Định Quán là một huyện miền núi nằm tại tỉnh Đồng Nai. Sở hữu vị trí đẹp nằm tại cửa ngõ giao nhau giữa tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận cùng với nhu cầu nhà ở tăng cao, thị trường mua bán bất động sản tại huyện Định Quán trong những năm gần đây khá nhộn nhịp, đặc biệt là loại hình đất thổ cư. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu đầu tư vào đất thổ cư huyện Định Quán, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Mogi.vn để có thêm nhiều thông tin hữu ích trước đi đưa ra quyết định nhé.
Thông tin thị trường đất thổ cư huyện Định Quán mới nhất T11/2024
Thị trường mua bán đất thổ cư huyện Định Quán đang khá nhộn nhịp với đa dạng phân khúc giá, phù hợp với nhiều khách hàng khác nhau. Dưới đây là bảng giá mua bán đất thổ cư một số khu vực nổi bật tại huyện Định Quán do Mogi.vn khảo sát và tổng hợp lại:
| Khu vực | Giá bán (VNĐ) |
| Xã La Ngà | 1 - 3 triệu đồng/m2 |
| Xã Phú Hòa | 1.2 - 4 triệu đồng/m2 |
| Xã Ngọc Định | 1.5 - 4 triệu đồng/m2 |
| Xã Túc Trưng | 2 - 6 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá mang tính chất tham khảo. Thực tế, giá bán đất thổ cư huyện Định Quán có thể dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, hướng đất, tiện ích xung quanh, biến động thị trường,... Để cập nhật được bảng giá mua bán chính xác nhất, mời bạn đọc truy cập Mogi.vn và tham khảo các tin đăng bất động sản được cập nhật liên tục mỗi ngày.
Tìm hiểu tổng quan về khu vực bất động sản mà bản thân dự định đầu tư là việc làm vô cùng cần thiết. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua đất thổ cư tại huyện Định Quán, bạn cần phải nắm bắt một số thông tin quan trọng sau:
Huyện Định Quán là một huyện trực thuộc tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm TP.Biên Hòa và TP.HCM lần lượt khoản 80km và 110km. Địa hình chủ yếu của huyện Định Quán là núi đồi, thung lũng. Nơi đây sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với một số khu vực như:
Vị trí địa lý huyện Định Quán
Là một huyện núi có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, hạ tầng còn nhiều lạc hậu, chưa được xây dựng đồng bộ. Tuy nhiên, trong những năm trở lại đây, cơ sở hạ tầng tại huyện Định Quán đã được đầu tư xây dựng, hoàn thiện vô cùng khang trang, mang lại nhiều tác động tích cực đến tình hình phát triển kinh tế - xã hội, cụ thể như sau:
Huyện Định Quán nằm tại cửa ngõ giao của tỉnh Đồng Nai, mỗi ngày có ngàn hàng lượt xe lưu thông qua lại để vận chuyển hàng hóa, kinh doanh, buôn bán,... Vì vậy hệ thống giao thông tại đây cũng được chính quyền tỉnh Đồng Nai quan tâm đầu tư phát triển mạnh mẽ, cụ thể:
Hạ tầng giao thông huyện Định Quán
Nhu cầu tìm mua đất thổ cư tại huyện Định Quán ngày một tăng cao. Nguyên nhân là do đâu? Hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài lý do nổi bật khiến các nhà đầu tư quyết định chọn mua đất thổ cư tại đây nhé:
Mặc dù là một huyện miền núi nhỏ nhưng Định Quán lại sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại cửa ngõ của Đồng Nai và Bình Thuận, cũng như tiếp giáp với một số huyện lớn khác của tỉnh nhà. Điều này giúp người dân dễ dàng di chuyển qua lại giữa các khu vực ở cả trong và ngoài tỉnh để học tập, làm việc. Đồng thời, vị trí thuận lợi trên cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của các hoạt động vận tải hàng hóa, hành khách, hoạt động giao thương, buôn bán,... tại địa phương.
Giá cả là yếu tố quan trọng hàng đầu, tác động trực tiếp đến quyết định mua bán của người mua và các nhà đầu tư. So với các huyện khác, giá bán đất thổ cư tại huyện Định Quán nhìn chung khá hợp lý và cạnh tranh hơn rất nhiều, phù hợp với đa dạng phân khúc khách hàng. Các gia đình nhỏ, công nhân hay lao động phổ thông có mức ngân sách không quá dư dả, có thể tham khảo và lựa chọn huyện Định Quán làm nơi an cư, lập nghiệp.
Giá bán đất thổ cư huyện Định Quán khá hợp lý và cạnh tranh
Tiềm năng tăng giá, sinh lời trong tương lai luôn là yếu tố được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm khi lựa chọn mua đất thổ cư. Sở hữu vị trí đẹp, hạ tầng giao thông phát triển, kinh tế - xã hội ổn định cũng như nhu cầu về nhà ở tăng cao… các loại hình bất động sản tại Định Quán chắc chắn sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là đất thổ cư.
Đất thổ cư huyện Định Quán có tiềm năng tăng giá và sinh lời cao
Mua bán đất thổ cư là một việc làm quan trọng, cần phải được cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn cần xem xét khi mua đất thổ cư huyện Định Quán:
Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng ngay từ ban đầu là điều vô cùng quan trọng. Bạn có thể sử dụng đất thổ cư để xây dựng nhà ở, mở cửa hiệu kinh doanh, cho thuê lại, hoặc đầu tư tích lũy lâu dài,... Hiểu rõ nhu cầu của bản thân sẽ giúp bạn thu hẹp được phạm vi, dễ dàng tìm kiếm được khu đất phù hợp với mức giá cạnh tranh.
Xác định rõ nhu cầu mua và mục đích sử dụng
Giá bán đất thổ cư có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí khu vực, hướng đất, tiện ích xung quanh,... Bạn nên chủ động tham khảo một vài dự án lân cận hoặc nhờ sự tư vấn của gia đình, bạn bè để nắm bắt được giá cả mua bán thị trường chính xác nhất. Khi hẹn đi xem trực tiếp, bạn cũng cần quan sát kỹ lưỡng và nắm rõ những ưu, nhược điểm của khu đất đó để giúp tự tin hơn trong quá trình thương lượng giá.
Pháp lý là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sang tên đổi chủ, sử dụng và mua bán lại sau này. Vì vậy, bạn cần yêu cầu người bán cung cấp một số loại giấy tờ để kiểm tra như sổ đỏ, giấy ủy quyền mua bán, giấy thế chấp ngân hàng,... Nếu người bán mập mờ hoặc không cung cấp được giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, bạn nên ngừng ngay việc giao dịch để tránh “tiền mất, tật mang”.
Kiểm tra pháp lý của khu đất
Bên cạnh giấy tờ pháp lý, bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của khu đất đó khi đi xem thực tế. Một số yếu tố mà bạn nên lưu tâm kiểm tra như diện tích, ranh giới là bao nhiêu, có đang nằm trong diện quy hoạch hay bị tranh chấp hay không,... Nếu khu đất đang gặp các vấn đề kiện tụng, bạn nên thận trọng và suy nghĩ kỹ trước khi tiếp tục quá trình trao đổi mua bán.
Hợp đồng mua bán đất đai là một loại văn bản pháp lý quan trọng, quy định cụ thể quyền và nghĩa vụ hợp pháp của người bán và người mua. Vì vậy, trước khi đặt bút ký tên, bạn cần lưu ý kiểm tra thật kỹ một số thông tin như vị trí, diện tích khu đất, thời hạn bàn giao, giá cả, thời hạn thanh toán,... Nếu bạn là người không am hiểu về các loại hợp đồng mua bán, bạn có thể nhờ sự trợ giúp, tư vấn của các văn phòng luật sư.
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết
Thị trường mua bán đất thổ cư huyện Định Quán đang khá sôi động với đa dạng loại hình diện tích, vị trí cùng mức giá vô cùng hấp dẫn. Để mua được đất thổ cư uy tín, bạn có thể chủ động tìm nguồn rao bán từ người thân, bạn bè hoặc tham khảo trên các chuyên trang bất động sản như Mogi.vn.
Tìm mua bán đất thổ cư Định Quán uy tín ở đâu?
Mogi.vn là một trong những trang môi giới và rao vặt bất động sản uy tín, được hàng ngàn người dùng và đối tác tin tưởng lựa chọn. Các tin đăng tại Mogi.vn đều đã được kiểm duyệt vô cùng kỹ càng, đảm bảo uy tín, chính chủ với mức giá mua bán vô cùng cạnh tranh. Ngoài đất thổ cư huyện Định Quán, bạn còn có thể tham khảo thêm nhiều tin đăng liên quan khác như mua bán đất huyện Vĩnh Cửu, đất thổ cư huyện Nhơn Trạch, đất thổ cư huyện Long Thành,...
Lời kết
Với những lợi thế cạnh tranh và tiềm năng kể trên, thị trường mua bán đất thổ cư huyện Định Quán chắc chắn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai. Để giúp quá trình mua bán được thuận lợi hơn, bạn cần xác định rõ nhu cầu của bản thân cũng như kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của khu đất đó. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để tham khảo thêm nhiều tin đăng rao bán bất động được cập nhật liên tục mỗi ngày nhé.
