Bán Đất Hà Nam Giá Tốt, Cập Nhật Mới Nhất T

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Hà Nam Giá Tốt, Mới Nhất T

Bán đất Hà Nam hiện nay là một trong số loại hình đầu tư đem lại tiềm năng kinh doanh cao. Tuy nhiên để tránh gặp phải lừa đảo hay thất thoát tiền bạc khi kinh doanh, bạn có thể tham khảo một số thông tin đất Hà Nam trong bài viết dưới đây của Mogi.vn để đưa ra đánh giá công tâm nhất.

Tổng quan về Hà Nam

Vị trí địa lý Hà Nam

Hà Nam là một tỉnh nằm trong vùng thủ đô thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp với thủ đô Hà Nội
• Phía Đông giáp với tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình
• Phía Nam giáp với tỉnh Nam Định và tỉnh Ninh Bình
• Phía Tây giáp với tỉnh Hòa Bình.

Với vị trí địa lý thuận lợi khi chỉ cách trung tâm thủ đô Hà Nội 60km về phía Bắc, Hà Nam được đánh giá là một trong những vùng kinh tế trọng điểm của khu vực. Ngoài ra đây còn là khu vực kết nối các vùng núi phía bắc với nhau tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu văn hóa giữa các khu vực. Chính vì thế mà thị trường kinh tế, bất động sản nơi đây rất phát triển đặc biệt là phân khúc mua bán đất Hà Nam.

Đơn vị hành chính và diện tích Hà Nam

Với diện tích khoảng 860,5km2 Hà Nam là một tỉnh có diện tích đứng thứ 62/63 cả nước và có 6 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc bao gồm: 1 thành phố, 1 thị xã và 4 huyện. Với tổng cộng 109 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm 6 thị trấn, 20 phường và 83 xã, Hà Nam được xem là một trong những tỉnh có ít đơn vị hành chính nhất cả nước.

Qua đó ta có thể, Hà Nam có diện tích rất nhỏ và có ít đơn vị hành chính trực thuộc. Do đó thị trường bất động sản nơi đây cũng khá hiếm và dần trở nên béo bở, được các nhà đầu tư săn đón, đặc biệt là thị trường mua bán đất Hà Nam.

Giao thông khu vực Hà Nam

Hệ thống giao thông khu vực Hà Nam đã và đang được đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền địa phương. Một số tỉnh lộ, quốc lộ và đường cao tốc lớn được xây dựng nhằm kết nối các khu vực với các khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và đi lại của người dân trong tỉnh. Một số tuyến đường tiêu biểu có thể kể đến như:

• Đường quốc lộ: Quốc lộ 1, Quốc lộ 21A, Quốc lộ 21B, Quốc lộ 21 C, Quốc lộ 38B
• Đường cao tốc: Đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Đường thủy: đi qua sông Đáy

Điều này cũng đồng nghĩa với việc thị trường đất đai nơi đây cũng sẽ tăng giá theo, đặc biệt là phân khúc mua bán đất Hà Nam.

Cơ sở hạ tầng Hà Nam

Hà Nam tuy có diện tích khá bé nhưng chính quyền nơi đây rất quan tâm đến cơ sở vật chất và hạ tầng cụ thể như sau:

• Về hệ thống giáo dục: Hà Nam có tổng cộng 29 trường phổ thông trong đó có 1 trường chuyên, 24 trường công lập và 4 trường dân lập, 6 trung tâm giáo dục thường xuyên có thể kể đến như Trường THPT Phủ Lý A, Trường THPT chuyên Biên Hoà, Trường THPT dân lập Lương Thế Vinh,... Tất cả các trường trên đều có cơ sở vật chất và chất lượng dạy học đạt chuẩn. Trong những năm gần đây, chính quyền địa phương đã đầu tư hơn vào ngành giáo dục với mong muốn nâng cao chất lượng giáo dục cho con em trong tỉnh.
• Về hệ thống y tế: Hà Nam có hệ thống y tế khá phát triển, tập trung nhiều bệnh viện lớn nhỏ, trung tâm y tế, trạm xá,... Tất cả đều được trang bị thiết bị y tế hiện đại nhằm phục vụ tốt đời sống sức khỏe của người dân. Một số bệnh viện tiêu biết có thể kể đến như Bệnh Viện Đa khoa Tỉnh Hà Nam, Bệnh viện Mắt tỉnh Hà Nam,...
• Các cơ sở khác: Hà Nam là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, xí nghiệp tạo ra hàng ngàn việc làm cho người dân trong tỉnh. Một số khu công nghiệp tiêu biểu như Khu công nghiệp Thái Hà, Khu công nghiệp Ascendas - Protrade,... Ngoài ra nơi đây còn chú trọng phát triển về du lịch sinh thái. Một số khu du lịch hấp dẫn tại Hà Nam có thể kể đến như Ngũ Động Thi Sơn, Khu du lịch Tam Chúc,....

Tình trạng mua bán đất Hà Nam hiện nay

Với sự sôi động đến từ thị trường nhà đất Hải Phòng, nhà đất Hà Nội, nhà đất Cần Thơ hay nhà đất Long Xuyên… nhà đất Hà Nam cũng không nằm ngoài sự phát triển này.

Có rất nhiều loại hình mua bán đất Hà Nam giá rẻ ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của đại đa số nhà đầu tư. Với các mục đích như xây dựng, kinh doanh, đầu tư hay phục vụ chế biến, sản xuất… Dưới đây là một số loại hình phổ biến như:

• Mua đất Hà Nam thổ cư: Đây là loại hình đang được quan tâm nhất hiện nay. Với lượng dân cư ngày càng tăng cùng chất lượng đời sống dần được cải thiện, Hà Nam trở thành mảnh đất được nhiều chủ đầu tư săn đón.
• Đất nông, lâm, ngư nghiệp: Với mục đích chính là để phục vụ sản xuất, chế biến và cung cấp các sản phẩm nông sản, lâm sản… Tùy vào hướng phát triển của mỗi chủ đầu tư, có thể kết hợp kinh doanh du lịch sinh thái nhằm gia tăng lợi nhuận.
• Đất công nghiệp: Thường có diện tích lớn, xa trung tâm thành phố và tập trung ít dân cư để tránh tạo tiếng ồn. Bởi vì đất công nghiệp chủ yếu được doanh nghiệp mua lại làm nhà máy sản xuất, chế biến…Ngoài ra, loại hình bất động sản này sẽ có giá bán thấp hơn rất nhiều so với việc bán đất thổ cư Hà Nam hay đất nông nghiệp Hà Nam.

Một số loại hình mua bán đất nền tại Hà Nam tiềm năng lớn

• Đất nền dự án Hà Nam: Một phân khúc đầu tư sinh lời hot nhất hiện nay đó chính là đất nền dự án. Hiện nay, Hà Nam đang quy hoạch nhiều khu đất để làm dự án do đó đất nền dự án đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai.
• Đất thổ cư Hà Nam: nhà đất được xem là một trong những thị trường có tiềm năng phát triển ở Hà Nam. Bởi chất lượng cuộc sống được nâng cao, cơ sở hạ tầng được nâng cấp giúp người dân an tâm hơn trong việc an cư lập nghiệp. Nhờ đó mà phân khúc đất thổ cư và mua bán nhà đất Hà Nam được đầu tư mạnh mẽ.
• Đất nông nghiệp Hà Nam: Nông nghiệp ở Hà Nam chiếm gần 30% tỷ trọng kinh tế của cả tỉnh, do đó đất nông nghiệp cũng được xem là một thị trường màu mỡ đáng để cân nhắc.
• Đất kho xưởng Hà Nam: Khu công nghiệp nhiều kéo theo đó là nhu cầu mua và thuê đất kho xưởng, đặc biệt là ở các khu vực gần khu công nghiệp. Chính vì thế, nếu bạn muốn đầu tư an toàn hãy chọn phân khúc đất kho xưởng Hà Nam.

Kinh nghiệm bán đất Hà Nam được giá, an toàn

Để tìm người bán đất Hà Nam uy tín, đảm bảo an toàn hay một dự án đất tiềm năng, phát triển. Bạn nên lưu tâm một số điểm quan trọng dưới đây:

• Không tin vào những hình ảnh đất Hà Nam đã qua chỉnh sửa trôi nổi trên mạng, không có độ kiểm chứng thông tin cao.
• Quan sát và đánh giá tiềm năng phát triển của mảnh đất có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không?
• Trường hợp bạn mua đất nông nghiệp thì cần chắc chắn miếng đất tại Hà Nam đó có thể lên thành đất thổ cư trong tương lai.
• Nếu bạn đầu tư, mua đất Hà Nam nhà ở thì cần cân nhắc kỹ về tài chính vì thường có giá thành khá cao.
• Chỉ đầu tư những mảnh đất có giấy tờ pháp lý, giấy tờ sử dụng đất, sổ đỏ riêng minh bạch, rõ ràng.
• Tham khảo những dự án có chủ đầu tư lớn, uy tín. Tuyệt đối mua và bán đất Hà Nam giấy tay hoặc qua môi giới, lời quảng cáo của các “cò đất”.

Giá mua đất tại Hà Nam

Nhiều người hiện nay đang có nhu cầu mua đất Hà Nam, do đó giá thành là một trong những yếu tố mà cả người mua và người bán quan tâm. Giá đất tại Hà Nam đang biến động mạnh và thay đổi từng ngày nên chưa thể đưa ra một mức giá chính xác được. Tuy nhiên bạn có thể tham khảo mức giá sau đây để có thể tự định giá cho bản thân mình:

• Đất nền dự án Hà Nam có giá từ 24.4 triệu đồng/m2
• Đất thổ cư Hà Nam có giá từ 25 triệu đồng/m2
• Đất nông nghiệp Hà Nam có giá từ 10 triệu đồng/m2
• Đất kho xưởng Hà Nam có giá từ 15 triệu đồng/2

Để việc mua bán đất Hà Nam diễn ra an toàn và đảm bảo chất lượng, bạn có thể tham khảo một số thông tin trên. Từ đó, đưa ra đánh giá và lựa chọn chính xác nhất cho nhu cầu của mình. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin nhà đất mới nhất mỗi ngày.