Những Điều Cần Biết Khi Cho Thuê Toà Nhà Quận Phú Nhuận Giá Rẻ
Quận Phú Nhuận là một trong những quận đông đúc nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và đa dạng dịch vụ tiện ích, Quận Phú Nhuận luôn là lựa chọn hàng đầu của những doanh nghiệp nhỏ và lớn đến đây để đặt trụ sở. Chính vì thế mà các dự án cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Tổng quan về Quận Phú Nhuận
Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp với quận Bình Thạnh
- Phía Tây giáp với quận Tân Bình
- Phía Nam giáp với Quận 1 và Quận 3
- Phía Bắc giáp với quận Gò Vấp
Sở hữu vị trí gần trung tâm thành phố, tiếp giáp với các quận như quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh, và chỉ cách trung tâm tài chính quận 1 chỉ khoảng 5 - 10 phút lái xe. Hơn nữa cơ sở hạ tầng đầy đủ cũng giúp cho quận trở thành nơi đặt trụ sở làm việc của nhiều công ty, doanh nghiệp. Đặc biệt với những công ty vừa và nhỏ chưa có đủ năng lực tài chính để xây dựng văn phòng thì thuê toà nhà Phú Nhuận để làm văn phòng trở thành một sự lựa chọn vô cùng hợp lý.
Diện tích và dân số Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận có diện tích tự nhiên 4,86 km², dân số năm 2019 là 163.961 người, mật độ dân số khoảng 33.737 người/km².
Đơn vị hành chính Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận được chia thành 13 phường, gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 13, phường 15, phường 17.
Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận
Một số tuyến đường quan trọng tại Quận Phú Nhuận, giúp cho hoạt động lưu thông và vận tải hàng hoá trở nên thông suốt hơn có thể kể đến như:
- Đường Phan Đình Phùng: Tuyến đường chính chạy qua Quận Phú Nhuận, kết nối với nhiều quận lân cận như quận 1, quận 3 và quận Tân Bình.
- Đường Hoàng Văn Thụ: Đường này nối liền từ quận 10, đi qua quận 3 và kết thúc tại Quận Phú Nhuận.
- Đường Phan Xích Long: Tuyến đường nổi tiếng với nhiều quán cafe, nhà hàng và cửa hàng thời trang. Con đường kết nối Quận Phú Nhuận với quận 1 và quận Bình Thạnh.
- Đường Lê Văn Sỹ: Tuyến đường chạy dọc theo biên giới phía Tây của Quận Phú Nhuận, kết nối với quận 3 và quận Tân Bình.
- Đường Nguyễn Văn Trỗi: Một tuyến đường quan trọng kết nối Quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp.
Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận sở hữu một loạt cơ sở hạ tầng lớn và tiện ích đa dạng, mang lại sự thuận tiện và tiện nghi cho cư dân và du khách. Trong khu vực này, có những trung tâm thương mại, cửa hàng, trường học, khu vui chơi, du lịch và bệnh viện đáng chú ý.
- Trung tâm thương mại Pico Plaza và Pearl Plaza là hai điểm đến mua sắm hàng đầu tại đây. Với một loạt cửa hàng, nhà hàng, các trung tâm này đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của mọi người.
- Tại Quận Phú Nhuận có trường Tiểu học và Trung học cơ sở Phú Nhuận, Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Marie Curie là một số trong số những trường giáo dục uy tín, chất lượng.
- Để giải trí và thư giãn, cư dân và du khách có thể tham gia các hoạt động tại công viên Gia Định. Với không gian xanh rộng lớn, hồ nước và các tiện ích vui chơi ngoài trời, công viên này là điểm đến lý tưởng cho những người muốn thư giãn và tận hưởng không gian tự nhiên.
- Quận Phú Nhuận cũng có các điểm du lịch đáng chú ý như Nhà thờ Huyện Sĩ Phú Nhuận và Bảo tàng Mỹ thuật. Nhà thờ Huyện Sĩ Phú Nhuận là một công trình kiến trúc nổi tiếng, đặc biệt với kiến trúc độc đáo và kiểu dáng đẹp mắt. Bảo tàng Mỹ thuật là nơi trưng bày nhiều tác phẩm nghệ thuật đa dạng, tạo điểm đến thú vị cho những người yêu nghệ thuật.
- Về chăm sóc sức khỏe, Quận có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Hoàn Mỹ và Bệnh viện Truyền máu Huyết học TP.HCM. Những bệnh viện này cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cộng đồng địa phương.
Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận có một nền kinh tế đa dạng và sôi động, mang lại tiềm năng phát triển cho thị trường cho thuê toà nhà văn phòng.
Quận là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh và dịch vụ. Các tuyến đường chính như Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Trường Sa và Nguyễn Văn Trỗi là nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, spa và các dịch vụ khác. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về không gian văn phòng cho các công ty và doanh nghiệp muốn có mặt gần khu vực này.
Ngoài ra, Quận Phú Nhuận cũng có nhiều trung tâm thương mại quan trọng như Pearl Plaza, The Prince Residence và Saigon Superbowl. Các trung tâm thương mại này thu hút nhiều người dân đến mua sắm và giải trí.
Cuối cùng, sự phát triển của khu công nghệ cao Sài Gòn cũng tạo ra tiềm năng cho thị trường cho thuê toà nhà văn phòng tại quận Phú Nhuận. Khu vực này là nơi tập trung các công ty công nghệ, start-up và doanh nghiệp liên quan đến công nghệ. Các công ty trong ngành công nghệ thường tìm kiếm không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi để phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.
Vì sao nên chọn thuê toà nhà Quận Phú Nhuận
- Hạ tầng phát triển: Quận Phú Nhuận có hạ tầng phát triển, bao gồm các tuyến đường rộng, hệ thống giao thông thuận tiện và các tiện ích công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển hoạt động kinh doanh.
- Tiện ích xung quanh: Quận có nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, quán cafe và các dịch vụ khác. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí của cư dân và nhân viên trong tòa nhà.
- Môi trường kinh doanh phát triển: Là khu vực có sự phát triển kinh tế và thương mại nhanh chóng. Với nhiều doanh nghiệp và công ty hoạt động trong khu vực, thuê toà nhà ở quận này có thể mang lại nhiều cơ hội kinh doanh và hợp tác.
Những lưu ý khi cho thuê toà nhà Quận Phú Nhuận
Để giúp cho quá trình thuê toà nhà văn phòng trở nên nhanh chóng, thuận tiện và an toàn hơn thì bạn cần phải lưu ý đến một số vấn đề sau:
- Khi thuê toà nhà Quận Phú Nhuận bạn cần phải kiểm tra vị trí của toà nhà và xem xét các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, trường học và các dịch vụ khác sao cho đáp ứng được các nhu cầu của bạn về công việc và sinh hoạt hàng ngày.
- Đảm bảo rằng toà nhà có hạ tầng phát triển và các tiện nghi cần thiết như hệ thống điện, nước, hệ thống thoát nước, hệ thống điều hòa không khí và internet,... nhằm đảm bảo hoạt động vận hành của công ty diễn ra thông suốt.
- Xem xét giá thuê và các điều kiện hợp đồng liên quan như thời gian thuê, điều khoản liên quan đến giá thuê, chi phí phụ trách nhiệm và quyền lợi của bạn trong trường hợp xảy ra sự cố. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ và đồng ý với các điều kiện có ghi trong hợp đồng thuê.
Giá cho thuê tòa nhà tại Quận Phú Nhuận
| Khu vực | Giá cho thuê |
| Phường 1 | Từ 150 - 200 ngàn/m2 |
| Phường 2 | Từ 100 - 140 ngàn/m2 |
| Phường 5 | Từ 300 - 500 ngàn/m2 |
| Phường 10 | Từ 250 - 300 ngàn/m2 |
| Phường 15 | Từ 75 - 160 ngàn/m2 |
Hy vọng với những thông tin trên về hoạt động cho thuê toà nhà Quận Phú Nhuận sẽ giúp bạn tìm được văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường thuê văn phòng Phú Nhuận, thuê tòa nhà văn phòng TPHCM nhé!
