Bất động sản Cần Thơ đang trở thành một thị trường sôi động do tiềm năng sinh lợi lớn, thị trường mua bán đất Cần Thơ là lĩnh vực được chú ý nhất. Với nguồn đất khan hiếm, hạ tầng hiện đại và hệ thống giao thông tốt, Cần Thơ đã và đang trở thành một thành phố trọng điểm của cả nước. Sở hữu nhiều lợi thế, vì vậy Cần Thơ được nhà đầu tư bất động sản quan tâm và đổ dồn nguồn lực đầu tư vào Cần Thơ. Chúng ta hãy cùng Mogi khám phá thị trường này trong bài viết dưới đây.
Cần Thơ là một thành phố kinh tế trọng điểm khu vực miền Tây Việt Nam, nổi bật với sự phát triển vượt trội trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Có vị trí địa lý độc đáo, Cần Thơ hiện đang xếp hạng thành phố loại 1 và là trung tâm văn hóa, kinh tế, giáo dục và thương mại du lịch của cả nước.
Cần Thơ là một tỉnh có tiềm năng phát triển vô cùng hấp dẫn, nhất là nhờ vị trí tiếp giáp với nhiều tỉnh thành quan trọng ở miền Tây Nam Bộ. Khu vực này chứa đựng nhiều công trình đầu tư quan trọng, nhà máy xí nghiệp và công ty, thu hút ngày càng nhiều người đến đây để học tập và làm việc. Điều này đã tạo nên sự tăng trưởng đáng kể trong lĩnh vực bất động sản tại đây, đặc biệt là trong phân khúc mua bán đất Cần Thơ giá rẻ.
Cần Thơ nằm ở khu vực vùng hạ lưu sông Cửu Long, trải dài dọc bờ Tây sông Hậu lên đên 65km. Diện tích tự nhiên được địa chính đo đạc là 1.401 km². Số lượng dân cư sinh sống trên địa bàn là 1.359.800 người với mật độ dân số đạt 944 người/km².
Là một trong những tỉnh thành có diện tích lớn, Cần Thơ sở hữu 9 đơn vị hành chính, bao gồm 5 quận và 4 huyện. Cụ thể: Quận Bình Thủy, Quận Cái Răng, Quận Ninh Kiều, Quận Ô Môn, Quận Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, huyện Phong Điền, huyện Thới Lai và huyện Vĩnh Thạnh.
Cơ sở hạ tầng đường bộ: Cần Thơ có hệ thống đường bộ vững mạnh, bao gồm một số quốc lộ và tỉnh lộ kết nối thành phố với các tỉnh trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và Thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố cũng đang triển khai nhiều dự án xây dựng đường cao tốc, trục chính đô thị và vành đai thành phố, cùng với các đường tỉnh khác, nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển và kết nối trong và ngoài tỉnh. Cơ sở hạ tầng giao thông này làm cho việc di chuyển và vận tải thuận lợi và hiệu quả.
Cơ sở hạ tầng đường hàng không: Cần Thơ có cảng hàng không quốc tế đáng chú ý, Sân bay quốc tế Cần Thơ là cảng hàng không lớn nhất trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Cảng này có diện tích 20.0752 m2 và được trang bị để tiếp nhận các máy bay hiện đại và có kích thước lớn. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về giao thông hàng không, Cần Thơ đang đầu tư vào các dự án nâng cấp và cải thiện cơ sở hạ tầng của cảng hàng không quốc tế, nhằm nâng cao hiệu suất vận chuyển và tăng khả năng chứa đựng.
Cơ sở hạ tầng đường thủy: Cần Thơ có hệ thống giao thông đường thủy nội địa phát triển, bao gồm nhiều con sông và kênh rạch như Sông Hậu, Sông Cái Lớn, Sông Cần Thơ. Hệ thống giao thông đường thủy này liên kết thành phố với các tỉnh ven biển như Kiên Giang, Bạc Liêu, Sóc Trăng và toàn khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Giao thông đường thủy nội địa cũng mang lại thu nhập bổ sung thông qua khai thác du lịch sinh thái và văn hóa trên các con sông và kênh rạch. Thành phố cũng có cảng biển Trà Nóc, được xem là cảng biển quốc tế đầu tiên trong khu vực, có khả năng đón nhận tàu biển trọng lượng lên đến 20.000 tấn. Cảng biển Trà Nóc chủ yếu phục vụ xuất nhập khẩu hàng hóa cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Cơ sở y tế: Cần Thơ sở hữu nhiều bệnh viện và trung tâm y tế có chất lượng khám chữa bệnh cao, phục vụ đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân địa phương và khu vực. Một số bệnh viện nổi bật ở Cần Thơ là: Bệnh viện Nhi đồng Cần Thơ, Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Tim mạch Cần Thơ, Bệnh viện Đại học Y Dược Cần Thơ, Bệnh viện Mắt Cần Thơ, Bệnh viện Ung bướu Cần Thơ, …
Cơ sở giáo dục: Cần Thơ là trung tâm giáo dục phát triển toàn diện của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, có nhiều trường học từ cấp mầm non đến bậc đại học, cao đẳng. Một số trường đại học lớn, thuộc top những trường đại học có chất lượng giảng dạy hàng đầu cả nước là: Đại học Cần Thơ, Đại học Y Dược Cần Thơ, Đại học Nam Cần Thơ, Đại học Kỹ thuật - Công nghệ Cần Thơ, Đại học Tây Đô…
Cơ sở công nghiệp: Cần Thơ là trung tâm công nghiệp sản xuất lớn nhất của khu vực miền Tây Nam Bộ, sở hữu nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu thương mại điện tử, khu dịch vụ du lịch sinh thái. Một số khu công nghiệp lớn ở Cần Thơ là: Khu công nghiệp Hưng Phú 1 và 2, Khu công nghiệp Trà Nóc 1 và 2,, Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh… Bên cạnh đó, một số khu trung tâm thương mại tiêu biểu ở Cần Thơ là: Khu thương mại điện tử Vincom Plaza Xương Huân, Khu thương mại điện tử Sense City Cần Thơ, Khu thương mại điện tử Lotte Mart Cần Thơ…
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ đang có sự phân hóa giữa các khu vực. Sự khác biệt này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại hình đất, diện tích, và các yếu tố khác. Khi đã xác định được nhu cầu của mình, người mua có thể lựa chọn bất động sản phù hợp. Bên cạnh đó, để cân nhắc khả năng chi trả, bạn có thể tham khảo giá bán đất tại Cần Thơ trên Mogi.
| Khu vực | Giá bán đất Cần Thơ |
| Bán đất Ninh Kiều, Cần Thơ | Dao động từ 30 triệu - 50 triệu/m2 |
| Bán đất Cái Răng, Cần Thơ | Dao động từ 45 triệu - 80 triệu/m2 |
| Bán đất Bình Thuỷ, Cần Thơ | Dao động từ 20 triệu - 40 triệu/m2 |
| Bán đất Phong Điền, Cần Thơ | Dao động từ 20 triệu - 50 triệu/m2 |
Hy vọng những thông tin về thị trường bán đất Cần Thơ ở bài viết phía trên sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin, tin đăng đúng nhất, mới nhất về thị trường bất động sản, đặc biệt là mua bán nhà đất Cần Thơ, mua bán đất trên toàn quốc nhé!
