Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Thị Xã Bến Cát Bình Dương Mới Nhất T4/2024
Bến Cát Bình Dương là một trong những trung tâm kinh tế và văn hóa của khu vực phía Nam. Do đó, cũng dễ hiểu khi thị trường bất động sản nơi đây rất được đầu tư và quan tâm. Đặc biệt là phân khúc mua bán nhà đất Bến Cát Bình Dương. Cùng Mogi.vn tìm hiểu rõ hơn về thị trường này trong bài viết sau.
Tổng quan về Thị Xã Bến Cát
Vị trí địa lý Thị Xã Bến Cát
Thị Xã Bến Cát là một thị trấn trực thuộc tỉnh Bình Dương có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông giáp với thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên
- Phía tây và tây nam giáp với Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía tây bắc giáp với huyện Dầu Tiếng
- Phía nam giáp với thành phố Thủ Dầu Một
- Phía bắc giáp với huyện Bàu Bàng.
Thị Xã Bến Cát Bình Dương sở hữu vị trí vàng khi chỉ cách TP Thủ Dầu Một 20km, cách TP Hồ Chí Minh 50km và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam. Chính vì thế, nơi đây đã và đang trở thành nơi giao lưu văn hóa, kinh tế của các khu vực. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà đất Thị Xã Bến Cát Bình Dương giá rẻ.
Đơn vị hành chính và diện tích Thị Xã Bến Cát
Thị Xã Bến Cát Bình Dương có diện tích 234,35 km² và có 8 đơn vị hành chính bao gồm:
- 5 phường bao gồm: phường Chánh Phú Hòa, phường Hòa Lợi, phường Mỹ Phước, phường Tân Định, phường Thới Hòa
- 3 xã bao gồm: xã An Điền, xã An Tây, xã Phú An
Nhờ được phân chia các khu vực một cách rõ ràng đã giúp cho việc quản lý trở nên dễ dàng hơn. Đồng thời, việc quy hoạch và phân lô bán mua bán đất Thị Xã Bến Cát cũng được cụ thể hơn. Từ đó thu được sự quan tâm và đầu tư của giới bất động sản vào địa phương ngày càng nhiều.
Giao thông khu vực Thị Xã Bến Cát
Vì nằm trong khu vực kinh tế vàng của khu vực phía Nam nên Thị Xã Bến Cát sở hữu hệ thống giao thông với nhiều tuyến đường trọng điểm. Các tuyến đường này kết nối với nhiều tỉnh thành trong khu vực, từ đó giúp cho việc giao lưu văn hóa và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng hơn. Một số tuyến đường huyết mạch nổi bật của khu vực Thị Xã Bến Cát có thể kể đến như:
- Đường quốc lộ 13
- Đường bộ: Đường Mỹ Phước-Tân Vạn, đường vành đai 4, tỉnh lộ 741, tỉnh lộ 744, đường Hùng Vương, đường Võ Thị Sáu, đường Nguyễn Thái Bình,...
- Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn
Nhờ sự phân hóa đường cấp rõ ràng đã giúp cho việc đi lại của các phương tiện trở nên dễ dàng hơn. Qua đó, thúc đẩy kinh tế, bất động sản nơi đây phát triển, đặc biệt là thị trường mua bán nhà Thị Xã Bến Cát.
Cơ sở hạ tầng Thị Xã Bến Cát
Thị Xã Bến Cát là một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh và hoàn thiện bậc nhất khu vực phía nam, cụ thể:
- Về hệ thống y tế: Hiện nay trên địa bàn Thị Xã Bến Cát có đầy đủ các cơ sở y tế từ công lập đến dân lập. Tất cả đều đã được xây dựng hoàn chính và trang bị thiết bị y tế đầy đủ nhằm đáp ứng nhu cầu thăm khám, chữa bệnh của người dân. Các bệnh viện lớn tại Thị Xã Bến Cát như Bệnh viện Mỹ Phước, phòng khám PF4, phòng khám Tín Đức, phòng khám Thuận Thảo, phòng khám Sài Gòn - An Tây,...
- Về hệ thống giáo dục: Với tinh thần xây dựng và phát triển chất lượng giáo dục địa phương, Thị Xã Bến Cát đã luôn tạo điều kiện hết mình giúp cho việc các trường đạt chuẩn Quốc gia tăng lên từ đó đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh. Hiện nay trên địa bàn có 9 trường mầm non, 17 trường tiểu học, 9 trường THCS và 2 trường THPT. Ngoài ra, còn có một số trường đào tạo lớn có thể kể đến như: trường Đại học Việt Đức, Đại học Bình Dương, trường Trung cấp kinh tế Bình Dương.
- Về KĐT: Hiện nay Thị Xã Bến Cát đang xây dựng và hoàn thiện một số KĐT lớn, từ đó tạo ra nhiều công ăn việc làm và nơi sinh sống cho người dân. Một số KĐT lớn như: KĐT EcoLakes Mỹ Phước, KĐT Bến Cát Golden Land, KĐT Golden Center City 1, KĐT Golden Center City 2,...
Qua đó, có thể thấy Thị Xã Bến Cát đang hoàn thiện về cơ sở hạ tầng từ đó thúc đẩy nền kinh tế phát triển, đặc biệt là bất động sản. Các phân khúc mua bán nhà đất Bến Cát Bình Dương ngày càng được đầu tư và phát triển hơn.
Một số loại hình mua bán nhà đất tại Thị Xã Bến Cát
- Mua bán nhà Bến Cát Bình Dương: Nếu bạn đang có nhu cầu định cư và sinh sống tại địa phương thì đây được xem là gợi ý dành cho bạn. Thị trường mua bán bán nhà Thới Hòa Thị Xã Bến Cát Bình Dương là một phân khúc bạn có thể tham khảo.
- Mua bán căn hộ Bến Cát Bình Dương: Việc sở hữu nhiều khu đô thị đã giúp cho thị trường này nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư, bởi khả năng sinh lời cao trong tương lai.
- Mua bán đất Bến Cát Bình Dương: Đây được đánh giá là loại hình nhà đất hot nhất hiện nay tại Thị Xã Bến Cát. Nếu bạn đang có ý đầu tư bất động sản thì có tham khảo thị trường này, đặc biệt là các phân khúc sau: mua bán nhà đất An Tây Thị Xã Bến Cát Bình Dương, mua bán nhà đất Tân Định Thị Xã Bến Cát Bình Dương, mua bán nhà đất An Điền Thị Xã Bến Cát Bình Dương
- Mua bán mặt bằng Bến Cát Bình Dương: Việc đầu tư và phát triển kinh doanh là điều không thể thiếu, do đó phân khúc mua bán mặt bằng tại Thị Xã Bến Cát cũng khá tiềm năng.
Những lưu ý khi mua bán nhà đất Thị Xã Bến Cát
- Xác định nhu cầu: Trước khi mua đất, bạn cần xác định rõ vị trí mua nhà đất. Nếu bạn chỉ có nhu cầu mua để ở thì hãy chọn những khu vực yên tĩnh và không quá xa tiện ích. Ngược lại, nếu bạn có nhu cầu mua để kinh doanh thì hãy chọn các khu vực có đông dân cư và nhiều người qua lại.
- Cân nhắc tài chính: Nhằm tránh tình trạng cháy túi hoặc nợ quá nhiều sau khi sở hữu bất động sản, bạn nên cân đo đong đếm tài chính thật cẩn thận. Ngoài ra, nếu có ý định vay ngân hàng để mua bất động sản, hãy cân nhắc về khả năng thanh toán nợ của bản thân.
- Tham khảo giá thị trường: Hiện nay, mức giá mua bán đất tại Thị Xã Bến Cát biến động khó lường, do đó để đảm bảo mua được mức giá tốt nhất bạn cần khảo sát thị trường bằng cách đến trực tiếp khu vực mua đất để dò giá hoặc tham khảo các trang thông tin bất động sản uy tín.
- Giấy tờ pháp lý: Trước khi đặt bút ký hợp đồng và cọc tiền, bạn cần lưu ý kiểm tra cần thận các giấy tờ có liên quan như sổ đỏ, giấy tờ tùy thân của người mua bán. Ngoài ra khi mua bán, bạn cần xác minh tên chủ nhà chính xác nhằm tránh các rắc rối có thể xảy ra sau này.
Giá mua bán nhà đất tại Thị Xã Bến Cát
Giá nhà đất Thị Xã Bến Cát Bình Dương luôn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Giữa một thị trường kinh tế biến động như hiện nay thì giá bất động sản cũng bị ảnh hưởng nhiều. Sau đây là một vài mức giá tham khảo cho các loại hình mua bán nhà đất Thị Xã Bến Cát:
- Giá mua bán đất Thị Xã Bến Cát Bình Dương chỉ từ 19.2 triệu đồng/m2
- Giá mua bán căn hộ Thị Xã Bến Cát Bình Dương 12 triệu đồng/m2
- Giá mua bán nhà Thị Xã Bến Cát Bình Dương 8 triệu đồng/m2
- Giá mua bán mặt bằng Thị Xã Bến Cát Bình Dương 25 triệu đồng/m2
Tổng kết
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà đất Bến Cát Bình Dương. Hy vọng bạn qua bài viết, bạn đã nắm rõ hơn về tình hình bất động sản nơi đây. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường mua bán nhà đất Bình Dương và các tỉnh thành khác nhanh chóng nhất.
