Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Trong Hẻm Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Chính Chủ

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Trong Hẻm Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Tiện Nghi, An Ninh

Thị trường thuê nhà nguyên căn trong hẻm Quận Phú Nhuận đang nhận được rất nhiều sự quan tâm bởi sở hữu nhiều tiện ích như không gian sống yên tĩnh, ít khói bụi và ồn ào của thành phố. Ngoài ra khi nhà ở trong hẻm có có giá thuê thường rẻ hơn so với nhà mặt phố. Vậy cần lưu ý những gì khi chọn thuê nhà hẻm tại Quận Phú Nhuận? Mời bạn đọc cùng theo chân Mogi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh và quận có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Bắc Quận Phú Nhuận giáp quận Gò Vấp
• Phía Nam Quận Phú Nhuận giáp Quận 1 và Quận 3
• Phía Đông Quận Phú Nhuận giáp quận Bình Thạnh
• Phía Tây Quận Phú Nhuận giáp quận Tân Bình.

Nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa và nền kinh tế phát triển mạnh mẽ đã giúp cho Quận Phú Nhuận trở thành một trong những địa điểm thu hút được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt trong đó có thị trường cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận Phú Nhuận đang nhận được rất nhiều sự quan tâm bởi giá thành phải chăng, giao thông khá đa dạng, giúp cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa đến các khu vực khác trở nên nhanh chóng hơn.

Một số dự án khác tại Quận Phú Nhuận cũng nhận được khá nhiều sự quan tâm có thể kể đến như:

• Cho thuê nhà đất Quận Phú Nhuận.
• Thuê nhà hẻm nguyên căn Quận Phú Nhuận 7 triệu.

Diện tích, dân cư và đơn vị hành chính

• Quận Phú Nhuận có diện tích 4,86 km², dân số tính đến năm 2019 là khoảng 163.961 người và mật độ dân số quận đạt 33.737 người/km².
• Quận Phú Nhuận có đơn vị hành chính được chia thành 13 phường trực thuộc, bao gồm các phường như phường 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15 và phường 17.

Giao thông khu vực

Quận Phú Nhuận luôn được chính quyền địa phương quan tâm, đầu tư và nâng cấp hệ tầng giao thông hằng ngày. Việc này nhằm đảm bảo lưu thông tốt nhất cho cư dân trong quận nói riêng và ngoại quận nói chung. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận Phú Nhuận có một số đường chính như Đường Phan Đăng Lưu, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Đường Phan Xích Long, Đường Hồ Văn Huê,… Những tuyến đường này giúp Quận Phú Nhuận kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố một cách nhanh chóng.
• Hệ thống đường cao tốc: Quận Phú Nhuận gần với đường cao tốc Gò Vấp - Bình Lợi, đây là tuyến đường quan trọng kết nối quận với các quận lân cận và đi ra ngoại ô.
• Phương tiện công cộng: Quận Phú Nhuận cũng có một số tuyến xe buýt đi qua phục vụ cư dân và du khách. Điều này giúp cho mọi người có nhiều sự lựa chọn khi muốn di chuyển đến khu vực nào khác.
• Hệ thống đường sắt: Quận Phú Nhuận có các tuyến đường sắt quan trọng bao gồm: tuyến đường sắt Bình Triệu - Hòa Hưng, tuyến đường sắt đô thị số 4 và tuyến đường sắt đô thị số 5.
• Hệ thống đường thủy: Quận Phú Nhuận có kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và có một số cụm cảng quanh khu vực như cảng Sài Gòn, cảng Tân Thuận, cảng Thạch Phước, Cảng Hữu Phú, cảng Nhà Bè,…
• Ngoài ra tại Quận Phú Nhuận còn có một số điểm nút giao thông quan trọng bao gồm ngã tư Trường Sa - Phan Đăng Lưu, ngã tư Phan Đăng Lưu - Phan Xích Long và ngã tư Nguyễn Văn Trỗi - Lê Văn Sỹ.

Chính nhờ sở hữu hệ thống giao thông đa dạng đã giúp cho việc di chuyển của người dân trong khu vực và giao thương hàng hóa đến các khu vực khác của doanh nghiệp nhanh chóng hơn trước. Tạo điều kiện thuận lợi phát triển kinh tế mạnh mẽ. Người dân đổ về đây sinh sống, học tập và định cư lâu dài ngày càng đông. Vì vậy nên thị trường bất động sản tại Quận Phú Nhuận nhộn nhịp hơn. Đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà Quận Phú Nhuận.

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

Chính quyền địa phương Quận Phú Nhuận luôn đầu tư, cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân trong quận. Cụ thể:

• Hệ thống trường học: một số trường học tại Quận Phú Nhuận gồm các trường mầm non: Trường Mầm Non Nắng Hồng, trường mầm non Hoa Hồng, trường mầm non Vườn Yêu Thương…; trường tiểu học: Tiểu học Sông Lô, tiểu học Khởi Nghĩa,...; trung học cơ sở: Trường THCS & THPT Việt Anh, THCS Ngô Tất Tố,...; trường THPT: trường THPT Quận Phú Nhuận, trường THPT Cầu Kiệu, trường THPT Hàn Thuyên…
• Hệ thống y tế: trên địa bàn quận có một số bệnh viện, phòng khám như Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Sài Gòn, Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Y Dược cơ sở 3 và rất nhiều phòng khám tư nhân lớn nhỏ khác nhau trải dài trên khắp địa bàn quận. Nhằm mục đích chăm lo vấn đề sức khỏe tốt nhất cho người dân trong ngoài quận.
• Các tiện ích khác: Quận Phú Nhuận nằm gần các khu Trung tâm thương mại như Trung tâm Vạn Hạnh Mall, Trung tâm Ruby, và BigC Phú Thạnh…; công viên và khu vui chơi như Công viên Gia Định, Công viên Kỳ Hòa, và Công viên Hoàng Văn Thụ. Đây là những địa điểm lý tưởng để tập thể dục, tổ chức hoạt động giải trí và thư giãn cuối tuần cho cả gia đình. Ngoài ra trên địa bàn còn có nhiều nhà hàng và quán cà phê, giúp bạn có thể thưởng thức đa dạng món ăn và đồ uống của nhiều vùng miền khác nhau.

Hoạt động kinh tế Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận có nền kinh tế phát triển cao ở thành phố Hồ Chí Minh trong nhiều năm. Cụ thể nổi bật nhất có thể kể đến là ngành dịch vụ - thương mại giai đoạn từ 2016 - 2020 có tốc độ tăng trưởng khoảng 12.3%.

Có được sự phát triển kinh tế vượt trội như vậy là nhờ những chính sách, chủ trương đúng đắn của chính quyền địa phương Quận Phú Nhuận đã giúp quận phục hồi lại nền kinh tế sau đại dịch covid. Đời sống người dân cơ bản ổn định và quận sẽ tiếp tục đầu tư, triển khai nhiều kế hoạch mới để phát triển kinh tế trong năm 2024.

Vì sao nên thuê nhà nguyên căn trong hẻm Quận Phú Nhuận

Thuê nhà nguyên căn trong hẻm của Quận Phú Nhuận có một số ưu điểm sau:

• Giá thuê phải chăng: nhà trong hẻm thường có giá thuê thấp hơn so với những căn nhà nằm trên đường lớn. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể trong việc thuê nhà.
• Không gian yên tĩnh: nhà trong hẻm ít tiếng ồn hơn so với những căn nhà nằm trên đường chính. Bạn có thể tận hưởng không gian riêng tư và yên tĩnh sau một ngày làm việc căng thẳng.
• Gần các tiện ích và dịch vụ: mặc dù nhà trong hẻm nhưng chúng thường gần các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng.... Bạn có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng chúng một cách nhanh chóng mà không phải đi quá xa.
• Gắn kết với mọi người: sống trong hẻm có thể tạo cơ hội gắn kết với hàng xóm và xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với những người xung quanh.

Những lưu ý khi cho thuê nhà hẻm Quận Phú Nhuận

• Xem xét vị trí: tìm nhà hẻm nguyên căn Quận Phú Nhuận cần xem xét vị trí đầu tiên. Đảm bảo rằng nhà trong hẻm bạn tính chọn thuê nằm trong khu vực an ninh, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị và giao thông công cộng thuận tiện.
• Kiểm tra tình trạng nhà: trước khi thuê nhà, hãy kiểm tra kỹ tình trạng của căn nhà. Xem xét các điều kiện về hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, hệ thống thoát nước và các tiện nghi khác. Nếu có những vấn đề cần sửa chữa, hãy thương lượng với chủ nhà để đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt trước khi bạn chuyển vào ở.
• Kiểm tra trạng thái pháp lý: hãy kiểm tra xem nhà có đủ pháp lý để cho thuê không. Có gặp phải những vấn đề tranh chấp không. Điều này đảm bảo bạn không sẽ gặp phải vấn đề liên quan đến việc sở hữu và sử dụng tài sản sau khi thuê.
• Kiểm tra văn bản hợp đồng: đảm bảo rằng bạn đã đọc và hiểu rõ nội dung trong hợp đồng thuê nhà. Các điều khoản bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, tiền đặt cọc,... Và khi đi đến ký kết hợp đồng cần có bên thứ 3 làm chứng, để tránh những tranh chấp không đáng có về sau.

Giá thuê nhà nguyên căn trong hẻm Quận Phú Nhuận

Trên đây là tất cả những kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn trong hẻm Quận Phú Nhuận mà Mogi muốn gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên sẽ hữu ích đối với bạn và bạn sẽ nhanh chóng tìm được cho bản thân một căn nhà ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để có thể cập nhật thêm nhiều tin tức mới nhất về thuê nhà Quận Phú Nhuận, thuê nhà hẻm, ngõ TP.HCM và cho thuê nhà hẻm, ngõ trên toàn quốc nhé!