Bất Động Sản Lương Sơn Hòa Bình Giá Rẻ, Diện Tích Đa Dạng T12/2025

Kinh nghiệm mua bán bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình vị trí đẹp, siêu lợi nhuận

Bất động sản Huyện Lương Sơn Hòa Bình hứa hẹn là thị trường đầy tiềm năng khi ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Với hàng loạt các loại hình từ đất nền, nhà đất, căn hộ chung cư, mặt bằng kinh doanh, phòng trọ đến văn phòng,... đều trở thành tiêu điểm chú ý. Vậy làm thế nào để mua bán bất động sản Huyện Lương Sơn hiệu quả và trở thành nhà đầu tư thông minh? Cùng tham khảo ngay từ chia sẻ của Mogi.vn.

Tổng quan về Huyện Lương Sơn

Vị trí địa lý Huyện Lương Sơn

Huyện Lương Sơn nằm ở cửa ngõ phía đông tỉnh Hoà Bình và vùng Tây Bắc Việt Nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 40km, có vị trí tiếp giáp:

• Phía Đông liền kề với hai huyện Mỹ Đức và Chương Mỹ thuộc Hà Nội.
• Phía Tây liền kề với huyện Kim Bôi và thành phố Hoà Bình.
• Phía Nam liền kề với huyện Lạc Thuỷ.
• Phía Bắc liền kề với huyện Thạch Thuỷ và Quốc Oai thuộc Hà Nội.

Huyện Lương Sơn có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi để phát triển kinh tế với tiềm năng du lịch lớn. Địa hình xen kẽ nhiều đồi núi, thung lũng phẳng, rộng, kết hợp với hệ thống sông, suối, hồ tự nhiên, hồ nhân tạo cùng diện tích rừng đồi rộng lớn đã tạo nên một cảnh quan thiên nhiên phong phú, đa dạng và hữu tình. Bởi vậy, bất động sản Lương Sơn Hoà Bình những năm gần đây được rất nhiều nhà đầu tư tìm đến.

Diện tích và dân số Huyện Lương Sơn

Phủ Lý có tổng diện tích là 369,86 km² và dân số là 107.340 người (năm 2019) với mật độ dân số đạt 290 người/km².

Đơn vị hành chính Huyện Lương Sơn

Phủ Lý được chia làm 11 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 1 thị trấn và 10 xã:

• Thị trấn: Lương Sơn (huyện lỵ).
• 10 xã: Cao Sơn, Hoà Sơn, Cao Dương, Cư Yên, Liên Sơn, Lâm Sơn, Thanh Sơn, Thanh Cao, Nhuận Trạch, Tân Vinh.

Giao thông khu vực Huyện Lương Sơn

Giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường di chuyển giữa các vùng trong huyện và các tỉnh phía Bắc.

• Có quốc lộ 6, chạy theo hướng Đông - Tây đi từ huyện Chương Mỹ đến thành phố Hoà Bình và thẳng đến Sơn La, ngang qua địa bàn huyện khoảng 15km. Quốc lộ 6B dự kiến được xây dựng với mục đích làm đường tránh của thị trấn Lương Sơn, cắt ngang qua xã Tân Vinh, Nhuận Trạch. Quốc lộ 21A cắt qua một vài đoạn ở rìa phía đông huyện. Đường Hồ Chí Minh mới với tổng chiều dài 38km sẽ chạy qua khu công nghiệp Lương Sơn, xã Cư Yên, Nhuận Trạch, Tiến Sơn.
• Một số tỉnh lộ như TSA từ thị trấn Lương Sơn đến xã Vĩnh Tiến - Kim Bôi, hay tỉnh lộ 446 (đường Bãi Nai - Cầu Vai Réo), 450 cùng hệ thống đường liên huyện có chiều dài trên 54km và hơn 500km đường trục liên xã, liên thông, rất dày đặc và thuận tiện.

Hiện nay, với ý tưởng “giao thông đi trước mở đường, kinh tế sẽ bước theo sau”, chính quyền huyện đang tập trung ưu tiên xây dựng các công trình giao thông trọng điểm phát triển đồng bộ. Từ đó, giúp cho Huyện Lương Sơn ngày một thay đổi, có tính lan tỏa và kết nối hơn với các trung tâm kinh tế trọng điểm. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng góp phần làm cho thị trường bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình trong những năm gần đây ngày càng sôi động hơn bao giờ hết.

Cơ sở hạ tầng Huyện Lương Sơn

Những năm qua, chính quyền Huyện Lương Sơn đặc biệt coi trọng công tác phát triển đô thị và nâng cao chất lượng đời sống người dân. Huyện đã tập trung và ưu tiên các nguồn lực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan đô thị.

• Trên địa bàn huyện hiện nay có nhiều khu đô thị, khu dân cư và trung tâm thương mại tầm cỡ như: dự án khu dân cư thương mại và chợ trung tâm Lương Sơn, khu trung tâm thương mại và nhà ở Đông Dương, khu Achirenco-Villas & Resort, khu Beverly Hill (xã Cư Yên), dự án sân golf Phượng Hoàng (xã Lâm Sơn), Phương Đông Green Valley (xã Tân Vinh), khu đô thị Vườn Mai, khu đô thị Vườn Đào, khu đô thị Việt Âu,...
• Về giáo dục, hiện nay toàn huyện có 1 trung tâm GDNN-GDTX, 1 trường PTDTNT THCS&THPT, 3 trường THPT, 22 trường khối TH - THCS và 22 trường khối mầm non phục vụ cho công tác học tập của người dân địa phương.
• Về y tế, trên địa bàn huyện có các cơ sở y tế gồm trung tâm y tế Lương Sơn, Bệnh viện Đa khoa Lương Sơn, Bệnh viện Nam Lương Sơn,... nỗ lực chăm sóc y tế và nâng cao sức khoẻ của người dân.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Lương Sơn

Với những lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên và dân số, cũng như sự quan tâm của các cấp lãnh đạo, trong những năm qua Huyện Lương Sơn đã thu hút 151 dự án trong và ngoài nước đến đầu tư trên địa bàn huyện. Trong đó có 17 dự án đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký là 276 triệu USD và 134 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư lên đến 14.467 tỷ đồng. Cùng với đó là dự án khu công nghiệp Lương Sơn Hoà Bình được xây dựng năm 2011 đã tạo công ăn việc làm cho gần 5000 lao động.

Qua đó, góp phần tăng nguồn ngân sách cho địa phương thúc đẩy nền kinh tế huyện phát triển theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng nâng cao tỷ trọng Công nghiệp - Tiểu thủ công và Thương mại - Dịch vụ, giảm dần tỷ trọng Nông - Lâm - Ngư nghiệp. Tiến tới xây dựng Huyện Lương Sơn sớm trở thành hạt nhân vùng động lực kinh tế tỉnh Hoà Bình. Chính vì thế rất nhiều người đang tìm mua bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình để thuận lợi cho quá trình làm việc, sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.

Một số loại hình mua bán bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình phổ biến hiện nay

Các loại hình bất động sản được giao dịch mạnh hiện nay tại Huyện Lương Sơn Hoà Bình có thể kể đến:

• Bán nhà Lương Sơn: Nổi bật nhất phải kể đến phân khúc biệt thự, liền kề nghỉ dưỡng hiện đang được rất nhiều người ở Hà Nội mua để làm khu nghỉ dưỡng cuối tuần. Hay để kinh doanh sinh lời như phân khúc nhà mặt tiền, mặt phố Huyện Lương Sơn. Phân khúc nhà đường nội bộ lại được đặc biệt chú ý bởi các hộ gia đình có nhu cầu tìm nhà ở.

• Bán đất Lương Sơn: Cuộc đổ bộ của hàng loạt các ông lớn với các khu nghỉ dưỡng tại Huyện Lương Sơn không chỉ thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng ven đô mà còn khiến các phân khúc khác, đặc biệt là đất thổ cư trở nên sôi động.

• Bán căn hộ Lương Sơn: Với nhu cầu an cư - lưu trú ngày càng tăng tại Huyện Lương Sơn, rất nhiều khu căn hộ chung cư hình thành mang đến những tiện ích sống thuận tiện nhất ngay trong nội khu như trung tâm thương mại, đường dạo bộ, bãi giữ xe, công viên xanh, quảng trường hoa, hồ điều hoà,...

• Bán Mặt bằng Lương Sơn: Thị trường cho thuê mặt bằng giá rẻ, gần chợ, khu đông dân cư để kinh doanh ăn uống, mở quán nhậu, quán cà phê hay cửa hàng thời trang tại Huyện Lương Sơn đang thu hút một lượng lớn khách hàng

Cách chọn bất động sản Huyện Lương Sơn hợp phong thủy

Chọn bất động sản hợp phong thuỷ là một trong những việc vô cùng quan trọng, tác động đến tài lộc và vượng khí của người mua. Vì vậy, khi mua bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình, bạn cần lưu ý:

• Theo hướng: Khi mua bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình, bạn nên chọn những nhà đất có phương hướng hợp với mệnh cách của mình. Điều này sẽ giúp bạn gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong công việc, gia đình êm ấm, hạnh phúc.

• Theo tuổi: Các tuổi Tam Tai, Hoang Ốc và Kim Lâu là ba tuổi bạn cần tránh khi khi mua bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình để tránh gặp phải điều không may mắn và làm ảnh hưởng đến tài vận.
• Theo mệnh: Chọn nhà đất Huyện Lương Sơn hợp mệnh sẽ mang đến nhiều tài lộc và sức khỏe cho gia đình bạn.

Những lưu ý khi mua bán bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình

Để việc mua bán bất động sản Huyện Lương Sơn Hòa Bình trở nên dễ dàng, thuận tiện và an toàn hơn, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

• Xem xét năng lực của chủ đầu tư, qua đó tìm hiểu dự án bất động sản đó đã hoàn thiện chưa, cơ sở hạ tầng có đạt chất lượng hay không?
• Kiểm tra tính pháp lý của bất động sản, đặc biệt cần chú ý đến các vấn đề chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng,...
• Quy trình thực hiện giấy tờ, giao dịch cần tuân theo pháp luật với đầy đủ trình tự. Nếu có người đứng ra đại diện thực hiện giao dịch thì cần nhận được sự uỷ quyền hợp pháp.
• Thương lượng các vấn đề liên quan đến việc thay đổi trong bản quy hoạch và đưa vào văn bản chính thức.
• Các điều khoản trong hợp đồng giao dịch cần chi tiết và rõ ràng: về giá bán, thời hạn thanh toán, cách thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,...
• Không nên mua những bất động sản Huyện Lương Sơn Hòa Bình có sổ đỏ chung để tránh việc phải tách sổ đỏ sau này.

Giá mua bán bất động sản Huyện Lương Sơn Hoà Bình

Với lợi thế mà ít khu vực nào có được như gần Hà Nội, nhiều khu du lịch, giao thông thuận lợi, khí hậu trong lành, mát mẻ,... trong vài năm trở lại đây thị trường bất động sản Huyện Lương Sơn Hòa Bình đã tạo nên những con sóng lớn làm khuấy đảo thị trường nhà đất Hoà Bình khiến nhà đầu tư đứng ngồi không yên. Tuỳ vào mục đích sử dụng, vị trí và diện tích của bất động sản Huyện Lương Sơn Hòa Bình sẽ có sự chênh lệch về giá.

Giá bán bất động sản Huyện Lương Sơn Hòa Bình ở một số loại hình mà bạn có thể tham khảo:

Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Lương Sơn Hòa Bình. Hy vọng những thông tin trên đã giúp ích cho bạn trong việc chọn được bất động sản ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất và nhà đất Hoà Bình.