Mua Nhà đất Bình Định Uy Tín, Mới Nhất T11/2024

Cập Nhật Nhu Cầu Mua Nhà Đất Bình Định Và Những Tâm Điểm Mới Nhất

Mua nhà đất Bình Định là một trong những nhu cầu đang nổi lên thuộc bậc nhất tại khu vực duyên hải miền Trung. Nơi đây sau thời gian phát triển và đầu tư hạ tầng hết tốc lực đã ngày càng chứng tỏ tiềm năng và sức hút của mình và được các chuyên gia đánh giá cao về giá trị cũng như khả năng phát triển trong tương lai. Vậy trước khi mua bán nhà đất Bình Định, bạn cần lưu ý những gì?

Tổng quan về Bình Định

Vị trí địa lý Bình Định

Bình Định là tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ của nước ta, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc Bình Định tiếp giáp với tỉnh Quảng Ngãi
• Phía Nam Bình Định giáp với tỉnh Phú Yên
• Phía Tây Bình Định giáp ranh tỉnh Gia Lai
• Phía Đông Bình Định giáp Biển Đông với bờ biển dài 134 km

Với vị trí đặc biệt tiếp giáp giữa bờ biển và khu vực Tây Nguyên, Bình Định là điểm du lịch nổi bật được nhiều người yêu thích. Đầu tư mua nhà đất Bình Định không chỉ để ở mà còn để kinh doanh cũng là một lựa chọn vô cùng sáng suốt.

Đơn vị hành chính và diện tích Bình Định

Bình Định có 11 đơn vị hành chính cấp huyện bao gồm 1 thành phố là Tp. Quy Nhơn, 2 thị xã (An Nhơn, Hoài Nhơn) và 8 huyện, được phân chia thành 159 đơn vị hành chính cấp xã gồm 32 phường, 11 thị trấn và 116 xã. Bình Định có diện tích tự nhiên được ghi nhận là 6.066,4 km². Theo thống kê năm 2022, Bình Định có dân số đạt 1.508.300 người, mật độ dân số là 249 người/km².

Giao thông khu vực Bình Định

Hệ thống giao thông tại Bình Định là một mạng lưới đa dạng và có tính kết nối cao với quy hoạch tương đối hợp lý và đang có nhiều dự án mở rộng. Các tuyến giao thông đáng chú ý tại Bình Định có thể kể đến như:

• Đường bộ:

Quốc lộ 1A: Tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bình Định với các tỉnh miền Nam và miền Bắc, đi qua các địa phương trọng điểm như Quy Nhơn, Hoài Nhơn, An Nhơn, Phù Cát.

Quốc lộ 19: Tuyến đường quan trọng nối liền Bình Định với khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là tỉnh Kon Tum, tạo điều kiện giao thương và phát triển kinh tế giữa các vùng.

• Đường cao tốc: Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương: Mặc dù không đi qua trực tiếp Bình Định, nhưng tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Bình Định với các tỉnh miền Nam thông qua tuyến Quốc lộ 1A, tạo điều kiện giao thương thuận lợi và thúc đẩy phát triển kinh tế.
• Đường tỉnh:

Đường tỉnh 640: Tuyến giao thông quan trọng kết nối thành phố Quy Nhơn với huyện Tuy Phước và các khu vực lân cận, góp phần thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế cho địa phương.

Đường tỉnh 641, 643, 645, 647, 649: Cùng với đường tỉnh 640, các tuyến đường này tạo thành mạng lưới giao thông nội địa, kết nối các huyện, xã tại Bình Định, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Hệ thống giao thông đường bộ của Bình Định ngày càng được hoàn thiện và phát triển, góp phần thúc đẩy giao thương, kết nối các địa phương trong tỉnh và với các khu vực khác, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội và du lịch của tỉnh.

Cơ sở hạ tầng Bình Định

Bình Định là một trong những tỉnh thuộc miền Trung được đầu tư về tiện ích và cơ sở hạ tầng tương đối ổn định, gồm có:

• Giáo dục: Có các trường đại học, cao đẳng, trung học và tiểu học đáng chú ý như Đại học Quy Nhơn, Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Bình Định, Trường THPT Lê Quý Đôn và nhiều trường học khác.
• Y tế: Bình Định có nhiều cơ sở y tế từ cấp xã đến cấp tỉnh, bao gồm Bệnh viện Đa khoa Bình Định, Bệnh viện Nhi Đồng, các trạm y tế cơ sở, phòng khám và các trung tâm y tế.
• Thương mại: Các siêu thị như Co.opmart, VinMart, chuỗi cửa hàng tiện lợi như Circle K, mini-marts, cùng với chợ truyền thống và các khu vực buôn bán địa phương.
• Du lịch: Bình Định có nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Quần thể di tích Champa Ông Núi, Khu du lịch Eo Gió, Bãi biển Ghềnh Ráng Tịnh Vân, vùng quê truyền thống như làng nghề Bình Định, vùng biển Quy Nhơn.
• Dịch vụ khác: Gồm các dịch vụ giải trí, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi dành cho trẻ em, và các hoạt động văn hóa địa phương.

Hoạt động kinh tế tại Bình Định

Nền kinh tế của tỉnh khá đa dạng với các ngành chính sau:

• Nông nghiệp: Chiếm tỷ trọng 18,7% trong GRDP năm 2022 với lúa là cây trồng chủ lực. Bên cạnh đó còn có ngô, khoai lang, đậu phộng, mía, cây ăn quả và ngành chăn nuôi cũng phát triển mạnh, đặc biệt là chăn nuôi gia súc, gia cầm.
• Công nghiệp: Với các lĩnh vực chủ đạo như Chế biến nông sản, thủy sản, dệt may, vật liệu xây dựng… ngành công nghiệp tại Bình Định chiếm tỷ trọng 28,2% trong GRDP năm 2022. Các KCN lớn tại đây bao gồm: Khu kinh tế Nhơn Hội, Khu công nghiệp Gò Găng, Khu công nghiệp Tam Quan...
• Du lịch: Bình Định nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử văn hóa như Kỳ Co, Eo Gió, Hòn Khô, Chùa Thiên Hưng, Tháp Đôi,... Thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước.
• Dịch vụ: Với các mũi nhọn thuộc: Thương mại, vận tải, tài chính, ngân hàng, du lịch,... Ngành dịch vụ đóng góp vai trò quan trọng, góp phần thúc đẩy kinh tế tỉnh phát triển.

Vì sao nên đầu tư mua nhà đất Bình Định?

• Tiềm năng phát triển: Bình Định có tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch và đô thị hóa lớn. Việc mua nhà đất ở đây có thể mang lại cơ hội tận dụng được sự phát triển của địa phương và gia tăng giá trị của tài sản theo thời gian.
• Môi trường sống lý tưởng: Đây là một trong những tỉnh nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và môi trường sống yên bình. Bạn có thể tận hưởng không khí trong lành, khung cảnh biển xanh và những bãi cát trắng mịn, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho bạn và gia đình.
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Bình Định có nhiều điểm du lịch hấp dẫn như Quy Nhơn, Eo Gió, và Địa đạo Hòn Kho, thu hút nhiều du khách mỗi năm. Việc sở hữu nhà đất ở đây có thể mang lại cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ lưu trú.
• Giá cả hợp lý: So với các thành phố lớn khác như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, giá nhà đất ở Bình Định thường còn phải chăng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua, đặc biệt là những người muốn đầu tư vào bất động sản với ngân sách hạn chế.

Lưu ý khi mua nhà đất Bình Định

• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng nhà và đất đai bạn định mua có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Kiểm tra sổ đỏ, quyết định giao đất, và các giấy tờ liên quan để đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của tài sản.
• Vị trí: Xem xét vị trí của nhà đất, bao gồm cả môi trường xung quanh và tiện ích khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông, và các dịch vụ khác. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn để thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
• Tình trạng kỹ thuật: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, mái nhà, cửa sổ, và các vấn đề khác. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng không có sự cố kỹ thuật nào tiềm ẩn và tránh phải chi phí sửa chữa sau này.
• Giá cả: Nắm vững giá cả và thị trường nhà đất ở Bình Định trước khi quyết định mua. Tham khảo giá từ nhiều nguồn khác nhau và đàm phán một cách hợp lý để bạn không bị mua nhà đất đắt hơn giá trị thực của tài sản.

Giá mua bán nhà đất Bình Định T11/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua nhà đất Bình Định do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn - Trang thông tin bất động sản uy tín với nhiều tin đăng nhà đất như mua nhà Bình Định, mua đất Bình Định, căn hộ Bình Định, mặt bằng Bình Định,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.