Thị trường đất nền dự án tại huyện Thủ Thừa đang ngày càng được quan tâm nhờ vị trí chiến lược và định hướng phát triển công nghiệp mạnh mẽ. Là cửa ngõ kết nối TP.HCM với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, cùng với mức giá vẫn còn tương đối mềm, Thủ Thừa mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản giàu tiềm năng sinh lời.
Giá bán đất nền tại Thủ Thừa hiện dao động trong khoảng 12 – 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí (gần trung tâm, gần các khu công nghiệp), pháp lý dự án (có quy hoạch 1/500, đã có sổ đỏ) và chất lượng hạ tầng.
Dưới đây là mức giá tham khảo được tổng hợp từ các tin rao thực tế trên Mogi.vn:
| Khu vực / Vị trí | Mức giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Thị trấn Thủ Thừa, gần QL1A | 18.000.000 – 25.000.000 |
| Gần các KCN (Long Thạnh, Hòa Bình) | 15.000.000 – 22.000.000 |
| Các xã lân cận, đường nhỏ | 12.000.000 – 18.000.000 |
Sự phát triển của bất động sản Thủ Thừa được hình thành từ những yếu tố cốt lõi sau:
Hạ tầng giao thông thuận lợi: Huyện Thủ Thừa nằm trên trục Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, giúp di chuyển nhanh đến TP.HCM cũng như các tỉnh miền Tây. Ngoài ra, nhiều tuyến tỉnh lộ đang được mở rộng, tạo lợi thế lớn cho giao thương.
Định hướng phát triển công nghiệp: Nhiều khu công nghiệp lớn như Long Thạnh, Hòa Bình đang được đầu tư, thu hút lượng lao động đáng kể, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ gia tăng.
Giá đất còn ở mức cạnh tranh: So với các khu vực lân cận TP.HCM như Bến Lức, Đức Hòa, giá đất tại Thủ Thừa vẫn thấp hơn, mở ra cơ hội tiếp cận cho các nhà đầu tư có vốn trung bình.
Để đảm bảo an toàn và hiệu quả khi đầu tư, người mua nên cân nhắc một số điểm quan trọng:
Xác minh pháp lý dự án: Ưu tiên các dự án đã có quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, sổ đỏ riêng biệt.
Tìm hiểu năng lực chủ đầu tư: Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng dự án.
Khảo sát thực tế: Nên đến trực tiếp để đánh giá hạ tầng, tiện ích xung quanh, lối đi và tiềm năng tăng giá.
Chọn kênh thông tin uy tín: Sử dụng nền tảng Mogi.vn để tiếp cận các tin đăng đã được xác thực và kết nối nhanh với người bán.
Bất động sản Thủ Thừa đang dần trở thành điểm sáng nhờ sự phát triển hạ tầng và công nghiệp. Các dự án như Agora City, Garden Riverside, hay đất nền tại xã Mỹ An, Long Thạnh đều được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng tốt trong dài hạn.
Nếu bạn đang tìm bán đất nền dự án Thủ Thừa hoặc quan tâm đến bán đất nền dự án Long An, hãy truy cập Mogi.vn để dễ dàng so sánh, lọc tin và liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc chính chủ.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các loại hình bất động sản khác tại Thủ Thừa:
Bán đất thổ cư Huyện Thủ Thừa
Bán đất nông nghiệp Huyện Thủ Thừa
