Vinh là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn của khu vực Bắc Trung Bộ. Vậy nên mua bán đất TP. Vinh rất được các nhà đầu tư quan tâm. Ở đây có nhiều tiềm năng phát triển khiến hoạt động kinh doanh nhà đất Nghệ An nhộn nhịp. Cùng Mogi khám phá những tiềm năng này là gì nhé.
Vinh được coi là đầu mối quan trọng trong cửa ngõ kinh tế giữa các nước khu vực Đông Nam Á. Đó là Myanma, Thái Lan, Lào và Việt Nam. Thành phố này nằm bên bờ con sông Lam. Nơi đây có vị trí địa lý:
Từ Vinh tới các đầu tàu kinh tế - văn hóa lớn:
Về kinh tế, TP. Vinh nằm giữa Nghi Sơn (Thanh Hóa) và Vũng Áng (Hà Tĩnh), khu kinh tế Đông Nam (Nghệ An). Đây đều là những vùng kinh tế lớn của khu vực.
Có thể thấy, TP. Vinh nằm ở vị trí cửa ngõ lý tưởng không chỉ liên kết phát triển các vùng trong nước mà còn với các nước trong khu vực. Điều đó tạo ra những tiềm năng cho việc bán đất TP. Vinh.
TP. Vinh có 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Đó là:
Diện tích của TP. Vinh là 104,5 km². Vinh là thành phố đông dân nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Năm 2018 thành phố có số dân 545.180 người với 80% là dân thành thị.
TP. Vinh có vị trí chiến lược trên trục giao thông huyết mạch từ Bắc vào Nam. Về cả 4 tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.
Dọc theo đất nước có quốc lộ 1, quốc lộ 15, đường Hồ Chí Minh dễ dàng đi từ Vinh tới các tỉnh thành khác. Từ Vinh qua quốc lộ 7,8,46,48 dễ dàng tới nước bạn Lào.
Ngoài ra ở đây còn có nhiều tuyến xe bus công cộng phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.
Chuyến tàu Thống Nhất nối liền hai miền Bắc - Nam cũng đi qua thành phố này. Cùng với Ga Đà Nẵng, Ga Vinh là ga lớn nhất miền Trung.
TP. Vinh có hệ thống sông ngòi phong phú tạo thuận lợi cho giao lưu kinh tế các địa phương trong và ngoài thành phố. Tại đây có cảng Bến Thuỷ, một trong những cảng hàng hóa lâu đời của khu vực Bắc miền Trung. Cảng này có thể cho tàu dưới 2.000 tấn ra vào thuận lợi.
Tại đây có sân bay quốc tế Vinh với 3 hãng hàng không đang hoạt động: Vietnam Airlines, VietJet Air và Jetstar Pacific. Ngoài các chuyến bay từ Vinh tới các thành phố nội địa, sân bay Vinh đang được nâng cấp và mở rộng những chuyến bay quốc tế tới các nước Đông Nam Á và Đông Á.
Mạng lưới giao thông ở Vinh có 765 km đường giao thông các loại, phần lớn đã rải nhựa hoặc đổ bê tông xi măng. Có 15,7% đường rộng trên 12m, mật độ đường giao thông ở nơi này là 12 km/km².
Trên địa bàn thành phố có một số khu đô thị như: Tây Đại lộ VI Lenin, Vinh Tân, Đại Thành - Nghi Kim, Nghi Phú, Đường 72m Vinh, …
Một số khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố: Nam Cấm, VSIP, WHA, HOÀNG MAI 1, Bắc Vinh, Nghi Phú, Nghi Thạch, khu công nghệ cao, sản xuất Vật liệu xây dựng Trung Đô, dệt may - khai thác cảng Bến Thủy, Hưng Đông, Hưng Lộc.
TP. Vinh là một trong những trung tâm giáo dục lớn thứ 3 của miền Trung. Tại đây có 5 trường THPT trong đó có 2 trường THPT chuyên. Bên cạnh đó có 16 trường cao đẳng, 7 trường đại học và nhiều trường thuộc các cấp học khác.
Ở Vinh hiện có 24 bệnh viện đa khoa và chuyên khoa, và nhiều phòng khám khác. Một số địa điểm khám chữa bệnh nổi tiếng: Bệnh viện Hữu nghị Đa khoa Nghệ An, Bệnh viện Đa khoa TP. Vinh, Bệnh viện Y học cổ truyền Nghệ An.
Tại Vinh có nhiều địa điểm tham quan thích hợp cho cả gia đình ghé thăm vào dịp cuối tuần. Có thể kể đến như: Thành cổ Nghệ An, Văn Miếu Vinh, Đền thờ Vua Quang Trung, Công viên Trung tâm, Nhà chiếu hình Vũ trụ, Đường ven Sông Lam.
Ngoài ra còn có những trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân. Có thể kể đến như: Vinh centre, Trung tâm thương mại Phú Nguyên Plaza, Trung tâm thương mại Hương Giang, LOTTE Mart Vinh…
Bán đất TP. Vinh rất tiềm năng vì nơi đây có nhiều yếu tố tạo thuận lợi phát triển. Mỗi loại đất lại có những điều kiện riêng không thể bỏ qua. Dưới đây là một số lưu ý khi mua đất để hạn chế những sự cố phát sinh sau này.
Với đất thổ cư, nên mua đất có sổ đỏ riêng. Làm như vậy để tránh những tranh chấp không đáng có và dễ đền bù nếu bị thu hồi.
Vấn đề lớn nhất cần quan tâm ở loại đất này đó là mức độ uy tín của đơn vị chào bán. Bạn cần tìm hiểu về năng lực và tính pháp lý của đơn vị đó và tìm hiểu xem dự án này đã thực sự được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa.
Ở loại đất này cần chú ý về chi phí mua đất. Nếu muốn xây nhà trên loại đất này thì cần nộp chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng. Bạn nên cân nhắc tới yếu tố này vừa lựa chọn thật sáng suốt.
Bài viết trên đây đã giải mã về tiềm năng Bán Đất TP. Vinh. Tìm hiểu thêm những thông tin nhà đất nhanh nhất, mới nhất, đáng tin cậy nhất tại Mogi nhé.
