Thị trường cho thuê mặt bằng Rạch Giá đang ngày càng sôi động với nhiều loại hình mặt bằng khác nhau và giá cả thuê mặt bằng cũng rất đa dạng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích của mặt bằng. Trong bài viết này, Mogi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về thị trường cho thuê mặt bằng TP. Rạch Giá để giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về thị trường này và lựa chọn được mặt bằng phù hợp với nhu cầu của mình.
Rạch Giá nằm ở trung tâm của tỉnh Kiên Giang, nằm ở phía tây nam của vùng đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí địa lý như sau:
Vị trí địa lý thuận lợi của Rạch Giá đã tạo điều kiện cho thành phố phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là phát triển kinh tế biển. Rạch Giá là cửa ngõ giao thương quan trọng của tỉnh Kiên Giang với các tỉnh trong khu vực và quốc tế, thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu tìm thuê mặt bằng Rạch Giá.
Thành phố Rạch Giá có diện tích tự nhiên 135,62 km², dân số năm 2022 là 253.480 người. Thành phố có địa hình tương đối bằng phẳng, có độ cao trung bình từ 1 - 2 m so với mực nước biển. Thành phố có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 11 phường: An Bình, An Hòa, Rạch Sỏi, Vĩnh Bảo, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Lạc, Vĩnh Lợi, Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Thông và xã Phi Thông.
Hệ thống giao thông đường bộ của thành phố Rạch Giá được đầu tư xây dựng khá đồng bộ, với các tuyến đường chính như: Quốc lộ 1A nối liền Rạch Giá với các tỉnh thành trong khu vực và quốc tế; Quốc lộ 80 nối liền Rạch Giá với thành phố Hà Tiên và các tỉnh Tây Nam Bộ; Tỉnh lộ 925 nối liền Rạch Giá với các huyện thuộc tỉnh Kiên Giang,...
Thành phố Rạch Giá là cửa ngõ giao thương quan trọng của tỉnh Kiên Giang với các tỉnh trong khu vực và quốc tế. Hệ thống giao thông đường thủy của thành phố khá phát triển, với các cảng biển, bến tàu, bến phà lớn như:
Hệ thống giao thông đường sắt của thành phố Rạch Giá hiện nay chỉ có tuyến đường sắt Thống Nhất chạy qua. Tuy nhiên, tuyến đường sắt này chỉ phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa, không phục vụ nhu cầu vận chuyển hành khách.
Thành phố Rạch Giá có hệ thống y tế khá phát triển, với đầy đủ các cơ sở khám chữa bệnh từ tuyến cơ sở đến tuyến chuyên khoa.
Thành phố Rạch Giá có hệ thống giáo dục khá đa dạng, từ giáo dục mầm non đến giáo dục đại học. Điển hình như: Trường Đại học Kiên Giang, Trường Cao đẳng Kỹ thuật - Công nghệ Kiên Giang, Trường Cao đẳng Nghề Kiên Giang,...
Thành phố Rạch Giá có nhiều tiềm năng du lịch, với các điểm tham quan nổi tiếng như: Bãi biển Rạch Giá là một trong những bãi biển đẹp nhất của tỉnh Kiên Giang; Lăng Mạc Cửu là nơi an nghỉ của Mạc Cửu, người khai sinh ra xứ Rạch Giá; Chùa Tam bảo là một ngôi chùa cổ kính, có lịch sử hơn 200 năm; Chợ Rạch Giá là một trong những chợ lớn nhất của tỉnh Kiên Giang,...
Nơi đây cũng có các tiện ích về thương mại như: Trung tâm thương mại Vincom Rạch Giá là một trung tâm thương mại hiện đại, có đầy đủ các mặt hàng từ thời trang, mỹ phẩm, điện máy,... Và Siêu thị Co.opmart Rạch Giá là một siêu thị lớn, cung cấp các mặt hàng nhu yếu phẩm, thực phẩm, đồ gia dụng,...
Nông nghiệp, thủy sản là ngành kinh tế mũi nhọn của thành phố Rạch Giá. Ngành nông nghiệp của thành phố tập trung vào phát triển các loại cây trồng chủ lực như lúa, cây ăn trái, cây công nghiệp ngắn ngày. Ngành thủy sản của thành phố phát triển mạnh, với các sản phẩm chủ lực như tôm, cá, hải sản.
Công nghiệp là ngành kinh tế đang được thành phố Rạch Giá chú trọng phát triển. Các ngành công nghiệp chủ lực của thành phố bao gồm chế biến nông sản, thủy sản, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí,...
Dịch vụ là ngành kinh tế có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất của thành phố Rạch Giá. Các ngành dịch vụ chủ lực của thành phố bao gồm thương mại, du lịch, vận tải,...
Trong những năm qua, kinh tế của thành phố Rạch Giá đã có bước phát triển đáng kể. Tốc độ tăng trưởng GDP bình quân của thành phố đạt 7,5%/năm. GRDP bình quân đầu người đạt 65 triệu đồng/người/năm. Cơ cấu kinh tế của thành phố chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ và giảm tỷ trọng nông nghiệp.
Các khu vực trung tâm thành phố thường có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển,... Đây là những yếu tố thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Diện tích mặt bằng cần phù hợp với quy mô kinh doanh của doanh nghiệp. Mặt bằng quá lớn sẽ gây lãng phí chi phí, mặt bằng quá nhỏ sẽ không đủ không gian để kinh doanh.
Giá cả thuê mặt bằng tại Rạch Giá tương đối hợp lý, so với các thành phố lớn khác trong khu vực. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần lựa chọn mặt bằng có giá cả hợp lý với khả năng chi trả của mình.
Trước khi ký hợp đồng thuê, các doanh nghiệp cần tìm hiểu kỹ về chủ nhà và hợp đồng thuê. Các doanh nghiệp cần đảm bảo chủ nhà là người có quyền sử dụng mặt bằng và hợp đồng thuê là hợp pháp.
Giá thuê mặt bằng tại các khu vực trung tâm thành phố Rạch Giá thường cao hơn so với các khu vực ngoại thành. Cụ thể, giá thuê mặt bằng tại các tuyến đường chính như Đường 3/2, đường Nguyễn Trung Trực, đường Trần Hưng Đạo,... dao động từ 10 triệu đồng/tháng đến 20 triệu đồng/tháng. Giá thuê mặt bằng tại các khu vực ngoại thành dao động từ 5 triệu đồng/tháng đến 10 triệu đồng/tháng.
Giá thuê mặt bằng cũng phụ thuộc vào diện tích mặt bằng. Mặt bằng càng lớn thì giá thuê càng cao. Cụ thể, giá thuê mặt bằng có diện tích từ 100m2 đến 200m2 dao động từ 15 triệu đồng/tháng đến 25 triệu đồng/tháng. Giá thuê mặt bằng có diện tích từ 200m2 trở lên dao động từ 25 triệu đồng/tháng trở lên.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng Rạch Giá do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Tại Mogi.vn bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các tin đăng về thuê nhà đất như cho thuê mặt bằng, thuê nhà đất Rạch giá, thuê mặt bằng Kiên Giang, thuê mặt bằng quán cafe Rạch Giá, thuê mặt bằng quán ăn Rạch Giá, thuê shophouse Rạch Giá,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
