Đường An Thượng thuộc quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng có vị trí ngay gần bãi biển Mỹ Khê, khu phố Tây sầm uất và nhiều điểm du lịch hấp dẫn. Nơi đây còn rất thuận lợi khi di chuyển đến sân bay Đà Nẵng. Với sự phát triển của du lịch và hạ tầng, An Thượng đang thành điểm nóng trên thị trường bất động sản thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nơi bán đất An Thượng Đà Nẵng, bài viết này Mogi.vn sẽ cung cấp thông tin về giá đất, lý do nên đầu tư và những lưu ý quan trọng khi mua.
Giá bán đất An Thượng Đà Nẵng trong khoảng thời gian gần đây có sự tăng trưởng nhanh chóng, dao động trong khoảng từ 60 - 150 triệu đồng/m2. Dưới đây là bảng giá đất đường An Thượng cập nhật mới nhất:
| Diện tích | Giá bán |
| 50m2 - 60m2 | 90 - 117 triệu đồng/m2 |
| 70m2 - 75m2 | 95 - 125 triệu đồng/m2 |
| 80m2 - 90m2 | 80 - 155 triệu đồng/m2 |
| > 90m2 | 65 - 160 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Bảng giá đất ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá mua bán đất tại đường An Thượng thực tế luôn dao động dựa theo nhiều yếu tố khác nhau như cung - cầu bất động sản trên thị trường, vị trí đất, diện tích, thời điểm mua, tính pháp lý… Để biết mức giá bán chính xác nhất, bạn có thể truy cập vào trang Mogi.vn và xem những tin đăng trên đó.
Đất tại đường An Thượng, quận Ngũ Hành Sơn sở hữu rất nhiều ưu thế vượt trội so với những khu vực khác tại Đà Nẵng, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy điểm qua những lý do khiến nơi đây trở thành một trong những địa điểm lý tưởng để mua bán đất:
Đường An Thượng là một con đường nằm ven biển thuộc phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Vị trí địa lý cụ thể của con đường này như sau:
Nhờ vị trí thuận lợi nên từ đường An Thượng mọi người có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau tại Đà Nẵng, giúp kết nối trực tiếp từ trung tâm TP Đà Nẵng đến Hội An thông qua đường Ngũ Hành Sơn.
An Thượng Đà Nẵng vị trí gần trung tâm và các điểm du lịch
So với các khu vực sát biển có tiềm năng phát triển du lịch khác tại TP Đà Nẵng thì đất tại đường An Thượng hiện nay được đánh giá là có mức giá bán hợp lý hơn. Đây là một trong những lý do quan trọng khiến bất động sản tại đây luôn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn.
Tọa lạc tại một trong những khu vực sôi động và sầm uất bậc nhất của thành phố Đà Nẵng nên hạ tầng giao thông của An Thượng được quy hoạch bài bản, khoa học. Đường xá thông thoáng, có thể liên kết với nhiều tuyến đường lớn như đường Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Văn Thoại, Hồ Xuân Hương… Từ đường An Thượng, bạn chỉ cần đi qua cầu Trần Thị Lý là đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Mạng lưới giao thông thông suốt tại đây giúp kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến khu trung tâm thành phố, các khu nghỉ dưỡng cũng như các bãi biển nổi tiếng gần đó như bãi biển Phạm Văn Đồng, bãi biển Sơn Thủy.
Hệ thống giao thông di chuyển từ An Thượng đầu tư đồng bộ
Sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, giao thông phát triển và giá bán hợp lý nên bất động sản tại An Thượng nhận được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, tuyến đường ven biển này còn nổi tiếng với khu phố tây tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống, đây cũng là một địa điểm thu hút khách du lịch tại Đà Nẵng.
Đây là khu vực dân cư đông đúc, có nhiều khu vui chơi, giải trí, nhà hàng, khách sạn góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng trưởng giá trị mạnh mẽ trong tương lai. Vì vậy, nếu đủ khả năng thì bạn nên xem xét và lập kế hoạch đầu tư vào đất tại đường An Thượng ngay từ bây giờ để tận dụng cơ hội hưởng lợi về sau khi thị trường mua bán nhà đất tăng giá.
Đất An Thượng Đà Nẵng có tiềm năng tăng giá
Mua bán đất An Thượng Đà Nẵng là việc lớn yêu cầu phải có sự cẩn trọng và suy xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố liên quan. Nếu bạn đang muốn tìm mua đất đường An Thượng thì hãy lưu ý một số vấn đề sau để lựa chọn được bất động sản phù hợp, đảm bảo quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ và an toàn:
Người mua nên đến trực tiếp UBND quận Ngũ Hành Sơn (liên hệ phòng tài nguyên môi trường) hoặc xem qua cổng thông tin điện tử của UBND huyện để kiểm tra trực tiếp quy hoạch sử dụng đất đường An Thượng. Việc tìm hiểu về quy hoạch đô thị này sẽ giúp bạn không mua phải lô đất dính quy hoạch, tránh bị hạn chế quyền lợi khi sử dụng đất.
Kiểm tra giấy tờ pháp lý là việc quan trọng mà bạn bắt buộc phải làm khi mua nhà đất. Việc này giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn đồng thời đảm bảo chắc chắn rằng bất động sản bạn định mua không xảy ra bất kỳ tranh chấp hay có rắc rối gì liên quan đến quyền sở hữu từ đó hạn chế những rủi ro về pháp lý có thể xảy ra trong tương lai.
Người mua hãy yêu cầu người bán cho xem các loại giấy tờ như CCCD, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng), giấy phép xây dựng (nếu có)... Đồng thời bạn phải kiểm tra và đối chiếu các tài liệu liên quan thật kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác của giấy tờ.
Xác thực tính pháp lý khi tiến hành mua bán đất An Thượng
Mặc dù An Thượng là khu vực phát triển và tập trung nhiều tiện ích nhưng mỗi một vị trí đất sẽ có những mức giá khác nhau. Những lô đất ở vị trí mặt tiền đường, có giao thông thuận tiện giá trị sẽ cao hơn rất nhiều so với đất trong hẻm. Bạn nên tiến hành khảo sát vị trí của bất động sản trước khi đưa ra quyết định mua bán đất An Thượng Đà Nẵng.
Ngoài việc lựa chọn lô đất phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng thì cũng cần chú ý đến phong thủy của nó. Người mua ưu tiên chọn những mảnh đất nằm ở vị trí thoáng đãng, có hướng hợp với tuổi gia chủ.
Vị trí đất mua phù hợp với nhu cầu và tài chính
Đàm phán và thương lượng giá đất với người bán là điều cần thiết phải làm nhằm đảm bảo lợi ích hài hòa cho cả đôi bên. Bạn cần tìm hiểu giá bất động sản trên thị trường, tiến hành khảo sát thực trạng và giá đất ở khu vực xung quanh, so sánh với giá của các lô đất tương đương về vị trí, diện tích… Việc này giúp bạn có cái nhìn tổng quan từ đó có thể xác định được giá trị thực của lô đất bạn đang muốn mua.
Trong quá trình thương lượng cần giữ thái độ bình tĩnh, kiên nhẫn. Lúc bắt đầu hãy đưa ra một mức giá thấp hơn so với giá mà bạn sẵn sàng chi trả để mở ra không gian thương lượng từ đó giúp đạt được kết quả phù hợp khiến cả hai bên đều thấy hài lòng.
Việc tìm kiếm nơi bán đất An Thượng Đà Nẵng ưng ý với giá cả hợp lý không hề dễ dàng đối với nhiều người, kể cả những nhà đầu tư lâu năm. Giữa vô vàn thông tin rao bán đất tràn lan trên mạng, làm sao để tìm được nguồn đáng tin cậy? Nếu bạn đang băn khoăn về điều này, Mogi.vn - website đăng tin mua bán bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam chính là lựa chọn tốt nhất.
Mogi.vn đăng tin bán đất An Thượng Đà Nẵng uy tín
Mogi.vn sở hữu kho dữ liệu khổng lồ với hàng trăm tin đăng mua bán đất An Thượng Đà Nẵng được cập nhật liên tục. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm mảnh đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình thông qua các bộ lọc thông minh về diện tích, hướng, giá cả, pháp lý... Mogi.vn cam kết kiểm duyệt chặt chẽ mọi tin đăng, đảm bảo thông tin chính xác và minh bạch. Bên cạnh đó, website còn cung cấp tính năng liên hệ trực tiếp với người bán, giúp bạn an tâm lựa chọn và giao dịch.
Lời kết
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường mua bán đất An Thượng Đà Nẵng. An Thượng là khu vực ven biển đầy tiềm năng với vị trí thuận lợi, giao thông phát triển và giá cả hợp lý với tiềm năng tăng giá cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời hoặc có nhu cầu mua đất tại Đà Nẵng, hãy cân nhắc đến việc mua đất tại An Thượng. Đừng quên truy cập ngay Mogi.vn để tìm kiếm những lô đất ưng ý với giá tốt nhất!
