Đất nền Ba Vì đang có dấu hiệu phát triển thị trường trở lại vào những năm 2020. Sự khởi sắc này xuất phát từ nhiều yếu tố như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng giao thông,... và cả những khu đất quy hoạch đầy hứa hẹn trong tương lai. Cùng Mogi tìm hiểu ngay.
Ba Vì là huyện nằm ở phía Bắc cửa ngõ phía Tây của Hà Nội cách trung tâm thành phố 53km. Vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận huyện:
Huyện Ba Vì là vùng đất bán sơn địa và hiện đang là huyện lớn nhất của Hà Nội. Do đó, nơi đây là “cò đất” đón đầu những cơn sốt mới trên thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền Huyện Ba Vì.
Huyện Ba Vì có diện tích đất tự nhiên 428 km². Dân số Huyện Ba Vì là hơn 265 nghìn người, gồm các dân tộc: Kinh, Mường, Dao… Trong đó, có 5% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Huyện Ba Vì có 31 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm thị trấn Tây Đằng (huyện lỵ) và 30 xã: Ba Trại, Huyện Ba Vì, Cẩm Lĩnh, Cam Thượng, Châu Sơn, Chu Minh, Cổ Đô, Đông Quang, Đồng Thái, Khánh Thượng, Minh Châu, Minh Quang, Phong Vân, Phú Châu, Phú Cường, Phú Đông, Phú Phương, Phú Sơn, Sơn Đà, Tản Hồng, Tản Lĩnh, Thái Hòa, Thuần Mỹ, Thụy An, Tiên Phong, Tòng Bạt, Vân Hòa, Vạn Thắng, Vật Lại, Yên Bài.
Huyện Ba Vì có quốc lộ 32 chạy qua thị trấn Tây Đằng, nối thị xã sơn Tây, thủ đô Hà Nội với các tỉnh vùng Tây Bắc Bộ. Trên quốc lộ này, đoạn cuối tại xã Thái Hòa có cầu Trung Hà bắc qua sông Đà.
Huyện đang tập trung xây dựng các công trình dự án lớn, cải tạo các con đường huyết mạch trên địa bàn tỉnh, cụ thể:
Giao thông đường thủy có sông Hồng, sông Đà và sông Tích. Dễ dàng, thuận tiện để vận chuyển hàng hóa.
Đặc biệt, khi con đường Cao tốc Láng Hòa đi vào hoạt động, giao thông thông suốt, quãng đường đi lại từ trung tâm Hà Nội về Huyện Ba Vì tương đối ngắn chỉ còn 43km. Do đó, nhiều người ngày càng biết đến vùng đất hấp dẫn này và giá đất nền Huyện Ba Vì vì thế cũng tăng cao rõ rệt. Thêm vào đó, Huyện Ba Vì còn là nơi sở hữu sở hạ tầng, bề dày lịch sử văn hóa cùng không gian sống yên bình và trong lành.
Huyện Ba Vì luôn chú trọng đầu tư cơ sở vật chất và hạ tầng nhằm mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho người dân, nhờ đó thị trường mua bán đất nền Huyện Ba Vì càng ngày càng phát triển hơn. Cụ thể như sau:
Huyện Ba Vì là một trong những huyện bán sơn địa nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội. Huyện có tiềm năng nổi trội trong phát triển du lịch văn hóa, sinh thái, tâm linh, lịch sử.
Bên cạnh đó, Huyện Ba Vì còn là nơi để phát triển nông nghiệp xanh. Thế mạnh kinh tế của Huyện Ba Vì đó chính là nông nghiệp, nhưng hiện tại huyện chưa có nhiều khu chuyên canh, khu sản xuất tập trung, cung ứng hàng hóa thiết yếu cho thị trường. Ngành chăn nuôi cũng khá phát triển, đặc biệt là chăn nuôi bò sữa và bò thịt.
Du lịch cũng là ngành phát triển kinh tế mũi nhọn của huyện. Những địa điểm du lịch nổi tiếng như Ao Vua, Khu du lịch Tản Đà, Thác Đa, hồ Suối Hai, Suối mơ,... ngày càng thu hút nhiều khách du lịch đến tham quan. Huyện Ba Vì là miếng đất “béo bở” thu hút nhiều nhà đầu tư động sản. Đặc biệt ở những khu vực có view đẹp, phong thủy tốt.
Một số loại hình mua bán đất Huyện Ba Vì
Đất dự án Ba Vì: Huyện Ba Vì hiện ở hữu vùng đất dự án, khu đô thị vệ tinh quanh Hà Nội rất hấp dẫn khách mua, bởi nó được quy hoạch tốt về cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện,... Ngoài ra, các quy đất sẽ có mức đích triển khai với quy mô nhiều căn biệt thự nghỉ dưỡng với thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện ích và gần gũi với thiên nhiên. Với diện tích quỹ đất dự án 90m2 trở lên có mức giá từ 1-1,5 tỷ đồng.
Bán đất thổ cư Ba Vì: Huyện Ba Vì được quy hoạch và thiết kế với mật độ xây dựng khá thấp, có kết hợp cây xanh và những vùng khí hậu trong lành hòa mình cùng thiên nhiên hoang sơ. Nơi đây ngày càng trở thành quỹ đất hấp dẫn nhiều người.
Đất nông nghiệp Ba Vì: Quỹ đất nông nghiệp tại Huyện Ba Vì còn khá lớn thích hợp cho mô hình nhà vườn, sản xuất nông nghiệp - lâm nghiệp. Giá đất nông nghiệp tại Huyện Ba Vì khá đa dạng tùy thuộc vào diện tích và vị trí mà dẫn đến sự chênh lệch khá lớn, có nơi chỉ khoảng vài trăm triệu có nơi lên đến vài tỷ đồng cho mỗi thửa đất. Nếu so sánh trong khu vực thì mức giá bán đất Huyện Ba Vì vẫn còn khá khiêm tốn so với tiềm lực vốn có.
Với hơn 10 năm biến động giá của thị trường bất động sản, bạn sẽ khó an tâm khi một lần nữa đầu tư vào thị trường đất Huyện Ba Vì. Do đó, trước khi đầu tư đất bạn nên xem rõ các yếu tố sau:
Trước khi xây nhà, đo đạc hoặc mua đất bạn nên xem xét yếu tố phong thủy. Vì theo quan niệm phương Đông, mảnh đất có phong thủy tốt sẽ mang đến nhiều tiền tài và thịnh vượng cho chủ nhân sở hữu chúng. Đặc biệt với những ai đang có ý định mua đất để kinh doanh hoặc xây nhà thì yếu tố này cần được xem trọng.
| Khu vực | Giá mua đất nền Huyện Ba Vì |
| Mua bán đất Quảng Oai, Huyện Ba Vì | Dao động từ 20 - 25 triệu/ m2 |
| Mua bán đất hồ Suối Hai Huyện Ba Vì | Dao động từ 36 - 40 triệu/ m2 |
| Mua bán đất Ba Trại, Huyện Ba Vì | Dao động từ 40 - 45 triệu/ m2 |
| Mua bán đất Yên Bài, Huyện Ba Vì | Dao động từ 45 - 48 triệu/ m2 |
Như vậy qua bài viết bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích về thị trường mua bán đất nền Huyện Ba Vì Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc tìm kiếm thêm các thông tin về bán đất sổ đỏ chính chủ Huyện Ba Vì, Hà Nội có thể truy cập Mogi.vn ngay hôm nay. Các tin đăng ở Mogi.vn luôn cung cấp đầy đủ các thông tin giúp người mua dễ dàng so sánh và chọn lựa. Ngoài ra bạn cũng có thể cập nhật những thông tin mua bán đất nền dự án Hà Nội, mua bán đất nền dự án toàn quốc nhanh chóng và tiện lợi.
