Tra Cứu Sáp Nhập Ninh Bình Năm 2025 Thông Tin Chi Tiết

Tra cứu sáp nhập tỉnh Ninh Bình năm 2025 dễ dàng, chính xác

Năm 2025, cùng với sự thay đổi trong cơ cấu hành chính và sáp nhập các đơn vị hành chính tại tỉnh Ninh Bình, việc cập nhật thông tin xã, phường mới trở nên rất quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các môi giới bất động sản. Hiểu được nhu cầu đó, Mogi.vn đã phát triển tính năng tra cứu sáp nhập tỉnh Ninh Bình giúp người dùng nhanh chóng tìm kiếm, kiểm tra chính xác địa danh hành chính cập nhật sau sáp nhập.

1. Sơ lược thông tin về sáp nhập tỉnh Ninh Bình năm 2025

Năm 2025, tỉnh Ninh Bình đã thực hiện sáp nhập với hai tỉnh lân cận là Hà Nam và Nam Định theo quyết định của Quốc hội nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và phát triển kinh tế - xã hội. Việc sáp nhập này tạo nên một tỉnh mới với diện tích rộng lớn hơn, dân số đông hơn và cơ cấu hành chính được tổ chức lại phù hợp với tình hình mới.

Sau sáp nhập, tỉnh Ninh Bình mới có các thông số tổng quan như sau:

• Tổng diện tích tự nhiên: 3.942,62 km²

• Tổng dân số: 4.412.264 người

• Mật độ dân số trung bình: 1.119 người/km²

• Tổng giá trị kinh tế: 310.282 tỷ VNĐ

• Trụ sở hành chính: Thành phố Ninh Bình (được giữ nguyên)

• Mã tỉnh: 6

• Biển số xe: 35 (Ninh Bình), 18 (Hà Nam), 90 (Nam Định)

Cùng đó, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập có vị trí địa lý tiếp giáp với các tỉnh và thành phố như Thanh Hóa, Hòa Bình, Nam Định, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển giao thương và kết nối vùng. Việc mở rộng quy mô hành chính và dân số sẽ giúp tỉnh Ninh Bình mới nâng cao tiềm năng phát triển kinh tế, thúc đẩy các dự án hạ tầng và cải thiện đời sống người dân trong khu vực.

2. Ảnh hưởng của sáp nhập đến quy hoạch và giá nhà đất Ninh Bình

Sau khi tỉnh Ninh Bình chính thức sáp nhập với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định vào năm 2025, thị trường bất động sản khu vực này đã có những biến động rõ nét.

Ảnh hưởng đến quy hoạch:
Việc sáp nhập tạo ra một tỉnh Ninh Bình mới với quy mô rộng lớn hơn và dân số tăng mạnh, dẫn đến nhu cầu quy hoạch lại hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị và các khu công nghiệp – dịch vụ nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng vùng. Các dự án trọng điểm như tuyến vành đai liên tỉnh dài 90 km từ Phủ Lý đến Giao Thủy, nâng cấp sân bay Ý Yên, phát triển cao tốc ven biển hay cầu vượt biển Kim Sơn – Thái Bình đều được đưa vào kế hoạch đầu tư trong giai đoạn 2025–2026. Những dự án này sẽ tạo ra mạng lưới kết nối thông suốt, thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế vùng, giúp tăng giá trị bất động sản ở nhiều khu vực.

Ảnh hưởng đến giá nhà đất:
Ngay sau sáp nhập, giá đất tại các khu vực trọng điểm của tỉnh Ninh Bình mới đã tăng mạnh, với mức tăng từ 20% đến hơn 30% tại những vị trí chiến lược. Cụ thể:

• Tại TP Ninh Bình, giá đất ở các tuyến đường lớn như Tràng An, Đinh Tiên Hoàng tăng khoảng 30–35%, nhiều khu đất mặt tiền đã giao dịch trên 100 triệu đồng/m².


• TP Phủ Lý chứng kiến mức tăng 20–25%, đặc biệt ở các khu vực gần đường vành đai quy hoạch và tuyến kết nối sân bay Ý Yên.


• Khu vực ven biển như Kim Sơn – Giao Thủy có giá đất tăng gần gấp đôi, từ 5 triệu lên 9–10 triệu đồng/m² nhờ đón đầu phát triển du lịch và hạ tầng giao thông mới.


• Theo nhận định của các chuyên gia, đà tăng giá này nhiều khả năng kéo dài trong 12–36 tháng tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng được triển khai đúng tiến độ. Tuy nhiên, mức độ tăng giá sẽ có sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực: vùng trung tâm hành chính, đô thị phát triển ổn định sẽ tăng trưởng bền vững, trong khi các khu vực khác dễ bị ảnh hưởng bởi tâm lý đầu cơ và “sốt ảo”.

Ông Phạm Trung Hòa – chuyên gia thị trường từ Savills – cho biết giá đất tỉnh Ninh Bình mới đang trong giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn, dự kiến tăng khoảng 20–30% mỗi năm ở các khu vực trọng điểm nếu hạ tầng được hoàn thiện đúng hạn. Bà Nguyễn Quỳnh Mai – Trưởng phòng đầu tư một quỹ bất động sản tại Hà Nội – cũng nhấn mạnh rằng xu hướng tăng giá sẽ phân hóa theo tính pháp lý, kết nối giao thông và quy hoạch rõ ràng, cảnh báo nhà đầu tư cần thận trọng với các khu vực chỉ dựa vào tin đồn hoặc kỳ vọng quá mức.z

3. Lý do nên tra cứu sáp nhập khi tìm mua hoặc đăng tin nhà đất Ninh Bình

Việc tra cứu thông tin sáp nhập hành chính giúp người mua và người bán nhà đất tránh nhầm lẫn về địa danh, đảm bảo giao dịch chính xác và thuận lợi.

• Xác định đúng vị trí tìm kiếm trên Mogi.vn: Sau sáp nhập, nhiều xã, phường có thể đổi tên hoặc thuộc về địa phương mới. Tra cứu giúp bạn dễ dàng tìm đúng khu vực mình quan tâm, tránh tìm nhầm vùng không mong muốn.

• Đăng tin đúng địa danh hành chính: Đăng tin đúng tên xã, phường theo địa giới hành chính mới giúp tin bất động sản hiển thị chính xác trên nền tảng, tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

• Hạn chế sai sót khi làm thủ tục pháp lý: Thông tin địa chỉ chính xác rất quan trọng khi làm sổ đỏ, ký hợp đồng hoặc cập nhật hồ sơ nhà đất, tránh tranh chấp và rắc rối về sau.

Ví dụ, nhiều người dân Ninh Bình sau sáp nhập đã gặp khó khăn khi địa chỉ cũ không còn hợp lệ, dẫn đến việc đăng tin hoặc làm sổ đỏ bị trì hoãn. Do đó, tra cứu kỹ càng giúp đảm bảo mọi giao dịch và thủ tục diễn ra suôn sẻ, đúng quy định.

4. Tra cứu sáp nhập tỉnh Ninh Bình dễ dàng trên Mogi.vn

Chỉ với vài bước đơn giản, bạn đã có thể tra cứu thông tin sáp nhập hành chính tỉnh Ninh Bình trên Mogi.vn như sau:

• Truy cập mục “Tra cứu sáp nhập” trên website.

• Chọn tỉnh Ninh Bình trong danh sách.

• Nhập tên xã/phường cũ hoặc mới cần tìm.

• Xem ngay bản đồ trực quan cùng kết quả tra cứu chi tiết.

Mogi.vn cung cấp dữ liệu cập nhật chính thống từ cơ quan nhà nước, giúp bạn dễ dàng theo dõi các thay đổi hành chính. Bản đồ hiển thị rõ ràng, trực quan hỗ trợ việc xác định vị trí chính xác. Đồng thời, hệ thống liên kết với các tin bất động sản trong cùng khu vực, giúp bạn nhanh chóng tiếp cận thông tin mua bán phù hợp.

Sử dụng công cụ tra cứu sáp nhập xã phường năm 2025 tại tỉnh Ninh Bình trên Mogi.vn là cách nhanh chóng và chính xác nhất để cập nhật địa danh mới, tránh sai sót khi đăng tin hoặc tìm kiếm nhà đất. Hãy truy cập ngay Mogi.vn để trải nghiệm tiện ích này và tận hưởng dịch vụ mua bán bất động sản hiệu quả, an toàn!