Thị trường mua bán nhà ở Vinh, Nghệ An mới nhất và những kinh nghiệm mua nhà giá rẻ
Thành phố TP. Vinh, Nghệ An là khu vực trọng yếu nằm trên trục giao thông Bắc Nam với hạ tầng, kinh tế và xã hội đang trên đà bắt kịp những thành phố lớn. Cùng với đề án phát triển thành phố thành trung tâm kinh tế - văn hoá vùng Bắc Trung Bộ đến năm 2023 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, các hoạt động mua bán nhà ở TP. Vinh, Nghệ An mới nhất đang ngày càng trở nên sôi nổi. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm về những thông tin mua bán nhà đất Nghệ An trong bài viết sau đây!
Tổng quan về thành phố TP. Vinh
Vị trí địa lý TP. Vinh
Thành phố TP. Vinh là đô thị loại 1 thuộc tỉnh Nghệ An, được xem là trung tâm kinh tế và chính trị của tỉnh. Hiện nay thành phố TP. Vinh đang được quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế - văn hoá của vùng Bắc Trung Bộ. Thành phố TP. Vinh là thành phố nằm bên bờ sông Lam, nằm cách thủ đô Hà Nội 295km về phía Nam và tiếp giáp với các khu vực:
- Phía Đông: phía Đông thành phố TP. Vinh giáp với biển Đông.
- Phía Tây và Tây Nam: Nằm cạnh huyện Hưng Nguyên
- Phía Nam và Đông Nam: Nằm kề với huyện Nghi Xuân.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với huyện Nghi Lộc.
Nắm giữ vị trí địa lý quan trọng của cả vùng Bắc Trung Bộ và là đầu mối quan trọng trong cửa ngõ kinh tế chiến lược giữa Thái Lan, Myanmar, Lào và Việt Nam. Do đó, tiềm năng phát triển nơi đây là vô cùng lớn. Đây chính là địa điểm phù hợp cho những ai đang muốn mua nhà ở để sinh sống và tìm cho mình một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng lâu dài. Cũng như đặt nền tảng lâu dài cho công việc kinh doanh của mình. Vì vậy các hoạt động mua bán nhà ở TP. Vinh, Nghệ An mới nhất luôn được cập nhật liên tục và diễn ra vô cùng sôi nổi.
Đơn vị hành chính và diện tích thành phố TP. Vinh
Thành phố TP. Vinh có diện tích gần 105km², gồm 25 đơn vị hành chính với 16 phường và 9 xã:
- 16 phường: Cửa Nam, Bến Thuỷ, Đông TP. Vinh, Đội Cung, Hưng Bình, Hà Huy Tập, Hồng Sơn, Hưng Phúc, Lê Lợi, Quán Bàu, Hưng Dũng, Lê Mao, Trung Đô, Quang Trung, Trường Thi, TP. Vinh Tân.
- 9 xã: Hưng Hoà, Hưng Đông, Hưng Chính, Hưng Lộc, Nghi Đức, Nghi Ân, Nghi Liên, Nghi Kim, Nghi Đức, Nghi Phú.
Giao thông khu vực thành phố TP. Vinh
Nằm trên trục giao thông trọng yếu Bắc Nam, thành phố TP. Vinh có hệ thống giao thông hoàn thiện ở mọi loại hình. Cụ thể:
- Đường bộ: Hệ thống giao thông đối ngoại rất thuận lợi với các tuyến Quốc lộ hoàn thiện theo trục Bắc - Nam và Đông - Tây như: Đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, 15, 7, 8 46, 48. Với mạng lưới giao thông nội đô, gồm 765km đường giao thông các loại với mật độ là 12km/km.
- Đường thuỷ: Hệ thống sông ngòi dày đặc, bao quanh phía Nam và Tây Đông thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thuỷ. Cùng với đó là 2 cảng biển lớn là Bến Thuỷ và nước sâu Cửa Lò đóng vai trò quan trọng trong hệ thống cảng biển quốc gia.
- Đường sắt: Ga TP. Vinh cách ga Hà Nội 319km, là một trong 2 ga lớn nhất và giữ vai trò quan trọng đối với tuyến đường sắt Bắc Nam.
- Đường hàng không: Sở hữu sân bay quốc tế TP. Vinh, là một trong những sân bay quan trọng ở khu vực miền Trung. Hiện nay, sân bay TP. Vinh đang khai thác các chuyến bay từ TP. Vinh đến Hà Nội, Đà Nẵng, Buôn Ma Thuột, Đà Lạt, Nha Trang, Pleiku, Sài Gòn, Thái Lan, Hàn Quốc, Singapore,... và ngược lại.
Cơ sở hạ tầng thành phố TP. Vinh
Hiện nay, trên địa bàn thành phố TP. Vinh đã hình thành nhiều khu đô thị mới như: Nghi Phú, TP. Vinh Tân, Đại Thành - Nghi Kim, Tây Đại lộ VI Lenin, Đường 72m TP. Vinh,... Thêm vào đó là những định hướng quy hoạch phát triển và hoàn thiện hơn về hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông của tỉnh, đã góp phần tạo nên một nền tảng vững chắc cho thị trường mua bán nhà ở TP. Vinh, Nghệ An.
Một số loại hình mua bán nhà ở TP. Vinh, Nghệ An mới nhất
Thị trường mua bán nhà đất ở thành phố TP. Vinh đang trở thành một điểm đến mới của các nhà đầu tư khi thị trường BĐS ở các thành phố lớn đang dần trở nên bão hoà. Cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện càng tạo điều kiện cho sự phát triển của thị trường BĐS nơi đây. Nhu cầu mua bán nhà đất cũng vì thế mà tăng rất cao trong những năm gần đây, trong đó một số loại hình mua bán nhà ở TP. Vinh, Nghệ An mới nhất và nổi bật là:
- Nhà mặt phố: Đây là loại hình được ưa chuộng nhất hiện nay trên thị trường nhà đất TP. Vinh. Nhà mặt phố là loại tài sản ổn định và có khả năng sinh lời theo thời gian. Với đa chức năng, vừa có thể để ở hoặc kinh doanh và cho thuê. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đường phố, thuận lợi trong giao thông và sở hữu một lượng khách vãng lai lớn. Vì vậy các thông tin mua bán nhà ở Vinh, Nghệ An mới nhất luôn được cập nhật liên tục để phục vụ nhu cầu cực lớn của khách hàng và các nhà đầu tư.
- Nhà phố liền kề: Đây là một loại hình mới, được đầu tư tỉ mỉ và chỉn chu từ thiết kế cho đến quy mô. Loại hình này được xây thành những dãy với thiết kế đồng bộ và chú trọng đến tính thẩm mỹ, hiện đại và sang trọng. Nhà phố liền kề vừa có thể để ở và kết hợp với kinh doanh nên nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng.
- Biệt thự sân vườn: Là những ngôi nhà được thiết kế, bài trí sang trọng, đầy đủ nội thất, tiện nghi và hiện đại. Điểm nổi bật của loại hình này đó là diện tích tương đối lớn với mảng xanh rộng lớn và mật độ xây dựng lớn. Thường được xây dựng ở những khu đất yên tĩnh hoặc ở những vùng ngoại thành có mật độ dân số thấp.
Lưu ý khi mua bán nhà ở thành phố TP. Vinh, Nghệ An
- Xác minh lại các thông tin về chủ sở hữu nhà đất cũng như kiểm tra xem nhà đất có thuộc diện quy hoạch hoạch tranh chấp không để đảm bảo quyền lợi.
- Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi của bản thân cũng như tránh những rủi ro, tranh chấp trong tương lai.
- Cân nhắc tài chính, nhu cầu của bản thân để lựa chọn loại hình thích hợp.
- Xem xét và đánh giá vị trí, tiện nghi xung quanh ngôi nhà có thuận lợi không, chẳng hạn như giao thông, trường học, phòng khám, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại,...
Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên sẽ giúp bạn lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của bản thân với mức giá tốt nhất. Bất cứ khi nào bạn có nhu cầu mua bán nhà ở TP. Vinh, Nghệ An mới nhất, hay nơi nào trên toàn quốc, hãy đến với Mogi để có những trải nghiệm tốt nhất. Và đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để cập nhật những tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất nói chung và bán nhà Nghệ An nói riêng.
