Kinh nghiệm thuê nhà Thanh Hóa chất lượng, an ninh đảm bảo, giá tốt nhất T12/2024
Trong thời gian qua, bất động sản Thanh Hóa đã có bước phát triển mạnh mẽ và nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Với nhiều dự án tầm cỡ, Thanh Hóa đã thu hút nhiều lao động, người du lịch đến tham quan và định cư tại đây. Thị trường thuê nhà Thanh Hóa từ đó trở thành mô hình hứa hẹn mang lại nguồn lợi nhuận lớn trong tương lai. Vậy cụ thể, người đi thuê, cho thuê nhà cần lưu ý những vấn đề gì?
Tổng quan về Thanh Hóa
Vị trí địa lý Thanh Hóa
Thanh Hóa là cầu nối giữa các tỉnh phía Bắc và các tỉnh phía Nam nước ta., cách Thủ đô Hà Nội 150km và cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.560km. Khu vực có vị trí địa lý:
- Phía Bắc tiếp giáp với ba tỉnh Sơn La, Ninh Bình, Hòa Bình
- Phía Nam giáp Nghệ An,
- Phía Tây tiếp giáp nước Cộng hoà dân chủ nhân dân Lào với đường biên giới dài 192km.
- Phía Đông tiếp giáp biển Đông với 102 km đường bờ biển.
Đây là vị trí chiến lược vừa giáp biển vừa giáp đường biên giới, thuận lợi để phát triển kinh tế vùng và kinh tế khu vực, thúc đẩy giao thương quốc tế và văn hóa, chính trị nước nhà.
Đơn vị hành chính và diện tích Thanh Hóa
Thanh Hóa có lãnh thổ rộng lớn với diện tích 11.129,48 km2, là tỉnh có diện tích lớn thứ 5 cả nước.
Thanh Hóa có 27 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố (Thanh Hóa, Sầm Sơn), 2 thị xã (Bỉm Sơn, Nghi Sơn) và 23 huyện với 7 dân tộc Kinh, Mường, H'mông, Thái, Dao, Thổ, Khơ Mú.
Giao thông khu vực tỉnh Thanh Hóa
Thanh Hóa là tỉnh sở hữu đầy đủ hệ thống giao thông cơ bản: đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.
- Tỉnh có 6 tuyến đường bộ huyết mạch chạy qua: QL1, QL10, QL15, QL45, QL47, QL217 và đường Hồ Chí Minh.
- Trên địa bàn tỉnh có 10 ga tàu hỏa, trong đó có một ga chính là ga Thanh Hóa nằm trong tuyến đường sắt Bắc Nam.
- Đường thủy của Thanh Hóa có đường thủy nội địa dài 697,5 km; đường hàng hải có cảng nước sâu Nghi Sơn đang tiếp nhận tàu trọng tải 5 - 10 vạn tấn.
- Đường hàng không của tỉnh đang khai thác vận tải hàng không dân dụng bằng sân bay Thọ Xuân.
Với hạ tầng giao thông được đầu tư chỉn chu, giá trị bất động sản Thanh Hóa đang có bước thăng hạng từng ngày. Không chỉ vậy, số người đến đây du lịch, làm ăn cũng ngày càng đông. Đây là đòn bẩy giúp thị trường thuê nhà Thanh Hóa ngày càng sôi động, trở thành mô hình kinh doanh lý tưởng cho những nhà đầu tư mới.
Cơ sở hạ tầng tỉnh Thanh Hóa
Với việc mạnh tay đầu tư vào cơ sở hạ tầng, thời gian di chuyển từ Hà Nội về Thanh Hóa đã được rút ngắn còn khoảng 2 giờ lái xe. Sân bay Thọ Xuân hiện cũng đang được nâng công suất, mở mới nhiều chặng bay mới. Từ sân bay Thọ Xuân di chuyển về trung tâm TP Thanh Hóa sẽ mất chưa đầy 1 giờ đồng hồ.
Ngoài giao thông, Thanh Hóa cũng đặc biệt quan tâm đến hoạt động du lịch. Thời gian di chuyển rút ngắn giúp thu hút lượng lớn khách tham quan đến với tỉnh. Một số điểm nổi tiếng trong khu vực có thể kể đến như Sầm Sơn, Bến En, Thành Nhà Hồ… Bởi vậy, nơi đây từ lâu đã được đánh giá là điểm đến an toàn của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Một số loại hình cho thuê nhà Thanh Hóa phổ biến hiện nay
- Cho thuê nhà Thanh Hóa mặt phố: ngày nay thuê nhà không chỉ nhằm mục đích để ở mà còn phục vụ kinh doanh. Bởi vậy, thuê nhà mặt tiền, mặt phố luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt, cung không đủ cầu.
- Thuê biệt thự Thanh Hóa: mức giá để xây dựng biệt thự là không hề nhỏ, mà chất lượng cuộc sống con người ngày càng được nâng cao, do đó thuê biệt thự, liền kề để sinh sống đang là xu hướng hiện nay
- Thuê nhà hẻm, ngõ Thanh Hóa: với số lượng khu công nghiệp ngày càng lớn, nhiều người lựa chọn Thanh Hóa như điểm đến lý tưởng để phát triển sự nghiệp. Với chi phí hạn hẹp, thuê nhà trong hẻm, ngõ là sự lựa chọn phù hợp. Đây cũng là mô hình có tiềm năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai.
Những lưu ý khi thuê nhà Thanh Hóa
- Chọn vị trí cho thuê nhà phù hợp: Cho thuê nhà nguyên căn, nhà mặt phố kinh doanh…. hiện đều là những mô hình rất phổ biến. Và vị trí là một trong những yếu tố chính quyết định giá thuê nhà. Bởi vậy, tùy vào mục đích mà bạn chọn căn nhà thuê với vị trí phù hợp. Ngoài ra, cũng cần tìm hiểu kỹ những tiện ích xung quanh để phục vụ tốt cho cuộc sống thuê nhà sau này.
- Tìm nhà cho thuê chất lượng tốt: Để cuộc sống thuê nhà được thuận lợi, chất lượng ban đầu khi thuê nhà là vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra chi tiết tình trạng cơ sở vật chất để tránh thiệt thòi khi hết hạn hợp đồng thuê nhà.
- Tìm hiểu tình trạng an ninh, dân cư khu vực quanh nhà bạn muốn thuê. Đây là yếu tố then chốt, ảnh hưởng đến đời sống tinh thần. Do đó, bạn cần đặc biệt lưu ý khi xác định thuê nhà
Tùy thuộc vào từng mô hình mà giá thuê nhà có nhiều sự chênh lệch.
- Với những nhà trong hẻm, ngõ, chi phí thuê dao động 2-4 triệu trên tháng.
- Với nhà nguyên căn mặt tiền, mặt phố, giá thuê nằm trong khoảng 6-10 triệu/tháng
- Với những biệt thự, liền kề, shophouse tại một số dự án lớn, giá thuê dao động 20-30 triệu/tháng
Trên đây là những chia sẻ của Mogi về thị trường cho thuê nhà Thanh Hóa hiện nay. Hy vọng chúng sẽ giúp ích cho bạn sớm tìm thuê được căn nhà Thanh Hóagiá rẻ, đúng nhu cầu. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất nhé.
