Là một trong những phường trung tâm của quận Tân Phú, Tân Sơn Nhì hiện đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ. Từ một khu vực dân cư truyền thống, đến nay bộ mặt đô thị hóa tại đây đang ngày càng rõ rệt. Trong bài viết này, Mogi.vn sẽ cung cấp các thông tin tổng quan cùng một số đánh giá chung về thị trường bất động sản ở phường Tân Sơn Nhì, mời bạn tham khảo!
Sau đây là một số thông tin tổng quan về vị trí địa lý, diện tích, dân số, hạ tầng giao thông, giúp bạn hiểu rõ hơn về sự phát triển cùng những tiềm năng của phường Tân Sơn Nhì.
Tân Sơn Nhì trực thuộc quận Tân Phú, TPHCM, nằm về phần phía Bắc của Quận. Tân Sơn Nhì có vị trí tiếp giáp với hàng loạt phường và quận phát triển khác như:
Có thể thấy, phường Tân Sơn Nhì tọa lạc tại vị trí đắc địa, là cầu nối giữa quận Tân Phú với quận Tân Bình và các phường lân cận. Việc di chuyển, qua lại giữa các khu vực vô cùng nhanh chóng và thuận tiện. Đây cũng chính là một trong những lý do giúp giá trị bất động sản tại Tân Sơn Nhì không ngừng tăng cao.
Theo số liệu thống kê năm 2021 từ Wiki, tổng diện tích của Tân Sơn Nhì là 1,13 km2, dân số 42.327 người và mật độ dân số là 37.457 người/km2. Như vậy, diện tích của phường Tân Sơn Nhì tương đối nhỏ so với phường Tây Thạnh kế bên. Trong khi đó, mật độ dân số nằm ở mức rất cao so với mật độ dân số trung bình cả nước thời điểm năm 2021 (chỉ 297 người/km2).
Dân số tập trung đông đúc tại Tân Sơn Nhì được coi là một lợi thế lớn cho sự phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội ở địa phương. Vừa cung cấp nguồn lao động dồi dào cho các ngành dịch vụ, sản xuất, thu hút đầu tư, vừa tạo ra thị trường tiêu thụ nội địa lớn với nguồn khách hàng tiềm năng. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các hoạt động kinh doanh, buôn bán, đặc biệt là các mặt hàng thiết yếu như đồ gia dụng, thực phẩm, tiêu dùng.
Không những thế, nhu cầu lớn từ cộng đồng dân cư còn thúc đẩy sự đầu tư phát triển, nâng cấp của các cơ sở hạ tầng như bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm,… ngày càng khang trang hiện đại. Vì vậy, nếu chọn Tân Sơn Nhì là nơi an cư, bạn sẽ được thừa hưởng đầy đủ tiện ích, cơ hội việc làm, kinh doanh đa dạng và dễ dàng kết nối, giao lưu, trao đổi văn hóa với cộng đồng cư dân văn minh tại đây.
Tân Sơn Nhì tọa lạc tại vị trí “vàng” kết nối khi nằm ở nơi giao thoa giữa các tuyến đường huyết mạch trọng yếu của TPHCM như: đường Trường Chinh, Trần Văn Ơn, Nguyễn Cửu Đàm, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Quốc lộ 1A,… Từ đây đi vào trung tâm TPHCM chỉ mất khoảng nửa tiếng (13km), kết nối dễ dàng đến các các phường và quận lân cận. Bên cạnh đó, Từ Tân Sơn Nhì, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới các tỉnh thành khác như Bình Dương, Long An, Đồng Nai,… kết nối, giao thương nhanh chóng.
Chưa kể, theo quy hoạch của nhà nước, trong tương lai gần sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được mở ra trên địa bàn phường Tân Sơn Nhì, điển hình như đường nối Tân Kỳ Tân Quý với đường Tân Sơn Nhì. Hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại đã và đang thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Tân Sơn Nhì, giá đất không ngừng tăng cao trong những năm gần đây, thu hút hàng loạt các nhà đầu tư lớn. Ngày càng nhiều người lựa chọn Tân Sơn Nhì là điểm đến an cư lý tưởng.
Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ, Tân Sơn Nhì còn được đánh giá cao về hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống của cư dân nơi đây.
Hệ thống y tế tại Tân Sơn Nhì được chú trọng đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân trên địa bàn phường. Một số cơ sở y tế tiêu biểu như:
|
Cơ sở y tế |
Địa chỉ, số điện thoại |
|
Trạm y tế phường Tân Sơn Nhì |
Trạm y tế phường Tân Sơn Nhì ngày càng được chú trọng nâng cấp cơ sở vật chất khang trang, thiết bị y tế hiện đại nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu chăm sóc sức khỏe cộng đồng, tiêm chủng mở rộng, kiểm tra sức khỏe định kỳ, phòng chống dịch bệnh. |
|
Phòng khám phụ sản 315 |
Hệ thống phụ sản 315 cung cấp dịch vụ sản khoa toàn diện, quy tụ đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm đến từ các bệnh viện tuyến đầu như Từ Dũ, Hùng Vương, cơ sở vật chất hiện đại, đạt chuẩn, là điểm đến tin cậy cho các mẹ bầu tại Tân Sơn Nhì. |
Ngoài ra, cư dân Tân Sơn Nhì còn dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận với các bệnh viện lớn khác trong khu vực như: bệnh viện Tân Bình, bệnh viện Tân Phú, bệnh viện Tân Sơn Nhất, bệnh viện Thống nhất, bệnh viện phụ sản Mê Kông,… khi cần thăm khám chuyên sâu. Tân Sơn Nhì với hệ thống y tế đầy đủ, ngày càng được đánh giá cao về chất lượng cuộc sống.
Tân Sơn Nhì được trang bị hệ thống giáo dục hoàn chỉnh với đầy đủ các cấp học, đáp ứng nhu cầu học tập của các em học sinh trên địa bàn phường. Đồng thời giúp các bậc phụ huynh tiết kiệm thời gian đưa đón con đi học. Sau đây là danh sách một số trường học tiêu biểu tại Tân Sơn Nhì:
|
Cơ sở giáo dục |
Địa chỉ, số điện thoại |
|
Trường cao đẳng Công Thương Việt Nam (VCI), Cơ Sở TPHCM |
|
|
Trường tiểu học Tân Sơn Nhì |
|
|
Trường THCS Trần Quang Khải |
|
|
Trường THPT Tân Bình |
|
Cuộc sống sôi động, sầm uất tại Tân Sơn Nhì không thể thiếu các hoạt động mua sắm. Cư dân có thể mua đồ tại các chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi hay các siêu thị như:
Ngoài ra, người dân tại Tân Sơn Nhì có thể nhanh chóng di chuyển đến các chợ truyền thống ở khu vực lân cận như: chợ Đỗ Nhuận, chợ Sơn Kỳ, chợ Tân Phú, chợ Bà Quẹo,… chỉ trong vòng vài phút di chuyển. Nhu cầu mua sắm được đáp ứng đầy đủ.
Trực thuộc địa bàn phường Tân Sơn Nhì còn có nhiều điểm giao dịch của các ngân hàng lớn, đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính, sử dụng các dịch vụ ngân hàng khác của người dân tại đây. Tiêu biểu như
|
Ngân hàng |
Địa chỉ, số điện thoại |
|
ACB |
Số 360 đường Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TPHCM. Hotline: 028 3810 8717 |
|
BIDV |
Số 285 đường Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TPHCM. Hotline: 028 3842 6125 |
|
Techcombank |
Số 125, đường Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TPHCM. Hotline: 028 3559 4205 |
Sau đây là danh sách một số dự án bất động sản tiêu biểu tại phường Tân Sơn Nhì đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và các nhà đầu tư lớn trong thời gian gần đây:
Chung cư Melody Residences tọa lạc tại số 16 đường Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TPHCM. Sau đây là một số thông tin tổng quan về dự án bất động sản hàng đầu tại Tân Sơn Nhì Này:
|
Thông tin tổng quan về dự án Melody Residences Âu Cơ |
|
|
Trạng thái |
Đã bàn giao |
|
Loại hình |
Căn hộ |
|
Tổng diện tích quy hoạch |
14.011 m2 |
|
Diện tích xây dựng |
5.089 m2 |
|
Thời gian triển khai xây dựng |
01/2015 |
|
Thời gian bàn giao nhà |
10/2017 |
|
Chủ đầu tư |
Hưng Thịnh |
|
Số block |
2 |
|
Số tầng |
19 |
|
Tổng số căn hộ |
704 |
|
Mật độ xây dựng |
40% |
|
Diện tích căn hộ phổ biến |
66,9 - 97,13 m2 |
Melody Residences sở hữu vị trí mặt tiền đường Âu Cơ - trục đường chính kết nối đến trung tâm thành phố, các tiện ích khu vực cùng các quận phát triển khác ở TPHCM như Quận 10, 11, Tân Bình. Lợi thế về vị trí giúp các căn hộ tại Melody Residences không chỉ mang lại cuộc sống thuận tiện cho người dân mà còn không ngừng tăng giá.
Cư dân nơi đây được tận hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu như: công viên cây xanh, hồ bơi lớn, khu vui chơi trẻ em, hầm để xe rộng rãi,… Chủ đầu tư Melody Residences là tập đoàn Hưng Thịnh - doanh nghiệp bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM với hơn 10 năm hình thành và phát triển. Giá bán các căn hộ Melody Residences hiện đang dao động từ 2.58 - 3.85 tỷ/căn.
An Gia Garden nằm tại số 295 đường Tân Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú. TPHCM. Bạn có thể tham khảo một số thông tin tổng quan về dự án này trong bảng dưới đây:
|
Thông tin tổng quan về dự án chung cư An Gia Garden |
|
|
Trạng thái |
Đã bàn giao |
|
Loại hình |
Căn hộ |
|
Tổng diện tích quy hoạch |
37.959 m2 |
|
Diện tích xây dựng |
30.400 m2 |
|
Thời gian bàn giao nhà |
06/2016 |
|
Chủ đầu tư |
Nakyco |
|
Số block |
1 |
|
Số tầng |
15 |
|
Tổng số căn hộ |
390 |
|
Diện tích căn hộ phổ biến |
48 - 77m2 |
Sở hữu phong cách Châu Âu hiện đại, An Gia Garden tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa của Tân Sơn Nhì, kết nối giao thông đến trung tâm cùng các tiện ích trong khu vực vô cùng thuận tiện. Hàng loạt các tiện ích nội khu cao cấp tại An Gia Garden mà cư dân sẽ được trải nghiệm như: Hệ thống công viên quảng trường ánh sáng, hồ bơi rộng, khu vui chơi trẻ em, công viên trên không,… Giá bán các căn hộ tại đây hiện đang dao động từ 2,33 - 3,45 tỷ/căn.
Để nắm được chính xác các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, giá bán các căn hộ chung cư tại Tân Sơn Nhì, bạn hãy truy cập và tham khảo các tin đăng được cập nhật liên tục trên Mogi.vn. Sở hữu giao diện thân thiện, dễ dùng cùng bộ lọc thông minh giúp khách hàng tìm kiếm thông tin bất động sản dễ dàng, nhanh chóng, Mogi.vn là một trong các trang tin rao vặt uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay.
Trong bài viết trên đây Mogi.vn đã cung cấp các tin tức quan trọng về Tân Sơn Nhì, giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan về khu vực tiềm năng này. Mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích, giúp bạn có lựa chọn, đầu tư phù hợp trong tương lai. Hãy truy cập website Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về review khu vực và mua nhà đất, thuê nhà đất và thị trường bất động sản Tân Sơn Nhì cùng các khu vực tiềm năng khác.
