Giá Nhà Đất Quận Cầu Giấy T4/2024, Bảng Giá Nhà Đất Mới Nhất

Cập Nhật Bảng Giá Nhà Đất Quận Cầu Giấy T4/2024, Giá Chính Xác

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Hà Nội, giáp với nhiều quận như Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm… và chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 5km. Vị trí đẹp, hạ tầng phát triển, đầy đủ tiện ích mang đến cho BĐS Cầu Giấy nhiều tiềm năng phát triển. Vậy giá nhà đất quận Cầu Giấy hiện nay bao nhiêu? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Giá nhà đất quận Cầu Giấy Hà Nội T4/2024

Nhà đất được rao bán tại quận Cầu Giấy hiện nay có 4 loại hình chính, đó là nhà phố - chung cư - đất nền và nhà hẻm. Trên Mogi.vn - website rao vặt uy tín hàng đầu hiện nay, xu hướng tăng/giảm giá và bảng giá nhà đất Cầu Giấy Hà Nội 2024 theo từng loại hình hiện nay như sau:

• Giá nhà mặt tiền, mặt phố giảm 14%, xuống còn trên 230 triệu đồng/m2.
• Giá nhà hẻm ngõ tăng 0,6%, lên gần 135 triệu đồng/m2.
• Giá căn hộ tăng 5,5%, lên gần 35 triệu đồng/m2.
• Giá đất nền giảm 9,7%, xuống còn trên 130 triệu đồng/m2.

Theo phường, tuyến đường, mức tăng/giảm giá nhà đất hiện dao động từ 0,1% - 926,3%. Trong đó, mức tăng ấn tượng nhất thuộc về giá mua bán nhà đất đường Nguyễn Phong Sắc với mức tăng gần 10 lần. Kế đến là giá nhà đất đường Đông Quan tăng gần 4 lần, Dịch Vọng tăng hơn 2 lần. Mức giảm sâu nhất diễn ra tại khu vực Phạm Văn Đồng, giảm 25,7%, Trung Kính giảm 24,9%.

Những tuyến đường có giá bán nhà đất cao nhất hiện nay phải kể đến Mạc Thái Tông, Nguyễn Chánh, Trung Hòa, Vũ Phạm Hàm, Trung Yên 3, Lê Đức Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Khang, Khúc Thừa Dụ, Nguyễn Phong Sắc… với giá từ 250 triệu đồng/m2 đến gần 400 triệu đồng/m2.

Lưu ý khi mua nhà đất quận Cầu Giấy

• Giá nhà đất Cầu Giấy Hà Nội theo tuyến đường, phường cụ thể chênh lệch rất lớn. Do đó, tùy thuộc vào khả năng tài chính mà bạn có thể chọn những khu vực giá cao hoặc giá thấp.

• Hiểu rõ nhu cầu và mục đích khi mua nhà để chọn loại hình thích hợp. Mua nhà để ở mà tài chính ít thì nên chọn chung cư, khá giả hơn có thể chọn nhà hẻm ngõ. Giới đầu tư BĐS có thể cân nhắc đất nền, người làm kinh doanh/buôn bán nên chọn nhà phố.

• Tìm hiểu kỹ giá đất quận Cầu Giấy của loại hình/phân khúc bạn chọn trên Mogi.vn, các kênh chuyên về BĐS uy tín và chọn ra 3 - 5 căn nhà/lô đất để đi xem trước khi xuống tiền.
• Nắm chắc các thông tin về pháp lý căn nhà: sổ đỏ, nhà có trong diện đang tranh chấp, vay nợ thế chấp hay nằm trong quy hoạch dự án nào không…
• Ký hợp đồng mua bán sau khi đã thỏa thuận chi tiết mọi điều khoản.

Hy vọng thông tin tình hình giá nhà đất quận Cầu Giấy Hà Nội trên đây sẽ hữu ích cho bạn. Để cập nhật thông tin giá nhà đất mới nhất, bạn hãy truy cập Mogi.vn nhiều hơn nhé!