+ Mặt bằng rộng 3.5 x 14m, hẻm xe tải.
+ Mặt bằng có sẵn khu bếp, nhà vệ sinh riêng.
+ Không giới hạn ngành nghề kinh doanh, thích hợp kinh doanh ăn uống, quán ăn vặt, trà sữa (bên cạnh có quán chè đông khách), nail, cắt tóc,...
+ Hẻm thông, gần chợ Vườn Chuối, thuận tiện ra Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thượng Hiền, Điện Biên Phủ.
+ Khu dân cư đông đúc.
