Cho Thuê Nhà Quận Hải Châu Vị Trí Trung Tâm, Giá Tốt Nhất T11/2024

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Quận Hải Châu Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Tại Mogi.vn

Thuê nhà Quận Hải Châu là một trong những phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất tại thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay. Hãy cùng Mogi tìm hiểu xem sức hút và ưu điểm của khu vực này đến từ đâu cũng như bỏ túi những kinh nghiệm hữu ích trong quá trình tìm kiếm và thuê nhà Quận Hải Châu giá rẻ ngay qua bài viết sau đây nhé!

Tổng quan về Quận Hải Châu

Vị trí địa lý Quận Hải Châu

Quận Hải Châu là Quận trung tâm của Đà Nẵng, là nơi đặt nhiều trụ sở của các ban ngành tài chính, kinh tế, văn hóa và chính trị của thành phố. Quận có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Hải Châu giáp các Quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn qua ranh giới tự nhiên là sông Hàn
• Phía tây Quận Hải Châu giáp với Quận Thanh Khê
• Phía nam Quận Hải Châu tiếp giáp với Quận Cẩm Lệ
• Phía bắc Quận Hải Châu giáp Biển Đông (cụ thể là vịnh Đà Nẵng)

Nhìn chung, Quận Hải Châu có vị trí địa lý đắc địa và chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của thành phố Đà Nẵng và khu vực xung quanh. Với vị trí và lợi thế như thế, thị trường bất động sản tại Quận Hải Châu luôn vô cùng sôi động, đặc biệt ở thời điểm này thì phân khúc thuê nhà Quận Hải Châu rất được chú ý và săn đón.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hải Châu

Với diện tích tổng cộng là 23,3 km², dân số Quận Hải Châu được ghi nhận đạt 221.324 người, mật độ dân số là 10.540 người/km². Quận Hải Châu được chia thành 13 phường: Bình Hiên, Bình Thuận, Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam, Hòa Thuận Đông, Hòa Thuận Tây, Hải Châu I, Hải Châu II, Thạch Thang, Thanh Bình, Nam Dương, Phước Ninh và Thuận Phước.

Giao thông khu vực Quận Hải Châu

• Đường bộ: Quận Hải Châu có một mạng lưới đường bộ phát triển và rộng rãi, bao gồm các tuyến đường chính như Đường 2/9, Đường Nguyễn Văn Linh, Đường Nguyễn Văn Thoại, Đường Ông Ích Đồng và Đường Trần Phú. Các đường này kết nối Quận với các khu vực khác trong thành phố và các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày của người dân và các hoạt động kinh tế, giao thương.
• Giao thông công cộng: Quận có hệ thống giao thông công cộng phát triển, bao gồm các tuyến xe buýt đi lại trong Quận và đi ra các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, có các điểm đỗ xe buýt và bến xe buýt tiện lợi với mật độ tương đối dày đặc giúp người dân lẫn du khách dễ dàng tìm được điểm đón.
• Giao thông đường sắt: Nơi đây cũng có một số ga và trạm xe lửa, kết nối với các khu vực khác trong Đà Nẵng và các thành phố lân cận. Hệ thống đường sắt này mang lại cho người dân và du khách thêm một lựa chọn để di chuyển. Đặc biệt, các tuyến đường sắt này có ý nghĩa rất lớn với các ngành công nghiệp, vận chuyển và logistic.
• Hệ thống giao thông biển: Với vị trí ven biển, Quận Hải Châu còn có cảng biển và các dịch vụ vận tải biển, đây là một trong những nơi có hệ thống kinh tế biển phát triển và tiềm năng nhất tại Đà Nẵng.

Cơ sở hạ tầng Quận Hải Châu

• Giáo dục: Ngoài hệ thống các trường từ mầm non, tiểu học cho đến THCS, THPT và các trường nghề ra, tại Quận Hải Châu còn có sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục bậc cao đẳng - đại học hàng đầu. Các trường như Đại học Sư Phạm - Kỹ Thuật, Đại học Kỹ thuật Y Dược Đà Nẵng, Trường Đại học Mở Hà Nội (Phân hiệu Đà Nẵng), Đại học Kiến Trúc Đà Nẵng, Đại học Đông Á, Đại học Duy Tân (trường Khoa học máy tính) và Viện Nghiên cứu và đào tạo Việt - Anh. Tất cả đều mang lại cho sinh viên, học sinh môi trường học tập chất lượng và cơ hội phát triển sự nghiệp.
• Y tế: Ngoài các trạm y tế phường và các phòng khám đa khoa tư nhân, Quận còn sở hữu nhiều cơ sở y tế lớn và có chuyên môn cao. Điển hình như: Bệnh viện Điều Dưỡng Phục Hồi Chức Năng, Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Bệnh viện Đa khoa Hải Châu và Bệnh viện Đa Khoa Gia Đình,... đều là những địa điểm cung cấp dịch vụ y tế chất lượng và hiện đại cho người dân lẫn du khách.
• Du lịch & Tham quan: Hải Châu không chỉ có những danh lam thắng cảnh tự nhiên nổi tiếng mà còn có các công trình như Sân vận động Chi Lăng, điểm du lịch văn hóa và lịch sử gồm Chợ Cồn, Chợ Hàn, Bảo tàng Đà Nẵng, Nhà thờ chính tòa Đà Nẵng,... Những địa điểm này tạo nên sức hút du lịch mạnh mẽ đồng thời mang lại cho người dân nơi đây nhiều khu vực vui chơi, giải trí, tham quan.
• Mua sắm & Dịch vụ: Ngoài các trung tâm thương mại lớn, Quận Hải Châu còn có một loạt các siêu thị mini, cửa hàng bán lẻ và chợ truyền thống nhằm cung cấp đa dạng sản phẩm và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiện ích của cả dân địa phương và du khách tham quan.

Hoạt động kinh tế Quận Hải Châu nổi bật

Quận Hải Châu là trung tâm thương mại và dịch vụ chính của Đà Nẵng, với nhiều khu vực mua sắm, nhà hàng, khách sạn và các cơ sở giải trí. Các khu vực như Phan Châu Trinh, Lê Lợi và Hàn Hải Nguyên là những điểm đến phổ biến cho cả cư dân địa phương và du khách.

Bên cạnh đó, Quận Hải Châu cũng có một số khu vực công nghiệp và sản xuất, tập trung vào các ngành công nghiệp như chế biến thực phẩm, dệt may và gia công công nghệ cao. Những khu công nghiệp này tạo nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, thu hút nhiều lao động ở các khu vực lân cận khác và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của Quận.

Ngoài ra, với vị trí trung tâm và phát triển kinh tế, nơi đây cũng là nơi tập trung của nhiều ngân hàng mang lại sự thuận lợi cho hoạt động giao dịch tài chính và đầu tư nhằm thu hút nhiều hoạt động lớn cũng như thu hút vốn đầu tư thúc đẩy kinh tế của Quận nói riêng và toàn thành phố Đà Nẵng nói chung.

Cuối cùng, Quận Hải Châu có vị trí gần cảng biển và sân bay quốc tế Đà Nẵng đã giúp nơi đây trở thành một điểm đến quan trọng cho du lịch và dịch vụ hàng không của khu vực miền Trung. Các khách sạn, nhà hàng và cơ sở lưu trú cũng ngày càng được nâng cao để đáp ứng nhu cầu và thu hút du khách đến với thành phố.

Một số loại hình thuê nhà Quận Hải Châu tiềm năng

• Cho thuê nhà mặt phố Quận Hải Châu: Đây là một trong những loại hình được yêu thích và săn đón nhất khi tìm thuê nhà Quận Hải Châu. Bởi nhà mặt phố mang lại nhiều tiện ích cho người thuê cũng như thuận tiện đi lại. Về mặt kinh doanh, nhà phố là mặt bằng kinh doanh lý tưởng từ buôn bán ẩm thực, thời trang, kinh doanh dịch vụ, lưu trú,... Chính vì thế mà giá thuê của loại hình này cũng dao động tương đối cao và cạnh tranh, phù hợp với những ai có kinh tế dư giả hoặc các công ty, nhà đầu tư có nhu cầu thuê nhà phố làm nơi đặt văn phòng, cửa hàng, điểm quảng cáo,...
• Cho thuê nhà hẻm Quận Hải Châu: Ngoài nhà mặt phố thì loại hình được ưa chọn tiếp theo chính là thuê nhà hẻm ngõ. Với ưu điểm giá thuê rẻ hơn nhưng vẫn mang lại đầy đủ tiện nghi và không cách quá xa những tiện ích, tuyến đường lớn thì đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai có kinh tế tầm trung, muốn sinh sống tại thành phố và ưa thích sự yên tĩnh hơn là xô bồ nơi đường lớn.
• Cho thuê biệt thự Quận Hải Châu: Là một trong những Quận nổi tiếng về du lịch, đặc biệt là du lịch biển nên loại hình thuê biệt thự cũng được nhiều người tìm kiếm nhằm tận hưởng không gian sang trọng, riêng tư và tiện nghi nhất trong những kỳ nghỉ.

Lưu ý quan trọng khi thuê nhà Quận Hải Châu

Có nhiều lưu ý cần biết khi thuê nhà Quận Hải Châu, tuy nhiên bạn cần tập trung vào 3 lưu ý chính dưới đây:

• Tài chính: Hãy lập kế hoạch tài chính và xác định mức mức giá thuê phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Không chỉ cần xem xét giá thuê hàng tháng mà bạn còn cần tính toán các chi phí đi kèm như tiền đặt cọc, chi phí điện nước, internet và dịch vụ khác. Đừng quên đảm bảo rằng bạn có khả năng trả tiền thuê một cách ổn định mà không gây áp lực tài chính về lâu dài, ít nhất là trong thời hạn hợp đồng.
• Điều kiện và hiện trạng nhà: Kiểm tra kỹ điều kiện của căn nhà trước khi ký hợp đồng thuê là lưu ý tiếp theo cần xem trọng. Hãy đích thân đến xem xét các yếu tố của căn nhà như cấu trúc nền móng, kiến trúc, hệ thống điện nước, vệ sinh, an ninh và nội ngoại thất có sẵn. Cân nhắc xem căn nhà có đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình hay không cũng như tránh việc nhà có nhiều vấn đề lớn cần sửa chữa dẫn đến tiêu tốn chi phí.
• Vị trí và tiện ích: Xác định vị trí của căn nhà và xem xét các tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các tuyến giao thông công cộng cần thiết cho sinh hoạt hằng ngày của bạn.

Ngoài ra đừng quên kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc, hợp đồng thuê nhà, thông tin chính chủ và các chính sách thuê nhà liên quan để tránh tranh chấp sau này giữa bạn với chủ nhà.

Giá tham khảo thị trường thuê nhà Quận Hải Châu

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà Quận Hải Châu do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản thì đừng chần chừ mà hãy theo dõi Mogi.vn ngay hôm nay để cập nhật thêm nhiều tin đăng thuê nhà như cho thuê nhà Đà Nẵng, thuê căn hộ Quận Hải Châu, thuê nhà đường nội bộ Quận Hải Châu, thuê mặt bằng Quận Hải Châu, thuê kho xưởng Quận Hải Châu,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.