cư, nghỉ dưỡng.
- Hạ tầng giao thông đang trong quá trình hoàn thiện, được đầu tư xây dựng. Từ Huyện Đan Phượng có thể nhanh chóng di chuyển tới bến xe Mỹ Đình, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và những trung tâm mới của thành phố Hà Nội như quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy…
Với những yếu tố thúc đẩy trên, nhà đất Đan Phượng sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm địa điểm cho “căn nhà thứ hai” hoặc nhà đầu tư BĐS thức thời.
Một số khu vực bán đất Đan Phượng khá sôi động hiện nay là:
- Bán đất Hạ Mỗ Huyện Đan Phượng
- Bán đất Tân Hội Đan Phượng
- Bán đất Đồng Sậy Huyện Đan Phượng
- Bán đất Hồng Hà Huyện Đan Phượng
- Bán đất Đồng Ông Huyện Đan Phượng
- Bán đất Tân Lập Huyện Đan Phượng
- Bán đất Đồng Tháp Huyện Đan Phượng
Các loại hình mua bán đất Huyện Đan Phượng phổ biến
Các loại hình mua bán đất Huyện Đan Phượng nổi bật như:
- Đất nền dự án Đan Phượng: Với sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế thì các dự án quy hoạch, khu đô thị chắc chắn sẽ đem đến nhiều tiềm năng, lợi nhuận dành cho các chủ đầu tư.
- Đất thổ cư Đan Phượng: Ngày càng được đầu tư về cơ sở hạ tầng đã giúp cho Huyện Đan Phượng thu hút người dân đến sinh sống và làm việc. Là điều kiện thuận lợi giúp cho đầu tư đất thổ cư phát triển.
- Đất nông nghiệp Đan Phượng: Thường đầu tư xây dựng nhằm trồng trọt, chăn nuôi với mức giá rẻ.
- Đất kho xưởng Đan Phượng: Ưu điểm là giá thành rẻ, không tốn chi phí xây dựng, cơ hội phát triển tốt.
Cách chọn đất Huyện Đan Phượng hợp phong thủy
Trong thị trường bất động sản, phong thủy luôn là yếu tố quan trọng, được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Bởi sẻ ảnh hưởng đến sự may mắn, thịnh suy của chủ đầu tư. Dưới đây là cách chọn đất Huyện Đan Phượng để bạn tham khảo:
- Theo tuổi: Trước khi đầu tư thì bạn nên xem tuổi, xác định tuổi có hợp mua đất, xây dựng hay không. Nên tránh những năm xấu, năm tam tai hoặc có sao xấu chiếu nhé.
- Theo hướng đất: Hướng đất tốt sẽ đem đến nhiều tài lộc, may mắn và phát triển đối với các chủ đầu tư. Chính vì thế, các chủ đầu tư nên ưu tiên chọn hướng đất đẹp, thu hút các nguồn sinh khí tốt.
Cách mua bán đất Huyện Đan Phượng nhanh, giá tốt
Khi mua bán đất Hà Nội tại Huyện Đan Phượng nhanh chóng, giá hợp lý, bạn cần lưu ý:
- Xác định khu vực muốn mua nhà đất. Địa điểm mua nên phù hợp với mục đích. Chẳng hạn bạn mua để xây nhà, nghỉ dưỡng thì nên chọn đất ở nơi có hệ thống tiện ích đầy đủ, giao thông đi lại dễ dàng, không khí trong lành, an ninh… Mua để đầu tư thì có thể cân nhắc đất nền dự án hoặc đất nền ở khu lân cận dự án.
- Để nắm được giá thị trường cũng như tìm tin đăng bán chất lượng, an toàn, bạn có thể tham khảo trên website Mogi.vn - trang web rao vặt BĐS uy tín.
- Xem đất thực tế, chú ý tới hướng, phong thủy, an ninh xung quanh…
- Kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý, vay nợ, thế chấp, đảm bảo việc mua bán mảnh đất là hợp pháp.
- Chuẩn bị tài chính, tối thiểu bạn nên có khoản vốn bằng 60% giá trị khu đất. Nếu mảnh đất đáp ứng các tiêu chí lựa chọn về giá, vị trí, diện tích… thì có thể xuống tiền.
- Thương lượng giá, thỏa thuận kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Không nên thanh toán hết khi chưa hoàn tất thủ tục sang tên.
Giá mua bán đất Huyện Đan Phượng 2022
Thực tế, giá mua bán đất Huyện Đan Phượng phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố khác nhau như: diện tích đất, vị trí khu đất, các tiện ích khu vực và thị trường bất động sản nói chung. Nhất là khi thị trường nhà đất Huyện Đan Phượng đang ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ như hiện nay. Dưới đây là giá đất ở một số khu vực tại Huyện Đan Phượng để bạn tham khảo:
- Giá bán đất Hạ Mỗ Huyện Đan Phượng: Khoảng 20 - 40 triệu/m2
- Giá bán đất Tân Hội Huyện Đan Phượng: Khoảng 20 - 40 triệu/m2
- Giá bán đất Đồng Sậy Huyện Đan Phượng: Khoảng 20 - 40 triệu/m2
- Giá bán đất Hồng Hà Huyện Đan Phượng: Khoảng 20 - 40 triệu/m2
- Giá bán đất Đồng Ông Huyện Đan Phượng: Khoảng 20 - 40 triệu/m2
- Giá bán đất Tân Lập Huyện Đan Phượng: Khoảng 30 - 45 triệu/m2
- Giá bán đất Đồng Tháp Huyện Đan Phượng: Khoảng 30 - 45 triệu/m2
Phía trên là toàn bộ thông tin về thị trường bán đất Huyện Đan Phượng để bạn có thể tham khảo. Hy vọng sẽ giúp ích cho quá trình đầu tư của các bạn. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường nhà đất Đan Phượng hay bán đất Hà Nội nhé.
Một số địa điểm bán đất giá rẻ tại Hà Nội trên Mogi:
