Nằm ngay trung tâm TP. Biên Hòa - một trong những đô thị phát triển sôi động bậc nhất của tỉnh Đồng Nai, đường Phạm Văn Thuận không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ nhộn nhịp. Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà tại tuyến đường này ngày càng trở nên sôi động, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu an cư. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường mua bán nhà đường Phạm Văn Thuận Biên Hòa và những lưu ý cần nhớ khi mua nhà tại đây.
Trong bối cảnh thị trường mua bán nhà Biên Hòa đang ngày càng phát triển, giá bán nhà trên đường Phạm Văn Thuận luôn giữ ở mức cao so với các tuyến đường lân cận như Nguyễn Ái Quốc, Võ Thị Sáu hay Đồng Khởi nhờ sở hữu vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực hành chính, thương mại và tiện ích hiện đại. Tùy theo vị trí (gần Vincom, vòng xoay Tân Phong hay khu dân cư hiện hữu), mức giá có thể chênh lệch đáng kể, đặc biệt với nhà mặt tiền kinh doanh.
Sau đây là bảng giá bán nhà đường Phạm Văn Thuận Biên Hòa được cập nhật mới nhất T12/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích | Giá bán (tỷ đồng) |
| 50 - 80 | 7 tỷ - 9 tỷ |
| 80 - 100 | 10 tỷ - 12 tỷ |
| 100 - 150 | 15 tỷ - 20 tỷ |
Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí, kết cấu nhà, pháp lý cũng như biến động thị trường. Để cập nhật giá bán nhà đường Phạm Văn Thuận mới nhất và chính xác nhất, vui lòng truy cập Mogi.vn - nền tảng đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay.
Đường Phạm Văn Thuận không chỉ là một tuyến phố trung tâm quan trọng tại TP. Biên Hòa, mà còn là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết cho một bất động sản vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa thích hợp để đầu tư sinh lời. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến bất động sản khu vực này luôn giữ được sức hút mạnh mẽ trên thị trường.
Đường Phạm Văn Thuận kéo dài từ vòng xoay Tân Phong đến gần trung tâm hành chính của thành phố. Tuyến đường này đóng vai trò kết nối trực tiếp với hàng loạt trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Nguyễn Ái Quốc, Đồng Khởi và đường Bùi Văn Hòa, tất cả đều là cửa ngõ giao thương quan trọng dẫn đến TP.HCM, Bình Dương và các khu công nghiệp trọng điểm của Đồng Nai.
Từ Phạm Văn Thuận, cư dân chỉ mất:
Với khả năng kết nối liên vùng mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây luôn được duy trì ở mức cao, đồng thời phù hợp cho cả mục đích ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, kinh doanh.
Một trong những ưu điểm lớn nhất khi sở hữu nhà tại Phạm Văn Thuận chính là khả năng tiếp cận toàn diện với hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện hữu. Nơi đây tập trung đầy đủ các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, bệnh viện, trường học, ngân hàng và dịch vụ hành chính, giúp cư dân sinh sống lâu dài mà không cần phải di chuyển xa.
Có thể kể đến như:
Nhờ vào mật độ tiện ích dày đặc, Phạm Văn Thuận không chỉ là nơi đáng sống mà còn là nơi lý tưởng để phát triển mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc đầu tư homestay, căn hộ mini.
Không giống nhiều khu vực mới quy hoạch còn thiếu hạ tầng, Phạm Văn Thuận đã hình thành từ lâu và hiện là khu dân cư phát triển ổn định, dân trí cao, an ninh tốt. Mật độ dân cư đông nhưng không quá chật chội, giao thông tổ chức hợp lý và được nâng cấp thường xuyên, tạo nên môi trường sống vừa hiện đại vừa tiện nghi.
Đặc biệt, tuyến đường này là nơi tập trung nhiều cửa hàng, showroom, văn phòng công ty và quán cà phê, tạo ra không khí nhộn nhịp và năng động. Chính điều này đã khiến bất động sản nơi đây có giá trị khai thác thương mại cao, được nhiều tiểu thương và doanh nghiệp nhỏ lựa chọn để mở mặt bằng kinh doanh.
Một lợi thế không thể bỏ qua của nhà đất đường Phạm Văn Thuận là đa phần các sản phẩm đã hoàn thiện về pháp lý, có sổ hồng riêng, thổ cư 100%, phù hợp với các điều kiện vay vốn ngân hàng. Đây là yếu tố giúp quá trình mua bán diễn ra minh bạch, an toàn và tiết kiệm thời gian cho cả bên mua lẫn bên bán.
Ngoài ra, do bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao, nên người mua cũng có nhiều cơ hội bán lại hoặc chuyển nhượng nhanh chóng khi cần xoay vòng vốn hoặc thay đổi mục đích đầu tư.
Thị trường bất động sản trên trục đường Phạm Văn Thuận luôn sôi động, với đa dạng phân khúc từ nhà mặt tiền đến nhà hẻm. Tuy nhiên, để lựa chọn được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và tiềm năng sinh lời cao, người mua cần có những kinh nghiệm nhất định.
Những căn nhà nằm gần khu Vincom Plaza Biên Hòa hoặc khu vực quanh đoạn số 1000-1100 Phạm Văn Thuận được đánh giá là vị trí “vàng” để đầu tư hoặc kinh doanh. Đây là nơi tập trung nhiều ngân hàng lớn như Techcombank, BIDV, Vietcombank, lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày, tạo điều kiện lý tưởng để mở văn phòng, showroom hoặc cửa hàng ăn uống. Với đặc điểm mặt bằng đẹp, dễ nhận diện thương hiệu và sẵn tiện ích lân cận, giá trị khai thác thương mại của bất động sản tại đây luôn ở mức cao.
Phạm Văn Thuận là tuyến đường trọng điểm nên một số đoạn thuộc diện quy hoạch mở rộng, chỉnh trang đô thị. Để đảm bảo quyền lợi lâu dài, người mua cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch tại Cổng thông tin điện tử Quy hoạch tỉnh Đồng Nai hoặc trực tiếp liên hệ Phòng Tài nguyên - Môi trường TP. Biên Hòa. Tránh mua nhà nằm trong vùng giải tỏa, lộ giới bị cắt xén hoặc có quy hoạch treo khiến việc sửa chữa, xây dựng sau này gặp khó khăn.
Trước khi quyết định mua, bạn nên so sánh mức giá bán nhà trên đường Phạm Văn Thuận với các tuyến đường song song có điều kiện tương đương như Đồng Khởi và Nguyễn Ái Quốc. Việc đối chiếu này giúp bạn đánh giá được giá trị thực của tài sản, nhận biết mức giá nào là hợp lý để thương lượng với chủ nhà. Đôi khi, cùng một mức ngân sách, bạn có thể chọn được vị trí tốt hơn nếu nghiên cứu kỹ giá trị thị trường của khu vực xung quanh.
Hướng nhà là yếu tố không thể bỏ qua trong phong thủy nhà đất. Tại Biên Hòa, khí hậu nắng nóng vào mùa hè, nên những căn nhà hướng Đông Nam hoặc Tây Bắc thường được ưa chuộng vì có gió mát, hạn chế ánh nắng gắt buổi chiều. Bên cạnh đó, nếu bạn mua để ở lâu dài, hãy cân nhắc yếu tố hợp mệnh, vị trí cửa chính, nhà vệ sinh, bếp theo phong thủy để đảm bảo tài lộc và sức khỏe cho gia đình.
Hiện nay, nhu cầu tìm mua nhà tại đường Phạm Văn Thuận ngày càng tăng cao, kéo theo đó là sự xuất hiện của nhiều nguồn rao bán khác nhau. Tuy nhiên, để đảm bảo mua đúng nhà chính chủ, pháp lý minh bạch và mức giá hợp lý, người mua nên chọn các nền tảng uy tín, có hệ thống kiểm duyệt tin đăng kỹ lưỡng.
Mogi.vn là một trong những kênh đăng tin mua bán nhà đất uy tín tại Biên Hòa nói chung và đường Phạm Văn Thuận nói riêng. Trang web cập nhật liên tục các tin đăng mới mỗi ngày, đa dạng loại hình như: nhà mặt tiền, nhà hẻm, nhà cấp 4, nhà phố… với đầy đủ thông tin vị trí, diện tích, giá bán và hình ảnh thực tế. Người dùng có thể dễ dàng lọc tìm theo khu vực, mức giá, diện tích hoặc mục đích sử dụng để nhanh chóng chọn được căn nhà phù hợp.
Bên cạnh đó, Mogi.vn cũng hỗ trợ kết nối trực tiếp với chính chủ hoặc môi giới có uy tín, giúp hạn chế rủi ro qua trung gian và tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đường Phạm Văn Thuận, đừng quên truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất và chọn lựa dễ dàng hơn.
Hy vọng rằng những thông tin trên về thị trường mua bán nhà đường Phạm Văn Thuận Biên Hòa sẽ hữu ích và giúp bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý nhất. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường mua bán nhà trên toàn quốc.
