![Hình ảnh [ 8x28m ] Building ngay MT Hoàng Văn Thụ Q.PN - 6 tầng TM PCCC ĐẦY ĐỦ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2024/06/20/028/92c100f50e5a4dfea8a5a27ff001c653.jpg)
Quận Phú Nhuận là một trong những quận có vị trí đặc biệt khi vừa tiếp giáp các quận trung tâm vừa gần với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Chính vì vị trí đắc địa cùng kinh tế năng động sầm uất mà thị trường thuê nhà đất tại đây được săn đón vô cùng mạnh mẽ. Trong đó phải kể đến nhu cầu thuê nhà đường Hoàng Văn Thụ quận Phú Nhuận với nhiều tiện ích và loại hình lý tưởng. Cùng Mogi tham khảo ngay những kinh nghiệm cần biết khi tìm nhà cho thuê đường Hoàng Văn Thụ nhé!
Đường Hoàng Văn Thụ với chiều dài khoảng 2,6 km nằm ở quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền quận Phú Nhuận với các quận trung tâm lân cận như quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Tân Bình. Cụ thể lộ giới tuyến đường như sau:
Đường Hoàng Văn Thụ kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác như: Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long, Huỳnh Văn Bánh, Trần Huy Liệu, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ,... tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là tuyến đường lớn với nhiều tuyến xe buýt qua lại như: 05, 06, 11, 30, 31, 47, 49, 52, 69, 72,...
Nơi đây cũng gần với nhiều trường học phổ thông, mầm non và trường đại học cùng các cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám,... Đặc biệt, từ tuyến đường này đến các TTTM lớn như Coopmart, BigC, Vincom đều tương đối gần và sở hữu một trong những công viên lớn và nổi tiếng nhất tại thành phố - công viên Hoàng Văn Thụ.
Đường Hoàng Văn Thụ là một tuyến đường quan trọng ở quận Phú Nhuận, là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội. Đây là một địa điểm lý tưởng để sinh sống, làm việc và kinh doanh.
Giá thuê nhà chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm: Vị trí, giao thông, diện tích, thiết kế, nội thất, tình hình cung cầu của thị trường, chất lượng dịch vụ quản lý, thời hạn thuê,... Dưới đây là giá tham khảo dành cho bạn khi thuê nhà đường Hoàng Văn Thụ:
|
Loại hình |
Giá thuê nhà |
|
Nhà mặt tiền |
Từ 380.000/ m2/ tháng |
|
Nhà hẻm |
Từ 320.000/ m2/ tháng |
|
Biệt thự |
Từ 230.000/ m2/ tháng |
Lưu ý: Giá thuê nhà có thể thay đổi tùy theo thời điểm và các yếu tố khác. Do đó, bạn nên tham khảo giá thị trường để chọn được căn nhà có mức giá phù hợp.
Đường Hoàng Văn Thụ là tuyến đường sầm uất, có lượng khách lưu thông cao, nên thuê nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ quận Phú Nhuận rất thích hợp để mở cửa hàng kinh doanh. Bởi vị trí mặt tiền giúp thu hút sự chú ý của khách hàng, tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng. Bên cạnh đó, với diện tích nhà rộng rãi, có thể đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng. Tuy nhiên, thuê nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ cũng có một số nhược điểm như: Giá thuê đắt đỏ, ô nhiễm khói bụi và tiếng ồn cao hơn, an ninh khó đảm bảo vì đông người qua lại.
Thuê nhà hẻm đường Hoàng Văn Thụ phù hợp với những ai muốn sinh sống tại đây nhưng kinh phí có hạn. Vì nhà hẻm thường có giá thuê rẻ hơn so với nhà mặt tiền hay biệt thự. Đặc biệt, nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh không xô bồ thì nhà hẻm chính là lựa chọn phù hợp. Trái với nhà mặt tiền có lưu lượng người qua lại cao thì nhà hẻm có ít người qua lại hơn, chủ yếu là người dân trong cùng khu vực. Tuy nhiên, thuê nhà hẻm cũng có nhược điểm như: Vị trí không quá thuận tiện, diện tích thiết kế thường nhỏ hơn và có những con hẻm có thể hơi tối và vắng vẻ, dẫn đến một số nguy cơ về an ninh.
Nếu ngân sách thuê nhà của bạn và gia đình cao cũng như nhu cầu sinh sống trong một không gian sang trọng, thoải mái thì thuê biệt thự đường Hoàng Văn Thụ chính là lựa chọn dành cho bạn. Với diện tích rộng rãi và nội thất, không gian tiện nghi hiện đại, biệt thự phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên. Sinh sống trong biệt thự cũng mang lại cho bạn và gia đình sự riêng tư. Ngược lại, biệt thự trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có giá thuê khá cao, chi phí bảo trì, sửa chữa nếu có cũng rất tốn kém.
Trước khi thực hiện bất kỳ quyết định thuê nhà nào, việc kiểm tra tình trạng và tiện ích của căn nhà là vô cùng quan trọng. Hãy đảm bảo bạn dành thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng về diện tích, trang bị sẵn trong nhà và mọi yêu cầu cơ bản phải được đáp ứng. Điều này giúp đảm bảo rằng căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn. Ngoài ra, việc xem xét vấn đề an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Bạn cần phải tìm hiểu về mức độ an ninh của khu vực xung quanh, bao gồm cả hẻm ngõ và khu vực xung quanh căn nhà bạn định thuê. Hỏi chủ nhà về các biện pháp bảo vệ và hệ thống an ninh để đảm bảo an toàn về tài sản và an ninh cá nhân. Không chỉ vậy, việc tham khảo giá thuê nhà trong khu vực cũng là điều quan trọng. Bạn nên tìm hiểu về mức giá thuê nhà trong khu vực hẻm ngõ để có cái nhìn tổng quan về thị trường và tránh bị lừa đảo trong quá trình thuê. Cuối cùng, đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà là điều không thể thiếu. Hãy chắc chắn rằng bạn đã hiểu rõ về giá thuê, thời hạn thuê, cũng như quyền và nghĩa vụ của mỗi bên được nêu trong hợp đồng trước khi ký kết. Điều này giúp tránh tình trạng hiểu lầm và xung đột sau này.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đường Hoàng Văn Thụ quận Phú Nhuận do Mogi gửi đến bạn. Theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng cho thuê nhà như thuê nhà quận Phú Nhuận, thuê nhà đất đường Hoàng Văn Thụ, thuê mặt bằng đường Hoàng Văn Thụ, thuê phòng trọ đường Hoàng Văn Thụ,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
