Đất thổ cư huyện Trảng Bàng hiện đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đây là huyện có vị trí địa lý đặc biệt quan trọng của tỉnh Tây Ninh. Vậy giá bán, tiềm năng phát triển của đất thổ cư ở huyện Trảng Bàng hiện nay như thế nào? Bạn đọc hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết qua nội dung được chia sẻ ngay trong bài viết!
Đất thổ cư huyện Trảng Bàng
Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Trảng Bàng đang có những bước chuyển biến tích cực. Vậy giá đất thổ cư huyện Trảng Bàng mới nhất hiện nay như thế nào? Hãy cùng tham khảo bảng giá đất dưới đây để nắm được bức tranh tổng quan nhất về thị trường bất động sản khu vực này.
| Khu vực | Giá bán trung bình/m2 |
| Thị trấn Trảng Bàng | 7-9tr/m2 |
| An Hoà | 6-7tr/m2 |
| An Tịnh | 3-5tr/m2 |
| Bình Thạnh | 4-5tr/m2 |
| Đôn Thuận | 3-4tr/m2 |
| Gia Bình | 3-4tr/m2 |
| Gia Lộc | 3-5tr/m2 |
| Hưng Thuận | 4-5tr/m2 |
| Lộc Hưng | 4-5tr/m2 |
| Phước Chỉ | 3-4tr/m2 |
| Phước Lưu | 3/4trm2 |
Lưu ý: Giá bán được cập nhật ở bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá trị thực tế có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường cùng những yếu tố khác. Bạn có thể truy cập trang chủ của Mogi.vn để cập nhật cho mình những mức giá chính xác nhất!
Giá đất thổ cư huyện Trảng Bàng theo từng khu vực
Huyện Trảng Bàng là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Tây Ninh, là cửa ngõ phía Nam của tỉnh. Trảng Bàng có vị trí địa lý cực kỳ quan trọng khi giáp với:
Hệ thống sông ngòi trên địa bàn thị xã khá phong phú, nổi bật là hai con sông lớn chảy qua:
Toàn huyện Trảng Bàng có tổng diện tích tự nhiên là 34.027,30 ha. Với vị trí địa lý mang nhiều đặc điểm thuận lợi như vậy. Đơn vị hành chính này có tiềm năng rất lớn để phát triển về kinh tế, du lịch và đô thị hoá trong tương lai.
Huyện Trảng Bàng không chỉ là cửa ngõ phía Tây của TP.HCM mà còn là điểm kết nối chiến lược của vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Hệ thống giao thông đa dạng, hiện đại chính là đòn bẩy giúp Trảng Bàng phát huy tối đa vị thế này:
Hệ thống giao thông đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ ở Trảng Bàng
Với vị trí cửa ngõ và hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, Trảng Bàng sở hữu tiềm năng to lớn để trở thành trung tâm logistics, thương mại, dịch vụ của tỉnh Tây Ninh và khu vực.
Hiện tại, Trảng Bàng được đầu tư phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc tỉnh đáp ứng đủ các tiêu chí của đô thị loại III vào năm 2030. Là một trong những đơn vị hành chính dẫn đầu trong việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Tây Ninh, huyện trảng Trảng Bàng đang hướng đến mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới phía Nam của tỉnh. Lợi thế để Trảng Bàng hiện thực hóa mục tiêu này chính là:
Khu công nghiệp Trảng Bàng
Huyện Trảng Bàng không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn quan tâm đến việc đầu tư, xây dựng những tiện ích cần thiết cho người dân trên địa bàn huyện:
Thị trường đất thổ cư huyện Trảng Bàng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư. Sức hút của thị trường này đến từ tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng nhiều lợi thế vượt trội.
Kinh tế phát triển kéo theo tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu nhà ở tại Trảng Bàng vì thế cũng không ngừng tăng lên. Lượng lớn chuyên gia, lao động đổ về làm việc tại các khu công nghiệp tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất thổ cư.
So với các khu vực lân cận TP.HCM, giá đất thổ cư tại Trảng Bàng vẫn còn khá mềm, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đây là cơ hội tốt để đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp.
Giá đất thổ cư huyện Trảng Bàng hiện đang rất hợp lý
Với định hướng phát triển mạnh mẽ cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang được triển khai như: đường liên tuyến kết nối vùng N8 – 787B – 789 . Trung tâm logistics, cảng cạn ICD cùng cảng tổng hợp Tây Ninh bên cạnh đó là đường điện 500kV Đức Hòa – Chơn Thành. Những dự án trên góp phần làm cho Trảng Bàng trở thành một trong những khu vực sôi động bậc nhất Tây Ninh.
Sự chuyển mình mạnh mẽ này chính là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Trảng Bàng nói chung và phân khúc đất thổ cư nói riêng phát triển sôi động trong thời gian tới.
Dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư 20.889 tỷ đồng, dài 50 km (TP.HCM 23,7km, Tây Ninh 26,3km) là công trình trọng điểm, hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích kinh tế - xã hội
Cao tốc là tuyến đường bộ ngắn nhất nối TP.HCM với Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, tạo nên trục giao thông huyết mạch, rút ngắn thời gian di chuyển, thúc đẩy giao thương, du lịch và đầu tư giữa hai nước.
Đồng thời tuyến cao tốc góp phần hoàn thiện chuỗi công nghiệp Mộc Bài – TP.HCM - cảng Cái Mép - Thị Vải, gắn kết với hành lang kinh tế xuyên Á, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực.
Đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài là động lực giúp thị trường đất thổ cư huyện Trảng Bàng phát triển
Dự án dự kiến khởi công năm 2024 và phấn đấu hoàn thành cơ bản vào năm 2027, hứa hẹn mang đến những thay đổi tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội của cả TP.HCM và Tây Ninh. Đặc biệt, đoạn đi qua huyện Trảng Bàng sẽ là bàn đạp thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào huyện. Tạo thêm nhiều công ăn việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế. Tạo động lực cho thị trường đất thổ cư tăng trưởng.
Việc mua đất thổ cư luôn đòi hỏi sự cẩn trọng và kỹ lưỡng, đặc biệt là tại huyện Trảng Bàng, một khu vực đang có nhiều tiềm năng phát triển. Mogi.vn sẽ điểm qua những điểm lưu ý quan trọng mà người mua cần biết để đảm bảo giao dịch an toàn cũng như hiệu hiệu quả.
Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn cần xác định rõ ràng mục đích mua đất của mình. Bạn muốn mua đất để ở, đầu tư sinh lời sau này hay được dùng với mục đích kinh doanh? Mỗi mục đích sẽ có những tiêu chí lựa chọn đất khác nhau. Ví dụ, nếu mua đất để ở, bạn cần quan tâm đến vị trí, tiện ích xung quanh, môi trường sống... Trong khi đó, nếu mua đất đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển, khả năng sinh lời của khu đất.
Nên xem xét rõ ràng mục đích trước khi mua đất thổ cư
Nguồn thông tin đáng tin cậy là yếu tố quan trọng để bạn tìm được mảnh đất ưng ý. Bạn có thể tham khảo thông tin từ người thân, bạn bè đã có kinh nghiệm mua đất tại Trảng Bàng. Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín, các trang web rao bán đất uy tín trên thị trường hiện nay.
Khi đã lựa chọn được một số khu đất tiềm năng, người mua cần đến tận nơi để khảo sát thực tế. Hãy quan sát kỹ môi trường xung quanh, tiện ích, hạ tầng giao thông, an ninh trật tự... Bạn cũng nên tìm hiểu về quy hoạch khu vực xung quanh để đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa hay có tranh chấp.
Đây là bước quan trọng nhất để đảm bảo quyền lợi của bạn khi mua đất. Hãy yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất như sổ đỏ, giấy phép xây dựng (nếu có),... Đồng thời người mua cũng nên mang các giấy tờ này đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để kiểm tra tính xác thực trước khi quyết định đầu tư.
Người mua nên xem xét kỹ các giấy tờ cần thiết khi mua đất thổ cư huyện Trảng Bàng.
Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn cần đọc kỹ tất cả các điều khoản, đặc biệt là các điều khoản về giá cả, diện tích mảnh đất, trách nhiệm của các bên,... Nếu có điều khoản nào chưa rõ, người MUA nên yêu cầu bên bán giải thích rõ ràng. Nếu được, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo quyền lợi của mình được bảho vệ tốt nhất.
Những chia sẻ của Mogi.vn về chủ đề đất thổ cư huyện Trảng Bàng đến đây cũng đã kết thúc. Hy vọng qua những giới thiệu trên, bạn đọc đã có góc nhìn đa chiều về thị trường đầy tiềm năng ở Trảng Bàng. Đừng quên truy cập Mogi.vn hàng ngày để theo dõi những tin tức mới nhất về bất động sản nhé!
