Cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang tiềm năng lợi nhuận lớn với giá siêu ưu đãi T4/2024

Kinh Nghiệm cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang giá tốt, vị trí đẹp, khu vực thuận lợi kinh doanh

Trong những năm trở lại đây, thị trường cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang ngày càng trở nên sôi động. TP. Nha Trang là địa phương có ngành du lịch cực kỳ phát triển, hàng năm đều đón một lượng khách du lịch vô cùng lớn. Chính vì thế, việc buôn bán, kinh doanh tại đây sở hữu rất nhiều lợi thế. Nếu bạn đang cần thuê mặt bằng TP. Nha Trang thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích dưới đây.

Tổng quan về TP. Nha Trang

Vị trí địa lý TP. Nha Trang

TP. Nha Trang là thành phố nằm ven biển, được mệnh danh là “Hòn ngọc của Biển Đông" và là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị, khoa học kỹ thuật của tỉnh Khánh Hòa. Vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía bắc TP. Nha Trang giáp với thị xã Ninh Hòa
• Phía nam TP. Nha Trang giáp với huyện Cam Lâm
• Phía tây TP. Nha Trang giáp với huyện Diên Khánh
• Phía đông TP. Nha Trang giáp với Biển Đông

Đơn vị hành chính và diện tích TP. Nha Trang

TP. Nha Trang có 27 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 19 phường: Phước Hòa, Phước Long, Phước Tân, Lộc Thọ, Ngọc Hiệp, Phước Hải, Phước Tiến, Phương Sài, Phương Sơn, Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa, Vĩnh Nguyên, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, Tân Lập, Vạn Thạnh, Vạn Thắng, Vĩnh Trường và Xương Huân và 8 xã: Phước Đồng, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Thái, Vĩnh Trung, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Lương, Vĩnh Ngọc và Vĩnh Phương. Diện tích tự nhiên của TP. Nha Trang là 251 km² với dân số là 422.601 người, đạt mật độ 1.912 người/km².

Giao thông khu vực TP. Nha Trang

Đến năm 2012, thành phố có trên 898 tuyến đường, trong đó 280 tuyến đường do thành phố quản lý với tổng chiều dài là 115,64 km; đường tỉnh 7 tuyến với tổng chiều dài 41,377 km; đường liên xã có 11 tuyến với tổng chiều dài 29,47 km; đường hẻm nội thành 619 tuyến. Về tuyến đối ngoại, TP. Nha Trang có Quốc lộ 1, đại lộ Nguyễn Tất Thành, đường Võ Nguyên Giáp, Trục Thái Nguyên - Lê Thánh Tôn là trục xuyên tâm, Trần Phú - Phạm Văn Đồng là các trục ven biển. Một số dự án đang được thi công: nút giao thông Ngọc Hội, các nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang, đường Vành đai 2 (đường Võ Văn Kiệt) - đập ngăn mặn sông Cái, đường số 4, cầu vượt kết nối QL1 và QL1C,... Nha Trang có 2 bến xe liên tỉnh đang hoạt động: Bến xe phía Nam, Bến xe phía Bắc, 8 tuyến xe buýt nội thành,... Đường hàng không: Sân bay quốc tế Cam Ranh, sân bay Nha Trang,... Đường sắt: nằm trên tuyến đường sắt Bắc Nam với tổng chiều dài đường sắt đi ngang qua thành phố là 25km thuận lợi cho việc liên kết với các tỉnh còn lại của Việt Nam. Đường thủy: Thành phố có nhiều bến cảng phục vụ cho nhu cầu đi lại bằng đường thủy. Trong đó cảng Nha trang là một cảng biển tương đối lớn nằm trong vịnh Nha Trang, Các cảng nhỏ khác bao gồm cảng Hải Quân, Cảng cá Hòn Rớ, một số cảng phục vụ du lịch như cảng du lịch Cầu Đá, cảng du lịch Phú Quý, cảng du lịch Hòn Tre,...

Cơ sở hạ tầng TP. Nha Trang

Nha Trang có rất nhiều điểm tham quan vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng hấp dẫn như Hòn Miễu, Hòn Chồng, Hòn Đỏ, Hòn Tằm, Hòn Mun, Tháp bà Ponagar, Viện Hải dương học, Khu bảo tồn làng Bảo Đại, Vinpearland,... nhiều khu Spa Resort nổi tiếng như: Trung tâm Du lịch suối khoáng nóng Tháp Bà Nha Trang, Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng I-Resort Nha Trang, Khu Du lịch Vinpearl land, Khu Du lịch và giải trí Diamond Bay, Khu Du lịch tắm khoáng bùn Trăm Trứng và các trung tâm mua sắm như: Siêu thị Big C, Siêu thị Lotte Mart Nha Trang, Chợ Đầm, Nha Trang Center, Siêu thị Maximark, Coop.mark. Siêu thị Metro,... Về giáo dục: Ngoài cái trường từ các cấp mầm non, tiểu học, THCs và THPT từ công lập tới tư thục, TP. Nha Trang có những ngôi trường quốc tế chất lượng như: Trường hội nhập quốc tế Ischool, Trường mầm non quốc tế Nha Trang Montessori, Trường liên cấp quốc tế Việt Nam Singapore (SVIS),... giúp TP. Nha Trang đón nhận những tinh hoa giáo dục tiên tiến trên thế giới. Không những nâng cao sức mạnh nguồn nhân lực, mà còn góp phần hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị trọng điểm của cả nước nói chung và tỉnh Khánh Hòa nói riêng trong tương lai. Hệ thống y tế tại đây cũng thuộc top những thành phố có tiềm năng và nhân lực cao nhất trong cả nước.

Thị trường cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang có gì nổi bật

TP. Nha Trang là một thành phố ven biển và là trung tâm kinh tế, chính trị, du lịch, văn hoá và khoa học kỹ thuật của tỉnh Khánh Hòa. Những năm qua, sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và ngành du lịch, đã đưa việc kinh doanh, buôn bán tại TP. Nha Trang ngày càng trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Mọi người bắt đầu tìm những mặt bằng giá rẻ tốt để tiến hành công việc kinh doanh ngày một nhiều. Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn tìm được một địa điểm tốt và phù hợp với nhu cầu của mình.

Dưới đây là một số khu vực cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang tốt với tiềm năng kinh doanh lớn mà mọi người có thể tham khảo:

• Phường Lộc Thọ: Là khu vực có nhiều mặt bằng, cửa hàng cho thuê nhất. Đây cũng là khu vực sầm uất, sang trọng của TP. Nha Trang. Mặt bằng ở phường Lộc Thọ sẽ phù hợp với các công việc kinh doanh nhà hàng sang trong, spa làm đẹp,...
• Đối với những bạn đang có ý định mở shop thời trang hay những quán ăn nhỏ, có lẽ phường Phước Hải sẽ là một khu vực tuyệt vời. Tại phường Phước Hải, có khá nhiều mặt bằng rộng lớn ở vị trí mặt tiền cùng cư dân đông đúc, tạo điều kiện cho việc kinh doanh phát triển thuận lợi.
• Phường Tân Lập cũng là một trong những khu vực cho thuê mặt bằng tại TP. Nha Trang nhiều nhất. Các mặt bằng ở khu vực này thường thích hợp để mở các quán ăn nhỏ, cửa hàng tạp hoá hoặc quán cà phê,...

Một số loại hình cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang tiềm năng

• Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng Nha Trang: Nhu cầu ẩm thực tại TP. Nha Trang rất lớn từ người buôn bán kinh doanh đến người có nhu cầu ăn uống, thử nghiệm vì mỗi năm TP. Nha Trang đón lượng khách du lịch khổng lồ. Đồng thời, tại TP. Nha Trang là nơi có nền ẩm thực phong phú, đa dạng từ bình dân đến sang trọng, từ ẩm thực nội địa đến ẩm thực phương tây, nước ngoài,...
• Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống Nha Trang: Các quán cafe tại TP. Nha Trang có hiện trạng ăn nên làm ra rất tiềm năng vì nhu cầu uống cafe, sống ảo của không chỉ giới trẻ địa phương mà còn là du khách đến chơi.
• Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc Nha Trang: Bên cạnh nhu cầu ăn uống vui chơi thì nhu cầu làm đẹp cũng được quan tâm. Người dân địa phương có sở thích chăm sóc bản thân cũng như sức khỏe, đồng thời nhiều du khách khi đi nghỉ dưỡng cũng thích những dịch vụ tương tự.
• Cho thuê mặt bằng Spa, tiệm tóc, nail Nha Trang: Ngoài những nhu cầu kể trên, TP. Nha Trang cũng được biết đến là thiên đường của cái đẹp khi sở hữu nhiều spa, tiệm tóc, tiệm nail có tiếng. Do đó nhiều người đổ xô đến đây làm đẹp, tạo tiền đề cho loại hình cho thuê mặt bằng Nha Trang phát triển mạnh mẽ.

Những kinh nghiệm khi thuê mặt bằng TP. Nha Trang

• Vị trí: Vị trí mặt bằng luôn là yếu tố quan trọng, quyết định lớn đến sự phát triển của cửa hàng. Bạn hãy ưu tiên chọn những mặt bằng ở nơi có đông người qua lại, gần khu dân cư, trung tâm thương mại, có giao thông thuận lợi,...
• Diện tích: Không phải cứ diện tích lớn là tốt. Tuỳ vào mục đích kinh doanh mà bạn cần lựa chọn mặt bằng có diện tích phù hợp.
• Giá thuê mặt bằng: Dựa vào điều kiện tài chính mà xác định chi phí thuê mặt bằng để đảm bảo cân đối và phù hợp với lợi nhuận thu được. Hãy khảo sát ở nhiều khu vực và đánh giá, lựa chọn địa điểm thuê có giá hợp lý nhất.
• Thời hạn hợp đồng thuê: Để đảm bảo quyền lợi cũng như tránh được những tranh chấp không có sau này, bạn cần trao đổi trực tiếp với chủ mặt bằng để thương lượng và đề xuất thời hạn thuê, giá thuê,... rõ ràng.
• Hợp đồng thuê: Sau khi hai bên đã đạt được thỏa thuận và đồng ý, cần nhanh chóng làm hợp đồng thuê. Tuy nhiên, việc này chỉ được thực hiện khi bạn gặp và làm việc trực tiếp với người sở hữu mặt bằng với đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Giá tham khảo thị trường cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang

• Giá cho thuê mặt bằng nhà hàng Nha Trang: Trung bình từ 35 - 40 triệu/ tháng.
• Giá cho thuê mặt bằng quán cafe Nha Trang: Trung bình từ 45 - 60 triệu/ tháng.
• Giá cho thuê mặt bằng Kiot chung cư Nha Trang: Trung bình từ 15 - 30 triệu/ tháng.
• Giá cho thuê mặt bằng trung tâm Nha Trang: Trung bình từ 65 - 80 triệu/ tháng.
• Giá cho thuê mặt bằng trong ngõ, hẻm Nha Trang: Trung bình từ 7 - 20 triệu/ tháng.

Trên đây chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về thị trường thuê mặt bằng TP. Nha Trang. Với những chia sẻ trên, hy vọng bạn sớm tìm địa điểm cho thuê mặt bằng TP. Nha Trang phù hợp và ưng ý. Đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để cập nhật những tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất nói chung và cho thuê mặt bằng Khánh Hoà nói riêng.