Quận Gò Vấp, với vị trí chiến lược và sự phát triển không ngừng, luôn là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM. Trong số đó, đường Quang Trung nổi bật như một "thỏi nam châm" thu hút sự chú ý đặc biệt trong phân khúc cho thuê nhà nguyên căn. Nơi đây không chỉ là tuyến đường huyết mạch với nhịp sống sôi động mà còn sở hữu tiềm năng vượt trội, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư và sự lựa chọn lý tưởng cho người tìm thuê. Vậy, điều gì đã tạo nên sức hút khó cưỡng cho thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường quang trung gò vấp? Cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay!
Đường Quang Trung, quận Gò Vấp là một trong những trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, giá thuê nhà nguyên căn tại đây thường cao hơn so với các tuyến đường lân cận như Nguyễn Văn Lượng hay Phan Văn Trị. Tuy nhiên, mức giá vẫn đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu từ ở gia đình đến kinh doanh.
Dưới đây là bảng giá nhà cho thuê Quang Trung Gò Vấp được cập nhật mới nhất T12/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| 30 - 50 | 7,000,000 - 10,000,000 |
| 50 - 80 | 15,000,000 - 20,000,000 |
| 80 - 100 | 20,500,000 - 25,000,000 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, tình trạng nhà, nội thất và thời điểm thuê. Để cập nhật thông tin giá thuê nhà nguyên căn Quang Trung chính xác và mới nhất, bạn có thể truy cập Mogi.vn để xem các tin đăng chi tiết và liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới uy tín.
Đường Quang Trung là một trong những trục giao thông huyết mạch, góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quận Gò Vấp. Không chỉ nổi bật bởi vị trí trung tâm, tuyến đường này còn sở hữu hàng loạt tiện ích vượt trội, thu hút đông đảo người dân, hộ gia đình và cả doanh nghiệp tìm thuê nhà để ở, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai. Dưới đây là những lý do cụ thể khiến nhà cho thuê trên đường Quang Trung luôn nằm trong danh sách ưu tiên của nhiều người.
Đường Quang Trung kéo dài từ ngã sáu Gò Vấp đến giáp ranh quận 12, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Thống Nhất, Phan Huy Ích và Cộng Hòa. Điều này giúp người thuê dễ dàng di chuyển sang các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức hoặc đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10-20 phút tùy thời điểm. Chính vị trí đắc địa này khiến việc thuê nhà trên đường Quang Trung trở nên lý tưởng cho cả nhu cầu sinh sống lẫn kinh doanh.
Xung quanh khu vực Quang Trung tập trung nhiều hệ thống trường học từ mầm non đến đại học như Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM, THPT Gò Vấp, Trường mầm non Tuổi Thơ, phù hợp cho các gia đình có con nhỏ hoặc sinh viên thuê trọ. Bên cạnh đó, các bệnh viện lớn như Bệnh viện Gò Vấp, các trung tâm y tế tư nhân, chợ truyền thống Hạnh Thông Tây, trung tâm thương mại Emart Gò Vấp hay siêu thị Co.opmart đều nằm trong bán kính chưa đến 2km. Đây là yếu tố giúp người thuê tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
Không chỉ là khu vực đông dân cư, Quang Trung còn có lượng người qua lại đông đúc nhờ sự phát triển của các tuyến xe buýt, hệ thống chợ, ngân hàng, showroom xe máy và chuỗi cửa hàng tiện lợi. Những căn nhà mặt tiền hoặc hẻm lớn có thể dễ dàng được tận dụng làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng đại diện, quán cà phê hoặc trung tâm gia sư. Hơn nữa, mức độ phủ sóng dịch vụ đa ngành tại đây khiến việc kinh doanh trên đường Quang Trung luôn có tiềm năng sinh lời tốt và ít rủi ro.
Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và mật độ dân cư ổn định, thuê nhà nguyên căn tại khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở lâu dài mà còn mở ra cơ hội đầu tư cho thuê lại với giá tốt. Nhiều nhà đầu tư đã thuê nhà nguyên căn ở Quang Trung, sau đó sửa chữa, chia phòng hoặc cho thuê lại mặt bằng tầng trệt, từ đó tối ưu hiệu quả khai thác tài sản.
Dù được đánh giá là một trong những khu vực có nhiều lựa chọn thuê nhà nguyên căn tại TP.HCM, nhưng thị trường nhà cho thuê trên đường Quang Trung vẫn tiềm ẩn những rủi ro nếu người thuê nhà không chuẩn bị kỹ lưỡng. Để tìm được một căn nhà phù hợp về giá cả, pháp lý, vị trí và chất lượng, người thuê cần trang bị một số kinh nghiệm quan trọng sau đây:
Trước khi tìm thuê, bạn cần xác định rõ mục đích thuê: dùng để ở, mở văn phòng, kinh doanh, làm kho hay kết hợp nhiều chức năng. Mỗi mục đích sử dụng sẽ có tiêu chí lựa chọn khác nhau như diện tích, vị trí mặt tiền, lối đi riêng hay tiện nghi nội thất.
Song song đó, cần xác định mức ngân sách tối đa có thể chi trả hàng tháng. Đừng quên tính cả các chi phí phát sinh như điện nước, internet, phí dịch vụ hoặc thuế nếu thuê nhà kinh doanh. Việc xác định ngân sách và nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh rơi vào tình trạng “vượt quá khả năng chi trả” hoặc thuê phải căn nhà không đáp ứng đầy đủ công năng cần thiết.
Một hợp đồng thuê nhà chuẩn chỉnh không chỉ là cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của cả bên thuê và bên cho thuê mà còn giúp hạn chế tranh chấp về sau. Khi ký hợp đồng, bạn cần lưu ý đến những vấn đề như:
Đặc biệt, bạn nên yêu cầu xem bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ), cùng với CMND/CCCD của chủ nhà để chắc chắn rằng người cho thuê là chính chủ hoặc có giấy ủy quyền hợp pháp. Hãy cẩn thận với các trường hợp hợp đồng miệng hoặc giấy tay không rõ ràng, vì dễ phát sinh tranh chấp sau này.
Việc thuê nhà chính chủ giúp người thuê tiết kiệm được chi phí môi giới và có thể đàm phán trực tiếp các điều khoản thuê linh hoạt hơn. Thêm vào đó, chủ nhà sẽ là người chịu trách nhiệm trực tiếp nếu có sự cố về hạ tầng, thiết bị hay các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống.
Nếu buộc phải làm việc thông qua trung gian, bạn nên chọn các sàn giao dịch uy tín, có địa chỉ rõ ràng, hợp đồng dịch vụ minh bạch. Tuyệt đối không giao dịch hoặc đặt cọc trước khi xác minh rõ người nhận tiền là ai, có đại diện pháp lý hợp lệ không.
Hình ảnh trong tin đăng có thể không phản ánh đúng tình trạng hiện tại của ngôi nhà. Vì vậy, bạn cần đến xem trực tiếp ít nhất một lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để đánh giá:
Ngoài ra, nếu thuê để ở lâu dài hoặc làm văn phòng, bạn nên ưu tiên các căn nhà gần chợ, siêu thị, trạm xe buýt, trường học hay các tuyến đường lớn để tiện di chuyển và sinh hoạt.
Với lượng nhu cầu thuê nhà lớn tại khu vực Quang Trung - Gò Vấp, việc lựa chọn đúng nguồn thông tin uy tín để tìm nhà là yếu tố then chốt giúp người thuê tránh được các rủi ro như tin ảo, giá “ảo” hoặc môi giới không minh bạch. Thay vì tìm kiếm lan man trên mạng xã hội hay các trang đăng tin thiếu kiểm duyệt, người thuê nên ưu tiên truy cập các nền tảng bất động sản chuyên nghiệp, có hệ thống lọc tin hiệu quả và hỗ trợ người dùng tìm kiếm theo tiêu chí cụ thể.
Mogi.vn là một trong những kênh tìm thuê nhà được đánh giá cao hiện nay, với hàng trăm tin đăng mới mỗi ngày về cho thuê nhà Gò Vấp chính chủ, nhà nguyên căn giá rẻ Gò Vấp,... Trang web cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích, giá thuê, vị trí cụ thể, hình ảnh thực tế và cả liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới uy tín. Bên cạnh đó, người dùng còn có thể sử dụng các bộ lọc thông minh để nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với ngân sách và nhu cầu.
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Quang Trung Gò Vấp đang ngày càng sôi động nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và môi trường sống tiện nghi. Tuy giá thuê có sự dao động tùy theo diện tích, vị trí và hiện trạng căn nhà, nhưng khu vực này vẫn được xem là điểm đến lý tưởng cho cả người đi làm, hộ gia đình và người kinh doanh nhỏ. Vì thế hãy nhanh tay truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ hàng nghìn tin đăng về thị trường cho thuê nhà tại đường Quang Trung và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.
