Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Phường 13 Quận Tân Bình Giá Rẻ Nhất T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Phường 13, Quận Tân Bình Quận Tân Bình An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Hiện nay nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn phường 13 quận Tân Bình nhận được rất sự quan tâm từ giới đầu tư cũng như người dân. Vậy tại sao phường 13 quận Tân Bình lại được chú ý đến vậy? Theo dõi bài viết sau của Mogi.vn để có thể biết thêm nhiều thông tin hữu ích cũng như những lưu ý khi đi thuê nhà một cách an toàn nhất.

Tổng quan về Phường 13, Quận Tân Bình

Vị trí địa lý Phường 13, Quận Tân Bình

Phường 13 là một phường thuộc quận Tân Bình, có vị trí nằm ở trung tâm và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía đông Phường 13, Quận Tân Bình giáp Phường 12
• Phía tây Phường 13, Quận Tân Bình giáp quận Tân Phú
• Phía nam Phường 13, Quận Tân Bình giáp Phường 14
• Phía bắc Phường 13, Quận Tân Bình giáp Phường 15

Chính nhờ lợi thế vị trí địa lý nằm ở trung tâm và hệ thống giao thông đa dạng đã giúp cho người dân thuộc phường 13 dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và giao thương hàng hóa đi các quận khác cũng nhanh chóng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế, văn hóa và thị trường bất động sản tại phường 13 phát triển hơn trong nhiều năm trở lại đây. Đặc biệt thị trường cho thuê nhà nguyên căn phường 13 quận Tân Bình được giới chuyên gia bất động sản dự đoán khả năng sinh lời rất cao trong thời gian sắp tới.

Ngoài thị trường cho thuê nhà nguyên căn Phường 13, Quận Tân Bình Quận Tân Bình thì nhiều dự án khác cũng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân như cho thuê nhà Phường 13, Quận Tân Bình Quận Tân Bình, cho thuê nhà đất phường 13 Quận Tân Bình…

Diện tích và dân số Phường 13, Quận Tân Bình

Phường 13 quận Tân Bình có diện tích 1,31 km², dân số tính đến năm 2021 là 48.681 người và mật độ dân số đạt khoảng 37.161 người/km².

Giao thông khu vực Phường 13, Quận Tân Bình

Cơ sở hạ tầng giao thông tại Phường 13, Quận Tân Bình đã được cải thiện rất nhiều và mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại và giao thương hàng hóa của cư dân. Cụ thể bao gồm:

• Hệ thống đường bộ: phường 13 có một số tuyến đường trọng điểm gồm đường Cộng Hòa bắt đầu từ Quận 1 và đi qua nhiều quận, trong đó có phường 13 Quận Tân Bình; đường Hoàng Hoa Thám, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Tân Hải, đường Lê Quốc Tấn, đường Phan Văn Sửu, đường Mai Lão Bạng, đường Nguyễn Hiến Lễ, đường Nguyễn Quang Bích, đường Văn Chung, đường Trần Văn Dư…
• Hiện tại, dư dân phường 13 quận Tân Bình có thể di chuyển khá thuận lợi tới các địa phương ở khu vực phía đông thành phố Hồ Chí Minh như quận 9 và huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) bằng tuyến đường Trường Chinh.
• Ngoài ra, từ UBND phường 13 đi đến UBND quận Tân Bình chỉ mất khoảng 7 phút; đi đến chợ Bến Thành mất khoảng 16 phút bằng phương tiện ô tô (khoảng 7,7km); đến phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng chỉ 15 phút…
• Hệ thống giao thông khác: trên địa bàn phường 13 cũng có đầy đủ các hệ thống giao thông công cộng như xe bus, taxi, xe công nghệ như grab, bee… nhằm đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu đi lại của cư dân trong khu vực cũng như thuận tiện, nhanh chóng cho việc giao thương hàng hóa của doanh nghiệp. Giúp thúc đẩy nền kinh tế cực kì phát triển cho phường 13 nói riêng và quận Tân Bình nói chung. Tạo ra nhiều công việc cho người dân nên người dân đổ về đây sinh sống, định cư lâu dài ngày càng đông. Giúp thị trường cho thuê nhà Phường 13, Quận Tân Bình Quận Tân Bình cũng sôi động hơn hẳn trong nhiều năm trở lại đây.

Cơ sở hạ tầng Phường 13, Quận Tân Bình

Cơ sở hạ tầng tại Phường 13, Quận Tân Bình được quan tâm và phát triển rất nhiều nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân khu vực. Cụ thể:

• Cơ sở y tế: Phường 13 có một số trung tâm y tế và bệnh viện như Trung tâm y tế quận Tân Bình tại địa chỉ Ký Con, Bệnh viện Mắt Sài Gòn tại đường Trường Sơn và rất nhiều phòng khám tư nhân lớn nhỏ nằm rải rác trên địa bàn phường 13 nhằm giúp chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho người dân trong khu vực phường 13 nói riêng và quận Tân Bình nói chung.
• Giáo dục: Một số trường học trên địa bàn phường 13 bao gồm Trường Tiểu học Thân Nhân Trung, trường tiểu học Sơn Cang, trường THCS Hoàng Hoa Thám, trường THPT Nguyễn Chí Thanh, Trường Cao đẳng Y khoa Phạm Ngọc Thạch TP.HCM,...
• Các dịch vụ và cửa hàng: Có nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cà phê với đa dạng món ăn và đồ uống. Bạn có thể tham khảo một số địa điểm như nhà hàng Biển Đông, Nhà hàng Nam Kỳ, quán cà phê The Coffee House, Cheese Coffee, Highland…
• Tiện ích: Phường 13 có nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng mua sắm, bao gồm cả Trung tâm Thương mại Hiệp Phát và Trung tâm Thương mại Tân Bình. Ngoài ra, khu vực này cũng có một số công viên và khu vui chơi cho gia đình như Công viên Lê Thị Riêng hoặc Công viên Hoàng Văn Thụ…

Chính nhờ sự quan tâm và đồng bộ hệ thống hạ tầng hiện đại đã giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực và thu hút thêm nhiều người đến đây định cư lâu dài. Thúc đẩy thị trường thuê nhà nguyên căn Phường 13, Quận Tân Bình Tân Bình cực kỳ nhộn nhịp.

Hoạt động kinh tế tại Phường 13, Quận Tân Bình

Hoạt động kinh tế của Phường 13, Quận Tân Bình đa phần tập trung vào các lĩnh vực như:

• Công nghiệp và sản xuất: Phường 13, Quận Tân Bình có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất và gia công. Các ngành công nghiệp chủ yếu ở đây bao gồm ngành công nghiệp cơ khí, điện tử, may mặc và thực phẩm.
• Dịch vụ và thương mại: Phường 13, Quận Tân Bình có một loạt các trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng và khách sạn phục vụ cho cả người dân địa phương và du khách.
• Vận tải và logistics: Với vị trí giao thông thuận lợi, Phường 13, Quận Tân Bình có nhiều công ty logistic chuyên về vận chuyển hàng hóa.
• Dịch vụ du lịch: Phường 13, Quận Tân Bình thuộc quận Tân Bình, nằm gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, là nơi đón tiếp đa số khách du lịch khi đến thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều khách sạn, nhà nghỉ được xây dựng, cung cấp nhiều lựa chọn cho du khách tham quan và nghỉ ngơi.

Một số loại hình cho thuê nhà Phường 13, Quận Tân Bình

Sau đây, chúng tôi xin chia sẻ với bạn một số loại hình cho thuê nhà nguyên căn p13 Tân Bình, cụ thể:

• Cho thuê nhà mặt tiền, phố phường 13 Quận Tân Bình: Với vị trí nhà mặt tiền sẽ rất thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán. Giúp bạn có thể tiếp cận được khách hàng một cách nhanh chóng. Nhưng cũng chính vị trí đặc địa nên giá thuê cũng thường cao hơn so với các loại hình khác, vì vậy bạn nên cân đối tài chính thuê nhà để tránh ảnh hưởng đến các dự định khác trong tương lai.
• Cho thuê nhà biệt thự phường 13 Quận Tân Bình: đây là loại hình nhà ở cao cấp, phù hợp với những gia đình có tài chính từ khá trở lên. Muốn tận hưởng một không gian sống riêng tư, xa hoa và hiện đại bậc nhất. Ngoài ra loại hình này còn đi kèm với nhiều tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị, bãi đỗ xe riêng…
• Cho thuê nhà hẻm phường 13 Quận Tân Bình: nếu gia đình bạn đông người hay là dân lao động muốn tiết kiệm tiền thì có thể chọn thuê nhà trong hẻm. Tuy giá thuê rẻ hơn so với hai loại hình trên nhưng nhà hẻm cũng sở hữu rất nhiều lợi thế như không gian riêng tư vì hẻm ít xe cộ lớn đi lại, không có tiếng ồn hay khói bụi từ xe và giá thuê cũng rất đa dạng tùy vào diện tích, nội thất đi kèm.

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Phường 13, Quận Tân Bình

Khi thuê nhà nguyên căn phường 13 quận Tân Bình cần lưu ý quan trọng sau:

• Xác định nhu cầu: Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về vị trí, diện tích nhà, số lượng phòng ngủ, tiện ích xung quanh…
• Tìm hiểu thị trường: Nên tham khảo nhiều khu vực và so sánh giá cả, điều kiện thuê như giá, tiện ích, an ninh, giao thông có thực sự phù hợp với nhu cầu của bạn.
• Kiểm tra tình trạng ngôi nhà: Trước khi ký hợp đồng, kiểm tra tình trạng ngôi nhà bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, điều hòa, bếp, phòng tắm, v.v. Đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và không bị hỏng hóc nghiêm trọng. Nếu có hãy báo ngay với chủ nhà để có biện pháp sửa chửa trước khi dọn vô ở hoặc nếu không liên hệ được với chủ nhà thì hãy chụp hình lại làm bằng chứng.
• Điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ mọi điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện hủy hợp đồng,... Và nếu có bất kỳ điều gì không rõ, hãy yêu cầu giải thích từ chủ sở hữu nhà trước khi ký kết.

Giá cho thuê nhà Phường 13, Quận Tân Bình

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của Mogi về cho thuê nhà nguyên căn phường 13 quận Tân Bình. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn đọc dễ dàng tìm kiếm được một ngôi nhà ưng ý nhất. Ngoài ra đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin về cho thuê nhà Quận Tân Bình, cho thuê nhà trên toàn quốc nhé!