Ngũ Hành Sơn là một quận thuộc thành phố Đà Nẵng, nơi đây cũng đang trở mình phát triển thành một trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch sầm uất nhất của thành phố. Quận luôn là điểm thu hút khách du lịch khắp mọi nơi, những người lao động đến làm việc, sinh sống do vậy thị trường cho thuê nhà ở quận Ngũ Hành Sơn cũng trở nên sôi động, nhộn nhịp. Bạn đang mong muốn tìm thuê một căn nhà ở quận Ngũ Hành Sơn, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu qua bài viết dưới đây:
Quận Ngũ Hành Sơn là nơi nổi tiếng về du lịch của TP Đà Nẵng với nhiều bãi biển đẹp. Do vậy, giá cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn cũng có chênh lệch theo từng khu vực. Các khu vực giáp biển sẽ có xu hướng giá cao hơn so với khu vực không có biển. Bạn đọc có thể tham khảo giá cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn ở bảng thông tin Mogi.vn cung cấp dưới đây:
| Khu vực | Mức giá trung bình |
| Phường Hoà Quý | 15.5 triệu đồng |
| Phường Mỹ An | 32.2 triệu đồng |
| Phường Hoà Hải | 22.1 triệu đồng |
| Phường Khuê Mỹ | 22.3 triệu đồng |
Lưu ý: Mức giá cho thuê nhà ở quận Ngũ Hành Sơn chỉ mang tính tham khảo, tùy vào thời điểm, diện tích, vị trí, loại hình… của nhà thuê mà giá thuê cũng có những thay đổi. Truy cập ngay Mogi.vn để tìm hiểu chi tiết hơn về các loại hình cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn.
Quận Ngũ Hành Sơn nằm ở phía đông nam nội thành của thành phố Đà Nẵng, cách trung tâm thành phố 8km, có vị trí địa lý:
Quận Ngũ Hành Sơn có sông Cổ Cò chảy từ sông Hàn về phía Nam giáp địa phận tỉnh Quảng Nam, kết nối Đà Nẵng với thành phố cổ Hội An theo chiều dài địa bàn của quận.
Ngũ Hành Sơn là quận trọng tâm của thành phố Đà Nẵng. Quận có diện tích khá khiêm tốn chỉ 37km2 với dân số khoảng 105.237 người. Đây cũng là quận có ít dân nhất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Hiện tại Ngũ Hành Sơn có 4 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 4 phường Hoà Quý, Mỹ An, Hoà Hải và Khuê Mỹ.
Quận Ngũ Hành Sơn được thiên nhiên ban tặng cho nhiều danh thắng đẹp và nổi tiếng, nơi đây còn rất nhiều tiềm năng để phát triển du lịch. Xác định đây là ngành kinh tế trọng điểm, quận cũng được thành phố Đà Nẵng tập trung nâng cấp, mở rộng, làm mới các con đường kết nối trong quận Ngũ Hành Sơn và giữa quận với các quận khác.
Trục đường huyết mạch Lê Văn Hiến chạy dọc theo chiều dài của quận Ngũ Hành Sơn từ Bắc vào Nam kết nối giao thương, dịch vụ. Chạy song song với bờ biển có trục đường Võ Nguyên Giáp - Trường Sa, đây là con đường sầm uất với nhiều khách sạn, nhà hàng nổi tiếng để du khách lựa chọn dừng chân khi đến du lịch Đà Nẵng. Các trục đường Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Thoại, Võ Chí Công kết nối các khu du lịch, sân golf với sân bay qua những cây cầu ấn tượng của Đà Nẵng như cầu Rồng, cầu quay sông Hàn. Đường giao thông ở quận Ngũ Hành Sơn được quy hoạch và xây dựng đồng bộ khiến việc di chuyển trở nên dễ dàng là một điểm cộng lớn với cả khách du lịch và người dân trong vùng.
Việc được thành phố Đà Nẵng quan tâm phát triển giao thông không chỉ tạo điều kiện cho du lịch phát triển mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn như BRG, FPT, Vingroup, Sun Group… đầu tư tài chính, nguồn lực vào xây dựng quận Ngũ Hành Sơn trở thành một trong những khu vực đáng sống tại thành phố Đà Nẵng.
Đồng bộ cơ sở hạ tầng khu vực kết hợp với sự đồng bộ các tuyến đường giao thông được quận Ngũ Hành Sơn đặc biệt quan tâm. Các cơ sở hạ tầng quan trọng trong khu vực phải kể đến như:
Sự phân bổ các cơ sở giáo dục, y tế vẫn là yếu tố quyết định đến giá cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn bởi người thuê xác định sẽ gắn bó với căn nhà trong thời gian dài. Người thuê có xu hướng tìm thuê nhà ở các khu vực có cơ sở hạ tầng ổn định. Như khu vực phường Mỹ Khê, do vậy nơi đây cũng có giá cao hơn sao với các đơn vị hành chính còn lại.
Quận Ngũ Hành Sơn lấy phát triển thương mại dịch vụ, du lịch là ngành nghề trọng điểm bởi nơi đây có nhiều bãi biển như Mỹ Khê, Non Nước đẹp và trong xanh. Ngoài ra còn có cụm danh thắng Ngũ Hành Sơn, Chùa Linh Ứng nổi tiếng và nhiều cảnh quan khác. Nằm ở phía nam thành phố Đà Nẵng, quận Ngũ Hành Sơn rất gần với phố cổ Hội An trở thành điểm mạnh liên kết du lịch cho địa phương.
Với những tiềm năng trên, quận Ngũ Hành Sơn cũng được thành phố Đà Nẵng khuyến khích mạnh dạn kêu gọi các nhà đầu tư đến tìm hiểu và phát triển loại hình du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh… Các doanh nghiệp du lịch, dịch vụ cũng nhận thấy nơi đây có nhiều thế mạnh phát triển và tìm nhiều cách đầu tư xây dựng. Việc lấy thương mại dịch vụ, du lịch làm ngành nghề mũi nhọn để phát triển cũng giúp thu hút một lượng lớn nguồn lao động về quận Ngũ Hành Sơn để tìm kiếm việc làm, do vậy nhu cầu cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn cũng tăng cao trong thời gian gần đây.
Thị trường cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn phổ biến với các loại như nhà mặt tiền, nhà hẻm, nhà đường nội bộ hay nhà biệt thự. Tùy thuộc vào mục đích của người thuê mà lựa chọn nhà phù hợp. Tham khảo đặc điểm của các loại hình cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn dưới đây:
Tọa lạc ở các vị trí đường lớn, lưu lượng xe qua lại tấp nập hằng ngày, nhà mặt tiền thuận lợi để thực hiện các hoạt động kinh doanh, buôn bán hoặc làm trụ sở văn phòng công ty. Phía trước nhà ở mặt tiền đông người qua lại, việc lắp dựng các banner quảng bá hình ảnh tiếp cận khách hàng dễ dàng hơn.
Ngoài ra, người thuê cũng có thể sắp xếp để gia đình sinh sống ở những tầng trên cao, các tầng dưới kinh doanh cửa hàng để tối đa diện tích sử dụng. Bởi những điểm mạnh kể trên nên loại hình nhà ở mặt tiền này có chi phí thuê khá cao. Người thuê nên cân nhắc để tìm kiếm thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn phù hợp với nhu cầu.
Trái ngược với thuê nhà mặt tiền, thuê nhà hẻm dẫn người thuê vào những con đường nhỏ trước khi vào đến căn nhà. Nhiều nhà cho thuê trong hẻm quận Ngũ Hành Sơn với mức giá tương đối rẻ phù hợp với hộ gia đình cần không gian thoải mái mà chi phí thuê thấp. Ngoài ra thuê nhà hẻm người thuê cũng có được môi trường yên tĩnh khi cách xa đường lớn, xe cộ ồn ào.
Thuê nhà đường nội bộ quận Ngũ Hành Sơn đang được nhiều người có thu nhập ổn định quan tâm. Đường nội bộ chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người có nhà trong khu vực đó, vậy nên được bảo vệ an toàn, yên tĩnh. Xung quanh nhà đường nội bộ cũng có đầy đủ các tiện ích phục vụ an sinh nên không cần phải đi xa. Với giá thuê thấp hơn so với thuê nhà ở mặt tiền và nhiều tiện lợi, loại hình nhà ở này phù hợp cả với thuê hộ gia đình, thuê văn phòng làm việc…
Đây là loại hình nhà ở sang trọng, đẳng cấp với nhiều dịch vụ chất lượng mang đến không gian sống tốt nhất, an toàn nhất, thoải mái nhất cho người sử dụng. Biệt thự được xây dựng trên khu đất riêng với sân vườn, bể bơi, tiểu cảnh… có quản gia, bảo vệ, đầu bếp, phục vụ riêng để người ở tận hưởng cuộc sống. Do đó loại hình sản phẩm này cũng yêu cầu người thuê phải có tài chính đảm bảo. Thuê nhà ở biệt thự, người ở được đắm chìm trong không gian riêng tư, thư giãn và cảm nhận cuộc sống một cách thượng lưu.
Để thuận tiện, an toàn trong quá trình tìm thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn, dưới đây mà một số lưu ý Mogi.vn khuyến nghị để bạn tham khảo:
Các loại hình cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn khá đa dạng với nhiều mức giá khác nhau. Người thuê cần nghiên cứu thị trường cho thuê nhà tại khu vực định thuê và cả khu vực lân cận, nắm được mặt bằng giá chung để cân đối tài chính của mình. Hãy đảm bảo có một nguồn ngân sách ổn định trong một thời gian cho việc thuê nhà để tập trung vào hoạt động kinh doanh, buôn bán…
Không gian và môi trường sống xung quanh sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động sinh hoạt, làm việc, kinh doanh mà người thuê đang có ý định sử dụng đối với nhà thuê. Trực tiếp đi một vòng khu vực xung quanh có thể giúp người thuê có cái nhìn nhận khách quan hơn những lời giới thiệu. Ngoài ra khảo sát thực tế cũng sẽ định hình được các tiện ích sẵn có ở khu vực thuận tiện cho cuộc sống về sau.
Nhiều người tìm thuê nhà mang tâm lý thuê nhà trong một thời gian nên không quan tâm nhiều đến vấn đề pháp lý. Tuy nhiên Mogi.vn khuyên bạn cần phải chú ý xác định đúng chủ sở hữu của căn nhà, đề nghị chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan để xác thực thông tin về căn nhà đang tìm hiểu. Việc này sẽ giúp người thuê nhà yên tâm sử dụng trong suốt quá trình thuê nhà mà không vướng phải các tranh chấp hay khiếu nại không đáng có.
Sau khi tìm được nơi cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn ưng ý, người thuê cần thỏa thuận với chủ nhà trực tiếp để đưa ra những thống nhất chung trước khi đi đến ký hợp đồng. Các điều khoản trong hợp đồng phải được viết rõ ràng và chi tiết thông tin về sản phẩm cho thuê, mức giá, điều khoản thanh toán, trách nhiệm của các bên… Nếu còn nội dung chưa hiểu, các bên cùng ngồi với nhau làm rõ để tránh những khiếu nại không đáng có trong và sau thời gian thuê nhà.
Thị trường thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn đang trở nên sôi động và được nhiều người tìm thuê. Tuy nhiên không phải ai cũng dễ dàng tìm thuê nhà được như mong muốn bởi có rất nhiều nguồn thông tin gây hoang mang cho những người đi thuê. Bởi vậy người thuê nên tận dụng các kênh thông tin cho thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn có độ tin cậy cao. Những kênh người thuê có thể tin tưởng như tìm hiểu qua người thân quen, qua các hội nhóm mạng xã hội được kiểm duyệt hay các trang tin rao vặt uy tín. Một trong đó phải kể đến website Mogi.vn nơi cung cấp các thông tin đa dạng về thuê nhà quận Ngũ Hành Sơn. Người tìm thuê có thể thuận tiện chọn lựa sản phẩm phù hợp với bản thân qua các tính năng lọc thông minh như chọn khu vực, mức giá, loại hình… trên thanh công cụ của Mogi.vn.
Qua bài viết trên, Mogi.vn hi vọng bạn đọc đã có thêm những thông tin hữu ích trong quá trình tìm hiểu cho thuê nhà ở quận Ngũ Hành Sơn thành phố Đà Nẵng để có cho mình quyết định thuê nhà phù hợp. Bạn đọc cũng có thể truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm các thông tin thuê nhà và các thông tin mua bán bất động sản khác ở trên khắp cả nước.
