Cho thuê nhà Tây Ninh vị trí đẹp, với giá hấp dẫn cập nhật T11/2024

1 - 2 trong 2

Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi lựa chọn hình thức cho thuê nhà Tây Ninh

Là một trong những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, do đó nhu cầu mua bán, cho thuê nhà Tây Ninh cũng tăng mạnh, đặc biệt những năm trở lại đây tình hình bất động sản Tây Ninh lại càng có xu hướng phát triển vượt bậc. Vậy thị trường nhà cho thuê Tây Ninh có gì nổi bật và cần lưu ý những gì khi thuê nhà nguyên căn Tây Ninh, hãy cùng tìm hiểu ngay nhé.

Tổng quan về tỉnh Tây Ninh

Vị trí địa lý tỉnh Tây Ninh

Tây Ninh là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, nối đồng bằng sông Cửu Long với cao nguyên Nam Trung Bộ. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông: Liền kề với các tỉnh Bình Phước, Bình Dương và TP.Hồ Chí Minh.
  • Phía Tây: Nằm kề tỉnh Tbong Khmum - Campuchia.
  • Phía Nam: Liền kề với tỉnh Long An.
  • Phía Bắc: Nằm kề với tỉnh Svay Rieng - Campuchia.

Là cầu nối giữa thành phố Hồ Chí Minh và thủ đô Phnôm Pênh của vương quốc Campuchia, Tây Ninh không những sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cũng như nhiều điều kiện tự nhiên để phát triển kinh tế - xã hội mà còn là khu vực hầu như không phải chịu ảnh hưởng của bão lũ lụt hay giá rét,... khiến nơi này trở thành địa phương hấp dẫn để sinh sống và đầu tư sinh lời.

Đơn vị hành chính và diện tích

Tỉnh Tây Ninh có diện tích 4.035,7km², với 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 1 thành phố, 2 thị xã và 6 huyện. Cụ thể:

  • Thành phố Tây Ninh.
  • Thị xã Hoà Thành.
  • Thị xã Trảng Bàng.
  • Huyện Bến Cầu.
  • Huyện Châu Thành.
  • Huyện Dương Minh Châu.
  • Huyện Gò Dầu.
  • Huyện Tân Biên.
  • Huyện Tân Châu.

Cùng với đó là 94 đơn vị hành chính cấp xã gồm 17 phường, 6 thị trấn và 71 xã.

Giao thông khu vực tỉnh Tây Ninh

Hiện nay, tỉnh Tây Ninh đang tập trung đầu tư nâng cấp và tiến hành xây dựng mới nhiều tuyến đường giao thông để cải thiện hạ tầng và giúp việc di chuyển của người dân thuận tiện, dễ dàng hơn. Cũng như, thu hút đầu tư từ trong và ngoài nước vào tỉnh.

Trục đường Xuyên Á đi qua với chiều dài gần 28km, nối TP. Hồ Chính Minh với Campuchia thông qua cửa khẩu Mộc Bài. Là điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu thương mại, hợp tác đầu tư phát triển kinh tế với Campuchia cũng như khu vực châu Á. Cùng với đó là nhiều tuyến đường lớn nhỏ giúp cho việc lưu thông trong tỉnh cũng như kết nối các tỉnh thành khác thuận lợi hơn như đường Trần Phú, Cách Mạng Tháng Tám, 784, quốc lộ 22B,...

Bên cạnh giao thông đường bộ, hệ thống giao thông đường thuỷ tỉnh Tây Ninh cũng tương đối phát triển. Với hai tuyến sông chính là sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông và cảng sông Bến Kéo.

Cơ sở hạ tầng tỉnh Tây Ninh

Ngoài vị trí thuận lợi cùng quỹ đất dồi dào so với các tỉnh ven thành phố Hồ Chí Minh như Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, tỉnh Tây Ninh còn thu hút người dân và các nhà đầu tư với chính sách đầu tư rộng mở, hạ tầng phát triển đồng bộ, quy hoạch phát triển du lịch,... Cùng với đó là hệ thống tiện ích phát triển, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống cho người dân như bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, thể dục thể thao, giải trí, ...

Hơn nữa, nhiều ông lớn BĐS như Novaland, Vingroup, Hưng Phúc, Sungroup,... đã “nhòm ngó” và quyết định dừng chân tại đây đã chứng minh cho tiềm năng phát triển của địa phương này.

Sự dịch chuyển đầu tư BĐS này cũng tác động mạnh mẽ đến phân khúc cho thuê nhà Tây Ninh bởi nhiều gia đình đang có xu hướng tìm kiếm một nơi ở yên bình. Thị trường nhà cho thuê giá rẻ ở Tây Ninh vì thế mà cũng trở nên sôi động hơn cả.

Một số loại hình cho thuê nhà Tây Ninh phổ biến hiện nay

Với giá thành tương đối mềm so với mặt bằng chung hiện nay, các loại hình cho thuê nhà Tây Ninh ngày càng được nhiều người quan tâm như:

  • Cho thuê nhà Tây Ninh mặt tiền, mặt phố: Nhu cầu thuê nhà mặt tiền, mặt phố Tây Ninh hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đặc biệt là trên các tuyến đường lớn, quốc lộ vừa thích hợp để ở, vừa thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán.
  • Thuê biệt thự Tây Ninh: Với phân khúc biệt thự, liền kề Tây Ninh đang nhận được nhiều sự chú ý khi Tây Ninh đang tiếp tục đẩy mạnh triển khai nhiều chính sách, quy hoạch thu hút đầu tư. Một số dự án biệt thự, liền kề với quy mô lớn và hiện đại đã ra đời như: Metani, Mai Anh Mega Mall,...
  • Thuê nhà hẻm, ngõ Tây Ninh: Phân khúc thuê nhà nguyên căn Tây Ninh tại các con đường nội bộ hoặc trong hẻm, ngõ thu hút nhiều sự chú ý từ sinh viên và các lao động trẻ với chi phí thấp.

Những điều cần lưu ý khi thuê nhà Tây Ninh

  • Kiểm tra tình trạng nhà cho thuê: Trước khi ký hợp đồng thuê nhà Tây Ninh, bạn cần kiểm tra trước tình trạng của nhà hiện tại như hệ thống điện nước có đảm bảo không, có sẵn wifi không, tường nhà, cửa nhà có đảm bảo an toàn không,... Nếu nhà có sẵn nội thất thì hãy kiểm tra chất lượng của chúng.
  • Chú ý đến hợp đồng thuê nhà: Trong hợp đồng cho thuê nhà Tây Ninh phải đảm bảo có các điều khoản như thời hạn hợp đồng có hiệu lực, thời gian thuê, đặt cọc, chi phí thuê, các chi phí sinh hoạt khác như phí rác, internet, quản lý,... Bên cạnh đó, cũng cần có phụ lục cho các vật dụng, thiết bị có sẵn trong nhà cũng như hiện trạng sử dụng.
  • Tìm hiểu các tiện ích xung quanh nhà có thuận lợi không, chẳng hạn như giao thông, siêu thị, chợ, phòng khám, công viên,...

Trên đây là những thông tin về thị trường cho thuê nhà Tây Ninh cũng như một số kinh nghiệm thuê nhà mà bạn cần lưu ý. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp bạn tìm thuê nhà Tây Ninh nhanh chóng và dễ dàng hơn. Đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để cập nhật những tin cho thuê nhà đất mới nhất.