+ Ngõ thông khắp ngả, thông gần chục ngõ bên lẻ đường Cầu Giấy. Tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài nối Dương Đình Nghề triển khai xong thì giá trị gấp bội.
+ Lô góc, hiện trạng đang nhà cấp 4 cho thuê giá hữu nghị. Thích hợp xây tòa nhà 7 tầng cho thuê căn hộ. Khu vực rất gần các trường Đại học lớn: Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm...Nhu cầu thuê rất cao.
+ Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý minh bạch
