Bí Quyết Mua Bán Nhà TP. Vĩnh Yên Nhanh Chóng Và Uy Tín
TP. Vĩnh Yên là một trong những thành phố trọng điểm của tỉnh Vĩnh Phúc. Nơi đây tập trung một lượng lớn công nhân viên chức và học sinh sinh viên trên toàn tỉnh. Do đó nhu cầu nhà ở cũng tăng cao theo, đặc biệt là phân khúc bán nhà TP. Vĩnh Yên. Vậy làm sao để mua được nhà giá rẻ, chính chủ mà còn sinh lời nhanh. Tham khảo ngay những bí quyết được chia sẻ dưới đây của Mogi để biết thêm thông tin.
Tổng quan về TP. Vĩnh Yên
Vị trí địa lý TP. Vĩnh Yên
TP. Vĩnh Yên là một thành phố thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, là trung tâm kinh tế - xã hội trọng điểm của khu vực miền núi Bắc Bộ. Nơi đây có vị trí địa lý đắc địa, cụ thể như sau:
- Phía Tây và phía Bắc giáp với huyện Tam Dương.
- Phía Nam giáp với huyện Yên Lạc.
- Phía Đông giáp với huyện Bình Xuyên.
Ngoài ra, TP. Vĩnh Yên còn có lợi thế địa lý khi chỉ cách thủ đô Hà Nội 55km về phía Tây, các thành phố Việt Trì (Phú Thọ) 30km về phía Đông Bắc và cách sân bay Nội Bài 25km. Tất cả những điều này đã tạo nên một thành phố TP. Vĩnh Yên có vị trí thuận lợi, độc nhất trong khu vực phía Bắc thu hút vốn đầu tư của giới bất động sản vào tỉnh, đặc biệt là phân khúc bán nhà TP. Vĩnh Yên Vĩnh Phúc.
Đơn vị hành chính và diện tích TP. Vĩnh Yên
TP. Vĩnh Yên có diện tích khoảng 50,8 km2 với 167.000 người dân sinh sống trong thành phố bao gồm cả người dân trong tỉnh và các tỉnh khác đổ về. TP. Vĩnh Yên có 9 đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể như sau:
- 7 phường bao gồm: Ngô Quyền, Đống Đa, Liên Bảo, Tích Sơn, Đồng Tâm, Hội Hợp và Khai Quang.
- 2 xã bao gồm: Định Trung và Thanh Trùng.
Tuy không có diện tích quá lớn nhưng chính quyền thành phố luôn cố gắng cải thiện và nâng cao tốc độ đô thị hóa, góp phần thay đổi diện mạo thành phố nhanh nhất cả nước. Chính vì vậy mà TP. Vĩnh Yên luôn là mảnh đất tiềm năng để đầu tư, đặc biệt là thị trường mua bán nhà đất TP. Vĩnh Yên
Giao thông khu vực TP. Vĩnh Yên
TP. Vĩnh Yên là nơi tập trung đầu mối giao thông quan trọng của khu vực phía Bắc. Cụ thể như sau:
- Quốc lộ 2: nối với các tỉnh Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang với tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai. Đây là đầu mối quan trọng nối vùng trung du và miền núi phía Bắc với Thủ đô Hà Nội; liền kề với cảng hàng không quốc tế Nội Bài, qua đường Quốc lộ số 5 thông với cảng biển Hải Phòng và trục hành lang kinh tế đường 18 thông với cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh).
- Đường cao tốc qua sân bay quốc Nội Bài ra cảng nước sâu Cái Lân.
- Đường sắt: TP. Vĩnh Yên – Lào Cai; TP. Vĩnh Yên – Hà Nội; TP. Vĩnh Yên – Đông Anh – Thái Nguyên đi qua và trong tương lai sẽ kết nối với hệ thống đường xuyên Á
- Các tuyến Quốc lộ 2A, 2B, 2C, TP. Vĩnh Yên - Yên Lạc nối trung tâm thành phố với các huyện xã trong tỉnh tạo nên một hệ thống giao thông liên hoàn thông suốt.
Cơ sở hạ tầng TP. Vĩnh Yên
TP. Vĩnh Yên có hệ thống giáo dục trải dài xuyên suốt thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em người dân trong tỉnh. Cụ thể như sau: TP. Vĩnh Yên có 8 trường đại học, học viện, cao đẳng và trung cấp, hệ thống trường trung học phổ thông, giáo dục thường xuyên cũng đa dạng phục vụ nhu cầu học tập của người dân trong tỉnh.
Cơ sở hạ tầng y tế của TP. Vĩnh Yên luôn được quan tâm, nâng cấp và hoàn thiện về trang thiết bị nhằm mục đích phục vụ tốt nhất cho nhu cầu an sinh của người dân. Cụ thể như sau:
- Cơ sở y tế tuyến khu vực, ngành, bao gồm: Bệnh xá Công an tỉnh, bệnh viện Quân y
- Cơ sở y tế tuyến tỉnh như: Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Sản - Nhi, Bệnh viện Điều dưỡng - Phục hồi chức năng
- Cơ sở y tế tuyến Thành phố: Bệnh viện Đa khoa Tp.TP. Vĩnh Yên; Bệnh viện Tâm thần; Bệnh viện Y học cổ truyền.
- Ngoài ra còn có Y tế tuyến phường, xã và các cơ sở khám chữa bệnh khác như Bệnh viện hữu nghị Lạc Việt, Y cao Hà Nội.....
Cơ sở hạ tầng giao thông và y tế phát triển như trên cũng là một yếu tố thu hút vốn đầu tư của giới bất động sản vào phân khúc mua bán nhà TP. Vĩnh Yên.
Một số loại hình mua bán nhà TP. Vĩnh Yên
- Nhà mặt phố TP. Vĩnh Yên: phù hợp để kinh doanh, buôn bán hoặc mua để cho thuê lại với mức đầu tư sinh lời cao và ổn định nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất Thái Nguyên.
- Biệt thự TP. Vĩnh Yên: đây là phân khúc cao cấp, phù hợp với gia đình có mức thu nhập cao trở lên. Thích hợp để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng với tiềm năng sinh lời lâu dài.
- Nhà đường nội bộ TP. Vĩnh Yên: đây là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho học sinh sinh viên và công nhân viên chức. Nhà trong đường nội bộ có giá khá rẻ và phù phù hợp với nhu cầu của nhiều người.
- Nhà ngõ TP. Vĩnh Yên: cũng như phân khúc nhà đường nội bộ, nhà ngõ TP. Vĩnh Yên cũng thu hút được sự quan tâm của khách hàng có thu nhập trung bình khá bởi mức giá hợp lý và vị trí đẹp.
Những lưu ý khi mua bán nhà TP. Vĩnh Yên
- Chọn nhà có tính pháp lý minh bạch: hãy mua nhà chính chủ có đầy đủ giấy tờ, quyền sở hữu đất để tránh các vấn đề pháp lý về sau. Nếu mua nhà qua bên thứ 3 thì bạn nên tìm hiểu kỹ bên môi giới có uy tín không. Tham khảo ngay Mogi.vn - trang thông tin bất động sản uy tín nhất trên thị trường hiện nay nếu như bạn có nhu cầu mua bán nhà đất.
- Cân nhắc tài chính: hãy xem xét kỹ tài chính và nhu cầu nhà ở của bản thân, chỉ nên mua nhà trong khả năng bạn có thể chi trả. Đặc biệt, bạn hãy chuẩn bị khoảng 50 - 70% giá trị căn nhà để không phải vay nợ quá nhiều ở ngân hàng.
- Lựa chọn vị trí mua nhà: mua nhà ở vị trí đắc địa sẽ giúp bạn sinh lời nhiều hơn. Ngoài ra bạn cũng nên xem phong thủy ngôi nhà có hợp mệnh với gia chủ hay không, nếu không thì nên đổi nhà khác. Vì phong thủy ảnh hưởng rất lớn đến vận khí và tài lộc của chủ nhà,
- Thảo luận kỹ trước khi mua nhà: nếu bạn vẫn còn đang phân vân không biết có nên mua nhà hay không thì bạn có thể thuê nhà để ở trước. Trong quá trình ở, bạn sẽ cảm nhận và cân nhắc thật kỹ lưỡng để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Giá bán nhà TP. Vĩnh Yên
Giá bán nhà TP. Vĩnh Yên cao hay thấp thường phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Nếu nhà có vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh tốt thì thường có giá khá cao, giao động trong khoảng từ 52 - 60 triệu/m2. Nếu bạn mua nhà trong đường nội bộ, hẻm ngõ thì sẽ có giá mềm hơn và giao động trong khoảng từ 34 - 40 triệu đồng/m2.
Tóm lại, hãy lựa chọn vị trí, diện tích nhà ở thích hợp để đảm bảo nhu cầu sống an toàn, thoải mái và tiện lợi nhất có thể cho bạn và gia đình bạn.
Kết luận
Hy vọng những bí quyết mua bán nhà TP. Vĩnh Yên mà Mogi chia sẻ trong bài viết trên sẽ hữu ích với bạn. Truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thêm các thông tin mới nhất về mua bán nhà đất TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc,... và các tỉnh thành khác trên toàn quốc nhé.
