Huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương, là một trong những địa phương đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đất thổ cư Dầu Tiếng mang đến nhiều khả năng sinh lời cao vì vậy những thông tin về thị trường đất tại đây luôn được nhiều người chú ý. Trong bài viết này, cùng Mogi.vn tìm hiểu thông tin về thị trường đất thổ cư huyện Dầu Tiếng mới nhất ngay sau đây nhé!
Đất thổ cư huyện Dầu Tiếng, Bình Dương là một trong những thị trường bất động sản lớn và nhộn nhịp nhất cả nước. Với thế mạnh về nông nghiệp, công nghiệp phát triển khu vực này thu hút được lượng lớn những nhà đầu tư tiềm năng. So với các khu vực giáp ranh TP HCM, thị trường đất tại huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương được đánh giá có sự tăng trưởng ổn định, hợp lý. Dưới đây cùng tham khảo bảng giá đất tại khu vực này nhé:
| Phân loại đô thị | Phân loại đường phố | Giá đất Bình Dương hiện nay chuẩn theo vị trí (ĐVT: 1.000 đ/m2) | |||
| Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | ||
| V | Loại 1 | 6.400 | 4.160 | 3.200 | 2.560 |
| Loại 2 | 3.600 | 2.340 | 1.800 | 1.440 | |
| Loại 3 | 2.100 | 1.370 | 1.050 | 840 | |
| Loại 4 | 1.400 | 910 | 700 | 560 | |
(Tham khảo Bảng giá đất được UBND tỉnh Bình Dương ban hành theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND)
| Khu vực | Mức giá tham khảo |
| An Lập | 4,1 - 4,5 triệu/m2 |
| Định An | 3,8 - 4,2 triệu/m2 |
| Định Hiệp | 3,5 - 3,9 triệu/m2 |
| Định Thành | 4,2 - 4,7 triệu/m2 |
| Long Hòa | 4,5 - 5 triệu/m2 |
| Minh Tân | 3,2 - 4 triệu/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá trị thực của khu đất có thể thay đổi theo biến động của thị trường và các yếu tố khác tác động. Để biết mức giá cụ thể chính xác hơn bạn có thể tham khảo thêm tại Mogi.vn.
Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ thị trường đất thổ cư tại Dầu Tiếng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư.
Dầu Tiếng nằm ở phía bắc của tỉnh Bình Dương, cách trung tâm hành chính gần 50 km. Phía bắc của huyện giáp với Bình Long (tỉnh Bình Phước), phía Đông - Đông Nam giáp thị xã Bến Cát (tỉnh Bình Dương), phía Tây Bắc và Tây Nam giáp huyện Dương Minh Châu (tỉnh Tây Ninh), phía Nam giáp huyện Củ Chi (thành phố Hồ Chí Minh).
Vị trí địa lý này mang lại cho Dầu Tiếng nhiều lợi thế trong việc kết nối với các vùng kinh tế lân cận và phát triển giao thương. Với diện tích tự nhiên rộng lớn và quỹ đất phong phú, Dầu Tiếng có nhiều tiềm năng phát triển các khu đô thị mới và dự án bất động sản.
Cơ sở hạ tầng của Dầu Tiếng đang được đầu tư phát triển một cách đồng bộ. Các dự án xây dựng khu đô thị, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác đang được triển khai mạnh mẽ. Hệ thống cấp nước, điện, và viễn thông cũng được nâng cấp, đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất cho người dân và doanh nghiệp.
Ngoài ra, toàn huyện hiện có 10 di tích văn hóa đã được xếp hạng, trong đó có 1 di tích cấp quốc gia và 9 di tích văn hóa cấp tỉnh. Công tác phát triển văn hóa, thông tin liên lạc, thể dục thể thao luôn được quan tâm đầu tư đúng mức. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự tăng trưởng của thị trường đất thổ cư tại đây.
Kinh tế Dầu Tiếng luôn giữ nhịp tăng trưởng khá, cơ cấu kinh tế có sự chuyển biến tích cực, đúng hướng, phù hợp với tiềm năng, lợi thế của địa phương. Các chỉ tiêu kinh tế tăng trưởng tốt, mức tăng bình quân toàn huyện hằng năm đạt 14,56%.
Theo ghi nhận, trên toàn huyện hiện có 487 doanh nghiệp đang kinh doanh hiệu quả, tình hình hoạt động thương mại - dịch vụ trên địa bàn tiếp tục được duy trì ở mức ổn định. Sự đa dạng các ngành kinh tế cũng tạo nên sự ổn định và tiềm năng phát triển bền vững cho thị trường đất thổ cư Dầu Tiếng.
Hệ thống giao thông đang được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối. Trên toàn địa bàn Dầu Tiếng có đường thủy, đường bộ, thông thương với các vùng kinh tế, dân cư trong tỉnh. Có thể kể đến liên tỉnh lộ 14 (đường 744) nối từ quốc lộ 13 đoạn phía Bắc thành phố Thủ Dầu Một từ Đông Nam lên Tây Bắc qua Núi Cậu rồi đến Quốc lộ 13 phía Bắc của huyện Dầu Tiếng.
Ngoài ra, các dự án giao thông kết nối với các tỉnh lân cận và các khu vực kinh tế trọng điểm cũng đang được triển khai, tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và hiện đại. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển.
Huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương, đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Trong phần này, hãy cùng tìm hiểu những lý do nên mua đất thổ cư tại Dầu Tiếng nhé:
Dầu Tiếng sở hữu vị trí địa lý chiến lược khi nằm ở phía bắc của tỉnh Bình Dương, giáp ranh với các tỉnh Bình Phước, Tây Ninh và huyện Bến Cát của Bình Dương. Điều này không chỉ giúp Dầu Tiếng dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, phát triển kinh tế và thu hút đầu tư.
Dầu Tiếng không quá xa thành phố Hồ Chí Minh - trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế. Ngoài ra, với quỹ đất rộng cùng cảnh quan thiên nhiên đẹp, Dầu Tiếng còn có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng, thu hút du khách từ các nơi khác đến tham quan và nghỉ dưỡng.
Thị trường bất động sản tại Dầu Tiếng đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ với giá đất có xu hướng tăng ổn định trong những năm gần đây. Sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án hạ tầng đang tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Ngoài việc các dự án lớn được triển khai, nhu cầu về nhà ở và bất động sản thương mại cũng tăng lên, làm cho việc đầu tư vào đất thổ cư tại Dầu Tiếng trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Điều này đảm bảo khả năng sinh lời cao và ổn định cho các nhà đầu tư.
Hệ thống giao thông tại Dầu Tiếng đang được nâng cấp và mở rộng, các dự án giao thông kết nối Dầu Tiếng với các tỉnh lân cận và các khu vực kinh tế trọng điểm cũng đang được triển khai mạnh mẽ. Toàn bộ các tuyến đường chính do huyện quản lý được nhựa hóa, trên 85% các tuyến đường giao thông nông thôn, giao thông nội đồng các xã được xây dựng, hoàn thiện và đi vào hoạt động hiệu quả.
Hạ tầng giao thông phát triển không chỉ giúp cho việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn mà còn thúc đẩy kinh tế, tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.
Trước khi tiến hành mua bán đất thổ cư huyện Dầu Tiếng bạn cần tham khảo một số lưu ý dưới đây để tránh những rủi ro không đáng có:
Việc xác minh thông tin người bán là bước vô cùng quan trọng trước khi tiến hành mua đất. Bạn cần đảm bảo người bán là chủ sở hữu hợp pháp của khu đất hoặc là người được ủy quyền hợp pháp để bán đất. Cần yêu cầu xem các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán và các giấy tờ liên quan khác. Việc này giúp tránh tình trạng mua phải đất tranh chấp hoặc đất không rõ nguồn gốc.
Tính pháp lý của khu đất là yếu tố then chốt quyết định giá trị của khu đất đó, đồng thời đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng sau này. Trước khi mua, bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng (nếu có) và các văn bản quy hoạch của cơ quan chức năng. Đảm bảo rằng khu đất không nằm trong diện tranh chấp, không bị quy hoạch làm dự án công cộng hoặc các dự án khác của nhà nước.
Khi mua đất, việc xem xét kỹ tình trạng thực tế của khu đất bằng cách kiểm tra xem khu đất có nằm trong quy hoạch của địa phương hay không, hiện trạng đất ra sao, có phù hợp với mục đích sử dụng của bạn hay không. Điều này bao gồm việc kiểm tra độ bằng phẳng, hệ thống thoát nước, môi trường xung quanh và các điều kiện khác. Kiểm tra kỹ tình trạng đất giúp bạn tránh mua phải đất không phù hợp hoặc gặp khó khăn trong việc xây dựng và sử dụng sau này.
Hợp đồng mua bán đất là văn bản pháp lý quan trọng ràng buộc quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Trước khi ký kết, bạn nên đọc kỹ tất cả các điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo rằng mọi thông tin về khu đất, giá cả, phương thức thanh toán và các điều kiện khác đã được ghi rõ ràng và chính xác. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc chưa hợp lý, bạn nên yêu cầu làm rõ hoặc sửa đổi trước khi ký.
Hiện nay bạn có thể tìm mua đất thổ cư huyện Dầu Tiếng trên các trang tin bất động sản, hội nhóm trên mạng xã hội,... Tuy nhiên để đảm bảo mua được đất chính chủ với giá hợp lý, bạn nên tìm những nguồn tin chính thống như Mogi.vn.
Đây là một trong những trang web hàng đầu chuyên về thông tin bất động sản giúp người mua dễ dàng tìm kiếm và so sánh các vị trí đất khác nhau. Đến với Mogi, bạn sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích, vị trí, giá cả và các tiện ích xung quanh khu đất. Ngoài ra, còn có thanh lọc và tìm kiếm các bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Trên đây, Mogi.vn đã giới thiệu đến bạn những thông tin về đất thổ cư huyện Dầu Tiếng. Hy vọng qua bài viết bạn đã có cho mình những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đồng thời đừng quên theo dõi Mogi.vn để không bỏ lỡ những bài viết hay mới nhất nhé!
