Thủ đô Hà Nội thu hút được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản vị vậy khả năng sinh lời của đất nền Chương Mỹ đã được người dân cũng như nhà đầu tư săn đón. Ở bài viết này Mogi sẽ mang tới cho bạn thông tin mới nhất về thị trường mua bán đất Huyện Chương Mỹ để bạn có thể hiểu rõ hơn cũng như mua được đất với mức giá tốt nhất.
Huyện Chương Mỹ là một huyện thuộc thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
Huyện Chương Mỹ là huyện tập trung của nhiều làng nghề truyền thống, nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng cùng với mật độ đô thị hóa cao. Với những lợi trên đã khiến thị trường đất nền Chương Mỹ được quan tâm và đón nhận hơn bao giờ hết.
Huyện Chương Mỹ có tổng diện tích toàn huyện là 287,9 km². Huyện có tổng cộng 330.000 người
với mật độ dân số lên đến 1.167 người/km².
Huyện Chương Mỹ tổng cộng có 32 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 2 thị trấn Chúc Sơn, Xuân Mai và các xã như: Thượng Vực, Đông Sơn, Đại Yên, Hoàng Diệu, Đồng Lạc, Hòa Chính, Đồng Phú, Hữu Văn, Lam Điền, Hồng Phong, Hợp Đồng, Mỹ Lương, Nam Phương Tiến, Phú Nam An, Phú Nghĩa, Ngọc Hòa, Phụng Châu, Tiên Phương, Tân Tiến, Thanh Bình, Tốt Động, Quảng Bị, Thụy Hương, Thủy Xuân Tiên, Trần Phú, Trường Yên, Trung Hòa, Hoàng Văn Thụ, Văn Võ.
Giao thông của huyện được chính quyền địa phương rất chú trọng đầu tư. Trong đó có một số tuyến đường trọng điểm có thể kể đến như: đường Hồ Chí Minh, QL 6, QL 21A, đường Tố Hữu kéo dài. Các tuyến đường này bên cạnh việc kết nối giao thông các liên các quận, huyện của thủ đô mà còn tạo điều kiện phát triển khu đô thị và bất động sản Huyện Chương Mỹ.
Sắp tới chính phủ sẽ thực hiện dự án kéo dài tuyến đường sắt đô thị A2 Hà Nội đến Xuân Mai Chương Mỹ với tổng chiều dài lên đến 20km.
Bên cạnh phát triển hệ thống giao thông đường bộ thì huyện còn có các tuyến xe buýt trung chuyển trong nội thành khu vực huyện như tuyến xe số 8, 37, 57, 72,... Qua đó nên sự di chuyển của các cư dân tại huyện trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Với hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện của huyện thì đã góp phần phát triển nền kinh tế của huyện một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Với vị trí cực kỳ thuận lợi là nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hà Nội. Vì vậy Huyện Chương Mỹ được xem là điểm kết nối giao thương quan trọng của Hà Nội với các tỉnh thành lân cận như là cụm vùng Tây Bắc và đồng bằng Bắc Bộ cũng như khu vực các tỉnh thành phía Nam. Chính vì vậy việc nâng cấp và mở rộng cơ sở hạ tầng trên địa bàn của huyện được xem là việc bắt buộc.
Cơ sở hạ tầng cho giáo dục: Hiện tại huyện có rất nhiều cơ sở giảng dạy đầy các cấp học từ nhỏ đến lớn. Huyện Chương Mỹ luôn đảm bảo tốt về cơ sở hạ tầng dành cho các trường để có thể phục vụ tốt nhất nhu cầu giảng dạy của các thầy cô và học sinh. Một vài trường tiêu biểu tại huyện có thể kể đến như Trường Sĩ quan Đặc công, Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao, THPT Xuân Mai, THCS Văn Võ, THCS Hoàng Diệu, TH Trung Hòa,...
Cơ sở hạ tầng cho du lịch của huyện thì được xem là một trong những điểm mạnh cần được phát huy. Vì nơi đây có bề dày lịch sử văn hoá lâu đời. Bao gồm nhiều di tích lịch sử và làng nghề truyền thống vẫn còn lưu truyền qua nhiều năm. Nhờ đó mà mỗi năm huyện đều chào đón một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước tới tham quan, trải nghiệm văn hóa. Để đáp ứng nhu cầu của du khách thì huyện đã cho xây dựng nhiều khu du lịch sinh thái. Một số địa điểm du lịch tiêu biểu tại huyện có thể kể đến như là làng nghề điêu khắc đá, làng nghề mộc điêu khắc, làng nghề mây tre đan, làng nghề thêu ren, chùa Trăm Gian, đình Phương Bản,...
Bên cạnh đầu vào những khía cạnh trên thì huyện còn có nhiều cơ sở hạ tầng khác phục vụ cho đời sống của người dân như khu công nghiệp Ngọc Sơn, khu công nghiệp Đồng Đế, khu công nghiệp Phú Nghĩa, khu công nghiệp Đồng Sen,... Ngoài ra Huyện Chương Mỹ còn có bệnh viện huyện là nơi tiếp nhận chữa bệnh cho đa số người dân tại đây. Huyện Chương Mỹ cũng có nhiều chợ và siêu thị bao phủ toàn bộ khu vực huyện để thuận tiện cho người dân.
Hiện tại nền kinh tế của huyện đang có sự phát triển rất tốt và dần dịch chuyển theo hướng tăng tỷ trọng của các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ, cũng như giảm dần các ngành sản xuất nông nghiệp trong thị trường kinh tế. Cụ thể, các ngành công nghiệp đang chiếm 54,8%, ngành dịch vụ đang chiếm 28% và các ngành nông nghiệp chỉ chiếm 17,2% tỷ trọng trong nền kinh tế. Trong năm 2022 Huyện Chương Mỹ đã đạt được một vài thành tựu với giá trị sản xuất công nghiệp, cùng với tiểu thủ công nghiệp và ngành xây dựng đạt 9.010 tỷ đồng, tương đương 51,7% so với chỉ tiêu. Còn giá trị sản xuất của ngành thương mại, dịch vụ đạt 4.740 tỷ đồng, tương đương 54,8% so với chỉ tiêu, tăng khoảng 14,6% so với năm 2021. Giá trị sản xuất của ngành nông, lâm, thủy sản đạt 2.810 tỷ đồng, tương đương 58,3% so với chỉ tiêu và tăng 5,7% so với năm 2021.
Khi mua đất nền Huyện Chương Mỹ bạn cần phải biết một số lưu ý sau để tránh bị tiền mất, tật mang và rắc rối về sau. Các lưu ý đó là:
Dưới đây là bảng giá mà Mogi cung cấp để các bạn tham khảo giá bán đất Chương Mỹ tại một số khu vực:
| Khu vực | Giá đất nền Chương Mỹ |
| Thị trấn Xuân Mai | 1,5 đến 45 triệu/ m2 |
| Xã Thụy Hương | 2 đến 13 triệu/ m2 |
| Xã Phụng Châu | 3 đến 28 triệu/ m2 |
| Xã Phú Nghĩa | 5,5 đến 57 triệu/ m2 |
Trên đây chính là một số thông tin Mogi đã cung cấp cho bạn về thị trường mua bán đất nền Chương Mỹ. Hy vọng dựa vào những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được một miếng đất phù hợp. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về mua bán đất Chương Mỹ, mua bán đất nền Hà Nội, mua bán đất nền toàn quốc.
