Mua Bán Đất Nền Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Mới Nhất T12/2024

Thông Tin Mua Bán Đất Nền Quận Gò Vấp Giá Rẻ, An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận Gò Vấp sở hữu hệ thống giao thông và các tiện ích, dịch vụ vô cùng phát triển. Chính điều này giúp cho thị trường đất nền Gò Vấp luôn được nhiều người dân săn đón và thu hút sự quan tâm lớn của cả các nhà đầu tư trong lẫn ngoài nước. Vậy giá đất nền Quận Gò Vấp là bao nhiêu, hãy cùng Mogi tìm hiểu toàn bộ thông tin hữu ích về đất nền Quận Gò Vấp trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có vị trí địa lý nằm ở phía Bắc của thành TP. Hồ Chí Minh và giáp ranh các quận sau:

• Phía Đông Quận Gò Vấp giáp với quận Bình Thạnh
• Phía Tây và phía Bắc của Quận Gò Vấp giáp với Quận 12 và ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
• Phía Nam Quận Gò Vấp giáp với các quận Phú Nhuận và quận Tân Bình.

Trong những năm qua nhờ vào vị trí địa lý thuận tiện Quận Gò Vấp có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất TP.HCM.

Diện tích và dân số Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có tổng diện tích khoảng 19,73km², dân số trong năm 2019 là 676.899 người và mật độ dân số Quận Gò Vấp đạt 34.308 người/km². Quận Gò Vấp là nơi có mật độ dân cư cao và sầm uất tại TP. Hồ Chí Minh.

Đơn vị hành chính Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường bao gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó, phường 10 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân Quận Gò Vấp và các cơ quan hành chính của quận. Đặc biệt là Quận Gò Vấp không có phường 2.

Giao thông khu vực Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp được xem là điểm kết nối giao thông huyết mạch quan trọng trong ở TP. Hồ Chí Minh với hệ thống giao thông hơn 50 tuyến đường. Các tuyến đường chính giao thoa giữa các quận với Quận Gò Vấp như là Lê Quang Định, Lê Đức Thọ, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh,... các tuyến đường này góp phần kết nối với các quận nội thành TP. Hồ Chí Minh với nhau.

Từ Quận Gò Vấp để di chuyển vào Quận 1 chỉ mất khoảng 30 phút, mất 5 đến 10 phút để tới Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh và Quận 12.

Ngoài ra, nâng cấp đường quốc lộ 1A giúp Quận Gò Vấp tăng khả năng kết nối với những quận huyện cũng như là tỉnh thành khác bằng những tuyến đường vành đai liên kết của TP. Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông tại Quận Gò Vấp cũng được quan tâm và nâng cấp, hoàn thiện nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của người dân một cách tốt nhất.

Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp còn có hệ thống cơ sở hạ tầng rất hiện đại và phát triển. Bởi vì Quận Gò Vấp cũng được xem là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh cho nên các tiện ích về y tế, giao dục, ăn uống, giải trí thì Quận Gò Vấp rất đầy đủ. Người dân sống tại khu vực Quận Gò Vấp và khu vực xung quanh luôn có được mọi tiện ích.

Các bệnh viện lớn tại Quận Gò Vấp tiêu biểu như là bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện 175. Quận Gò Vấp có thể đáp ứng tốt được nhu cầu khám chữa bệnh của người dân sinh sống tại quận.

Các khu trung tâm thương mại lớn tại Quận Gò Vấp là Emart Gò Vấp, Vincom Quang Trung có thể đáp ứng được nhu cầu giải trí, mua sắm của người dân. Ngoài ra còn có các chợ như chợ Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hằng ngày như ăn uống, mua sắm các vật dụng thiết yếu cho cuộc sống.

Hoạt động kinh tế tại Quận Gò Vấp

Hoạt động kinh tế của TP. Hồ Chí Minh nói chung cũng như là Quận Gò Vấp nói riêng thì có sự phát triển ổn định và tăng trưởng theo từng năm. Cụ thể tổng mức bán lẻ trong năm 2021 lên đến 42.582 tỷ đồng, tăng khoản 10,94% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng thu ngân sách nhà nước lên đến 636,12 tỷ đồng, đạt 25,68% chỉ tiêu của quận phấn đấu. Quận Gò Vấp cũng đưa vào hoạt động công trình cầu An Phú Đông nối Quận Gò Vấp với Quận 12 giúp cho người dân đi lại thuận tiện hơn. Bạn có thể yên tâm đầu tư vào bất động sản ở Quận Gò Vấp vì với sự phát triển không ngừng về mặt kinh tế trong những năm qua thì dự đoán thị trường nhà đất Quận Gò Vấp vẫn sẽ tăng giá hơn nữa.

Một số loại hình mua bán đất nền Quận Gò Vấp

Sau đây, Mogi xin đưa ra một số loại hình mua bán đất Quận Gò Vấp đang được giao dịch sôi động để bạn tham khảo, gồm có:

• Mua bán đất thổ cư: Nếu bạn đang muốn đầu tư đất có tỷ suất sinh lời cao thì loại hình này là loại hình mà bạn nên chọn lựa để đầu tư trong dài hạn. Đất thổ cư là loại đất có giá trị cao nhất trong tất cả. Đi đôi với sự phát triển của Quận Gò Vấp thì đây là loại đất được rất nhiều nhà đầu tư cũng như người dân săn đón. Tuy nhiên giá đất thổ cư tại Quận Gò Vấp cũng khá cao, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn nhé.
• Mua bán đất nền dự án: thị trường đất nền dự án Quận Gò Vấp rất đa dạng đến từ các dự án trong khu đô thị thuộc Quận Gò Vấp. Hiện tại đất nền dự án đang thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư chỉ sau đất thổ cư. Do đất nền dự án có mức giá tốt hơn giá đất thổ cư nên nếu bạn mua với số lượng lớn để đầu tư thì lợi nhuận mang về có khi còn cao hơn cả đất thổ cư. Tuy nhiên hãy cẩn thận khi mua đất nền dự án vì chúng sẽ rủi ro hơn so với đất thổ cư.
• Mua bán đất nông nghiệp: hiện tại loại hình đất nông nghiệp Quận Gò Vấp còn lại khá ít và cũng khá hiếm. Bởi vì Quận Gò Vấp đã quy hoạch đất gần hết quận cho nên khi mua loại hình này bạn nên cẩn thận. Nếu có nhu cầu mua loại hình đất này ở Quận Gò Vấp thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ cũng như kiểm tra thật kỹ trước khi đưa ra quyết định. Vì giá đất nông nghiệp rẻ hơn rất nhiều so với các loại hình còn lại, đừng vì ham rẻ mà dẫn đến tiền mất tật mang bạn nhé.
• Mua bán đất kho xưởng: loại hình đất kho xưởng tại Quận Gò Vấp vẫn còn nhưng không nhiều như đất nền, đất thổ cư. Tùy nhiên loại hình này thường bán với diện tích rất lớn và giá cũng tương đối cao. Nếu bạn là doanh nghiệp lớn và thật sự cần làm kinh doanh, dịch vụ ở Quận Gò Vấp thì có thể lựa chọn mua đất kho xưởng.

Ngoài ra có một số loại hình khác cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm như là đất nền Quận Gò Vấp, bán đất nền Gò Vấp, mua đất nền Gò Vấp, đất nền giá rẻ Quận Gò Vấp,..

Những lưu ý khi mua bán đất nền Quận Gò Vấp

Khi mua đất nền Quận Gò Vấp bạn cần phải biết một số lưu ý sau để tránh bị tiền mất, tật mang và rắc rối về sau. Các lưu ý đó là:

• Thẩm định thật kỹ những thông tin ghi trong hợp đồng mua bán đất về các điều khoản trong hợp đồng
• Thẩm định giá bạn mua đất nền tại Quận Gò Vấp coi có thật sự đúng chưa, có bị hớ giá hay không. Bạn có thể thăm dò giá đất của các khu vực lân cận để xác minh hoặc bạn có thể nhờ các công ty bất động sản để thẩm định giá.
• Thẩm định tính pháp lý của miếng đất xem có giấy tờ đầy đủ như sổ hồng, sổ đỏ và kiểm tra coi có chính chủ không hoặc có dính vào tranh chấp, kiện tụng không. Bạn hãy kiểm tra thật kỹ những điều này để tránh dính vào các rắc rối về sau.
• Thẩm định thực tế miếng đất xem có đúng với những gì ghi trên giấy tờ hay không.
• Lựa chọn những miếng đất gần khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện cho bạn. Như là gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện để thuận tiện di chuyển trong nhu cầu hằng ngày. Bởi vì sở hữu một miếng đất có vị trí đẹp, thuận tiện sẽ có khả năng sinh lời rất cao.

Giá mua bán đất nền Quận Gò Vấp

Giá mua bán đất nền Quận Gò Vấp khá đa dạng về các mức giá. Vì mức giá mua bán đất phụ thuộc vào rất yếu tố khác nhau như diện tích, hướng, vị trí miếng đất mà bạn muốn mua cùng với tình hình của thị trường bất động sản ở thời điểm đó. Sau đây Mogi xin gửi bạn mức giá tham khảo mua bán đất nền Quận Gò Vấp tại một số khu vực:

Trên đây chính là một số thông tin Mogi đã cung cấp cho bạn về thị trường mua bán đất nền Gò Vấp. Mogi mong rằng dựa vào những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm mua được đất nền giá tốt phù hợp với nhu cầu của bạn. Ngoài ra đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà đất Gò Vấp, mua bán đất Gò Vấp, mua bán đất nền TP. HCM, mua bán đất nền toàn quốc.