Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Bạn đang tìm một căn nhà cho thuê trên đường Phan Huy Ích với mức giá hợp lý nhưng loay hoay giữa hàng loạt tin đăng và không biết đâu là chính chủ? Thị trường cho thuê nhà tại khu vực này khá sôi động, nhưng để tìm được một nơi ưng ý, tránh trung gian và tiết kiệm chi phí không hề đơn giản. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ các mẹo quan trọng, từ cách sàng lọc tin đăng, xác minh chủ nhà đến đàm phán giá cả để có được lựa chọn tốt nhất. Đừng bỏ lỡ những thông tin hữu ích trong bài viết sau đây!
Cách tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn đường Phan Huy Ích
Hiện nay, giá thuê nhà trên đường Phan Huy Ích, quận Gò Vấp dao động từ 7 triệu đến 24 triệu đồng mỗi tháng, tuỳ thuộc vào diện tích và tiện nghi của từng căn nhà. Cụ thể, một số căn nhà có diện tích khoảng 52m² với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh được cho thuê với giá 10 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, những căn nhà mới xây, đầy đủ nội thất, diện tích 56m² với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh có giá thuê đến 24 triệu đồng/tháng.
Để có cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê nhà tại khu vực này, mời bạn tham khảo bảng giá bán các loại hình đất dưới đây:
| Vị trí | Diện tích | Giá thuê |
| Nhà mặt tiền | 56m2 | 22 triệu đồng/tháng |
| 68m2 | 27 triệu đồng/tháng | |
| Nhà hẻm | 52m2 | 13 triệu đồng/tháng |
| 64m2 | 15 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tuỳ vào từng thời điểm cụ thể. Để có thể cập nhật nhanh nhất mức giá thuê nhà nguyên căn đường Phan Huy Ích, bạn có thể truy cập Mogi.vn để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn tại đây.
Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và tiềm năng kinh doanh, việc thuê nhà nguyên căn tại đường Phan Huy Ích mang đến nhiều lợi ích, cụ thể:
Đường Phan Huy Ích nằm ở khu vực trọng điểm của quận Gò Vấp, kết nối thuận lợi với các quận lân cận như Tân Bình, Tân Phú và quận 12. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố mà không mất quá nhiều thời gian. Bên cạnh đó, khu vực này còn có mật độ dân cư đông đúc, tạo môi trường sống nhộn nhịp, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi vừa an cư vừa có thể kinh doanh hoặc làm văn phòng, Phan Huy Ích là một lựa chọn lý tưởng.
Hệ thống giao thông tại khu vực Phan Huy Ích ngày càng được nâng cấp, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Tuyến đường này kết nối với nhiều trục đường chính như Quang Trung, Trường Chinh và Cộng Hoà, giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các khu vực trung tâm. Ngoài ra, hệ thống phương tiện công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt hoạt động thường xuyên, hỗ trợ người dân di chuyển tiết kiệm và thuận tiện hơn. Những cải tiến về cơ sở hạ tầng giúp giảm tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, mạng lại trải nghiệm sống thoải mái hơn cho cư dân tại đây.
Một trong những điểm mạnh của khu vực đường Phan Huy Ích là sự hiện diện của nhiều tiện ích phục vụ đời sống của người dân. Từ các trường học (trường THPT Thăng Long, trường Cao đẳng Văn hoá Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn, trường Mầm non Hướng Dương,...), bệnh viện (Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàng Phúc, Phòng khám Đa khoa Dương Hoà Bình, Phòng khám Hoàng Mỹ Sài Gòn...), trung tâm thương mại đến chợ truyền thống (Thiso Mall Trường Chinh - Phan Huy Ích, Chợ Xóm Mới, Chợ Hạnh Thông Tây…), tất cả đều nằm gần đường Phan Huy Ích. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các siêu thị lớn nhỏ như Co.opmart, VinMart, cũng như các khu mua sắm sầm uất tại Gò Vấp. Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều quán ăn, cà phê, khu vui chơi giải trí giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của mọi đối tượng.
So với các khu vực trung tâm của Gò Vấp, giá thuê nhà tại đường Phan Huy Ích được đánh giá là khá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các căn nhà nguyên căn với mức giá từ 7 - 15 triệu đồng/tháng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ hộ gia đình nhỏ, nhóm bạn thuê chung đến những người muốn có không gian riêng tư. Ngoài ra, khu vực này có nhiều loại hình nhà như nhà 1 trệt 1 lầu, nhà có sân vườn, mang đến sự linh hoạt khi lựa chọn nơi ở phù hợp với sở thích và ngân sách cá nhân.
Nhiều căn nhà nguyên căn tại đường Phan Huy Ích không chỉ là nơi để ở mà còn phù hợp để mở cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng nhỏ. Nhờ có vị trí thuận lợi, mật độ dân cư đông đúc và giao thông sầm uất, khu vực này được xem như là nơi khá lý tưởng để kết hợp giữa “an cư” và “lạc nghiệp”. Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng vừa ở vừa làm việc hoặc phát triển mô hình kinh doanh nhỏ lẻ, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc. Việc thuê nhà nguyên căn giúp bạn tiết kiệm chi phí so với thuê mặt bằng riêng biệt, tối ưu hoá lợi nhuận và tạo điều kiện thuận lợi cho công việc kinh doanh.
Thuê nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để tránh những rủi ro không mong muốn. Đặc biệt, khi tìm nhà tại khu vực đông đúc như đường Phan Huy Ích, quận Gò Vấp, bạn cần lưu ý nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là những điều bạn nên xem xét trước khi ký hợp đồng thuê nhà.
Trước khi tìm nhà, bạn cần xác định rõ ngân sách thuê hàng tháng để tránh áp lực tài chính về sau. Ngoài ra, cần xem xét mục đích thuê: để ở, kinh doanh hay làm văn phòng. Nếu thuê để ở, hãy ưu tiên không gian thoải mái, gần tiện ích. Nếu thuê để kinh doanh nên chọn mặt tiền có lưu lượng người qua lại cao. Xác định rõ tiêu chí giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và dễ dàng chọn được căn nhà phù hợp.
Dù tin đăng có đầy đủ hình ảnh và thông tin, bạn vẫn nên đến xem nhà thực tế trước khi quyết định. Khi xem, hãy kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, tường, sàn nhà để đảm bảo không có hư hỏng lớn. Nếu có dấu hiệu xuống cấp, bạn nên thương lượng với chủ nhà về việc sửa chữa trước khi ký hợp đồng. Ngoài ra, hãy chú ý đến môi trường xung quanh như hàng xóm, mức độ ồn ào để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của bạn.
An ninh là yếu tố quan trọng khi thuê nhà. Bạn nên tìm hiểu tình hình an ninh khu vực bằng cách quan sát thực tế hoặc hỏi thăm hàng xóm. Hãy kiểm tra xem khu vực có hệ thống camera giám sát, bảo vệ hay không. Nếu thuê nhà mặt tiền để kinh doanh, hãy đánh giá mức độ an toàn vào buổi tối. Một số khu vực có tình trạng trộm cắp hoặc tệ nạn, vì vậy đừng quên cân nhắc yếu tố này để đảm bảo môi trường sống an toàn, ổn định.
Hợp đồng thuê nhà là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Trước khi ký, hãy đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp đồng, trách nhiệm sửa chữa khi có hư hỏng và các khoản chi phí phát sinh. Đặc biệt, cần xác định rõ thời gian đặt cọc, điều kiện hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng. Nếu có điểm nào chưa rõ, bạn nên thảo luận với chủ nhà để tránh tranh chấp sau này. Một hợp đồng rõ ràng sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi thuê nhà.
Để tìm được nhà cho thuê chính chủ tại đường Phan Huy Ích, quận Gò Vấp, bạn nên áp dụng một số phương pháp hiệu quả. Trước tiên, hãy tham khảo các trang web bất động sản uy tín, nơi cung cấp thông tin minh bạch và có cơ chế kiểm duyệt tin đăng. Bên cạnh đó, bạn có thể tham gia các nhóm Facebook, Zalo về thuê nhà tại Gò Vấp để tìm kiếm các tin rao vặt từ chủ nhà. Ngoài ra, nếu có thời gian, bạn nên đi khảo sát thực tế khu vực để tìm bảng cho thuê trực tiếp.
Một trong những cách nhanh chóng và an toàn nhất để tìm nhà chính chủ là truy cập Mogi.vn – nền tảng chuyên cung cấp thông tin nhà đất chất lượng. Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc kết quả theo vị trí, mức giá và loại hình nhà thuê, giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Hãy truy cập ngay Mogi.vn để khám phá những căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn!
Lời kết
Việc tìm thuê nhà nguyên căn tại đường Phan Huy Ích, quận Gò Vấp sẽ trở nên dễ dàng hơn khi bạn nắm rõ các yếu tố quan trọng như vị trí, tiện ích, giá thuê và những lưu ý cần thiết. Bằng cách tìm kiếm trên các nền tảng uy tín, bạn có thể tránh được rủi ro và chọn được căn nhà phù hợp nhất. Để cập nhật nhanh chóng các tin rao chính chủ, giá tốt, hãy truy cập ngay Mogi.vn – nơi cung cấp thông tin bất động sản mới nhất, giúp bạn tìm được nơi an cư lý tưởng một cách thuận tiện và hiệu quả!
