Bình Chiểu là một trong những phường thuộc Thành phố Thủ Đức, khu vực này từ lâu đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một nơi để sinh sống, kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư bất động sản. Do sở hữu vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển nên bất động sản tại Bình Chiểu luôn là một chủ đề “nóng” thu hút hàng ngàn lượt tìm kiếm và giao dịch mỗi năm. Để nắm bắt được rõ hơn về khu vực này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu một vài thông tin nổi bật về phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức nhé!
Trước tiên để có thể đi sâu vào lý do vì sao bất động sản tại phường Bình Chiểu lại thu hút nhiều người quan tâm đến vậy hãy cùng tìm hiểu qua một số đặc điểm tổng quát về khu vực này.
Phường Bình Chiểu nằm ở TP Thủ Đức, nơi đây sở hữu vị trí chiến lược khi phía Đông giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp phường Linh Đông, phía Nam giáp phường Linh Tây và phía Bắc giáp huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này làm cho việc di chuyển, giao thương đến các khu vực nằm trong trung tâm thành phố, cũng như đến các tỉnh thành lân cận trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn.
Ngoài ra, phường Bình Chiểu còn được hưởng lợi từ vị trí gần sông Đồng Nai, cung cấp cho nơi đây một môi trường sống thoáng đãng mát mẻ hơn so với các khu vực khác trong thành phố. Vị trí gần các tuyến đường quốc lộ và cao tốc trọng yếu cũng giúp cho phường Bình Chiểu trở thành một địa điểm lý tưởng cho sự phát triển của các doanh nghiệp logistics và vận tải.
Theo thống kê mới nhất của UBND Thành phố Thủ Đức, phường Bình Chiểu có diện tích tự nhiên khoảng 5,41km2 với tổng 80,733 nhân khẩu, mật độ dân số đạt 14,922 người/km2. Được đánh giá là một trong những phường đông dân nhất TP Thủ Đức. Dân số của phường cũng tương đối trẻ, với một tỷ lệ cao số người trong độ tuổi lao động, làm cho phường này trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Phường Bình Chiểu được kết nối với thành phố và các tỉnh thành khác qua một mạng lưới các tuyến đường lớn. Một số dự án cơ sở hạ tầng giao thông đáng chú ý ở khu vực này bao gồm:
Sự phát triển của các dự án cơ sở hạ tầng giao thông này đã cải thiện đáng kể khả năng kết nối của phường Bình Chiểu, làm cho khu vực này trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và các cá nhân. Và đây cũng là một lợi thế giúp cho các loại hình bất động sản tại phường Bình Chiểu luôn có mức giá khá cao và tăng trưởng tốt hàng năm trên thị trường.
Phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức là một khu vực phát triển với nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ nhu cầu của người dân. Dưới đây sẽ là phần liệt kê những tiện ích nổi bật nhất của khu vực này để bạn có thể dễ dàng đánh giá và xem xét.
Phường Bình Chiểu là nơi tập trung của nhiều cơ sở y tế chất lượng cao, sẵn sàng đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Một số bệnh viện và trạm y tế đáng chú ý bao gồm:
Bệnh viện Hoàn Hảo 2
Trạm Y Tế Phường Bình Chiểu
Phòng Khám Đông Y Phan Hảo
Về giáo dục, tại phường Bình Chiểu cũng có rất nhiều trường học chất lượng cao, từ cấp bậc mầm non cho đến THPT, đáp ứng được nhu cầu học tập của các bạn học sinh trong mọi độ tuổi. Một số trường học tiêu biểu tại phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức có thể kể đến như:
Trường Mầm Non Song Ngữ Hoa Sen Bình Chiểu
Trường Tiểu học Bình Chiểu
Trường THCS Bình Chiểu
Trường THPT Bình Chiểu
Nhằm để phục vụ cho nhu cầu mua sắm của người dân, đã có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, của hàng lớn nhỏ và chợ được xây dựng ở mọi nơi trên địa bàn phường Bình Chiểu. Từ đây bạn có thể dễ dàng, thuận tiện mua sắm ở bất cứ nơi đâu trong khu vực. Các địa điểm mua sắm phổ biến như:
Chợ Bình Chiểu
Chợ Khiết Tâm
Siêu thị Điện máy xanh
Siêu thị Bách hóa xanh
Trong thời điểm hiện nay, việc giao dịch, thanh toán thông qua ngân hàng đã dần trở thành một nhu cầu thiết yếu của mọi người, hiểu được điều này, nhiều ngân hàng lớn đã cho mở thêm chi nhánh tại phường Bình Chiểu. Tiêu biểu phải kể đến như:
ACB - PGD Bình Chiểu
Sacombank PGD Bình Chiểu
Tóm lại, phường Bình Chiểu là một khu vực phát triển với nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ nhu cầu của người dân. Với các cơ sở y tế, trường học, trung tâm mua sắm và ngân hàng, nơi đây được xem là một địa điểm hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm một nơi để sinh sống, kinh doanh, buôn bán và đầu tư bất động sản.
Phường Bình Chiểu không chỉ nổi tiếng với các tiện ích, dịch vụ hiện đại mà còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn. Sự hiện diện của các khu công nghiệp này đã góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của địa phương, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân. Hãy cùng tìm hiểu về hai khu công nghiệp nổi bật nhất tại phường Bình Chiểu nhé!
Khu Công Nghiệp Bình Chiểu là một trong những khu công nghiệp lâu đời và quan trọng nhất tại phường Bình Chiểu, đóng vai trò then chốt trong sự phát triển công nghiệp của khu vực.
Địa chỉ: TL 43, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, TP.HCM.
Giờ hoạt động sản xuất: Hoạt động liên tục vào tất cả các ngày trong tuần.
Giờ làm việc của ban quản lý: 8:00 - 16:00 (Thứ 2 - Thứ 6).
KCN Bình Chiểu được thành lập và đi vào hoạt động từ tháng 3 năm 200 và đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển, mở rộng. Hiện nay, khu công nghiệp này có tổng diện tích khoảng 27,34 ha, với quy mô hoạt động bao gồm cả các công ty trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Khu công nghiệp này chuyên về các ngành công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ, bao gồm: Sản xuất linh kiện điện tử, chế biến thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất vật liệu xây dựng,... Khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất lớn, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường. Ngoài ra, khu công nghiệp cũng có kế hoạch trồng cây xanh và tạo không gian xanh để cải thiện môi trường làm việc cho công nhân.
Nhìn chung, Khu Công Nghiệp Bình Chiểu đã và đang đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế xã hội của phường Bình Chiểu nói riêng và Thành phố Thủ Đức nói chung. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và sự đa dạng trong các ngành công nghiệp, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khu Công Nghiệp Linh Trung 2 là một trong những khu công nghiệp hiện đại và góp phần khá lớn vào sự phát triển chung của phường Bình Chiểu trong nhiều năm trở lại đây.
Địa chỉ: đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức.
Giờ hoạt động: 6:00 - 18:30 cả tuần.
Khu Công Nghiệp Linh Trung 2 được thành lập vào tháng 5 năm 2000 và là một phần của chuỗi các khu công nghiệp Linh Trung tại TPHCM. Với tổng diện tích khoảng 61,7, khu vực này được quy hoạch theo hướng một nửa khu chế xuất và một nửa thành khu công nghiệp.
Khu Công Nghiệp Linh Trung 2 chuyên về các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp sạch, bao gồm: Sản xuất linh kiện điện tử và máy tính, công nghiệp phần mềm, sản xuất thiết bị y tế, công nghiệp dược phẩm, sản xuất vật liệu mới,...
Về cơ sở hạ tầng, Khu Công Nghiệp Linh Trung 2 được đầu tư hiện đại và đồng bộ:
Tại phường Bình Chiểu, Khu Công Nghiệp Linh Trung 2 cũng là nơi cung cấp môi trường làm việc chất lượng cao với nhiều cơ hội phát triển nghề nghiệp. Điều này đã góp phần giúp thị trường nhà thuê tại đây cũng tăng trưởng mạnh mẽ, khi khu vực này hàng năm thu hút được rất nhiều người lao động từ mọi tỉnh thành đến để tìm cho mình một việc làm ổn định trong các khu công nghiệp
Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng cao, Bình Chiểu đã và đang chứng kiến sự ra đời của nhiều dự án bất động sản đáng chú ý. Sau đây là một vài dự án tiêu biểu của phường Bình Chiểu.
Smart City Thủ Đức là một trong những dự án được mong đợi nhất tại phường Bình Chiểu. Dự án này không chỉ hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, thông minh mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bất động sản của toàn khu vực.
Dự án Smart City Thủ Đức tọa lạc tại 24/11B đường Ngô Chí Quốc phường Bình Chiểu được phát triển và đầu tư xây dựng bởi Đông Hưng Group - một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với quy mô lên đến 1000 m2, bao gồm nhiều phân khu chức năng như khu nhà ở, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích giải trí.
Giá bán các sản phẩm tại Smart City Thủ Đức dao động từ 21 - 32 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí và loại hình sản phẩm. Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực và chất lượng dự án.
Smart City Thủ Đức không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh. Với hệ thống tiện ích hiện đại, các tòa nhà xanh tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi nhất cho cư dân.
KDC Nhà Việt là một dự án khu dân cư quy mô vừa tại phường Bình Chiểu, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ vị trí đắc địa và giá cả hợp lý. Dự án KDC Nhà Việt nằm tại 185 đường Ngô Chí Quốc và được phát triển bởi Công ty Bất Động Sản Nhà Việt. Khu dân cư có các loại hình sản phẩm như nhà phố liên kế, biệt thự và một số tiện ích nội khu như công viên, khu vui chơi trẻ em. Giá bán đất nền giao động từ 48 - 55 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích từng lô đất.
KDC Nhà Việt được đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại, hài hòa. Dự án chú trọng phát triển các không gian xanh, tạo môi trường sống trong lành cho cư dân. Ngoài ra, với quy mô vừa phải, KDC Nhà Việt mang đến không gian sống yên tĩnh, phù hợp với những hộ gia đình muốn tránh xa sự ồn ào của khu vực trung tâm.
Dự án Fresca Riverside có vị trí tại D6 KDC Bình Đức phường Bình Chiểu. Vị trí này giúp cư dân có thể tận hưởng không gian sống yên bình bên cạnh dòng sông Sài Gòn, đồng thời dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố thông qua tuyến đường Quốc lộ 1A.
Dự án này được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) bao gồm 2 block cao 16 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 398 căn hộ với diện tích từ 48m2 đến 68m2. Mật độ xây dựng khá cao đạt khoảng 73,84% so với tổng diện tích khoảng 7000m2, phần diện tích còn lại được triển khai xây dựng các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, công viên, khu vui chơi, không gian xanh,... Giá bán các căn hộ tại Fresca Riverside dao động từ 30 triệu đồng/m2 đến 35 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tầng cao và hướng view của từng căn hộ.
Fresca Riverside nổi bật với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tầm nhìn ra sông Sài Gòn. Dự án chú trọng phát triển các tiện ích nội khu cao cấp, mang đến trải nghiệm sống thoải mái, đầy đủ cho các cư dân. Đặc biệt, công viên ven sông rộng lớn của dự án là điểm nhấn độc đáo, tạo nên một không gian sống xanh, trong lành giữa lòng đô thị.
Stown Thủ Đức tọa lạc tại số 2 đường Bình Chiểu, phường Bình Chiểu được phát triển bởi bởi Công ty cổ phần STC Corporation và Công ty tổng thầu thi công Southern Construction. Stown Thủ Đức có tổng diện tích khoảng 4,812m2 với 2 block sở hữu khoảng 300 căn hộ được thiết kế và xây dựng một cách đồng bộ. Ngoài ra Stown Thủ Đức còn có hệ sinh thái cảnh quan đa dạng như shophouse, hồ bơi skyview, penthouse, công viên cây xanh,...
Giá bán các sản phẩm tại Stown Thủ Đức dao động từ 29,4 - 32,9 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào diện tích, số phòng, số tầng và hướng của căn hộ. Stown Thủ Đức nổi bật với concept "thành phố trong lòng thành phố", cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cho cư dân ngay trong nội khu.
Và để có thể tìm mua được những dự án bất động sản tại phường Bình Chiểu thì Mogi.vn chính là nơi cung cấp tin đăng uy tín, chất lượng hàng đầu thị trường mà bạn nên tham khảo. Đây là một trang rao vặt chuyên đăng tải các tin đăng về bất động sản tại Thủ Đức với đủ mọi loại hình, dự án mà bạn cần tìm kiếm.
Các tin đăng tại đây luôn được đội ngũ nhân viên đảm bảo hiển thị đầy đủ thông tin liên hệ, giá bán, diện tích, loại hình, tình trạng cũng như hình ảnh do người đăng tin cung cấp. Vì thế bạn có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn Mogi.vn là điểm đến để bắt đầu tìm mua bất động sản với mức giá tốt nhất hiện nay.
Trên đây là tất cả thông tin mà Mogi.vn muốn chia sẻ đến bạn về chủ đề review khu vực bất động sản tại phường Bình Chiểu. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn được những kiến thức bổ ích trên hành trình tìm mua nhà đất của bản thân. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mua nhà đất tại TPHCM mới nhất nhé!
