Nằm ở khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, TP. Bảo Lộc là cầu nối kinh tế trọng điểm giữa Thành phố Hồ Chí Minh với thành phố Đà Lạt và các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ. TP. Bảo Lộc được xem là vùng đất còn rất nhiều tiềm năng khai thác, triển vọng cao trong việc thu hút các nhà đầu tư. Với dư địa phát triển của mình, thị trường mua bán nhà Bảo Lộc đã trở nên rất nóng trong khoảng thời gian gần đây.
TP. Bảo Lộc hiện là tỉnh lỵ của thành phố Đà Lạt, không phải tỉnh lỵ của tỉnh Lâm Đồng như mọi người thường nhầm tưởng. Bảo Lộc là một thành phố nhỏ nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Lâm Đồng với độ cao khoảng 900m so với mực nước biển trên Cao nguyên Di Linh.
Địa phương này còn sở hữu những ưu thế vượt trội từ thiên nhiên với mệnh danh “Thiên đường khí hậu của Đông Nam Á”, TP. Bảo Lộc chịu tác động mạnh mẽ từ địa hình nên khí hậu Bảo Lộc rất ôn hòa. Nhiệt độ nơi đây được duy trì mát mẻ quanh năm, chủ yếu có biên độ nhiệt trong khoảng 21 đến 23 độ, những khi nóng nhất trong năm thì nhiệt cũng chỉ lên tới 28 độ, rất hoàn hảo để sinh sống hoặc nghỉ dưỡng tại đây.
Tuy có nhiều ưu ái từ thiên nhiên và địa hình như vậy, nhưng du lịch vẫn còn là tiềm năng khá mới mẻ, thế nên TP. Bảo Lộc đã và đang lọt vào tầm ngắm của nhiều ông lớn bất động sản, trong đó phải kể đến thị trường mua bán nhà TP. Bảo Lộc.
TP. Bảo Lộc có 11 đơn vị hành chính gồm 6 phường (phường 1, phường 2, phường Lộc Sơn, Lộc Phát, Lộc Tiến và phường B’Lao) và 5 xã ( xã Đại Lào, Lộc Châu, Lộc Thanh, Lộc Nga, Đambri) trực thuộc. Diện tích tự nhiên là 232,4 km2. Với vị trí và lợi thế của mình, TP. Bảo Lộc hiện có nền chính trị, kinh tế, văn hóa đứng thứ 2 của tỉnh Lâm Đồng, chỉ sau Đà Lạt. Bảo Lộc cách TP Hồ Chí Minh khoảng 200km, cách sân bay Liên Khương 83km, cách TP Phan Thiết và Dầu Giây 121km theo quốc lộ 55 và quốc lộ 20, vị trí địa lý thuận tiện cho việc giao thoa phát triển kinh tế - xã hội, thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà TP. Bảo Lộc tăng cao.
Cơ sở hạ tầng giao thông của TP. Bảo Lộc đạt chất lượng khá nếu so với mặt bằng chung của cả nước. TP. Bảo Lộc nằm trên 2 trục quốc lộ lớn là Quốc lộ 20 và Quốc lộ 55. Nếu từ TP. Bảo Lộc đi đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh sẽ mất khoảng ba giờ theo tuyến Quốc lộ 20 và cách Thành phố Phan Thiết hai giờ di chuyển theo Quốc lộ 55. Với vị trí hết sức thuận lợi của mình, TP. Bảo Lộc là đầu mối kết nối các trung tâm kinh tế lớn của cả nước thông qua hai tuyến quốc lộ đã kể trên. Ngoài ra, trong tương lai còn có tuyến cao tốc xuyên Việt theo trục Dầu Giây - Liên Khương. Nhờ có tuyến cao tốc này, thời gian di chuyển từ Bảo Lộc đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành Đông Nam Bộ sẽ được rút ngắn đáng kể. Từ đó, nâng cao hơn nữa khả năng liên kết vùng, khẳng định giá trị địa lý của TP. Bảo Lộc.
Từ TP. Bảo Lộc có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Liên Khương (khoảng 80km). Với một số đặc điểm đó cho thấy được điều kiện thuận lợi về giao thông để di chuyển giữa TP. Bảo Lộc và các địa phương khác trên cả nước. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến các kênh giao thương, thương mại, giải trí, văn hóa và đầu tư cả trong và ngoài nước. Giao thông thuận tiện trở nên dễ dàng, nhà đầu tư không tiếc tiền đổ vào các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị sinh thái sinh lời cao. Đây là điều kiện thuận lợi để mua bán nhà tại TP. Bảo Lộc trong thời gian tới do nhu cầu tăng cao.
TP. Bảo Lộc là một tỉnh thành khi đáp ứng đầy đủ về khí hậu thuận hòa và nhiều vùng sinh thái. Đồng thời lĩnh vực giải trí, du lịch chính là phương hướng được lãnh đạo TP. Bảo Lộc kỳ vọng sẽ mang lại sự phát triển lớn trong tương lai cho nền kinh tế nơi đây, giúp cho Bảo Lộc dần thoát khỏi cái bóng của Đà Lạt và thay thế người đàn anh của mình trở thành đô thị trọng điểm của tỉnh. Gồm du lịch sinh thái, du lịch văn hóa.
Trước mắt, TP. Bảo Lộc đang được đầu tư hoàn thiện hạ tầng đô thị với việc đầu năm 2020, nhiều tuyến đường được nâng cấp , mở rộng và hoàn thiện lề đường như đường Nguyễn Văn Cừ, Hà Giang và một số tuyến đường thuộc khu vực Chợ Mới
Đặc biệt, chính quyền địa phương luôn chào đón và tạo điều kiện thuận lợi để thu hút ngày càng nhiều các doanh nghiệp đầu tư vào du lịch, công nghiệp và dịch vụ…
Với những tiềm năng rõ rệt, TP. Bảo Lộc là một miền đất “vàng” ở thời điểm hiện tại. Kết hợp với nhiều lợi thế, chắc hẳn thị trường sẽ tăng trưởng trong những năm tới. Các chuyên gia nhận định, trong khoảng thời gian từ năm 2022 – 2030, thị trường mua bán nhà Bảo Lộc nói riêng và mua bán nhà Lâm Đồng nói chung sẽ thực sự bùng nổ.
Hiện tại, đầu tư vào khu vực TP. Bảo Lộc đang thực sự là một trong những lựa chọn vàng và đúng đắn. Nó sẽ giúp mọi người có được một nước đi hoặc đầu tư đúng đắn. Từ đó, có được những cơ hội lợi ích không nhỏ từ sản phẩm đầu tư của mình.
Hiện nay, nhà nguyên căn và nhà ở đã không còn quá xa lạ gì đến khách hàng. Xu hướng mua bán nhà TP. Bảo Lộc cũng có nhiều bước phát triển rõ rệt. Mặc dù không giống như các thành phố lớn nhưng nhu cầu mua nhà nguyên căn tại đây vẫn cực kỳ sôi nổi. Cụ thể là khi giá thành mua bán hợp lý, phù hợp nhu cầu tài chính mỗi người.
Cùng với đó, khu vực trung tâm là nơi được tỉnh tập trung đầu tư đồng bộ từ từ cơ sở hạ tầng đến các vấn đề liên quan khác. Người dân nơi đây cũng có cuộc sống nhộn nhịp và hiện đại hơn hẳn so với các vùng ven. Vậy nên nhà khu vực trung tâm có phần phát triển vượt bậc hơn hẳn.
Dựa trên những dự án đang phát triển khu vực trung tâm tỉnh đa dạng các loại hình bất động sản. Bao gồm căn hộ chung cư, nhà đất, nhà riêng, nhà mặt phố,… Trong đó nhà mặt phố giá từ 3,4 triệu/m2 đến 68,2 triệu/m2. Giá cả căn nhà tùy vào vị trí, ví dụ như nhà ở mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương giá trong khoảng 18 triệu/m2.
Những căn nhà nguyên căn được bán khi chủ nhà cần sang nhượng gấp. Vì vậy giá thành giao dịch dễ dàng chi phối. Người mua hoàn toàn có thể trao đổi được mức giá hời để sở hữu căn nhà mong muốn. Tùy vào từng vị trí, diện tích mà giá thành mua bán nhà mặt tiền Bảo Lộc sẽ có sự dao động. Tuy vậy mức giá vẫn rất hợp lý.
TP. Bảo Lộc vốn nổi tiếng với khí hậu mát lành, thiên nhiên có vẻ đẹp hùng vĩ. Do đó rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước muốn được sinh sống tại nơi đây. Trong những năm gần đây thì tình hình căn hộ chung cư nơi đây sôi nổi hơn nhiều. Các dự án địa ốc mới đồng loạt triển khai nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của mọi người dân du lịch nơi đây.
Nên gặp đúng chủ sở hữu trên giấy tờ của căn nhà rồi mới ký kết hợp đồng cũng như bàn giao tiền bạc tránh những vấn đề về lừa đảo. Tìm hiểu kĩ xem khu nhà có thuộc diện quy hoạch hay có vướng tranh chấp nào không, để không nảy sinh các vấn đề pháp lý. Ngoài ra, khi ký kết thanh toán tiền cọc, nên ghi cả chữ và số tiền cần thanh toán.
Với tâm lý người tìm mua nhà thì sẽ quan tâm đến những căn có giá rẻ, nhưng hãy cẩn thận đối với những căn có giá rẻ bất ngờ, vì đây có thể là một hình thức lừa đảo.
Nên chọn nhà gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... để thuận tiện cho việc di chuyển. Nên chú ý việc khu nhà đó có thường kẹt xe hay gặp những vấn đề về ngập nước hay không.
Khoảng thời gian tới, thị trường mua bán nhà TP. Bảo Lộc sẽ trở nên sôi động. Khảo sát giá cả hợp lý và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang tính bước ngoặt về sau.
Thị trường mua bán nhà Bảo Lộc sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Hãy tham khảo và tìm ra căn nhà phù hợp nhất cho mình. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để cập nhật những thông tin về bất động sản mới nhất bạn nhé! Chúc bạn thành công!
