Mua bán đất đường Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Đà Nẵng, việc tìm kiếm một lô đất đẹp, chính chủ và giá hợp lý không chỉ giúp bạn có một nơi an cư mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao trong tương lai. Trong bài viết này, Mogi.vn sẽ những thông tin chi tiết về giá cả, tình hình thị trường, kinh nghiệm mua bán cũng như những nguồn tham khảo để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn khi mua bán đất đường Bùi Tá Hán, Đà Nẵng.
Đường Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà nẵng
Trong thời gian gần đây, giá mua bán nhà đất tại đường Bùi Tá Hán đã có những biến động đáng kể. Việc theo dõi giá cả thường xuyên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản hiện nay để có quyết định đúng đắn khi tìm mua đất.
Dưới đây là bảng giá bán đất đường Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng mới nhất T12/2025 mà bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m²) | Giá bán |
| 80 - 100 | 1.5 - 2.2 tỷ đồng |
| 100 - 150 m2 | 2 - 8 tỷ đồng |
| 150 - 250 m2 | 8 - 15 tỷ đồng |
| 250 - 300 m2 | 15 - 27 tỷ đồng |
Lưu ý rằng bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, tình hình quy hoạch, tiện ích xung quanh và xu hướng thị trường tại thời điểm giao dịch. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng và cập nhật thông tin từ các trang bất động sản uy tín như Mogi.vn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác hơn.
Thị trường mua bán đất tại đường Bùi Tá Hán hiện đang diễn ra rất sôi nổi. Điều này xuất phát từ nhiều lý do khác nhau bao gồm vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng đầu tư cao trong tương lai.
Đường Bùi Tá Hán nằm ở vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của Đà Nẵng. Khu vực này nằm ở quận trung tâm Ngũ Hành Sơn, gần sông Đô Tỏa, đồng thời gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như bãi biển Mỹ Khê, Ngũ Hành Sơn. Sự thuận lợi về mặt địa lý này khiến cho bất động sản nơi đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu an cư.
Vị trí chiến lược, gần sông và bãi biển nổi tiếng
Đường Bùi Tá Hán là trục đường chính của Khu đô thị Nam Việt Á, Đà Nẵng, được quy hoạch với chiều rộng đến 17,5m, cắt đường Chương Dương chạy ven sông đến trục đường Lê Văn Hiến. Từ khu vực này, việc di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Văn Thoại, đường Hồ Xuân Hương và đường Võ Nguyên Giáp rất thuận lợi, giúp kết nối dễ dàng đến các địa điểm quan trọng trong thành phố.
Các tuyến đường này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng mà còn kết nối đến nhiều khu vực khác trong thành phố. Điều này góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây, tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê hoặc mua nhà.
Với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và sự gia tăng dân số, giá nhà đất tại đường Bùi Tá Hán có tiềm năng tăng lên trong tương lai. Những dự án quy hoạch đô thị mới, cải thiện giao thông và phát triển kinh tế sẽ ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản tại đây.
Trong đó, theo quy hoạch của TP.Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2045, thành phố dự kiến xây dựng một cây cầu đường bộ kết nối đường 29 tháng 3 (quận Cẩm Lệ) với tuyến Bùi Tá Hán (quận Ngũ Hành Sơn). Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận từ thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Dự kiến xây dựng một cây cầu đường từ Bùi Tá Hán sang quận Cẩm Lệ
Đất tại đường Bùi Tá Hán phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: xây dựng nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để an cư, khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học và cơ quan (Trường Mầm non Tuổi Thần Tiên, Tổng lãnh sự quán Hàn Quốc tại Đà Nẵng…), bệnh viện (Phòng Khám Đông Y - Bs Nguyễn Duy Chương), chợ, siêu thị, cửa hàng (Bách hóa xanh) và các dịch vụ thiết yếu khác (phòng Gym, tiệm nail, salon…). Ngoài ra, nếu dựa vào khả năng tăng giá của nhà đất đường Bùi Tá Hán đã được nêu trên thì đây cũng là một yếu tố đáng cân nhắc để bạn đầu tư.
Trường Mầm non Tuổi Thần Tiên trên đường Bùi Tá Hán
Khi dự định mua bán đất tại đường Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn, bạn cần trang bị cho mình một số kinh nghiệm quý báu để tránh rủi ro và đưa ra quyết định đúng đắn.
Trước tiên, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng đất để chọn mua loại phù hợp. Nếu bạn muốn xây dựng nhà ở lâu dài, mua đất thổ cư đường Bùi Tá Hán là một lựa chọn tốt vì đã có đầy đủ pháp lý, hạ tầng đảm bảo. Trong khi đó, nếu bạn quan tâm đến đầu tư hoặc phát triển kinh doanh, thì đất nền dự án lại mang tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Việc hiểu rõ loại đất mình cần sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tránh rủi ro pháp lý không đáng có.
Trước khi quyết định mua đất, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy hoạch của khu vực. Không chỉ tìm kiếm thông tin ở đường Bùi Tá Hán, bạn cần xem xét các con đường xung quanh khác như thông tin bán đất đường Lê Văn Hiến hay bán đất ở đường Chương Dương. Việc này giúp bạn biết rõ được những dự án sắp diễn ra trong tương lai, từ đó giúp bản thân so sánh được giá bán đất ở các khu vực xung quanh.
Tình hình quy hoạch ở đường Bùi Tá Hán
Đồng thời, việc tìm hiểu tình hình quy hoạch cũng giúp đánh giá được tiềm năng tăng giá của bất động sản. Bạn có thể tham khảo thông tin từ các cơ quan chức năng hoặc trang web chuyên về bất động sản để nắm bắt thông tin chính xác và nhanh chóng.
Một trong những yếu tố quan trọng khi mua đất là kiểm tra giấy tờ pháp lý. Bạn cần chắc chắn rằng mảnh đất bạn định mua có sổ đỏ chính chủ, không có tranh chấp và tuân thủ các quy định của pháp luật. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi của bạn mà còn đảm bảo cho quá trình giao dịch diễn ra suôn sẻ. Nếu có dấu hiệu nghi ngờ về tính hợp pháp của nguồn gốc đất, bạn nên cân nhắc lại trước khi quyết định mua.
Kiểm tra pháp lý cẩn thận trước khi mua bán đất
Không chỉ xét về giá trị hiện tại, bạn cũng cần cân nhắc về tiềm năng phát triển của khu vực. Hãy tìm hiểu về các dự án phát triển hạ tầng, các tiện ích xung quanh và xu hướng thị trường bất động sản xung quanh khu vực đường Bùi Tá Hán. Sự phát triển của khu vực sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong tương lai.
Cuối cùng, việc thương lượng giá cả khi mua đất là điều rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị trước các thông tin về giá thị trường và cố gắng thương lượng để có được mức giá hợp lý nhất. Hãy nhớ rằng, giá bán không phải lúc nào cũng là giá cuối cùng và bạn hoàn toàn có quyền thương lượng để có được mức giá tốt nhất. Do đó, đừng ngần ngại đưa ra những đề xuất của riêng bạn và lắng nghe ý kiến từ người bán để tìm ra thỏa thuận đôi bên cùng có lợi.
Thương lượng giá cả để mua được mảnh đất với mức giá tốt
Khi tìm kiếm đất tại đường Bùi Tá Hán Đà Nẵng, có một số nguồn thông tin bạn có thể tham khảo để tìm được giá tốt nhất như:
Bài viết trên đây Mogi.vn đã cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quát về thị trường mua bán đất đường Bùi Tá Hán Đà Nẵng. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển cao và sự sôi động của thị trường, đường Bùi Tá Hán đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua đất. Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được mảnh đất phù hợp với nhu cầu với mức giá tốt. Ngoài ra, đừng quên truy cập website Mogi.vn để cập nhật thêm thông tin thị trường mua bán đất tại Đà Nẵng mới nhất.
