Review Phường Thạnh Mỹ Lợi

Nằm nép mình bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 đã trải qua một hành trình dài để trở thành một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của thành phố. Với vị trí địa lý đắc địa và những lợi thế về hạ tầng, phường đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân. Hãy cùng Mogi.vn điểm qua bài viết sau để tổng hợp những thông tin cần biết và tình hình bất động sản tại khu vực này nhé!

Giới thiệu tổng quan

Thạnh Mỹ Lợi là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và vẻ đẹp tự nhiên. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và không gian sống xanh, phường không ngừng thu hút người dân đến sinh sống và làm việc. Để tìm hiểu cụ thể hơn, hãy theo dõi các nội dung tiếp theo đây:

Vị trí địa lý

Phường Thạnh Mỹ Lợi, trực thuộc thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu một vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Nằm ở phía nam của thành phố Thủ Đức, phường này có một lợi thế địa lý độc đáo khi được bao bọc bởi các dòng sông lớn và tiếp giáp với các khu vực trọng điểm của thành phố.

• Phía Đông: Giáp phường Cát Lái, một khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản.
• Phía Tây: Giáp Quận 7 với ranh giới tự nhiên là sông Sài Gòn. Việc tiếp giáp với quận 7 giúp cư dân Thạnh Mỹ Lợi dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, dịch vụ và khu đô thị mới của thành phố.
• Phía Nam: Giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai. Vị trí này không chỉ tạo nên một không gian sống xanh mát mà còn thuận tiện cho việc kết nối giao thông với các tỉnh lân cận.
• Phía Bắc: Giáp phường Bình Trưng Tây, một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án đô thị mới.

Nhìn chung, vị trí địa lý thuận lợi đã và đang đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của phường Thạnh Mỹ Lợi. Đây là một trong những yếu tố làm nên sức hấp dẫn của khu vực này đối với người dân và nhà đầu tư.

Diện tích, dân số

Phường Thạnh Mỹ Lợi sở hữu một diện tích khá rộng lớn, khoảng 13,25 km². Tuy nhiên, điều đáng chú ý là dân số của phường tính đến năm 2021 đã lên tới 23.305 người. Điều này cho thấy mật độ dân số trung bình của phường đạt 1.758 người/km², một con số khá cao so với nhiều khu vực khác trong thành phố.

Với mật độ dân số như vậy, có thể khẳng định rằng phường Thạnh Mỹ Lợi là một khu vực khá đông đúc. Tuy nhiên, việc đánh giá một khu vực có nên sinh sống, kinh doanh, buôn bán hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa, chứ không chỉ riêng mật độ dân số. Điển hình như về ưu điểm, dân cư đông đúc đồng nghĩa với việc có một thị trường tiêu thụ lớn cho các mặt hàng và dịch vụ. Điều này rất thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu của đông đảo cư dân, khu vực này thường được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng khá hoàn thiện, bao gồm giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Ngược lại, những nhược điểm mà khu vực này đang phải đối mặt gồm: Áp lực về hạ tầng, môi trường sống có khả năng bị ô nhiễm, chi phí sinh hoạt tương đối cao,...

Hạ tầng giao thông

Phường Thạnh Mỹ Lợi, với vị trí địa lý thuận lợi và sự đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, đã trở thành một trong những khu vực có kết nối giao thông thuận tiện nhất tại thành phố Hồ Chí Minh.

Hệ thống giao thông đường bộ:

• Các tuyến đường chính: Đường Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ, đường Võ Chí Công là những tuyến đường huyết mạch, kết nối Thạnh Mỹ Lợi với trung tâm thành phố, các quận lân cận và các tỉnh lân cận như Đồng Nai.
• Mạng lưới đường nội bộ: Phường sở hữu hệ thống đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng, kết nối các khu dân cư, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.
• Kết nối với các tuyến đường cao tốc: Việc kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây giúp cư dân Thạnh Mỹ Lợi dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Giao thông đường thủy: Việc sở hữu cảng Cát Lái, một trong những cảng biển lớn nhất Việt Nam, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển giao thông đường thủy, góp phần thúc đẩy kinh tế của khu vực.

Thạnh Mỹ Lợi sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, không chỉ đơn thuần là một khu dân cư mà còn là một trung tâm kết nối quan trọng của thành phố. Hạ tầng đường bộ rộng rãi, cùng với các tuyến huyết mạch như Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ và kết nối cao tốc, đã tạo nên một mạng lưới giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi nơi. Nhờ hạ tầng giao thông phát triển, Thạnh Mỹ Lợi không chỉ thu hút đầu tư mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Điều này cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản, biến Thạnh Mỹ Lợi trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả người dân và nhà đầu tư.

Tiện ích khu vực

Thạnh Mỹ Lợi không chỉ nổi tiếng với hệ thống giao thông thuận tiện mà còn là một khu vực sở hữu nhiều tiện ích hiện đại. Cư dân nơi đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, hệ thống giáo dục chất lượng cao, bệnh viện đa khoa, cùng nhiều công viên xanh mát. Với những ưu điểm này, Thạnh Mỹ Lợi trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh.

Y tế

Phường Thạnh Mỹ Lợi, với sự phát triển nhanh chóng, cũng đồng thời chú trọng đầu tư vào hệ thống y tế để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của cư dân. Hiện nay, khu vực này đã hình thành một hệ thống y tế khá hoàn thiện với nhiều bệnh viện, phòng khám đa khoa và các cơ sở y tế khác.

Giáo dục

Thạnh Mỹ Lợi không chỉ nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện và tiện ích hiện đại mà còn sở hữu một hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi.

Mua sắm

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và dân cư, Thạnh Mỹ Lợi không chỉ nổi tiếng với những tòa nhà cao tầng, những khu biệt thự sang trọng mà còn là một thiên đường mua sắm lý tưởng cho mọi gia đình. Dù bạn đang tìm kiếm những sản phẩm tươi ngon hàng ngày, những món đồ thời trang sành điệu hay những món đồ gia dụng tiện ích, Thạnh Mỹ Lợi đều có thể đáp ứng.

Tham quan 

Ngoài các tiện ích y tế, giáo dục kể trên thì phường Thạnh Mỹ Lợi cũng có những điểm tham quan, vui chơi nổi bật. Trong đó phải kể đến công viên Thạnh Mỹ Lợi và chùa Hội Đức. Công viên Thạnh Mỹ Lợi là một trong những lá phổi xanh của thành phố, mang đến cho cư dân một không gian thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng. Với diện tích rộng lớn và không khí trong lành, công viên là nơi lý tưởng để bạn:

• Tản bộ, chạy bộ: Các con đường đi bộ được thiết kế uốn lượn, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai yêu thích vận động.
• Ngồi thư giãn: Những chiếc ghế đá đặt dưới những tán cây xanh mát là nơi lý tưởng để bạn đọc sách, nghe nhạc hoặc đơn giản chỉ là tận hưởng không khí trong lành.
• Tập thể dục: Công viên có các khu vực dành riêng cho các hoạt động thể dục như tập yoga, tập dưỡng sinh.
• Vui chơi cùng gia đình: Có các khu vui chơi dành cho trẻ em, nơi các bé có thể thỏa sức vui đùa.

Chùa Hội Đức là một ngôi chùa cổ kính và linh thiêng, thu hút đông đảo Phật tử đến tham quan và cầu nguyện. Với kiến trúc độc đáo và không gian yên tĩnh, chùa Hội Đức là nơi lý tưởng để bạn tìm kiếm sự bình yên trong tâm hồn. Tại đây, bạn có thể tham quan và tham gia các hoạt động như:

• Kiến trúc độc đáo: Chùa được xây dựng theo phong cách kiến trúc Á Đông, với những đường nét tinh xảo và những họa tiết trang trí cầu kỳ.
• Không gian yên tĩnh: Khung cảnh thanh tịnh của chùa giúp bạn tách biệt khỏi những ồn ào của cuộc sống thường ngày.
• Các hoạt động văn hóa: Chùa thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa, lễ hội Phật giáo, tạo cơ hội cho Phật tử giao lưu và học hỏi.

Công ty - Khu công nghiệp

Khu công nghiệp Cát Lái 2, tọa lạc tại K1, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh. Được thành lập vào năm 2001 và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2003, khu công nghiệp này đã và đang đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Với tổng diện tích 136,95 ha, trong đó có 86,97ha đất công nghiệp, Cát Lái 2 là một địa điểm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vị trí thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, cùng với các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn đã tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp tại đây phát triển sản xuất kinh doanh.

Một số dự án bất động sản nổi bật

Thạnh Mỹ Lợi từ lâu đã được biết đến là một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển đồng bộ và hệ thống tiện ích hiện đại, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật bạn nên quan tâm:

Căn hộ One Verandah

One Verandah, một kiệt tác kiến trúc hiện đại tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính quận 2, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Được đầu tư bởi tập đoàn Mapletree danh tiếng của Singapore, dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường, mà còn gây ấn tượng bởi thiết kế sang trọng, tiện ích đa dạng và tầm nhìn sông Sài Gòn tuyệt đẹp.

Với mật độ xây dựng thấp, cư dân One Verandah sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, xanh mát. Hệ thống tiện ích hiện đại được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, hơn 80% căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn sông Sài Gòn, mang đến một không gian sống thư thái và đẳng cấp.

One Verandah không chỉ là một nơi để ở mà còn là một biểu tượng của cuộc sống hiện đại, đẳng cấp. Với những ưu điểm vượt trội, dự án này chắc chắn sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung và Quận 2 nói riêng.

Căn hộ Feliz En Vista

Feliz En Vista, một kiệt tác của CapitaLand tại trung tâm thành phố Thủ Đức, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và tầm nhìn hướng sông Sài Gòn thoáng đãng, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Thiết kế đa dạng, tiện ích phong phú cùng thương hiệu uy tín của CapitaLand và Ascott càng làm tăng thêm giá trị của dự án. Đặc biệt, yếu tố phong thủy tốt đẹp với sông Sài Gòn bao bọc càng thu hút những khách hàng quan tâm đến yếu tố tâm linh.

Lưu ý: 

• Giá bán có thể thay đổi: Giá bán căn hộ có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí căn hộ, tầng, hướng, diện tích, thời điểm mua...
• Giá bán trung bình chỉ mang tính tham khảo: Giá bán trung bình chỉ là một con số ước tính. Để biết chính xác giá bán của một căn hộ cụ thể, bạn cần liên hệ trực tiếp với người bán hoặc đơn vị môi giới.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin cần biết về khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi cũng như những lưu ý và cập nhật liên quan đến thị trường bất động sản tại đây. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để nhận thêm nhiều thông tin các dự án, review khu vực, mua bán nhà đất và nhiều chia sẻ hữu ích khác nhé!