+ Diện tích: 65m2, mặt tiền 4.8m, nhà cấp 4 xác định bán đất.
+ Thửa đất vuông vắn, nở hậu đẹp.
+ Nhà cấp 4, đang cho thuê.
+ Vị trí trung tâm, mặt tiền Ngọc Hồi, gần Công An Huyện Thanh Trì, gần Ga Văn Điển, khu vực đang phát triển rất mạnh.
+ Hiện trạng pháp lý: Nhà chưa có sổ đỏ, giấy tờ đầy đủ, cả khu gồm 38 hộ đang chờ cấp sổ. Nhiều nhà đã xây nhà cao tầng. Gia chủ bán hiện trạng.
- Có quyết định phân nhà từ năm 1989.
- Biên lai đóng thuế hàng năm.
- Sơ đồ thửa đất.
+ Các nhà xung quanh đều tình trạng pháp lý tương tự (đang chờ cấp sổ) và vẫn bán giao dịch bình thường.