Mua bán nhà Thái Nguyên không qua môi giới giá rẻ, vị trí đẹp có sổ đỏ mới nhất T11/2024

1 - 15 trong 29
  • 1
  • 2

Kinh nghiệm mua bán nhà Thái Nguyên không qua môi giới giá hời và nhanh chóng

Thị trường mua bán nhà Thái Nguyên không qua môi giới đang được rất nhiều giới đầu tư và khách hàng quan tâm. Bởi vì xuất hiện hiện tượng tranh chấp khi mua đất, nên nhiều người lựa chọn việc mua nhà xây sẵn để thuận tiện cho việc ở, sinh hoạt mà không phải lo các vấn đề pháp lý về sau. Vậy làm sao để mua bán nhà Thái Nguyên được giá hời và nhanh chóng? Hãy tham khảo những chia sẻ sau của Mogi để biết thêm chi tiết nhé.

Tổng quan về Thái Nguyên

Vị trí địa lý Thái Nguyên

Thái Nguyên là một tỉnh trung du vùng núi thuộc vùng Đông Bắc Bộ, có tỉnh lỵ thành phố Thái Nguyên và là tỉnh nằm nằm trong vùng thủ đô Hà Nội.

Về vị trí địa lý, Thái Nguyên có:

  • Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Kạn
  • Phía Tây giáp tỉnh Vĩnh Phúc và Tuyên Quang
  • Phía Nam giáp thủ đô Hà Nội
  • Phía Đông giáp tỉnh Lạng Sơn và Bắc Giang

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa và quan trọng, chỉ cách sân bay Nội Bài 50km, cách trung tâm hành chính thủ đô Hà Nội 75km. Thái Nguyên giữ vai trò là cửa ngõ quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã của các tỉnh Bắc Bộ. Ngoài ra, Thái Nguyên còn là hành lang kinh tế Đông - Tây, nối Trung Quốc về cảng biển nước ta. Nhờ vậy, Thái Nguyên trở thành trung tâm kết nối, hưởng lợi ích từ các nguồn đổ về. Do đó, thị trường mua bán nhà Thái Nguyên không qua môi giới lại càng phát triển và được quan tâm nhiều hơn.

Đơn vị hành chính và diện tích Thái Nguyên

Thái Nguyên có diện tích 3.56,82 km2 với dân số là 1.286.751. Thái Nguyên có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó có 3 thành và 6 huyện với 178 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm 41 phường, 9 thị xã và 128 xã. Cụ thể như sau:

  • 3 thành phố: Thái Nguyên, Phổ Uyên, Sông Công.
  • 6 huyện: Đại Từ, Định Hóa, Đồng Hỷ, Phú Bình, Phú Lương, Võ Nhai.

Giao thông khu vực Thái Nguyên

Thái Nguyên có hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ phát triển với 1 số tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Thái Nguyên - Chợ Mới và 5 tuyến đường quốc lộ đi qua tỉnh bao gồm: quốc lộ 1B, quốc lộ 17, quốc lộ 3, quốc lộ 3C và quốc lộ 37. Ngoài ra Thái Nguyên còn có một số tỉnh lộ nối các quận huyện với nhau như tỉnh lộ 260 kết nối phía tây Thái Nguyên với huyện Đại Từ, tỉnh lộ 264 nối 2 huyện Định Hòa và Đại Từ,....

Giao thông đường sắt tại Thái Nguyên cũng khá phát triển khi có tuyến đường sắt Thái Nguyên - Quan Triều (tuyến đường sắt Thái Hà), tuyến đường sắt Núi Hồng - Quan Triều dài 33,5km và tuyến đường sắt Kép - Lưu Xá phục vụ cho mục đích vận chuyển khoáng sản, chuyên chở hàng hóa và di chuyển cho người dân.

Đường thủy tại Thái Nguyên chủ yếu phát triển ở sông Cầu và sông Công ở cuối nguồn của tỉnh. Bên cạnh đó, dự án cụm cảng Đa Phúc cũng đang được triển khai thi công tại thành phố Phổ Yên nhằm kết nối với cảng Hải Phòng phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng hơn.

Ngoài ra, Thái Nguyên còn có hệ thống xe buýt kết nối các huyện, thành phố trong tỉnh với nhau thuận tiện cho việc đi lại của người dân. Đơn cử như các tuyến xe buýt sau: 01, 02A, 02B, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 28, 30.

Cơ sở hạ tầng Thái Nguyên

Cơ sở hạ tầng tại Thái Nguyên tương đối phát triển khi chính quyền địa phương muốn người dân được an cư lạc nghiệp tại tỉnh nhà.

Thái Nguyên có 9 trường đại học, 11 trường cao đẳng và nhiều trường trung cấp nghề khác nâng tầm giáo dục tỉnh. Ngoài ra, cơ sở y tế tỉnh cũng được đầu tư đáng kể khi có 1 bệnh viện thuộc Bộ y tế là Bệnh viện Đa khoa Thái Nguyên, 1 bệnh viện trực thuộc Quân khu 1 là Bệnh viện Quân y 91 và ngoài ra còn có 12 bệnh viện công lập, 5 bệnh viện tư nhân, 13 phòng khám khu vực và 178 trạm y tế. Những cơ sở hạ tầng đã góp phần thúc đẩy sự phát triển và thu hút giới đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất Thái Nguyên.

Kinh nghiệm khi mua nhà Thái Nguyên

Vậy khi mua bán nhà Thái Nguyên cần lưu ý những gì để được giá hời và nhanh chóng nhất, cùng tham khảo các điều sau đây mà Mogi chia sẻ nhé:

  • Cần phải ưu tiên pháp lý: đây là điều tiên quyết và quan trọng nhất khi mua bán nhà. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ có liên quan sau để tránh các rắc rối pháp lý: sổ đỏ phải chính chủ, thông tin quy hoạch của bất động sản, nhà đó có đang cầm cố hay vay ngân hàng không.
  • Tìm thông tin qua nhiều nguồn uy tín: bạn nên tham khảo nhiều website uy tín về nhà đất như Mogi.vn để có thêm thông tin về nhà, giá bất động sản bạn muốn mua. Ngoài ra, hỏi ý kiến từ người thân hoặc những người có kinh nghiệm mua bán nhà khu vực đó để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và sở thích của bản thân hơn.
  • Thỏa thuận các điều khoản hợp đồng: đây là một trong những điều quan trọng nhất khi mua nhà Thái Nguyên không qua môi giới. Bạn nên thỏa thuận và cân nhắc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi quyết định ký. Các điều khoản bạn cần biết: thời gian giao nhận nhà, giá,....
  • Tự định giá nhà trước khi thương lượng: đây là yếu tố tiên quyết quyết định đến lợi nhuận của bạn khi mua nhà. Hãy tự định giá căn nhà để không bị lỗ khi giao dịch nhé. Bạn có thể tham khảo các trang môi giới nhà đất như Mogi.vn - Trang thông tin bất động sản uy tín nhất trên thị trường hiện nay để có thêm kinh nghiệm định giá cho mình.
  • Thương lượng giá thật cẩn thận: sau khi tự định giá bất động sản bạn muốn bán/mua thì hãy thương lượng giá với người mua/bán. Hãy thật cẩn thận và cẩn trọng trong lúc thương lượng để cả hai bên đều có lợi nhé. Bạn nên đưa ra một mức giá hợp lý để thuận mua vừa bán.

Hy vọng những thông tin về mua bán nhà Thái Nguyên không qua môi giới đã chia sẻ ở trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình giao dịch. Truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thêm các thông tin về thị trường mua bán nhà đất Thái Nguyên và các tỉnh khác trên toàn quốc như bán nhà Hà Nội, bán nhà Hải Phòng,... nhé!